Льготной ипотеки не должно быть ни для кого, она только инфляцию разгоняет, что съедает все выгоды от этих льгот,тк цены улетают сразу (уже улетели) куда-то в космос, на ней только застройщики зарабатывают (они это и лоббируют) и банки, нам же она сбоку припеку, тем более что мы её же и субсидируем из своих налогов с какого-то хера, а они нам за последний месяц про какую-то мифическую справедливость втирают на этом итп фоне. Рынок не любит рукотворных перекосов в сегменте спрос\предложение, если начинают вручную вот так всем некоторым сёстрам по серьгам раздавать, а другим нет, пиши пропало...в итоге все равно эти льготы останутся только на бумаге, а буквально всем вокруг будет от этого херово.
Это сообщение отредактировал ERRATA - 26 сен 2025 в 13:48
Зае...ли с этими "льготными категориями". Какого хрена одни по полной, у других спецтариф или совсем бесплатно ? Труд дворника не менее важен, чем труд сотрудника какого-нибудь ведомства или вахтера при рамке. И какого хера положены льготы тем кто только вчера гражданство РФ получил и ни копейки налогов не платил. Если уж давать, то хотя бы тем кто 2-3 поколения здесь живет, т.е. в первую очередь коренному населению.
Это сообщение отредактировал IgorAk - 26 сен 2025 в 14:07
Первое - фильтр на тех кому будет обращена помощь. Я думаю что первое и главное условие - родители(оба) должны родиться в России. Второе, нужно не проценты снижать а условно закрывать часть ипотеки за одного ребенка, 50% ипотеки за двух детей и 100% за трех(естественно ввести лимит по максимальным суммам, но этот лимит должен опираться на рыночную цену и должен пересматриваться раз в 6-12 месяцев).Проработать вопрос расширения жил площади. Что-то подобное будет хотя бы похоже на помощь многодетным семьям.
Вот бы Гос-во само выкупала квартиры и сдавала в соцнайм... Прописали бы условия перехода жилья в собственность и не кормили бы охуевших застройщиков и не менее охуевших банков!
А кто строить-то будет, экономист ты наш? Застройщика банки пошлют в хуй, застройщик без кредита не купит материалы и не построит дом. Что будет покупать государство? Землянки?
Льготной ипотеки не должно быть ни для кого, она только инфляцию разгоняет, что съедает все выгоды от этих льгот,тк цены улетают сразу (уже улетели) куда-то в космос, на ней только застройщики зарабатывают (они это и лоббируют) и банки, нам же она сбоку припеку, тем более что мы её же и субсидируем из своих налогов.
Совершенно верно. Этими псевдольготами за несколько лет цены на жильё выросли в разы, что перекрыло все льготы. Но сейчас денег на льготы нет, и мы получили космические цены и отмену льгот. Концепция строительства и дальнейшей продажи жилья должна реализовываться, исключительно на рыночной основе без льгот. Тогда рынок будет более сбалансированный, цена будет та которая позволит купить жильё, ставки по кредитам будут те, по которым будет удобно брать, временно снизиться количество строительства, это все равно неизбежно.
Льготной ипотеки не должно быть ни для кого, она только инфляцию разгоняет, что съедает все выгоды от этих льгот,тк цены улетают сразу (уже улетели) куда-то в космос, на ней только застройщики зарабатывают (они это и лоббируют) и банки, нам же она сбоку припеку, тем более что мы её же и субсидируем из своих налогов.
Согласен! Ипотека нах не нужна, никакая! Тогда делайте жилье доступным для покупки! Чтобы каждый мог себе позволить, после двух-трех лет работы, купить хотя бы однушку. Иначе, пусть застройщики ипутся со своими халупами сами! )
Они это жильё не для людей строят, а для банков и их процентов. И прочих заинтересованных лоббистов. Пидарасы!
Это сообщение отредактировал Philllove - 26 сен 2025 в 14:04
Решение вопроса, кооператив. 100 человек с деньгами объединяются и строят многоквартирный дом. Без ахуевших банков, без всяких прослоек. В таком случае есть шанс что построят один этаж
Может попробовать населению уровень жизни поднять - зарплаты повысить, цены понизить?
Понимаешь - взаимоисключающие вводные у тебя изначально. Надо понижать налоги, поборы и аппетиты банков.
Объясняю. Вот работаю я на производстве. Оно частное. Если нам поднимут зарплаты, то повысятся цены. И так по кругу.
Надо поумерить аппетиты верхушки. Может тогда поровнее будет. Короче не там мы деньги ищем. А день СВО наверняка больше реализации нашего завода за МЕСЯЦ, не за день. Честно скажу завод не большой и реализация в месяц на 30 млн.
Льготной ипотеки не должно быть ни для кого, она только инфляцию разгоняет, что съедает все выгоды от этих льгот,тк цены улетают сразу (уже улетели) куда-то в космос, на ней только застройщики зарабатывают (они это и лоббируют) и банки, нам же она сбоку припеку, тем более что мы её же и субсидируем из своих налогов.
