Сбербанк снизил ставки и первоначальный взнос по ипотеке

Цитата (Пасскса @ 11.08.2017 - 10:12)

Мой вам Совет не покупайте жилье, а продавайте, сейчас будет демографическая яма! А значит жилья хватит на всех, и оно будет падать в цене! И ипотеку брать не кому будет, и денег на квартиру тоже негде взять будет. И так как квартир будет много, то и снять жилье будет проще, значит и аренда упадет. Продавайте пока цены еще держаться! Правительство конечно придумает что то новое, но понят уже что именно, оно опустит ипотеку до 3% постепенно, а что бы вам перекредитоваться с 10 до 3% это надо заново купить квартиру в ипотеку, вот как есть все бумаги проверки, хоть вы и сами у себя покупаете, снова как в первый раз все расходы, страховки, и новый график в котором вы опять будете платить сплошные проценты!

1. Демографическая яма это да, только у нас спрос на недвигу не равномерно по стране размазан. Пока страна бодро погружается в стабильность, народ рвет когти туда где хоть более менее работа есть более менее оплачиваемая. То есть в мегаполисы и крупные областные центры. Так что если там спрос на недвигу упадет, то не очень критично. В других местах - таки да, но там столько и не строят
2. Недвига, кроме всего прочего - место парковки денег. Есть лишние деньги - покупают недвигу. Типа, цена еще вырастет, ну и сдавать можно.
Так что тут все неоднозначно.

Эта ставка по ипотеке завлекуха чистой воды. Там договор такой, что сбербанк оставляет за собой право в одностороннем порядке менять эту ставку. Сегодня, 10, завтра 30.

Цитата (remchik @ 10.08.2017 - 11:15)

Зайдите на сайт..... Нифига они не снизили, к снижению добавили кучу условий... 11%

И цену на страхование жизни поднимут,как итог-НИХУЯ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ.

Цитата (remchik @ 10.08.2017 - 11:15)

Зайдите на сайт..... Нифига они не снизили, к снижению добавили кучу условий... 11%

Я не знаю плохо это или нет, но мы в 2008-м брали ипотечный кредит под 11,75% и это считалось очень выгодно. Отдали, слава богу, за 2,5 года... Да и брали на двушку под имеющуюся однушку. В случае чего. Больше кредитов не брал, нафиг. После того случая для сбера я стал невыгодным клиентом, т.к. быстро отдал, мало успели наварить.

Это сообщение отредактировал FedorDK - 11 авг 2017 в 13:41

Снизили ставку на 2 %, у меня как раз одобрение прошло, сразу позвонил манагер и сказал, что перерасчет суммы займет до пяти дней. Вчера было))))))

Цитата (AK651035 @ 11.08.2017 - 15:38)

И цену на страхование жизни поднимут,как итог-НИХУЯ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ.

страховка расчитывается ежегодно от стоимости ипотеки

Цитата (saardukar @ 10.08.2017 - 13:48)

[QUOTE=ssergs,10.08.2017 - 13:42] Можно узнать как через сберонлайн подать заявление? Чего-то я облазил весь и не нашел где это сделать... Ипотека сейчас под 12.75% если 10-11%% будет, я только за.

Совет тебе от человека, имевшего ипотеку в сб под 14,25%:

не ищи правды у них! я бегал по отделениям ножками, пытаясь снизить кабальную ставку, но везде только отмахивались...

В итоге, в июне подал заявку в райф (можешь выбрать любой удобный тебе банк) под рефинансирование, и уже сейчас сижу у них под 10,9%

Так, как я работаю в сбере. Скажу так : пошел нахуй ваш сбербанк
Это сообщение отредактировал DyNaMiXPrO - 11 авг 2017 в 13:47

Цитата (FedorDK @ 11.08.2017 - 13:40)

Цитата (remchik @ 10.08.2017 - 11:15) Зайдите на сайт..... Нифига они не снизили, к снижению добавили кучу условий... 11% Я не знаю плохо это или нет, но мы в 2008-м брали ипотечный кредит под 11,75% и это считалось очень выгодно. Отдали, слава богу, за 2,5 года... Да и брали на двушку под имеющуюся однушку. В случае чего. Больше кредитов не брал, нафиг. После того случая для сбера я стал невыгодным клиентом, т.к. быстро отдал, мало успели наварить.

