Россияне больше не смогут занижать налоги при продаже квартиры

Цитата (Yanssen @ 26.08.2019 - 11:04)

По идее и по логике выкачивания этой запасной нефти - теперь должны ещё впаять налог на владение всей недвигой на процент от кадастровой стоимости. Тем у кого 16 метров на рыло - тем немножко, тем у кого больше - тем больше. Потому что хрен куда денутся теперь. Продать лишнее быстро невыгодно, а платить надо будет. = Владельцы недвиги и автомобилисты в России - та самая запасная нефть, которую ещё долго можно доить и нахлобучивать и никуда они не денутся.

Так и будет вскоре, если строительную отрасль не завалят раньше горе-экономисты правители.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За что я должен платить государству, за то что я сам заработал, и которое мне и моим детям ничего не даёт? Ещё и пытается это у меня отнять?

Цитата (ГарриBil @ 26.08.2019 - 10:37)

Цитата Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта, налог платился с суммы, составляющей 70% кадастровой стоимости, Можно источник указать, товарищ.

НК РФ Статья 217.1.

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

Цитата (ИвановИванИв @ 26.08.2019 - 19:52)

Цитата (pavlov777777 @ 26.08.2019 - 10:36) это что творят депутаты ? почему мой собственный дом . я должен спрашивать кого то по чём продавать ? какие налоги на мою собственность ? мои деды боролись за землю и что бы она принадлежала нам народу ! а теперь кучка миллионеров и миллиардеров решают как я должен продать свою собственность ? а почему не берёте налоги с олигархов ? они продают то что им не принадлежит ! почему они распоряжаются тем что создала природа ?то что принадлежит нам всем ! почему нас простых людей доводите до нищеты ? почему распродаёте Россию ? введите эвтаназию ! зачем жить в такой стране как Россия которая не считается с людьми . которые не воруют и не торгуют Родиной ! я против ваших законов ! прежде чем брать налог с моей собственности . введите для воров смертную казнь ! как в китае ! боитесь ? правильно ! потому что тот кто придумывает эти законы о налогах . первый лишится головы ! что ещё не всю шкуру содрали с народа ? вам еще и собственное наше жильё понадобилось ! в СССР учили . дом это ваша крепость !. это ваша собственность ! а я из СССР не выходил . нас просто использовали . поменяли паспорта и всё ! мы стали как крепостные ! Ну вы же сами променяли СССР на эту страну... Что же вы теперь в зеркало плюёте ? Хотели капитализм ? Получите ! Давайте полной ложкой, не обляпайтесь.

можно поправит?
страна и государство это разные понятия.

страна - это территория и её население
государство - оккупант страны и населения

Цитата (Pox2234 @ 26.08.2019 - 15:30)

Цитата (ИвановИванИв @ 26.08.2019 - 19:52) Цитата (pavlov777777 @ 26.08.2019 - 10:36) это что творят депутаты ? почему мой собственный дом . я должен спрашивать кого то по чём продавать ? какие налоги на мою собственность ? мои деды боролись за землю и что бы она принадлежала нам народу ! а теперь кучка миллионеров и миллиардеров решают как я должен продать свою собственность ? а почему не берёте налоги с олигархов ? они продают то что им не принадлежит ! почему они распоряжаются тем что создала природа ?то что принадлежит нам всем ! почему нас простых людей доводите до нищеты ? почему распродаёте Россию ? введите эвтаназию ! зачем жить в такой стране как Россия которая не считается с людьми . которые не воруют и не торгуют Родиной ! я против ваших законов ! прежде чем брать налог с моей собственности . введите для воров смертную казнь ! как в китае ! боитесь ? правильно ! потому что тот кто придумывает эти законы о налогах . первый лишится головы ! что ещё не всю шкуру содрали с народа ? вам еще и собственное наше жильё понадобилось ! в СССР учили . дом это ваша крепость !. это ваша собственность ! а я из СССР не выходил . нас просто использовали . поменяли паспорта и всё ! мы стали как крепостные ! Ну вы же сами променяли СССР на эту страну... Что же вы теперь в зеркало плюёте ? Хотели капитализм ? Получите ! Давайте полной ложкой, не обляпайтесь. можно поправит? страна и государство это разные понятия. страна - это территория и её население государство - оккупант страны и населения

У Роиссии нет территории, читайте конституцию, 1993 года

Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18)

Логично было бы государству выкупать у собственника по кадастровой стоимости, раз уж такая цена назначена.

Ага, я посмотрел моя хата тыщ на 300 минимум переоценена.

А еще говорят есть одна фишка. Вычет по НДФЛ можно получить при продаже жилья, которое использовалось для личного использования, т.е. в котором жил. И тут новость для любителей сдавать жилье официально и платить налоги, в налоговом кодексе все есть, чтоб через несколько лет всех натянуть, т.к. имущество использовалось в коммерческих целях. Срок давности 10 лет, так что будем подождать.

Как юрист говорю, что по сути ничего не изменилось в формуле начисления НДФЛ.

