Пенсионеры-мошенники всколыхнули общественность.

Когда поломали судебную систему ради одной привилегированной бабки

Цитата (L3to @ 4.11.2025 - 09:27)

Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются?

решение очень простое

Цитата (Циммерман @ 4.11.2025 - 10:56)

Цитата (МилаБелик @ 4.11.2025 - 12:52) Цитата (L3to @ 4.11.2025 - 09:27) Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются? Потому что дело Долиной создало судебный прецедент. Судебный прецедент это решение определённого суда по конкретному делу, которое в дальнейшем является обязательным для судов при разрешении аналогичных дел. Прецедент устанавливает, изменяет или отменяет правовые нормы. в РФ не прецедентное право. Но есть что-то на него похожее, называется сложившаяся практика.

Правоприменительная практика

проблема во первых в припизднутых бабках
в одном из таких случаев риэлтор узнал, что бабка собирается сразу все бабло снять, позвонил в полицию и ее с ним увезли в отделение, пытали 6 часов не ведут ли ее мошенники, не собирается ли она кому то передть бабло - та все отрицала, а на след день, после того как отдала бабло - пришла в то же отделение писать заяву, что ее развели...
а во вторых отстуствие закона в суде.
в деле 2 взаимодействия 1е - между покупателем и бабкой - тут все законно, покупатель получил квартиру и передал деньги и второе между бабкой и мошенником, которому она передала бабки.
по закону должно быть дело между бабкой и мошенником, а когда ей бабки вернут - тогда можно и механизм реституции подключать типа вот вам бабки - верните хату.
но из за пиздолиной происходит монтаж, у честного покупателя отжимают хату, а деньги... какие деньги?

Деньги - это тоже собственность, такая же как квартира и в случае отмены обмена одного на другое собственность должна возвращаться обоим сторонам одновременно, без каких либо дополнительных условий.
Иначе такая сделка должна признаваться мошенничеством, а добросовестный покупатель жертвой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И есть ведь отличный выход- даже сажать старушек не нужно- отдала мошенникам- добро пожаловать в социальный приют для ограниченно дееспособных. Теперь твою пенсию получает орган опеки, и он решает, как их потратить на твоё содержание. А квартиру ты уже продала, в момент утраты дееспособности. Бывает...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бабушек в дом престарелых тогда, если тупые, вот и механизм защиты, ты, прежде чем переводить деньги, знай, что тогда тебя ждёт дом престарелых
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (L3to @ 4.11.2025 - 09:27)

Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются?

"Возвращают" по паре копеек с пенсии, поэтому схема становится популярной, а добавь всего одну поправку, возврат квартиры только при возврате полной суммы, а так же за пользование деньгами, за инфляцию, ремонт и т.д., кол-во дел сократиться до 0.
Это сообщение отредактировал Renq13 - 4 ноя 2025 в 11:03

Думаю, что самый верный способ - это заморозка денег от продажи квартиры на несколько месяцев. И после этого не принимать никакие иски, если продавец не может СРАЗУ вернуть деньги покупателю квартиры.

Цитата (andikin @ 4.11.2025 - 09:32)

Вы заебали уже с этой темой хохлы.

....

Цитата (antifog @ 04.11.2025 - 09:28)

запретить пенсионерам продавать жильё, и всё!

Ну да,внукам разрешить продавать их жильё?!?только пансионатов сразу побольше построить!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (slider1983 @ 04.11.2025 - 09:31)

Деньги уходят мошенникам или говорят, что перевели мошенникам. А у бабушки только пенсия, которая еле еле помогает прожить.

Т е.,в их понимании, "мошенники" это некая абстрактная величина, "черная дыра", природная сущность, форс- мажор, без фамилий, адресов, контактов, переписок, звонков, вне действия закона, и не с кого спросить? И проще оставить добросовестного покупателя без его денег, списав все на "мошенников", а бабушку прикрыть нормой закона и вернуть ей квартиру.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где же риэлторы? Наверняка часть продаж через них проходила. Где эти гаранты чистоты сделок? И несут ли они какую-нибудь ответственность, если наступает такая канитель?..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Госдуме лежит проект закона о внесении изменений в ГПК, о том, чтобы подобные иски о признании договора недействительным можно было подавать, только предварительно внеся на депозит суда всю сумму сделки.

Но сомневаюсь, что примут, так как думские мизулины заверещат, что злодеи пенсионеров квартир лишают.

Интересно, хоть одно подобное дело дошло до ВС?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (yoptm @ 04.11.2025 - 09:31)

А нет уже денег у них. С пенсии через приставов. Ну детям еще долги достанутся. А хули толку? Через 10 лет когда итоговая сумма набежит на нее можно будет купить собачью конуру в сборе.

Ну конуру в сборе это ты загнул. Максимум набор конструктор. Как скворечники продают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (L3to @ 4.11.2025 - 09:27)

Это всё конечно заебись, только не понял почему деньги за квартиру не возвращаются?

У бабули денег нет, взять нечего, остаётся должна покупателю, а квартира есть в наличии её немедленно возвращают

Цитата (ГрафПанталон @ 04.11.2025 - 09:30)

Глава комитета по развитию гражданского общества и вопросам религиозных объединений. Сколько же бесполезных людей в думе сидит за зарплату. Какие то бесконечные комитеты, союзы, лиги, которые хер пойми чем занимаются

Это для того, чтобы сваливать друг на друга можно было за весь этот пиздец, если такие времена наступят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выход простой. Предлагать таким бабкам и не только бабкам два варианта:
1. Статья за финансирование терроризма и на зону, т.к. деньги сама отдала.
или
2. Признание полной не дееспособности. Раз повелась, не понимала и т.д. - значит умственно не полноценная.

Быстро тогда всё наладится.

Цитата (vell20197 @ 4.11.2025 - 11:10)

Интересно, хоть одно подобное дело дошло до ВС?

Походу дело долиной дойдет, там пиздец вакханалия беззакония творится.

Цитата (CTPAX @ 04.11.2025 - 10:22)

Пусть и хуевый, но тоже как вариант - дать право бабке дожить в отжатой квартире свои дни, но после ее смерти квартира отходит не наследникам, а тому самому покупателю.

Этот вариант тоже так себе, Дилина к примеру ещё многих нас переживёт
Размещено через приложение ЯПлакалъ

на первом фото=старая мразь.

Цитата (andikin @ 04.11.2025 - 09:32)

Вы заебали уже с этой темой хохлы.

О заебанный хохлами
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дополнительно к вышесказанному считаю правильным во-первых, присутствие на сделке ближайших родственников продавца в количестве не менее двух человек (это можно предлагать продавцу уже сейчас и в случае непринятия предложения от сделки отказываться), во-вторых, присутствие на сделке врача, подтверждающего дееспособность продавца в момент сделки, в третьих, денежные средства выдавать продавцу частями, допустим по 10% в месяц, растянув это на год, или выдать в полном размере только по истечении года после сделки и в четвертых, отобрание у продавца расписки о том, что при заявлении после сделки о нахождении под влиянием мошенником (т.е. обмане покупателя) продавец может быть привлечен к ответственности по ст.159 УК (мошенничество)
Это сообщение отредактировал Алексей59 - 4 ноя 2025 в 11:52