Впадать в панику на первый взгляд пока не стоит. Для примера, моя квартира на рынке стоит примерно 5-6 лямов, а ее кадастровая стоимость 80000руб. Если система оценки останется прежней, то и в рот ее еб...ть. Но зная наших законотворцев, можно ожидать изменение в критерия оценки недвижимости.
сначала в центре города пенсионеров не останется...
Федеральные льготы От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются: пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
Но зная наших законотворцев, можно ожидать изменение в критерия оценки недвижимости.
в законе всё поначалу выглядит прилично, но напрягают формулировки, при которых регионы вольны уменьшать и увеличивать ставки налогов. что касается автомобильного, к примеру, в СПб он выше даже, чем в москве, потому что сказано было, что регионы могут в 20 раз ставку поднять, питер её и поднял в 20 раз, ничем не мотивируя. более того, полтавченко недавно хотел эту планку ещё выше задрать, но упёрся в федеральный закон, а в москве его менять не захотели. вот так.
Это сообщение отредактировал Ilbox - 6 окт 2014 в 20:00
да мало подняли, когда новость только появилась в интернете, везде писали, что налог вообще будет неподъемный, я еще обрадовался. Если бы подняли налог процентов до 6-8, оставив льготу 60 кв.м. или по 20 кв.м. на человека, то сдавать квартиры стало бы не выгодно или аренда начала бы только покрывать налог, ушли бы все "до%#я инвесторы" держащие накопления в недвиге и поддерживающие мыльный пузырь цен на квартиры, может и строить бы начали не только элитные муравейники, а обычные квартирники по реальным ценам
Судя по практике, при таких условиях, как ты изложил, обычно поднимается цена аренды)))
я не знаю как у вас, но в ебурге просто снимать за такую цену никто не будет, чтобы отбить налог 6-8% нужно аренду повысить в 2 раза. я и сейчас не знаю кто снимает, потому что аренда однушки чуть меньше средней зп
А будет альтернатива?
Как в старом анекдоте: Сильно подорожала водка. Сын: папа, теперь ты будешь меньше пить? Отец: нет, сынок, теперь ты будешь меньше есть!
Цены на аренду поднимут, все повоют месяца два и успокоятся. Всегда так было
У меня в собственности частный дом. Плачу в этот год, налог около 5тыщ. Домик не большой. В чем паника то? Больше платить заставят? За дом в 60кв.м? Врядли.
Впадать в панику на первый взгляд пока не стоит. Для примера, моя квартира на рынке стоит примерно 5-6 лямов, а ее кадастровая стоимость 80000руб. Если система оценки останется прежней, то и в рот ее еб...ть. Но зная наших законотворцев, можно ожидать изменение в критерия оценки недвижимости.
Кадастровая стоимость это рыночная стоимость. Если твоя квартира стоит 5 млн. руб. то каждый год ты будешь платить за нее еще 5000 руб. (0,1%) государству.
Рыночная стоимость моей квартиры 2 100 000, так банк оценил для ипотеки. Кадастровая стоимость 181 тыщ., налог по ставке 0,1% пришел неделю назад, за два года 443руб. Если приравняют кадастровую к рыночной, то платить надо будет уже 2100 в год ((( что-то обкладывают нас со всех сторон ((((
У меня в собственности частный дом. Плачу в этот год, налог около 5тыщ. Домик не большой. В чем паника то? Больше платить заставят? За дом в 60кв.м? Врядли.
ну, в бРитании на недвижимость налог существует, идут бабки на нужды местных горсоветов-councils-то есть школы, уборка мусора, освещение, подметание улиц, пособия- такого типа расходы. Council tax называется, ежемесячно берется, в среднем около 100 фунтов в месяц выходит, то есть около 6300 рублей, вроде так?
Ну у них и зарплаты соответствующие.Тут конечно пенсионеры пострадают.Особенно те у кого хорошие квартиры в центре города.Например в средняя Краснодаре 4мил.,налог будет от 12000,конечно для пенсионера это много,если пенсия 10-12 тыщ,а надо еще комуналку платить.