Совершенно верно. Этими псевдольготами за несколько лет цены на жильё выросли в разы, что перекрыло все льготы. Но сейчас денег на льготы нет, и мы получили космические цены и отмену льгот. Концепция строительства и дальнейшей продажи жилья должна реализовываться, исключительно на рыночной основе без льгот. Тогда рынок будет более сбалансированный, цена будет та которая позволит купить жильё, ставки по кредитам будут те, по которым будет удобно брать, временно снизиться количество строительства, это все равно неизбежно.
Ну так это ж демографию поднимать пытаются так. Только так поднимать, чтобы и буржуинов не обидеть, сиречь девелоперов с банкирами. По уму-то надо бесплатно жилье давать, если прям реально демографию хотят. И не надо говорить, что на это у гос-ва нет денег. Достаточно посмотреть на последние посадки губеров и их замов, и какие там суммы фигурируют. А если их берут вот так запросто и пачками, значит все про все знают, и уже давно. Денег дохуища, если воровать поменьше (я уж не говорю совсем не воровать). Родили одного ребенка - вот вам двушка. Второго - переезжайте в трешку. Третьего - в четырешку, ну и т.д. Чтобы дети не росли как сорная трава - для этого органы опеки имеются. Вон в СПб в каждом муниципалитете отдел опеки минимум из трех человек, а муниципалитетов в СПб 111 штук. Пусть следят. Так прямо берет молодая семья и подписывает договор с гос-вом - мы вам жилье, пособие такое-то, а вы за это рожаете детей и достойно их растите. Не вижу особых сложностей как для реализации такого плана, так и для его контроля. Только не надо это никому в реале по ходу.
В моём доме однушка 2018-2020 году стоила от 1.7млн до 2.5млн. Ипотека рыночная была по 14% сам под этот процент брал. Влезло государство с эскроу счетами, регулированием и льготными кредитами,, квартиры взлетели в цене в два раза. Точно ли виновата рыночная экономика, которой по многим признакам нет. Или всё-таки "наше" любимое государство?
В смысле влезло с льготными кредитами? Процентная ставка снизилась за счёт роста экономики, так как ключевая ставка колебалась в районе 4-5%. Поэтому банки и стали давать под 7-9% ипотеки. Плохого в этом ничего нет, но только вот в строительстве, своего рода монополия, и сторонних застройщиков туда хер кто пустит. Поэтому образовался дефицит, а дефицит и ведёт к росту цен. А не государство.
Как это не государство виновато, если образовалась монополия? ДЛя этого так-то ФАС имеется, чтобы монополии не образовывались. Не работает ФАС? Государство виновато. Далее - что значит "хер кто пустит"? Кто это такой "хер кто", и как именно он "не пустит"? Для этого у гос-ва МВД имеется. Тоже не работает? Ну и кто виноват?
Вот бы Гос-во само выкупала квартиры и сдавала в соцнайм... Прописали бы условия перехода жилья в собственность и не кормили бы охуевших застройщиков и не менее охуевших банков!
А кто строить-то будет, экономист ты наш? Застройщика банки пошлют в хуй, застройщик без кредита не купит материалы и не построит дом. Что будет покупать государство? Землянки?
Государство у нас когда захочет - может всем пива за счет заведения выставить. Пусть обяжет банки давать кредиты застройщикам, с барышей-то. Кстати, а в других странах социальное жилье на какие шиши строится?
Может попробовать населению уровень жизни поднять - зарплаты повысить, цены понизить?
Понимаешь - взаимоисключающие вводные у тебя изначально. Надо понижать налоги, поборы и аппетиты банков.
Объясняю. Вот работаю я на производстве. Оно частное. Если нам поднимут зарплаты, то повысятся цены. И так по кругу.
Надо поумерить аппетиты верхушки. Может тогда поровнее будет. Короче не там мы деньги ищем. А день СВО наверняка больше реализации нашего завода за МЕСЯЦ, не за день. Честно скажу завод не большой и реализация в месяц на 30 млн.
Ну чего началось-то? Нормально же сидели, все хорошо было и вот уже народу начинают разные мысли в голову лезть про какие-то деньги, которые тратятся куда-то не туда.
Семье с одним ребенком БЕСПЛАТНО государство выделяет любую маленькую площадь, если рожают второго, то могут претендовать на увеличение площади при оплате минимальных затрат на строительство. Только по месту проживания, только для родителей- граждан России, что являются гражданами хотя бы 15-20 лет. Никак не сподвигнуть на рождение второго ребёнка, если не помогать с жильём. Это надо большую программу затевать
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Почему бы не сделать вообще просто , устраиваешься на производство рабочим и отработав 10 лет железно получаешь жильё ( хотя бы однушку в минимальной комплектации , это если бездетный и не в браке ) , соответственно если заводить семью и рождается первенец то въезжаешь в хату в течении года тоже в минимальной комплектации , ну а дальше больше , причём хата должна быть в собственности ... Батя в СССР так и получил двушку
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Хотят, обсуждают, предлагается. Надоели такие посты. Надо писать какого числа предлагали и что.Приняли или нет. А так...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ага, но стоимость квадратных метров, продающихся под эти 4% хуйнут вверх на 20-30%, знаем мы эту государственную поддержку. Пошли вы на хуй!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com