Один из крупнейших застройщиков России приступил к массовым сокращениям

Цитата (kranig @ 10.12.2024 - 19:05)

Цитата (Graches @ 10.12.2024 - 14:15) Сейчас многие приходят на собеседования от туда от ку да?

Даже не откуда, а ку-да?
Приходил контингент 30-летних "дипломированных специалистов". Титульный лист проекта с адресом прочитать не могут!

Цитата (Жидомасон @ 10.12.2024 - 15:32)

Давай попытаемся. Итак: у нас выросла учетная ставка, что повлекло за собой рост кредитов. Выросли цены на материалы и оборудование. Выросли затраты на логистику. Поднялись зп у сотрудников. поднялись цены на инструменты, оборудование з/ч, технику А теперь пусть уважаемый яповский эксперт ответить, за счет чего снижать цены? Дай угадаю твой ответ: не нужно быть таким жадным

За счет того что не 5 цен накручивать сверх себестоимости, а хотя бы одну.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У них Долгов что то под 600 млрд и куча земли, которая теперь ни кому не нужна. Спасти их не возможно- проблема в ставке ипотечной, а она теперь ой как не скоро снизиться, возможно это на десятилетие.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Абрамсон @ 10.12.2024 - 14:22)

-Как дела,Самолет ?

...

Цитата (HomerJay @ 10.12.2024 - 14:19)

Самолёт это вроде контора сына губернатора Подмосковья Воробьёва.

Брата
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и хорошо. Заебали все своими курятниками застраивать!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут нужен Шерлок Холмс. Крупные застройщики замораживают стройки. Но квалифицированных рабочих не хватает. Централизовано из страны изгоняют мастурбеков. В школах после 9 класса ребят "выгоняют" в колледжи, не давая окончить и пойти на высшее. Это жу-жу-жу неспроста...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как там ваван говорил? Самый низкий показатель безработицы? 🙄
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Grand0909 @ 10.12.2024 - 14:50)

Цитата (YaTip @ 10.12.2024 - 14:42) Ипотека встала из-за диких ставок, покупателей теперь нет. Покупателей нет, - денег нет. И это только начало адового трындеца. 2025 будет веселым в РФ. Вспоминаем как это было в 2008м..

А мне б не хотелось что было как 1998. Так как это пиздец пиздецовый будет.

"Сразу несколько человек" из "крупнейшего застройщика"?
А пара песчинок из моря не?

имхо: все эти пики и самолеты давно пора принудительно закрыть, а учредителей посадить!

Крутое пике?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Слышал пизда иму
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Неначитанный @ 10.12.2024 - 14:20)

Останутся жить в квартирах которые собственно и строили. Помните ситуацию с проживанием этих тварей в квартирах людей, которые их купили?

Тоесть человек купил квартиру которую ему продавец так и не предоставил, а виноваты Мастурбеки которых тот же самый застройщик туда же и заселил?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Насколько я помню самолёт уже собирается дом РФ на пару с ещё одной конторой купить. Ставку не просто так высокой держат - грядки большой передел собственности.

Радуетесь? Ну радуйтесь. Чо уж. За ними цепочка пойдёт. Стройка один из важных драйверов экономики. Цепочка и до вас дойдёт рано или поздно. Уже скорее рано.

Цитата (Vladamir @ 10.12.2024 - 15:56)

А не пробовали понижать цену квадратного метра, чтобы продажи шли лучше?

Не думаю, что могут. В стройке обычное дело брать предоплату (кредит), чтобы покрыть разрыв от предыдущего объекта. Разрыв накапливается со временем, требует увеличения кредита, который нужно оплачивать и обслуживать. Это если не говорить про откаты и аппетиты.

