Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Русским по белому написано, что он делал паспорта на имя собственника и вклеивал свое фото в них. На фига подделывать документы на право собственности?

Цитата (Undertaker @ 2.03.2021 - 18:30)

Цитата а документы на квартиру он тоже подделал? Может восстановил через МФЦ по поддельному паспорту.

Выписка из ЕГРН только так и делается. При желании можно даже копию ДКП получить (просто чуть дороже, но так же с выпиской). Был бы паспорт на нужное имя с твоей фоткой. Дальше всё делается по нему законным способом.

Цитата (DeuSeX73 @ 2.03.2021 - 17:39)

Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:37) Цитата (dirmor @ 2.03.2021 - 17:32) Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:31) Нахуй тогда эти госконторы, дерущие деньги за все нужны? Если не могут проверить по базам, поддельные доки или нет. по какой базе ты проверять предлагаешь документ который идентичен паспорту владельца только с другой фотографией? По базе которая должна быть у гос контор и в которой должно быть реальное фото, дудло. Ага. Найдите ту базу, в которой есть фотка моего паспорта от 2004 года. Тогда хорошо, что просто данные вносили без ошибок в базу. У меня он даже без водяных знаков.

Да я как бы и задаю риторический вопрос, нахуя тогда эти госконторы нужны, если нет ни базы у них нормальной, да нихуя нет.

Цитата (Зоошиза @ 2.03.2021 - 18:47)

Цитата На жилье сейчас наложен арест — новая собственница продать ее еще кому-то не может, пока не закончится следствие. Чего она не может? Продать квартиру которая ей не принадлежит?

тож бросилось в глаза!что значит не может?обязана освободить и искать продована и вертать деньги.

Цитата (DeuSeX73 @ 2.03.2021 - 19:37)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:47) А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ? Сейчас свидетельство "бумажное" не выдаётся. Выписка из ЕГРН делается по паспорту или по доверенности. Как я понял, он подделал паспорт со своим фото, но данными реального собственника. Если там целая серия махинаций, то он мог каждому следующему при оформлении договора съёма показывать поддельный паспорт предыдущего обманутого. То есть единственный способ его найти - это фотка из паспорта. Но что-то мне подсказывает, что шансов мало

Даладно, 21 век, а засветился он везде где только можно. Найти не проблема, было бы желание, а вот его как раз у ментов и нет, не про царевы хоромы же синематограф снимал. Разве что случайно где попадется, тогда всплывут эти эпиизоды

Цитата (subb26 @ 2.03.2021 - 17:45)

тож бросилось в глаза!что значит не может?обязана освободить и искать продована и вертать деньги.

Да с хера ли? Народ, зачем вы пишете и плюсуете ересь? Просто потому, что хочется в это верить, хотя никакого обоснования, кроме своего представления о справедливости, привести не можете?

Мне кажется что самое лучшее средство от подобных систем, это наложить орест на квартиру сразу после покупки (если это возможно)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Брехня.Агент в доле.

Цитата (rus2205 @ 2.03.2021 - 16:53)

Цитата (schmalzigvlad @ 2.03.2021 - 16:50) Я так понимаю, что он подделал паспорт хозяина, со всеми реквизитами и только чужой фоткой... Хозяин Дмитрий, а в паспорте на фото Вячеслав

Вы что, специально на таком ручнике?
Жесть вообще.

Когда снимал — Виктор, когда продавал — Дмитрий.

Там по ходу с кадастровыми номерами бардак ещё тот .Иначе как Дмитрий и женщина купившая хату являются владельцами одновременно .
Мне помню после реконструкции дома и получения новой зелёнки прислали налог в конце года и на старую зелёнку .. ну а хули

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dio575 @ 02.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Чувак подделал паспорт Дмитрия. Свою фотку вклеил, а паспорт ненастоящий

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (JaneS @ 2.03.2021 - 17:43)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47) А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ? Русским по белому написано, что он делал паспорта на имя собственника и вклеивал свое фото в них. На фига подделывать документы на право собственности?

Любой человек, имеющий дело с паспортами отличит подделку сразу. Там защит даже не 5 штук. Так что я не верю, что он сидел и клеил фотографии.

а вы перестаньте верить ерунде, что вклеил фотку и пошел чужую квартиру продавать.

