Я 9 лет назад купил за 2 млн. в чистовой под 10,1%, отдал банку процентов за это время 1 млн., квартиру продать срочно сейчас у нас за 4,2 млн., торопиться с погашением и продажей даже не думаю. Две недели назад забронировал с фиксацией цены новую, пока документы оформляли туда-сюда, цена на такую же этажом ниже уже подскочила на 200 тыр. Сегодня успели до повышения ставки все закрыть по ... несколько ниже, чем тут приводили примеры из "этих ваших еврОпов"
Все придумано до нас, что бы выиграть в казино, надо иметь казино
Еще один математик. А чего не в 20 раз дешевле? Реально московскую трешку можно было взять за два мульта в 2003-м? Или в регионе за 600 тысяч? Я хуею с этой школоты.
А где ты щас в регионе за 6 мультов трёшку возьмёшь?? Сказочник хуев.. Прикинь, можно было и 4-комнатную в Перми в 2002-2003м дешевле мульта взять! Читал тогда "из рук в руки" и в памяти прекрасно отпечатались цены. В те годы за квадрат 10-15к просили, а сейчас 100-150к, сам посчитаешь разницу или помочь? пс А кроме минусов аргументы будут?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так то это не много. Но это только начало. А вообще 11,4% годовых по ипотеке - это пиздец суканахуй. Если весь срок человек платит, то он одну квартиру себе купил и теперь уже квартиры 3 банку? Высокие ставки по ипотеке - снижение количества ипотечных кредитов. Которое потянет за собой снижение спроса на квартиры. А следовательно снижение объемов строительства. А на строительство ох как дохуя чего завязано. Гойда!
Возможно хотять "собрать урожай" с СВОшников......... при их "зп" 200+ ......
на "новую волну"....................
З.Ы. - высказываю сугубо личное мнение.......... Но "рост доллара" , подъем акцизов на воду (сладкую), сигареты, топливо............
Т.Е "навыдавали зарплат" ..... в 200+........... а выдавали то НЕ имея их...... соответственно нужно "урегулировать" теперь (чтоб дебИт с крЕдитом сошелся)
Хм.... В 2014 купил однушку под сдачу. Цена была 2 млн. Сейчас на вторичке цена за такую 4,3-4,5 млн. Причем предложений на вторичке хуй да немного. свошничек в среднем 200 тыс. в месяц получает. Это ему надо невозбранно свошничать 2 года. За трупачину свошничка сколь там отсыпают родственникам трупачины - 5 млн. или 7 млн.? Как раз б/у двушечка в панельке 97-й серии. Так себе стимул.
Я квартиру брал в 2007-м по рыночной цене, кирпичному дому было 23 года. Сейчас она стоит в 2.5 раза больше. Такая же квартира, планировкой даже получше, в 5 минутах ходьбы от нее, в кирпичном доме 2008 года постройки, с более комфортным подъездом и лифтом, стоит в 3 раза дороже. На той должности, которую я тогда занимал, сейчас зарплата в 3.2 раза выше. Так что по моему опыту получается, что соотношение з/п к стоимости квартиры примерно одинаковое, при этом уровень жизни подрос. За недвижкой слежу последние 25 лет, знаю о чем говорю.
А у меня местная газета есть от 2006 года и там ценники за жильё в среднем 20-25к, а сейчас за него просят от 100к и выше. 5-6 кратная разница в стоимости.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я квартиру брал в 2007-м по рыночной цене, кирпичному дому было 23 года. Сейчас она стоит в 2.5 раза больше. Такая же квартира, планировкой даже получше, в 5 минутах ходьбы от нее, в кирпичном доме 2008 года постройки, с более комфортным подъездом и лифтом, стоит в 3 раза дороже. На той должности, которую я тогда занимал, сейчас зарплата в 3.2 раза выше. Так что по моему опыту получается, что соотношение з/п к стоимости квартиры примерно одинаковое, при этом уровень жизни подрос. За недвижкой слежу последние 25 лет, знаю о чем говорю.
