Пенсионер из Москвы затопил соседей и случайно узнал, что его квартира больше ему не принадлежит

Саи Баба, ой простите, Саи дед переживает за преступников. Что-то личное

Квартира в Москве стоит 10 млн?!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть у меня похожий знакомый, вот только на пенсию вышел. 62 года. С памятью и восприятием действительности серьезные проблемы. Хотя физически все нормально. Не пьет, физически крепкий.
Все последние годы жил кредитованием. Брал кредиты и потом постепенно отдавал их. Благо была работа. Потом ближе к 60-ти умственное здоровье резко начало давать сбои и он умудрился купить за 2+ ляма в кредит новую машину. Чисто ради понтов и поднятия престижа среди окружающих, к примеру молодых женщин. Подписал все документы и, надеясь на светлое безоблачное будущее, начал на ней кататься. Но вышла незадача. Его уволили с работы, потому что свои рабочие обязанности в силу умственного здоровья он выполнял все хуже и хуже. Больше его уже нигде на официальную работу не брали, деньги в банк он платить перестал. Тот за неуплату начал трепать ему нервы, потом возбудил судебное дело , и машину арестовали судебные приставы. При этом он подписал документы , что согласен с арестом машины. Где бы он ни устраивался на работу, почти все переводимые деньги с карты у него списывали. Поэтому работать он перестал. Начал голодать и подрабатывать разнорабочим. Там ему платили копейки и часто просто кидали. Ввиду его подхода к работе согласно умственному здоровью.

Что в итоге. На данный момент он должен банку более 1+ ляма рублей. Он считает, что отдав машину он сразу погасил весь свой долг и никому ничего не должен. Что забрав его машину, банк поступил мошеннически и нужно заявить на них в полицию на угон. Он не помнит что и где подписывал. Не помнит какие у него есть документы и где лежат. Хотя в разговоре и общении на первый взгляд ведет себя адекватно. И может за 40-60сек записать похожее видео, где он полностью-неуиноват, а его обманули самым гнусным образом.

После того, как он отдал машину и начал испытывать нужду, его надоумили подавать на банкротство. Чем он и занимался 2 года, при этом опять пытаясь найти способ взять новые кредиты и улучшить свою жизнь. При этом уверовав, что его признают банкротом и спишут ему все долги, новые взятые кредиты отдавать не придется. Банк и приставов он считает мошенниками.

Итак. Какой вывод.
Дедушка попал в неприятную ситуацию. Просто потому что в силу возраста и здоровья у него уже нет адекватного восприятия действительности. Нет памяти и нет инстинкта самосохранения.
Все причастные к этому делу действовали в рамках допустимых нашими законами правил. Если дед все бумаги подписывал добровольно, а таковых не одна, а несколько, значит с точки зрения закона он действовал добровольно. Но на данный момент он этого ничего не помнит и призывает "понять, простить и помочь". Тут нужно медицинское освидетелстьвоавние, что все совершаемые действия он делал будучи в ненормальном состоянии. Тогда делу можно дать обратный ход. Иначе дело его - труба.
Лично мне его жалко... но не так чтобы очень.

« Соседи решили поискать собственника квартиры и уладить вопрос с ним, чтобы не тревожить пенсионера. Совершенно случайно они увидели, что квартира недавно была продана и переписана…»
Странное уточнение. Соседи изначально знали, что он не собственник?

Цитата (Sadeid @ 17.04.2024 - 10:50)

Или дед кинул Светлану на 10 миллионов и теперь дурачка из себя строит. Подождём результатов расследования.

а может и не Светлану паспорта же поддельные ты не читаешь чтоль

В прошлом году понадобилась выписка, и внезапно оказалось что собственник по выписке другой человек, которого я вообще не знаю.
Все данные такие же как в моем бумажном свидетельстве о праве собственности, а фио другое.
Обратился в росреестр с вопросом че за хуйня, меня послали - вы не собственник. Показал свидетельство и начал их заваливать обращениями, начали шевелиться. Это все тянулось месяца 3, в итоге все исправили, теперь выписка делается с моими данными.
На вопрос что это было, ответили что в каком-то там году у них было слияние баз, в результате которого что-то криво слилось и у некоторых собственников произошла такая херня. Но что-то не очень в это верится. И хорошо что свидетельство на руках, а так бы и доказать было нечем, сейчас то их уже не выдают.