за 2.5 года они с тебя поимели достаточно. даже если бы ты платил полгода - ты был бы выгодным клиентом ;)

Цитата (Warriorsy @ 11.08.2017 - 13:44)

Цитата (AK651035 @ 11.08.2017 - 15:38) И цену на страхование жизни поднимут,как итог-НИХУЯ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ. страховка расчитывается ежегодно от стоимости ипотеки

не только. еще и ты стареешь) вероятность того, что ты умрешь - возрастает
Это сообщение отредактировал Snaut1 - 11 авг 2017 в 14:07

Цитата (bay12 @ 11.08.2017 - 11:37)

Цитата (123asd321 @ 11.08.2017 - 10:49) Цитата (vik6666 @ 11.08.2017 - 10:37) Цитата (Южный59 @ 11.08.2017 - 12:35) бля у меня 11.4% как у них рефинансировать до 7.4%?) счастливчик! у меня 15.99% А кто мешает уменьшить? Вы главное в Быстро Деньги не заходите. Никто не мешает ПОПРОСИТЬ банк о рефинансировании. Только соглашаться банк не обязан. Может и послать далеко без объяснения причины. И что-то мне подсказывает, что так он и будет поступать в большинстве случаев, ибо не выгодно им это.

Меняешь банк (из личного опыта)

Сори, уже опередили
Это сообщение отредактировал 123asd321 - 11 авг 2017 в 14:18

Только сейчас вернулся с филиала ада этого! Забирал дебетовую карту. на балансе уже - 750 рублей за обслуживание. горите в аду

Цитата (Snaut1 @ 10.08.2017 - 13:35)

Цитата (Эндрю29 @ 10.08.2017 - 11:31) Имея 100 тыр в месяц зарплаты на двоих взрослых супругов реально выплатить однушку за 5 лет. Это вполне посильно в Москве. за 100 000 в месяц ???? квартира в Москве???? ты бредишь по-моему я двушку в Мытищах взял за 5 500 000, процентная ставка 12,25. выплачиваю 65 000 ежемесячно. на 10 лет. если ипотечный платеж превышает 50% дохода - хуй тебе кто такой кредит даст. т.е. платить 100 000 ты можешь не больше 50 000. кого ты собрался в Москве за такие деньги? комнату? реально за 5 лет? ты наверное нолик пропустил. за 50 лет - да, реально

Если не ошибаюсь то с зп вычитают прожиточный минимум, иждивенцев, выплаты. И это не всегда половина твоей зп.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (FunnyBanana @ 10.08.2017 - 12:21)

Цитата пусть еще снижает, сейчас 10.9 10.2 уже (ВТБ24)

10.7 это с учетом того что зарплатный клиент. А так 11 с копейками. Оформил две недели назад.
втб24
А для тех кто ссытся залазить в кредит скажу что снять жилье в нашем колхозе стоит за однушку 10р в среднем.За свою двушку 55 квадратов на 20 лет с учетом мат капитала я буду платить 9500. Как раз детишки вырастут. Или мне надо всего бояться и скитаться по зассатым бабушкиным хатам？ну не будет у тебя денег завтра, так тебя быстрее со сьемной выпиздят в никуда.. я свой выбор сделал, пиздеть можно долго о больших процентах, но жить ребятишки хочется сегодня...
Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Это сообщение отредактировал мабута - 11 авг 2017 в 15:26

Цитата

Мне снизили с 13,25 до 12,5 (на целых 300 рублей в месяц)

Цитата

жене на 2000 почти, ставка под 15% была, стала 12,5%

У меня в сбере ипотека была 15.25%, ушёл по рефинансированию в другой банк под 11.25%.
Если бы упёртый Сбер снизил бы хотя бы до 13 процентов, я даже дергаться не стал бы. Но работать там никто не хочет , деньги мои им не нужны (писал заявления и лично в отделении, и через личный кабинет, и на банки.ру), ну и пошли нахер.
Это сообщение отредактировал KEX84 - 11 авг 2017 в 15:22

Цитата (QUAZARoj287 @ 10.08.2017 - 15:12)

в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%

блядь у людей и так нет денег чтоб купить новое жильё, поэтому покупают б/у, а они им ещё % больше делают, ну не пидорасы ли?