Предложение про выкуп вполне спраедливо

Цитата (Internet @ 26.08.2019 - 15:38)

Как юрист говорю, что по сути ничего не изменилось в формуле начисления НДФЛ. Предложение про выкуп вполне спраедливо

спраедливо

Цитата (MGTOW @ 26.08.2019 - 23:32)

Цитата (Pox2234 @ 26.08.2019 - 15:30) Цитата (ИвановИванИв @ 26.08.2019 - 19:52) Цитата (pavlov777777 @ 26.08.2019 - 10:36) это что творят депутаты ? почему мой собственный дом . я должен спрашивать кого то по чём продавать ? какие налоги на мою собственность ? мои деды боролись за землю и что бы она принадлежала нам народу ! а теперь кучка миллионеров и миллиардеров решают как я должен продать свою собственность ? а почему не берёте налоги с олигархов ? они продают то что им не принадлежит ! почему они распоряжаются тем что создала природа ?то что принадлежит нам всем ! почему нас простых людей доводите до нищеты ? почему распродаёте Россию ? введите эвтаназию ! зачем жить в такой стране как Россия которая не считается с людьми . которые не воруют и не торгуют Родиной ! я против ваших законов ! прежде чем брать налог с моей собственности . введите для воров смертную казнь ! как в китае ! боитесь ? правильно ! потому что тот кто придумывает эти законы о налогах . первый лишится головы ! что ещё не всю шкуру содрали с народа ? вам еще и собственное наше жильё понадобилось ! в СССР учили . дом это ваша крепость !. это ваша собственность ! а я из СССР не выходил . нас просто использовали . поменяли паспорта и всё ! мы стали как крепостные ! Ну вы же сами променяли СССР на эту страну... Что же вы теперь в зеркало плюёте ? Хотели капитализм ? Получите ! Давайте полной ложкой, не обляпайтесь. можно поправит? страна и государство это разные понятия. страна - это территория и её население государство - оккупант страны и населения У Роиссии нет территории, читайте конституцию, 1993 года

странно ,а я считал что человеки в вакууме жить не могут.)))

Цитата

это что творят депутаты ? почему мой собственный дом . я должен спрашивать кого то по чём продавать ? какие налоги на мою собственность ? мои деды боролись за землю и что бы она принадлежала нам народу ! а теперь кучка миллионеров и миллиардеров решают как я должен продать свою собственность ? а почему не берёте налоги с олигархов ? они продают то что им не принадлежит ! почему они распоряжаются тем что создала природа ?то что принадлежит нам всем ! почему нас простых людей доводите до нищеты ? почему распродаёте Россию ? введите эвтаназию ! зачем жить в такой стране как Россия которая не считается с людьми . которые не воруют и не торгуют Родиной ! я против ваших законов ! прежде чем брать налог с моей собственности . введите для воров смертную казнь ! как в китае ! боитесь ? правильно ! потому что тот кто придумывает эти законы о налогах . первый лишится головы ! что ещё не всю шкуру содрали с народа ? вам еще и собственное наше жильё понадобилось ! в СССР учили . дом это ваша крепость !. это ваша собственность ! а я из СССР не выходил . нас просто использовали . поменяли паспорта и всё ! мы стали как крепостные !

Пост конечно хороший, раз юкку рубит на лету. Но. У автора сего опуса, образование явно не СССРовское. Его уже утопили в школьной столовой в баке с какао, еще во втором классе.

Цитата (папасемен @ 26.08.2019 - 11:19)

Цитата (shandib777 @ 26.08.2019 - 10:29) Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18) Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта Как можно продать землю или квартиру по кадастровой стоимости или выше? Она же раза 3-4 завышена относительно рыночной? С радостью бы поверил тебе, плюсанул и написал бы такой же гневный комментарий, но есть одна загвоздка: моя квартира в Москве в пяти минутах от метро оценена в 4 миллиона. Много ты видел таких цен на квартиры в Циане или Авито? Кроме того, НДФЛ не платится, если владеешь квартирой свыше 5 лет. Так что это нововведение касается только перекупов. Скажу даже больше. Если я буду продавать сейчас свою квартиру, то заплачу НДФЛ не со всей суммы дохода, а только с разницы между продажной и покупной ценой. Так что ваши причитания - высер в воздух...

Так то в Москве.
Там ещё не такое бывает


Сотрудники Росреестра оценили участок площадью 7,6 гектаров в Сколково, принадлежащий председателю «Внешэкономбанка» Игорю Шувалову, в 107,5 тыс. рублей. Из-за этого в год земельный налог составляет всего 320 рублей, но эту сумму бывший вице-премьер РФ не оплачивает, накопив долг 7,3 тыс. рублей. Об этом пишет Baza.

Первоначально издание обнаружило исполнительное производство Федеральной службы судебных приставов от 11 декабря 2018 года в отношении компании «Заречье-4», которой владеют Игорь Шувалов и его супруга Ольга. На сайте ФССП указано, что Шувалов задолжал по «налогам и сборам», но по каким именно, не уточняется.

