Хитрый москвич незаконно приватизировал чердачное помещение в доме, но его поймали и заставили всё сносить⁠⁠

Цитата (pticeed @ 12.08.2022 - 18:15)

Я дохрена видел квартир, где такое было узаконено и зафиксировано в ЕГРН. Схема была такая. В 90-00 годы, собственники квартир, на последних этажах, выкупали у ТСЖ или ЖСК, на основании решений общих собраний, метры технического этажа, не занятые общими коммуникациями, получали в БТИ решение о возможности выделения отдельным помещением, строили стены, выделяли, объединяли. Тогда все это было законным.

Этот хитрожопый не хотел платить ни за выкуп, ни за аренду, ни за коммуналку - отопление лишней площади, ни налоги на допметры
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (pticeed @ 12.08.2022 - 18:15)

Я дохрена видел квартир, где такое было узаконено и зафиксировано в ЕГРН. Схема была такая. В 90-00 годы, собственники квартир, на последних этажах, выкупали у ТСЖ или ЖСК, на основании решений общих собраний, метры технического этажа, не занятые общими коммуникациями, получали в БТИ решение о возможности выделения отдельным помещением, строили стены, выделяли, объединяли. Тогда все это было законным.

В Петебурге до 2001 был закон о преимущественном праве приватизации подвалов жителями первых этажей и чердаков жителями последних. В 2000 году покупал квартиру с таким прицелом. Не успел(( Обходилось со всеми документами и разрешениями меньше половины рыночной стоимости помещения.
Это сообщение отредактировал Автолюбитель - 13 авг 2022 в 16:18

Московские соседи, они такие
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У родственницы в Казахстане такой же "сосед" председатель КСК (типа нашего ТСЖ) самовольно захватил подвал. Подделал подписи общего собрания и спокойно построил там сауну с блэкджеком и шлюхами. Судятся уже несколько лет.

Цитата (Scukowan @ 12.08.2022 - 18:14)

Скорее глупый, чем хитрый.

Скорее охуевший, чем глупый.

вы в питере не видели..))) мозги и глаза повылазиют)))

Цитата (Ubix @ 12.08.2022 - 18:13)

Мужчина проделал отверстие в потолке... Пришла мосжилинспекция и потребовала привести технический этаж в проектное состояние

Интересно, как он будет плиту перекрытия с напряжённым армированием приводить в проектное состояние

Цитата (Dimmidrol @ 12.08.2022 - 18:22)

Не поддерживаю этого мужика, но интересно: на что именно жаловались соседи ? Типа "а чо это он такой ахуевший ?" Или на что ?

Например на шум сверху. Сейчас у меня ситуация - три месяца назад переехали в новую квартиру, последний 16 этаж. Сверху постоянный шум, типа как шаги. С 7 утра до часу ночи бывает. Сначала думали может бетон играет, но целыми днями, без привязки к времени суток? Пошли в управляющую, там начали рассказывать, что сейчас идут работы по обслуживанию труб. Ну ок. Месяц подождали. Ежедневно шаги и шум над головой, без выходных. Обратились к участковому, он кое-как через жалобы на горячую линию пришёл, когда нас дома не было, говорит поднимался на тех этаж с представителем управляющей компании - нет там признаков жилья.
Хотим своими глазами посмотреть, Управляющая всячески мешает.
Вот в понедельник вроде обещала позвонить и назначить время когда мы сможем туда подняться.
И кстати - смотрели на дом издалека - два окошка как раз над нами - отличаются от других, белого цвета.
В общем дело не в зависти, или ещё чем то подобном. А в том, что я покупала квартиру на последнем этаже, чтобы у меня никто по голове не ходил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (strel6120 @ 12.08.2022 - 18:18)

Цитата (pticeed @ 12.08.2022 - 18:15) Я дохрена видел таких квартир, где такое было узаконено и зафиксировано в ЕГРН. Сейчас уже вроде нельзя. Раньше и балконы делали на первом этаже квадратов 20ть

В Сочи и сейчас такое есть. Даже в объявлениях о продажи квартир на 1 этаже рекламные приписочки: можно еще и пристроичку замутить.

И да, охуенно хитрый москвич...
Все построил за свои деньги и теперь будет за свои же сносить.

Цитата (Witas @ 13.08.2022 - 23:22)

В Сочи и сейчас такое есть. Даже в объявлениях о продажи квартир на 1 этаже рекламные приписочки: можно еще и пристроичку замутить.