Цитата (Chemus @ 18.04.2024 - 10:54)

Квартира в Москве стоит 10 млн?!

А чё нет? Возле мкада же!
Вон же в документах указанно!
77:07:0001002:1320
Адрес Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крылатское, улица Крылатские Холмы, дом 36, корпус 3, квартира 149, 4 этаж 37,9 кв.м.
То есть это однакомнатная квартира!
Набери архив продаж квартир по этому адрессу, там от 11 мультов однакомнатные!

Цитата (AndreyNik @ 17.04.2024 - 21:54)

с августа месяца дед не обращал внимания на изменившуюся фамилию в платежке за коммуналку ? И кстати нахуя паспортные данный деда ( второе фото ) выкладывать в сеть ?

Так никто автоматом не оповещает о смене собственника квартиры. Новый владелец должен сам придти и на себя перезаключить договора.

Не было бы счастья, да несчастье помогло.
Кто знает, что было бы, не прорви трубу.

Надеюсь этих нотариусов подвесят за яйца.

Цитата (Охтыж @ 17.04.2024 - 21:53)

А что, нынче в платежках не указывают собственника и платильщика? Или дедушка хуй поклал на оплату хаты?

Так это совсем не обязательно, что фамилия поменялась. Новый собственник должен сам сходить во все организации, чтоб ее поменять. А старый по старому лицевому счету так и платил ни о чем не подозревая.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Точно такая же ситуация была из личной практики. Тоже бичеватая тетя решила квартиру продать, а она оказалась приватизирована на некоего Сычева. Судились ровно 12 месяцев. К тете приезжали какие-то люди, возили ее в отдел бэп, там менты ее запугивали. Судья затягивала дело как только могла. Сычева типа не могли найти. Мы уже через знакомых пробили, что он на СИЗО. Пока судья с ними переписывалась, его перевели на зону. В общем, пока сам лично Сычев на суде не заявил, что первый раз эту тетю видит, и на приватизации была совершенно другая, судья всеми силами старалась нас послать, на основании того, что доверенность подлинная. А то, что она по поддельному паспорту была выписана, это нещитово! Забавно, что уголовного состава она там вообще не заметила и прокуратуру не привлекала.
Сычев тоже интересный персонаж. На суде говорит: "Да мне ваще не до вас сейчас, я свою бабу убил за три дня до свадьбы, мне 20-ка корячится"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нужно проверить всю недвижимость которой вы располагаете.

Было бы так

Цитата (Дайкон @ 18.04.2024 - 11:26)

Точно такая же ситуация была из личной практики. Тоже бичеватая тетя решила квартиру продать, а она оказалась приватизирована на некоего Сычева. Судились ровно 12 месяцев. К тете приезжали какие-то люди, возили ее в отдел бэп, там менты ее запугивали. Судья затягивала дело как только могла. Сычева типа не могли найти. Мы уже через знакомых пробили, что он на СИЗО. Пока судья с ними переписывалась, его перевели на зону. В общем, пока сам лично Сычев на суде не заявил, что первый раз эту тетю видит, и на приватизации была совершенно другая, судья всеми силами старалась нас послать, на основании того, что доверенность подлинная. А то, что она по поддельному паспорту была выписана, это нещитово! Забавно, что уголовного состава она там вообще не заметила и прокуратуру не привлекала. Сычев тоже интересный персонаж. На суде говорит: "Да мне ваще не до вас сейчас, я свою бабу убил за три дня до свадьбы, мне 20-ка корячится"

Уголовного состава там и не будет, потому, как только на себя там и можно выйти.

1. Человек должен быть одинок и без наследников.
2. Человек должен быть пожилым.
3. Человек должен вести замкнутый образ жизни.