Тут такое дело... Купили знакомые квартиру новую за 1.35 млн, но заехать не успели - муж погиб. Жена сама не потянула ремонты и прочее, да и просто тяжко ей было - осталась в старой квартире, а эту продала за 1.3 млн через год или два, не помню... Но вот налога она не платила: показала, что покупала её за 1.35, а продала за 1.3 и дохода, как такового, не получила. Место действия - Таганрог, 2016 год. Однушка в 50м2.

По кадастровой стоимости дом моей мамы оценили в 6 млн, несмотря на то, что он построен из говна и палок. Чем дороже государственная кадастровая палата будет оценивать недвижимость граждан, тем больше граждане заплатят налогов, а кому не нравится могут идти в государственный суд.

Выходит квартиру купил за пятак в бетоне, двушку заплатил за ремонт, потом ситуация жизненная изменилась, продал за 7 с нулём прибыли, а на тебя налог с прибыли в 2 млн нахлобучили по жлобски?

Смотрел на государственном сайте Торги продажу земли. Так у них начальная цена от кадастра, а по факту в том же месте на циане народ за половину этого кадастра продать не может. Как ранее упоминали.

Да еще от этой суммы нотариусы не хило зашибают.

Эх, если бы кадастровая стоимость была бы равна цене, по которой государство гарантированно выкупит имущество... Но об этом можно только мечтать!

Качаем ЯП для Android!

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

Вот и попробуй продать по кадастровой стоимости, и по средней стоимости квадратного метра в данной локации (посмотрев на авита за сколько продают), вашему удивлению не будет предела .

Эти суки попробовали бы продать по кадастровой стоимости! У меня не получилось. Надо бы что-бы тот, кто эту стоимость определяет, выплачивал бы разницу между кадастровой и реальной ценой. В нашем случае - государство.

Цитата (shandib777 @ 26.08.2019 - 10:29)

Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18) Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта Как можно продать землю или квартиру по кадастровой стоимости или выше? Она же раза 3-4 завышена относительно рыночной?

У меня дача 6 соток (с сараем на ней) по кадастровой стоимости 600 тр! Купил год назад за 150!!! Сейчас продам максимум за 200... а налог заплатить как за 600??? Это пиздец!

Цитата (forester551 @ 26.08.2019 - 19:47)

Цитата (shandib777 @ 26.08.2019 - 10:29) Цитата (ozz2008 @ 26.08.2019 - 10:18) Если жилье продали дешевле кадастровой стоимости объекта Как можно продать землю или квартиру по кадастровой стоимости или выше? Она же раза 3-4 завышена относительно рыночной? У меня дача 6 соток (с сараем на ней) по кадастровой стоимости 600 тр! Купил год назад за 150!!! Сейчас продам максимум за 200... а налог заплатить как за 600??? Это пиздец!

До миллиона же не облагается?

Жиды блядь ненасытные.
У меня во дворе два дома, один ещё Наполеона наверное видел, во всяком случае Николая II точно. Саман который вот вот рухнет. Площадь 30 кв. метров. И новый, который мы строили блядь на последние деньги уехав из Кабарды в 1997 году, живя в этом сарае. Площадь нового 90 кадратов.
Так вот эти педерасты ненасытные считают стоимость просто умножая цену квадратного метра в этом районе на площадь строения. Смотрел в налоговой на сайте кадастровую стоимость.
Сдохните дети Авраама и их потомки, как всё уже заебало.
Тут ведь дело не только в налоге с продажи, но ещё и налоге на недвижимость, вот где настоящая засада. Оценивают твою халупу в конскую сумму и попробуй посудись. Так ещё и решение суда действует три года. Ну и кто тут в выигрыше?

Это сообщение отредактировал lopus73 - 26 авг. 2019 г. в 20:34

Цитата (MM10 @ 26.08.2019 - 10:26)

Если ты перекуп - плати налоги, ибо нехуй. А если свое продаешь - то можно не парится.

Вот перекуп тебя и напарит, например если срочно продать надо. Ситуации в жизни всякие бывают.

Цитата (Internet @ 26.08.2019 - 15:38)

Как юрист говорю, что по сути ничего не изменилось в формуле начисления НДФЛ. Предложение про выкуп вполне спраедливо

А выкуп справедливым вы с позиции юриста считаете?
Ну там публичная оферта, или как это правильно с юридической точки зрения обосновать.

ну правильно. Надо населению пояски затянуть.

Цитата

А в СССР многие ли могли позволить построить свой собственный каменный дом? Поездите по дачам и посмотрите какие строили тогда и сейчас.

В каменном веке пещеры были без парового отопления, а в 30-х годах дома с земляным полом, а в 80 олимпиада и чё?

Как это связанно с тем, что кучка жуликов и воров решает сколько я им должен отдать от продажи моего дома, построенного, мной из купленных мной материалов, на заработанные мной деньги с которых уплачены все налоги ндс, пенсионные ндфэлы и и прочие поборы? Какого хуя?

Это сообщение отредактировал DmitryDmitry - 26 авг. 2019 г. в 22:03