Пенсионеры в данном случае имеют налоговые льготы и могут не платить налог .
Пидары они все- поцреоты кричите что путин ваш бог. Ебнутые люди. Я живу в таунхаусе. Ипотекк не плачу. Где то 5 рку стоит. Если мне щарядят допустим десять, соберусь и уеду из страны. Просто блять из принципа чтобы хапугам , ворам и жуликам меньше досталось.
да мало подняли, когда новость только появилась в интернете, везде писали, что налог вообще будет неподъемный, я еще обрадовался. Если бы подняли налог процентов до 6-8, оставив льготу 60 кв.м. или по 20 кв.м. на человека, то сдавать квартиры стало бы не выгодно или аренда начала бы только покрывать налог, ушли бы все "до%#я инвесторы" держащие накопления в недвиге и поддерживающие мыльный пузырь цен на квартиры, может и строить бы начали не только элитные муравейники, а обычные квартирники по реальным ценам
Судя по практике, при таких условиях, как ты изложил, обычно поднимается цена аренды)))
я не знаю как у вас, но в ебурге просто снимать за такую цену никто не будет, чтобы отбить налог 6-8% нужно аренду повысить в 2 раза. я и сейчас не знаю кто снимает, потому что аренда однушки чуть меньше средней зп
А будет альтернатива?
ну как бы я и написал возможную альтернативу: инвестиции в недвигу станут невыгодными, уже купленные квартиры придется продать, цены на недвигу будут подогревать теперь только ипотечники, рыночная стоимость квартир приблизится к реальной.
Кто тебе сказал, что кадастровая стоимость совпадает с рыночной? Если так будет, то гос-во разорится на расселении ветхого фонда и тд.
А ты думаешь государство покупает квартиры для расселения по кадастровой стоимости или по льготным ценам? Те, кто ведает закупками, о государстве не заботятся!
да мало подняли, когда новость только появилась в интернете, везде писали, что налог вообще будет неподъемный, я еще обрадовался. Если бы подняли налог процентов до 6-8, оставив льготу 60 кв.м. или по 20 кв.м. на человека, то сдавать квартиры стало бы не выгодно или аренда начала бы только покрывать налог, ушли бы все "до%#я инвесторы" держащие накопления в недвиге и поддерживающие мыльный пузырь цен на квартиры, может и строить бы начали не только элитные муравейники, а обычные квартирники по реальным ценам
Судя по практике, при таких условиях, как ты изложил, обычно поднимается цена аренды)))
я не знаю как у вас, но в ебурге просто снимать за такую цену никто не будет, чтобы отбить налог 6-8% нужно аренду повысить в 2 раза. я и сейчас не знаю кто снимает, потому что аренда однушки чуть меньше средней зп
А будет альтернатива?
ну как бы я и написал возможную альтернативу: инвестиции в недвигу станут невыгодными, уже купленные квартиры придется продать, цены на недвигу будут подогревать теперь только ипотечники, рыночная стоимость квартир приблизится к реальной.
значит так, да ... При этом наш муниципалитет этой весной взял и повысил кадастровую стоимость на земельные участки и гаражи, которые находятся в городе. И на сегодня, например, рыночная стоимость капитального гаража с землёй при продаже может быть 300-400 тысяч, а инвентаризационная стоимость при этом - 800 тысяч земля и 700 гаражный бокс. наше БТИ такое выдаёт.
Теперь за каждый сраный сарай придется платить. Скажите спасибо этому благодетелю, ебть.
Пздц, у нас даже с этим законом НАЛОГОВЫЙ РАЙ по сравнению с теми царствами налоговиков и йуристов, куда валят поросята Пети
В тех государствах граждане знают куда их налоги идут. А вот на что идут у нас, это загадка.
Наверно так же будет как на прогнившем западе, вотсюда наверно пойдут налоги то. Рейкьявик, Исландия. Тротуар с подогревом для того, чтобы зимой дождь или снег не превращался в гололед.
Это сообщение отредактировал babyfresh - 6 окт 2014 в 20:11
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com