Цитата (японабать @ 11.08.2017 - 15:41)

Цитата (QUAZARoj287 @ 10.08.2017 - 15:12) в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10% блядь у людей и так нет денег чтоб купить новое жильё, поэтому покупают б/у, а они им ещё % больше делают, ну не пидорасы ли?

Так за бу бабки идут не застройщику..хули ты хотел

у сбера дохуя инвестировано в строительство новых домов,
они кредитуют и застройщика и будущего покупателя

и ,, сладкие условия,, действуют только на эти ,, собственные,, проекты
уже много раз проверено,ещё по старым ставкам - подаёшь кредитную заявку на объект,который сам выбрал - по каким то причинам отказ
но выходит менеджер,и ,, рекомендует,, определённые жил комплексы...и о чудо,по ним,кредитная заявка одобрена
понятное дело что менеджер предлагал чисто ,, сберовские,, проекты

Цитата (Snaut1 @ 11.08.2017 - 14:06)

Цитата (Warriorsy @ 11.08.2017 - 13:44) Цитата (AK651035 @ 11.08.2017 - 15:38) И цену на страхование жизни поднимут,как итог-НИХУЯ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ. страховка расчитывается ежегодно от стоимости ипотеки не только. еще и ты стареешь) вероятность того, что ты умрешь - возрастает

А постоянная нервотрепка с ипотечным платежом этому очень способствует, ибо кто может гарантировать, что за 20-30 лет выплаты ипотеки ты не потеряешь работу(даже сколь угодно крутой специалист может оказаться на улице, если скажем контора развалилась)? Или тебе не сделают обрезание зарплаты(тоже нередкое явление, особенно в период кризисов, каковых за последние 20 лет было три штуки, за 30 лет - аж четыре, да и на такой срок некоторым приходится ипотеку брать)? Или не заболеешь чем-то серьезным? Страховка? А если договор страховки внимательно почитать, то тоже можно массу интересного узнать, например то, что масса всевозможных проблем страховкой не покрывается. Все это спокойствия и здоровья не добавляет.
Это сообщение отредактировал bay12 - 11 авг 2017 в 17:08

Не ужели нажрались или какую то новую разводку придумали и завуалировали красиво?

Цитата (bender376 @ 10.08.2017 - 11:21)

Капец, каждые 10 лет хата удваивает свою стоимость..Ну что за страна такая?

Удваинвание стоимость за 10 лет давно прекратилось и многие перестали видеть во вложениях в недвижимость, как средство сохранения денег и зароботка.
То что происходиле с нулевых до 2010, вот жесть где была по росту цен.
А про странны.
Расскажите мне где недвижимость не растет в чене. Весь мир считает недвижимость вложением и сохранением денег, и только на ЯПе доморощенные "спецы" вдалбливают что это только в России.
есть такое слово "инфляция" и она касается всех валют мира, включая даже любимый вами доллар. А если есть инфляция, есть и рост цен на самый стабильный и востребованный товар, в которые как раз и входит жилье.

НАциональныйЕдиныйБАНК (НАЕБАНК)
ОБЪединенныйЕдиныйБанк (ОБЪЕБАНК)

спасибо, но уже 11(

Цитата (123asd321 @ 11.08.2017 - 09:29)

Обычно летом % по ипотеке в крупных банках снижается г

обычно он снижается к выборам, а не к лету

Цитата (Snaut1 @ 10.08.2017 - 13:31)

Цитата (Verevkin @ 10.08.2017 - 11:28) Есть у меня кореш, с 1 класса дружим. Влез в ипотеку 5 лет назад. Говорил - ну, хоть бухать перестану - денег же не будет нихуя!  Как бухал, так и бухает. Ходит без штанов. Зарплата уходит на ипотеку и бухло. эээ, может стоит перестать бухать и эти деньги откладывать? тогда лет через 5 будет очень внушительная сумма

Спорный вопрос, я для себя решил это проще, года 3 уже занимаюсь самогоноварением (точнее ректификацией, оборудование примерно на 80к рублей, был глуп, сейчас то же самое соберу за 60к, суть не в этом).

Себестоимость продукта: за 2000 руб на сырье я получаю порядка 90 бутылок по 0,5 высококачественной водки (не самогона!!!!). Если потихонечку по 250 грамм употреблять ежедневно, на пол года хватит.

Каждый делает свои выводы сам...)