У кого могут быть такие данные?
Смекаете?

В девяностые годы была похожая ситуация.
У тетки отца квартира была в Красногорске, общались с теткой, помогали, ухаживали.
А когда тека умерла, оказалось, что квартира и не ее уже, продала она за год до смерти.
Начали разбираться, приехала черная машина и предложила не суваться в это дело, потому как можно случайно умереть.
Рисковать не стали.

Цитата (AndreyNik @ 17.04.2024 - 21:54)

с августа месяца дед не обращал внимания на изменившуюся фамилию в платежке за коммуналку ? И кстати нахуя  паспортные  данный деда  ( второе фото ) выкладывать в сеть ?

Пиздеж.
В моих квитанциях за электричество уже 24 года фамилия предыдущего собственника - моей мамы.
У нас разные фамилии.
Не переоформлял я счет.
Так что дедовская фамилия в квитанциях может ещё лет 300 значится
Это сообщение отредактировал kin0017 - 18 апр. 2024 г. в 11:56

Цитата

А что, нынче в платежках не указывают собственника и платильщика? Или дедушка хуй поклал на оплату хаты?

В платёжках указывают не собственника а того, с кем заключен договор на услуги ЖКХ.
Если старый собственник лично договор не растрогал и новый собственник не обращался на счет перезаключения договора на себя то платежки годами идут на старого хозяина.
Это сейчас все строго, а лет 15 назад договор на газоснабжение, например, заключали не с собственником а с тем кто оплачивал подключение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато за потом не придётся платить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сильно ......,однако.

Цитата (AndreyNik @ 17.04.2024 - 21:54)

с августа месяца дед не обращал внимания на изменившуюся фамилию в платежке за коммуналку ? И кстати нахуя паспортные данный деда ( второе фото ) выкладывать в сеть ?

Вы наверное никогда квартиру не оформляли на себя и не покупали. Пока сам лично не съездишь по всём конторам с выпиской из ЕГРН, то так и будут платёжки приходить на предыдущего владельца. Им похуй кто платит.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AndreyNik @ 17.04.2024 - 21:54)

с августа месяца дед не обращал внимания на изменившуюся фамилию в платежке за коммуналку ? И кстати нахуя  паспортные  данный деда  ( второе фото ) выкладывать в сеть ?

Ну эти схемы работают очень давно, платежки все регулярно меняются, а электронно все эти деды-бабы не следят ни за чем. Только я слышал о таком по центру москвы, где недвига стоит нереальных денег ради которых это делается.

Ну и второе они могли оставить деда ответсвенным квартиросъемщиком, но вот после анулирования регистрации, уже он не мог быть в платежках.
Это сообщение отредактировал PRO100 - 18 апр. 2024 г. в 12:10

ну вот, а случись чего с дедушкой и никто бы не узнал ничего.

Цитата (Кнехт65 @ 17.04.2024 - 21:47)

Пошёл к нотариусу, потом пошёл к другому нотариусу...На кол нотариусов, разве нет? Они ведь члены банды. Советую всем подать заявление на запрет любых действий с вашей недвигой, без вашего присутствия либо законного представителя (не путать с доверенностью). Это бесплатно и в любом МФЦ. Срок выдачи - 5 дней.

А какой у тебя , взрослого, дееспособного, неограничченного в своих правах и действиях человека, есть ЗАКОННЫЙ представитель?
Это сообщение отредактировал Gfksx72 - 18 апр. 2024 г. в 12:13

Цитата (IgorAk @ 18.04.2024 - 09:19)

А как же положение о дееспособности - для лиц старше 65 перед совершением нотариально года действа необходимо посещать диспансер и получать такую бумагу, срок действия её ограничен, без неё дееспособность не признаётся.

Если нотариус в доле, он скажет просто, что да, была такая справка. А тут он явно в доле. Без собственника доверенность выписал.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

А суд?

а что судьи? самые неподкупные в мире...
Это сообщение отредактировал nayk60 - 18 апр. 2024 г. в 12:14