В Сочи понятно. Наебалово
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nartino @ 13.08.2022 - 13:05)

Тут в принципе неважно, узаконил он приватизацию или нет, суть тут только одна, было общее, а стало чьё-то личное, и что все пользоваться не могли. Могли бы, если захотели, хоть камеры хранения для сезонной резины, или закруток. Помню как ставили ракушки перед домом, устраивали там склад своего хлама из квартиры, а сам автомобиль парковали рядом, сколько вони было, когда их пришли сносить, будто почку продали за место под ракушку

Мы на чердаке разделили площадь на отдельные боксы деревяннми решетками, двери с замком. И у каждого своя кладовка. Я лодку храню и для кемпинга палатки, матрасы и все такое. У соседа скелет стоит))) Дочь маленькая его другом называет, здоровается за руку…
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Захарко @ 13.08.2022 - 12:36)

Это всегда было незаконно, но закон на то и закон, что бы его нарушать. А в то время все покупалось и продавалось, а если ты не покупался и не продавался, то тебя находили грибники. По этому даже сейчас нельзя оспорить тогдашние сделки, ибо есть все нормативные акты, решение суда и т.д., все так или иначе подведено под законность и все ок :) С другой стороны, опять же в других странах, это совершенно нормальная практика, использовать чердаки, крыши, подвалы.

Незаконно? Ахаха
В наше время вполне официально застройщик сразу с квартирами распродает подвал. Все зарегистрировано в БТИ, не подкопаисся.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

эх

Цитата (Dimmidrol @ 12.08.2022 - 18:22)

Не поддерживаю этого мужика, но интересно: на что именно жаловались соседи ? Типа "а чо это он такой ахуевший ?" Или на что ?

Может на то, что коммуналку за общедомовую собственность платили все соразмерно, а пользовался ею в частном порядке только один "самый умный"?

Цитата (Dimmidrol @ 12.08.2022 - 18:22)

Не поддерживаю этого мужика, но интересно: на что именно жаловались соседи ? Типа "а чо это он такой ахуевший ?" Или на что ?

На то что он захватил обще домовой имущество и использует его в нарушение норм установленных законом. На чердаке не должно быть никакой горючей херни.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 90-е что только не приватизировали

"полезной площади стало на порядок больше", на порядок - это значит в 10 раз больше! Неплохо прибавил жилплощади!

Цитата (pticeed @ 13.08.2022 - 02:15)

Я дохрена видел квартир, где такое было узаконено и зафиксировано в ЕГРН. Схема была такая. В 90-00 годы, собственники квартир, на последних этажах, выкупали у ТСЖ или ЖСК, на основании решений общих собраний, метры технического этажа, не занятые общими коммуникациями, получали в БТИ решение о возможности выделения отдельным помещением, строили стены, выделяли, объединяли. Тогда все это было законным.

Видел в одной квартире баню, построенную на техэтаже, акурат над квартирой.
С бильярдной, курительной комнатой и прочими элементами разврата.
Всё узаконено.

Цитата (trsw @ 14.08.2022 - 12:29)

Цитата (Захарко @ 13.08.2022 - 12:36) Это всегда было незаконно, но закон на то и закон, что бы его нарушать. А в то время все покупалось и продавалось, а если ты не покупался и не продавался, то тебя находили грибники. По этому даже сейчас нельзя оспорить тогдашние сделки, ибо есть все нормативные акты, решение суда и т.д., все так или иначе подведено под законность и все ок :) С другой стороны, опять же в других странах, это совершенно нормальная практика, использовать чердаки, крыши, подвалы. Незаконно? Ахаха В наше время вполне официально застройщик сразу с квартирами распродает подвал. Все зарегистрировано в БТИ, не подкопаисся.

У меня под домом двухуровневый гараж. Оч удобно.

Цитата (афтаслезарь @ 14.08.2022 - 08:32)

Видел в одной квартире баню, построенную на техэтаже, акурат над квартирой. С бильярдной, курительной комнатой и прочими элементами разврата. Всё узаконено.

Да чего далеко ходить? У Гены Букина такая квартира была и все её видели.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Вон Чубаец в 90-х башню кремлёвскую приватизировал, а потом в аренду сдавал правительству страны, и нихера ему не было.

Вроде это было с панорамы, не?

Работы там море, электрику провести, воду, каналюгу, теплофикацию, разве можно без согласования врезаться в коммунальные сети?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

просто тупая жена ,решила похвастать перед соседкой,смотри какой у меня мужик рукастый