Так что и остановиться не могут, потому как нужен cash-flow, и скинуть цены тоже не могут, потому как прибыли не будет хватать на обслуживание кредитов. И ваще: стройку нельзя завершить; ее можно только бросить! Вот и будут бросать.
Это сообщение отредактировал lexm - 11 дек 2024 в 01:39

Иногда позволяю себе усомниться в величине IQ выше 100 у части комментаторов.
Если смотреть логику - кредиты (и для застройщика, и для покупателя) дорогие, спрос упал, стройки замораживаются. То есть жилья вводиться будет меньше. Денежная масса в стране, тем временем, нарастает, за счёт инфляции и повышенных зп некоторых категорий.
Спрос (в глобальном смысле - потребность) тоже постоянен, т.к. старые дома ветшают ускоренными темпами.
Действительно, все же правильно - и почему же стоимость жилья в новостройках не падает в разы ?
Когда вместо пяти застройщиков выживет только один с собственным капиталом и с господдержкой - по любому же рыночные цены упадут в те же пять раз, да?
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 11 дек 2024 в 02:08

Мне интересно какой гений придумывает названия этих фирм.
Почему не Суперджет?

Не понимаю, почему в РФ такое дорогое жилье. Территорий валом, ресурсов тоже, а стоимость жилья дороже чем даже в некоторых европейских странах.

В US допустим жилье дорогое из-за прироста населения и дебильного регулирования, где завышенные требования к застройщикам. То в РФ нет ни прироста населения, а регулирования легко обойти.

Цитата

Если смотреть логику - кредиты (и для застройщика, и для покупателя) дорогие, спрос упал, стройки замораживаются. То есть жилья вводиться будет меньше. Денежная масса в стране, тем временем, нарастает, за счёт инфляции и повышенных зп некоторых категорий.

Это понятно и сейчас везде так.

Однако, они могут привлечь средства с долевого участия, не надо платить банкам бешенные проценты, плюс люди смогут купить жилье подешевле.

Цитата (alnovik @ 10.12.2024 - 16:27)

Это плохо. Я работаю на ЖБИ,мы продукцию на стройки отправляем. Не,ну как элеХтрик я не пропаду но в целом жаль. Завод поганый но привык я.

У нас тут завод ЖБИ просто снесли нах и на его месте башен убогих понастроили, причем застроили каждый метр впритык к дороге )) самый прикол, что автобусная остановка с названием "завод ЖБИ" осталась, а завода уже нет )))))как там это все строили "иностранные специалисты" это отдельная песня, это даже не из гомна и палок, это просто из гомна и полнейшими рукожопами, думаю там скоро всё развалится, но приезжие уже хат накупили ага, внизу же блт их любимые кофейни ))
Это сообщение отредактировал ERRATA - 11 дек 2024 в 01:54

Цитата (AntiFake @ 11.12.2024 - 01:47)

Однако, они могут привлечь средства с долевого участия, не надо платить банкам бешенные проценты, плюс люди смогут купить жилье подешевле.

Не могут.
Вы, как я понял, не из РФ, Вам простительно не знать.
В России долевые деньги лежат на эскроу до ввода в эксплуатацию МКД.
Под эскроу максимум можно кредитнуться с дисконтом процентов 5.
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 11 дек 2024 в 02:11

Цитата (Энергомитрич @ 10.12.2024 - 14:18)

Да посыпятся сейчас сначала строительные компании, потом производители смежных товаров и услуг. Только вот высвободившимися кадрами, подозреваю, реальный дефицит персонала рабочих специальностей будет не заткнуть, ибо десятка три менеджеров приходится на одного ЧПУшника, если не больше.

Идут сокращения вовсю на кирпичных заводах.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отлетался самолетик.

Цитата (САНЕК66 @ 10.12.2024 - 16:54)

Цитата (andros1 @ 10.12.2024 - 14:20) Цитата (Энергомитрич @ 10.12.2024 - 14:18) Да посыпятся сейчас сначала строительные компании, потом производители смежных товаров и услуг. Только вот высвободившимися кадрами, подозреваю, реальный дефицит персонала рабочих специальностей будет не заткнуть, ибо десятка три менеджеров приходится на одного ЧПУшника, если не больше. манагеры в сварщиков могут перепрофилироваться. это нужней стране сейчас чтоб нормальным сварщиком стать - надо года 3-4 работы и опытного наставника. вот в чём беда.

А еще желание и руки откуда надо. А манагер- это как охранник, проработал 5 лет- больше никем другим работать не сможет, ибо нужно работать.