Это сообщение отредактировал Изюбрина - 2 мар. 2021 г. в 17:54

Цитата (Вицесуар @ 2.03.2021 - 21:13)

Цитата (busdriver @ 2.03.2021 - 16:59) Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54) При покупки квартиры надо обязательно делать ее юридическую проверку, да это стоит денег, но помогает избежать подобного. Юридическую проверку у кого? Нотариусы не проверяют поддельный паспорт или нет. А все остальные бумаги настоящие. UPD. Послушай, умник, ты свою шпалу себе затолкай в одно место а заодно и рекламу нотариусов. Никакую "юридическую чистоту" никакой нотариус не гарантирует. Это миф и развод хомячков на деньги. Ну как бы ВОТ. И именно поэтому любые сделки нужно нотариально заверять, а после уже нести в МФЦ на регистрацию. Договор в простой письменной форме не слишком надёжен.

Ну и какой закон нарушил бы нотариус в данном случае?

Имея на руках паспорт, можно в мфц заказать дубликат, как будто потерял.

Цитата (Laryx @ 2.03.2021 - 16:45)

Ушлый парниша... Непонятно одно - ясно же, что махинация слишком ненадежна - обязательно вскроется, как только хозяева квартиры вернутся. На что он надеялся ? Что через полгода его никто не найдет ?

А как его найти?

просто надо оформлять у нотариуса. А люди удавятся за 0,5%.

сэкономили 15 тыс на фоне 3 миллионов?

Цитата (xyxy @ 2.03.2021 - 17:28)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47) А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ? Бумажные документы сейчас не выдаются -всё в базе ЕГРН. Подделал паспорт собственника - и всё, ничего больше не надо.

Что значит "подделал паспорт и всё"?
Ещё раз для тех, кто покупал квартиру только во сне. Я за 15 лет купил/продал 4 квартиры - две новостройки, и две квартиры-вторички.

При продаже новостройки я предоставил покупателю всю историю квартиры как первый собственник: мой договор ДДУ с застройщиком, кредитный договор с банком, справка из банка, что ипотека погашена и обременение снято, выписка из Росреестра, справка по форме 9, что никто не прописан, заявление что не состою в браке, все квитанции по коммунальным платежам что нет долга. И у покупателя никаких вопросов не возникло.
При покупке вторички мне тоже предоставили ДКП с предыдущим собственником и кучу бумаг по моей прихоти.

Так вот повторяю, первый же вопрос вменяемого покупателя - основание собственности? Его мошенник тоже подделал и всю остальную кучу бумаг?

Это сообщение отредактировал busdriver - 2 мар. 2021 г. в 18:00

Цитата

А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?

ребёнка прописать

Это сообщение отредактировал metallo - 2 мар. 2021 г. в 18:01

Паспорта нужно менять на новый стандарт, фото печатается прямо на лист паспорта и плотная ламинация сверху, как минимум

пиздёж.мама собственник,а продал вася,вклеив фотку.сериалов пересмотрел автор сего бреда

Тогда можно косвенную проверку продавцам, искать по соц сетям.

Цитата (Maksfox @ 2.03.2021 - 18:54)

Имея на руках паспорт, можно в мфц заказать дубликат, как будто потерял.

нельзя.
там идёт сверка всего чего только можно включая фотографии из личного дела.

Цитата (AlexPiter @ 02.03.2021 - 16:49)

Сейчас ФСБшники его по фото должны в два счёта поймать!

Если они не в доле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мошенник по ходу заранее все просчитал, и по паспортным данным и по данным хаты

Цитата (busdriver @ 2.03.2021 - 17:56)

Цитата (xyxy @ 2.03.2021 - 17:28) Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47) А документы на право собственности он тоже подделал ? И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ? Бумажные документы сейчас не выдаются -всё в базе ЕГРН. Подделал паспорт собственника - и всё, ничего больше не надо. Что значит "подделал паспорт и всё"? Ещё раз для тех, кто покупал квартиру только во сне. Я за 15 лет купил/продал 4 квартиры - две новостройки, и две квартиры-вторички. При продаже новостройки я предоставил покупателю всю историю квартиры как первый собственник: мой договор ДДУ с застройщиком, кредитный договор с банком, справка из банка, что ипотека погашена и обременение снято, выписка из Росреестра, справка по форме 9, что никто не прописан, заявление что не состою в браке, все квитанции по коммунальным платежам что нет долга. И у покупателя никаких вопросов не возникло. При покупке вторички мне тоже предоставили ДКП с предыдущим собственником и кучу бумаг по моей прихоти. Так вот повторяю, первый же вопрос вменяемого покупателя - основание собственности? Его мошенник тоже подделал и всю остальную кучу бумаг?

чувак просто пришел в мфц и получил все эти доки, что ты перечислил. Поясняют же что у мошенника был паспорт который отличался от паспорта хозяина квартиры только фотографией.