В мае менял паспорт. Принёс им свидетельство бывшей жены о расторжении брака(своего нет, так как в ЗАГС влом идти). Всё равно в новый паспорт вмандячили штамп. Типа, ну это же её свидетельство..вашего же нет. Получается, она в разводе, а я женат? Ну ок.
Да, это так. А потом и сделаешь, но развод разными датами у вас будет.
Даже Росреестр в своём письме от апреля текущего года указал, что переход права может быть зарегистрирован и без согласия супруга на отчуждение совместного имущества
Конечно же может. А потом может быть оспаривание сделки. И покупателю залупу на ацетоне. Имущество верни, а деньги мы уже потратили.
В нормальном государстве со справедливыми законами и честным судом эта проблема решалась бы просто: Да, покупатель вернёт имущество. Но строго в обмен на ту сумму, которую он уплатил за его приобретение. Вы потратили деньги? Значит сосите пипису до тех пор пока не соберёте нужную сумму. А кто недоволен - пусть судится с нечестным продавцом и трясёт деньги с него, а не с добросовестного покупателя.
Теперь все сделки с недвигой и имуществом лучше проводить через нотариуса, они хотя бы эту хуйню проверяют и оформляют отдельным документом согласие супруга на покупку или продажу недвиги... Даже если не было развода и один из супругов в тайне купил квартиру, сделку может оспорить другой супруг...
Об этом прекрасно знают нотариусы, которые при составлении договоров, если нет документа о согласии на сделку супругов, прописывают строчку: «семейное положение установлено со слов», тем самым перекладывая все риски на покупателя.
Мне нотариус сказал: мне пох на запись в паспорте, несите свидетельство о браке.
Могу предположить, что всё получится по поговорке " Гладко было на бумаге, да забыли про овраги". Года через 2, накопив критическую массу полукриминала с последствиями вполне могут "сыграть обратно".
Теперь все сделки с недвигой и имуществом лучше проводить через нотариуса, они хотя бы эту хуйню проверяют и оформляют отдельным документом согласие супруга на покупку или продажу недвиги... Даже если не было развода и один из супругов в тайне купил квартиру, сделку может оспорить другой супруг...
Чего эти бляди там проверяют??? За каждый чих берут дохуя, а документе написано что, вся ответственность на ком угодно, но не на них. Пидарасы из одной жопы с риэлторами сделанные.
Да клали все государственные конторы на этот штамп! Если вопрос касается семейных отношений, всё равно требуют нести оригинал свидетельства о браке (разводе)! Другой вопрос для чего такая огласка по такому кейсу случаю?
Продолжают шатать институт брака, сперва говорили что гражданский брак это такой же со всеми вытекающими ответственностями, а теперь и зарегистрированный брак уравняли с гражданским
Чёт бред какой-то. Нормальная риэлторская контора прежде чем приступить к процессу купли/продажи обязательно проверяет квартиру на "чистоту", т.е. наличие только одного собственника, количество прописанных и т.д. Можно через нотариуса обратится в ЕГРН или самому зайти на сайт ЕГРН и проверить состояние квартиры. полный комплект документов обойдётся около 2к рублей.
Всем этим конторам пофиг на чистоту, главное денег получить. Собственников может быть хоть 10 - это никак не влияет на чистоту жилья. Сделка у нотариуса если брать Москву обходится в 35к примерно. Плюс к этому 5-6к за архивную выписку и выписку с ЦАБ (если дом старый)
Теперь все сделки с недвигой и имуществом лучше проводить через нотариуса, они хотя бы эту хуйню проверяют и оформляют отдельным документом согласие супруга на покупку или продажу недвиги... Даже если не было развода и один из супругов в тайне купил квартиру, сделку может оспорить другой супруг...
Сделки у нотариуса в любом случае надо проводить. Хоть какое-то доказательство добросовестности покупателя в суде в случае чего. Но вот даже нотариус не имеет доступа к базам ЗАГСа. Если чел сменил паспорт и не проставил штамп, то верить о незамужестве можно только на слово. Ну и как вариант писать продавцу ручками бумажку что долгов, жены и прочего не имею. Для суда опять же. В начале года вступил в действие закон, что если продавец оспорил сделку и в течении полугода не вернул всю сумму покупателю (потратил, хе-хе ), то государство из бюджета по решению суда возмещает всю сумму. Опять же если докажешь в суде что у вас сговора не было и ты скрупулезно все проверил.
Теперь все сделки с недвигой и имуществом лучше проводить через нотариуса, они хотя бы эту хуйню проверяют и оформляют отдельным документом согласие супруга на покупку или продажу недвиги... Даже если не было развода и один из супругов в тайне купил квартиру, сделку может оспорить другой супруг...
Чего эти бляди там проверяют??? За каждый чих берут дохуя, а документе написано что, вся ответственность на ком угодно, но не на них. Пидарасы из одной жопы с риэлторами сделанные.
Чёт бред какой-то. Нормальная риэлторская контора прежде чем приступить к процессу купли/продажи обязательно проверяет квартиру на "чистоту", т.е. наличие только одного собственника, количество прописанных и т.д. Можно через нотариуса обратится в ЕГРН или самому зайти на сайт ЕГРН и проверить состояние квартиры. полный комплект документов обойдётся около 2к рублей.
собственник в реестре может быть и один, просто в браке куплена, а этого там не указывают, и усе, приплыли, если чо
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
случаю?
), то государство из бюджета по решению суда возмещает всю сумму. Опять же если докажешь в суде что у вас сговора не было и ты скрупулезно все проверил. 
yaplakal.com