В Госдуме признали, что россияне не могут купить квартиру

А до этого не признавали, потому-что хорошо покупались? Гандоны!

Цитата (Xelly @ 27.11.2025 - 13:15)

Цитата (RaForen @ 27.11.2025 - 13:08) БАХНИТЕ НАЛОГ ЗА "ИЗЛИШНЮЮ" НЕДВИЖИМОСТЬ в 10-50-100раз (к примеру на третью и последующие квартиры), и мамкины инвесторы в бетон начнут искать другую гавань избавляясь от своих халуп, найдут другой метод инвестиций (путин же просил фондовый рынок заставить расти, самое оно), жилье вновь станет доступнее, а застройщики поумерят свои аппетиты.. Всё что нужно чтобы не брали такую инвестицию, это стабильно на экономическом рынке. Т.е. человек имея на кармане 20 миллионов налом, должен иметь возможность положить их на вклад процентов на 5 выше реальной инфляции (читай 30%-35% на сегодня). И снятие ограничение на страховку, чтобы не боялись нести в банк суммы более 1 миллиона. Государство само построило такую модель, что надежно можно вложиться только в жилье, всё остальное это потеря денег с космической скоростью.

Стабильность? ну в золото вложись, а квартиры - сегодня растут в цене, а завтра новый закон примут или ядрен батон где около москвы упадёт и все - будут цены как в воркуте..

Когда одна и та же новостройка в разных городах стоит 100-200-400-800тыс за м2, это говорит о спекулятивном характере актива.. люди, которые не особо в ней нуждаются, покупают ЖИЛУЮ недвижимость в несколько раз выше реальной цены в надежде потом продать ее еще дороже, а бонусом сидеть на аренде и не работать..

И рано или поздно это раздутие пузыря по тем или иным причинам приведет к кризису, к примеру как в США в 2007-08..
Это сообщение отредактировал RaForen - 27 ноя 2025 в 13:43

Цитата (boroda1111 @ 27.11.2025 - 13:31)

Ну, россияне очень рады, хули там. Делать то чего? Вилы брать? Скоро в новостях: коммуналку платить не могут, продукты купить не могут, бля.

а реальные доходы растут

блядь, только вчера на ЯПе писали, что 65% россиян повысили реальные доходы за последние 4 года!

Цитата (RaForen @ 27.11.2025 - 13:08)

Ставка виновата, застройщики виноваты, банки виноваты.. А законотворцы все не могут включить голову что высокие цены на квартиры вызваны иным фактором, а именно - квартиры это инвестиция.. люди ПОКУПАЯ 3-5-10 квартиру просто складывают свои деньги как на депозит, а беря кредит еще и разгоняют пузырь денежной массы за наш с вами счет, как результат улетевшие в облака цены за м2, ее и сдавать можно и через год-два-пять она в любом случае будет стоить дороже.. БАХНИТЕ НАЛОГ ЗА "ИЗЛИШНЮЮ" НЕДВИЖИМОСТЬ в 10-50-100раз (к примеру на третью и последующие квартиры), и мамкины инвесторы в бетон начнут искать другую гавань избавляясь от своих халуп, найдут другой метод инвестиций (путин же просил фондовый рынок заставить расти, самое оно), жилье вновь станет доступнее, а застройщики поумерят свои аппетиты..

от того, что поднимут налог или даже будут конфисковывать "излишки", жилье доступнее не станет
просто больше мумуджонов получат жилье бесплатно
тем более, что у них излишки отбирать не станут и налоги они платить не будут. как и квартплату.

Цитата (RaForen @ 27.11.2025 - 13:35)

Стабильность? ну в золото вложись, а квартиры - сегодня растут в цене, а завтра новый закон примут или ядрен батон где около москвы упадёт и все - будут цены как в воркуте..

Сильно сомневаюсь что цена на золото успевает за инфляцией. А вот недвижимость идет всегда в ногу.
Москва вообще меня не интересует, москвичей кстати тоже. Они скорее в Сочи купят себе хату.

Цитата (Xelly @ 27.11.2025 - 13:42)

Цитата (RaForen @ 27.11.2025 - 13:35) Стабильность? ну в золото вложись, а квартиры - сегодня растут в цене, а завтра новый закон примут или ядрен батон где около москвы упадёт и все - будут цены как в воркуте.. Сильно сомневаюсь что цена на золото успевает за инфляцией. А вот недвижимость идет всегда в ногу. Москва вообще меня не интересует, москвичей кстати тоже. Они скорее в Сочи купят себе хату.

Цена на золото в среднем успевает за инфляцией, только этим летом золото скакнуло на 20%, и в целом растет в 5-6% в долларовом эквиваленте в год.. если локальные подорожания и проседания рубля не брать - оно даже более стабильное чем квартиры..