А у меня местная газета есть от 2006 года и там ценники за жильё в среднем 20-25к, а сейчас за него просят от 100к и выше. 5-6 кратная разница в стоимости.
Ты этими газетами себе лучше жопу продолжай вытирать, потому что стоимость реальной квартиры без плесени, синих соседей, и не посреди гадюшника была выше, чем в твоей девичьей памяти отложилось. Я сужу по реальным ценам на нормальные квартиры в нормальных районах, не по газетке, а по договорам, которые в папочке дома лежат. А те квартиры про которые ты пишешь - попадались, только за одну хотели задаток 50%, вторая продавалась бабушкой по доверенности от сына, который в колонии в этот момент сидел, у третьей за домом кладбище оказалось, четвертая была в доме с трещиной, которую скобой стянули. И это, блять, только за 3 дня просмотров.
ёптваюмать я могу ошибаться но спрос вроде бы падает, не? нахуа же подымать ставку??? хотя логика и банк-в нашей стране это несовместимо АБСОЛЮТНО они подымают по поводу и без
Если падает спрос - со временем и цены падают , а терять прибыль барыгам смерти подобно . Отсюда и рост . Я так понимаю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я 9 лет назад купил за 2 млн. в чистовой под 10,1%, отдал банку процентов за это время 1 млн., квартиру продать срочно сейчас у нас за 4,2 млн., торопиться с погашением и продажей даже не думаю. Две недели назад забронировал с фиксацией цены новую, пока документы оформляли туда-сюда, цена на такую же этажом ниже уже подскочила на 200 тыр. Сегодня успели до повышения ставки все закрыть по ... несколько ниже, чем тут приводили примеры из "этих ваших еврОпов"
Все придумано до нас, что бы выиграть в казино, надо иметь казино
Прикольно. О том какое зло ипотека и последующая экспроприация рассказывают со страниц газет те, кто экспроприировал массово в свое время, да еще и с расстрелами поррй. Лицемерие 80лвл
я могу ошибаться но спрос вроде бы падает, не? нахуа же подымать ставку???
Банк тоже берет деньги взаймы у ЦБ. ЦБ сейчас дает под 8.5%. 11 с хвостиком ставки по клиентским кредитам в таких условиях выглядят вполне адекватным результатом.
Я чудом в ковид успел по какой-то программе взять, как по мне, самый адекватный кредит
Это не то чтобы адекватный кредит, это охуенный кредит. А еще через 3 года вообще этот скрин в рамку поставишь.
Охеренными были цены в 2018 и ставки по моему 4% без всяких условий. С тех пор недвига подорожала в 3-4 раза(в рублях и массовый сегмнт) Такое в РФ было только в начале 00.
Через месяц Цб опять ставку повысит на 100 б.п, а то и на 200+, будут давать ипотеку уже под 14%+ ))) хотя я бы с такой инфляцией повысил ставку сразу до 20% как прошлом году и то это реальную инфляцию не покроет. Ипотеку ваще дифференцировано надо давать, местным где бы они находились в стране, под ставку Цб +1%, пусть дома живут, а приезжим в любой другой регион под 100% , в Москву под 500% )))))
Это сообщение отредактировал ERRATA - 9 авг 2023 в 04:00
Как нх "рыночные условия", бл?! Ваша жадность и скудоумие вашего руководства вынуждают, а не условия. Да и не жили мы еще пока в условиях рынка. Оголтелый капитализм и бизнес "по-русски" царят в России
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ёптваюмать я могу ошибаться но спрос вроде бы падает, не? нахуа же подымать ставку??? хотя логика и банк-в нашей стране это несовместимо АБСОЛЮТНО они подымают по поводу и без
Епут народ страны. Они просто посмотрели, что все грабят народ и подумали "А почему бы и нам не сделать так же?".
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com