да да да - никто не в силах приобрести... но новостройки разлетаются в миллиониках как пирожки... и еще кто то в РФ потратил 700 миллиардов за первый квартал на китайские авто... мистика
я не минусил (на всякий случай, а то мало ли)... но расскажу историю, которой 14 лет....
в 2007 году я услышал рекламу по радио, увидел "бил-борды" - мол "однушка грубо 1,65 млн, двушка 2,2" - это "Ылитный типа дом, с подземной парковкой и тд и тп".....
А жили мы тогда "по соседству" - реально я видел стройку (и ее завершение) - прямо с балкона, когда курил по вечерам перед сном......
Так вот - спускаюсь я в субботу (может и нет, помню - был выходной день), прихожу в "магазин квартир" (вагончик на строй площадке)........
Задаю вопрос по цене - мол: "а что за квартира за 1,65млн? какая площадь, куда окна выходят" и тд.....
А мне смеются в лицо - "в захлеб" - типа : "какие 1,65 ? - старт от 2,3........."
Я говорю - "как так? вот бил борд, вот реклама".....
А мне в ответ - "так это цены были от застройщика "Вася пупкин девелопмент"..... а мы "Вася пупкин РИЕЛТ"........ и у нас цена ОТ 2,3 млн.....
Для кого тогда застройщики все эти человейники строят?
они не могут не строить, т.к. встанет много смежных отраслей и безработица взлетит, что создаст социальную напряженность
эта хуйня раздувается с 2019 года, когда в КОВИД стройки встали, и застройщиков льготными ипотеками начали накачивать деньгами, но вместо дешевых квадратных метров получили сверхдорогие. Как с АвтоВАЗом, который не может конкурировать и задирает пошлины+утильсбор, а потом на этом фоне подтягивает цены до иномарок
Это уже просто ебаный пузырь
Какая безработица куда взлетит, одни джамшуты там работают, постоянно нытье изо всех утюгов слышится, что высококвалифицированных специалистов из кишлаков надо сюда завозить, потому что рабочих рук не хватает. Остановятся стройки - отправьте пару десятков тысяч гастеров домой, заодно и социальная напряженность снизится. Для кого эти рабочие места застройщиками создаются? Да, а про ебаный пузырь, который вот-вот лопнет, только ленивый не ванговал. Но как-то он до сих пор не лопнул, а? Подожем до утра?
слово смежный для тебя видимо не знакомо....но рекомендую погуглить что это
Наверное, это какие-то отрасли, связанные со строительством, где также трудится много иностранных высококвалифицированных специалистов? И хозяева которых ноют, что местные туда не хотят идти работать и надо завозить больше мигрантов? А ты за них сильно переживаешь?
Смежные отрасли - это конструкторы, архитекторы, генпланисты, геодезисты, инженеры всех мастей(вентиляционщики, электрики, слаботочники, водопровод и канализация) и т.д., и это все люди с высшим образованием, а то и двумя.... И в основном все местные, так как по 6-9 лет учились на эти профессии...
Вот мне не хватает примерно 4.5 ляма для того, чтобы взять самый минимум, который я хочу с учётом имеющихся условий. Продажу своей квартиры пущу на первый взнос. Допустим, я решился взять их в ипотеку под эти ебучие 16%. Столько же вроде сейчас? То есть мне нужно 20 лет платить по 62 тысячи в месяц? Да в рот бы я ебал такую кабалу! Это ни единого шанса на ошибку. Чуть что не так с работой - пизда! Если 20-30 ещё как-то можно оторвать и выложить в период временной безработицы, то 62 - это почти без шансов. Короче, в топку эти ипотеки
Всегда находятся дураки, которые пытаются запрыгнуть в "последний вагон", когда плохие условия сменяются очень плохими.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Странно, "Справка по форме банка" в 2015-2020 решала любые вопросы по платежеспособности Неужели финансовый маркетплейс «Выберу.ру» не знал об этом ?
В те годы очень многие работали за зп в конверте, поэтому справки в произвольной форме принимались банками. Сейчас чёрных зарплат осталось очень мало. А реальную белую проверить легко.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Может быть а может и не быть. 60% города получает меньше 100к в месяц на руки)
Ну может они с женой входят в 40% и у них обоих зарплата 100?))) Да даже если по 80. То в месяц на жизнь остаётся 60 на двоих. Впритык, но не смертельно если стоит цель за три года выплатить ипотеку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот мне не хватает примерно 4.5 ляма для того, чтобы взять самый минимум, который я хочу с учётом имеющихся условий. Продажу своей квартиры пущу на первый взнос. Допустим, я решился взять их в ипотеку под эти ебучие 16%. Столько же вроде сейчас? То есть мне нужно 20 лет платить по 62 тысячи в месяц? Да в рот бы я ебал такую кабалу! Это ни единого шанса на ошибку. Чуть что не так с работой - пизда! Если 20-30 ещё как-то можно оторвать и выложить в период временной безработицы, то 62 - это почти без шансов. Короче, в топку эти ипотеки
Да, Брат. Ты прав.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А вы, допустим, госдолг Америки давно видели? Отчаянные журналисты как-будто забыли, кто будет пропущен, а кто воз-рас-тать! И вообще, у нас Крым. И РФ прироста новыми территориями, а это знаете, такой, серьёзный вопрос.
Это сообщение отредактировал Kit163 - 23 апр 2024 в 21:16
Продала моя жена бабушкину трёшку в другом регионе.Решила купить хату в Московской области.Не хватало примерно 1/3 суммы где-то в размере 2.5 млн. ре.Подала она заявку на ипотеку в сбер, и там её одобрили под 15.9% на 30 лет.Ежемесячный платёж где-то 27 тысяч в месяц.Я как посчитал,что там больше 9ти лямов отдаст,а первые 20 лет вообще одни проценты платить.Посчитал и за голову схватился. Сразу сказал,что если она берёт ипотеку,то никаких денег от меня больше не увидит.Алименты на ребёнка будет получать только через бухгалтерию на моей работе.Клади свои бабки в банк под 16% и жди 2 года,попутно откладывая свои 27 тысяч в месяц.Расти ценам больше некуда,так как ни один нормальный человек не подпишется под такие условия и через 2-3 года будет у тебя недостающая сумма...Две недели ругались,вплоть до того,что на полном серьёзе говорил ей,чтоб брала свои манатки и уматывала к своей маме....
15,9% ? Нафига под такой процент? Сейчас с господдержкой 8%
Ктож тогда блять покупает квартиры, если дешевле 10 лямов нет ничего. Вы уже определитесь в какую сторону диван вертеть. А то с копеечным зарплатами у людей миллионные доходы.
По официальной статистике 70% жилья не распродано, ещё вопросы?
Первое полугодие 2023:
Цитата
Объем нераспроданного жилья в России по итогам первого полугодия составил 70,9 млн кв. м жилья, или 70% от всего строящегося жилья.
Цитата
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% - до рекордных 72,5 миллионов квадратных метров на 1 января 2024
А вы, бляди, и дальше продолжайте спонсировать льготную ипотеку многодетным. Нынешние цены покажутся копейками, по сравнению с теми что будут через пару лет.
Ну заебись. А льготная ипотека для ITшников это ли не пиздец?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
. А то там снимающих хуами укрывали . Типа дебилы
yaplakal.com