Снова причины с последствиями перепутали.
Это не квартиры дорогие, а дорогие россияне - бедные (не смотря на увеличение благосостояния 58% домохозяйств). В общем россияне сами во всем виноваты, но так сейчас заявлять мовитон, могут и прокурорскую проверку замутить на предмет законности имеющегося имущества.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо немного потерпеть, родные


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Киргизов завозите, они все скупят. В Бишкеке однушки по 50 - 60 тысяч баксов продабтся как горячие пирожки.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

он признал, что делает всё для того, чтобы россияне не могли купить квартиру а мы-то и не знали

Такой заголовок должен быть!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MrChertenock @ 27.11.2025 - 09:22)

Цитата заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. он за народ переживает или за застройщиков?

он за себя радуется, он то может

Ну признали а дальше что? Сидят там бляди - констатируют - с каждым годом россияне живут все хуже и хуже, ай-яй-яй как же мы за ним испереживались..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Gibonchik @ 27.11.2025 - 09:26)

А пересидент нам говорил, что экономика растет, первая в Европе, пятая в мире. А граждане этой великой страны - нищие. Кто пиздобол?

кхе-кхе

Не только первичку, вторичка тоже. И в этом виновны законодатели и судьи

И как только партизаны в землянках жили
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ГербертУэлс @ 27.11.2025 - 09:32)

Цитата (WooDoo78RUS @ 27.11.2025 - 09:24) Ну да, ну да, все кругом виноваты, кроме охуевших застройщиков, которым вечно что-то надо. Орды мигрантов, помощь государства, низкие ставки - приведет это к снижению стоимости квадрата? Да хуй там. Ты не на тех бочку катишь. В РФ имеется антимонопольное ведомство с поэтичным названием ФАС. Если бы оно нормально работало, то среди застройщиков была бы конкуренция, а не тотальный сговор. А почему это ведомство херово работает, сам догадаешься или объяснить? Правильно догадался - на его "работу" сильно влияют откаты тех же застройщиков.

криминальный бизнес, и методы криминальные, звучит непатриотично, но наверное, только солдаты нато, которые выпездят всю верхушку, и установят сторонее правление, а так, никто кусок не отдаст

Какое отношение дума имеет к ценам на квартиры?

Строят частники ( в Москве Частник), цену определяет он и покупатели.

Ставку определяет ЦБ, ему дума похеру.

Льготная ипотека - просто грабёж бюджета, как только ввели цена метра у Частника выросла.

Зря он волнуется
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот председатель совфеда валентина матвиена недавно утверждала, что студентам не нужны общежития. Нужно покупать маленькую однушку. Любопытно, кто из них больше оторван от реальности?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

«У людей сейчас просто нет возможности приобретать квартиры, потому что при нынешней ключевой ставке и росте цен сбор суммы даже на первоначальный взнос по ипотеке займет несколько лет! А сами ставки по жилищным кредитам вообще бьют все рекорды. При этом цены на продукты, коммуналку, бензин, одежду и услуги тоже продолжают расти. И чем больше тратится на первоочередные нужды, тем меньше остается на жилье. Потому люди и говорят, что откладывают покупку», — отметил Аксененко.

Ну если 22 года разворовывать страну, а после этого еще и войну начать, то по другому и быть не может. Депутату сказав "А", осталось сказать "Б", благодаря какому гениальному многоходовочнику мы оказались в такой жопе.

Многие не могут купить и машину.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

да неужели блять до дебилов доходить стало, что все их эскроу, мат капиталы, заоблачная ключевая ставка привели к тому, что многие не могут себе позволить купить жилье

апрель 2019, центр одного миллионника, малоэтажный дом, по 3-4 квартиры на этаже, бизнес-класс, 3 м потолки, большие окна, подземный паркинг, небольшая квартира, на котловане, со сдачей через 1,5 года - 67 000р за м2.

ноябрь 2025, все то же самое - 300 000р за м2 )))

Еще можно сказать, что цена на хаты в разных регионах небо и земля, канеш мало кто может купить сходу в Москве, Питере итд, а тут как-то вылетела на япе реклама хат в Ульяновске, с какого то будуна хз, даже не думал об этом городе, короч однушка 550к, двушка 770к.....так что понаехалово, кто хочет хату в Москве, вон песдуйте в Ульяновск, там вы легко купите в своих же ипенях, а если поедете под Воркуту, там вам ваще хату бесплатно отдадут ))

И первый камень в эту пирамиду заложил наш любимый дедушка, с материнским капиталом.Я отчетливо помню этот момент. Как только стали получать первые маткапиталы, цена жилья поднялась ровно на эту сумму.

А без его трепотни народ типа не в курсе 🤦
Размещено через приложение ЯПлакалъ