Житель Подмосковья не пожелал переселяться из квартиры мечты и отказался от 15 вариантов жилья

Цитата (nevervin @ 15.05.2023 - 19:54)

Цитата Нахуй ему две двухи, если у него трое детей? У застроя была хата, прямо написано-же, но он ее взял и зажал, мол, не положено, хотя на самом деле положено. Он обязан предоставить вариант не хуже. Теперь он отключил отопление и газ, а по закону должен все восстановить. Застрой либо даст что от него требуют, либо конкретно попадет на бабки. Я несколько случаев уже знаю, что те кто не сдался в конце концов получали свое, если требования были не завышены, а они тут нихуя не завышены. Ему трёшки тоже предлагали. То что написано, это чушь, в этих домах нет балконов вобще. Ему предлагали с балконом, но одним, в первой очереди. С двумя были, но они уже проданы. ее же не будут забирать у собственника, который с котлована ждёт. Дома в которых были балконы сданы в 2018 году. После 2019 уже без балконов или сраный выступ, скорее формата клумбы, чем балкон. Я не защищаю застройщика, срать мне на него, я с разными заказчиками работаю, просто наблюдал всю ситуацию воочию так сказать, и присутствовал на совещаниях, где эта тема затрагивалась.

Ну так ПИК сам проебал возможность равноценного обмена!
Хотел схитрить и наепать мужика!
Были же квартиры с двумя балконами, так могли сразу пойти на равноценный обмен!
Но нет они с двумя балконами видимо хорошо отлетали, поэтому и насрали на мнение этого мужика!
Думали терпила схавает и подпишет!
Это сообщение отредактировал drunik23 - 15 мая 2023 в 20:27

Цитата (Einherjer @ 15.05.2023 - 16:57)

Его щас непросто выкурить будет, уже во вкус вошёл. У него ж теперь не только два балкона есть, но и пять этажей и несколько подъездов)

Как раз "выкурить" легко.
Подпустят "красного петуха" и дело в шляпе.
По крайней мере в частном секторе такие инциденты были.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nevervin @ 15.05.2023 - 20:21)

Цитата (Amok555 @ 15.05.2023 - 20:16) Конечно предлагали разные варианты. Начиная с плохого и дешевого. Потому что хорошие и те, которые соответствуют по закону они хотят продать. Вот пока они предлагали - он требовал то, что должны были ему по закону, а они оп - и все варианты, которые они должны были ему предложить - продали) А потом, внезапно, поняли, что закон они не соблюдают и они попали. Просто так они бОльшую площадь предлагать не будут. Повторю, На момент спора не было квартир таких. Уже год как не было, потому что их купили на этапе котлована, этот дом расселять начали уже когда пол микрорайона было построено. На момент когда ему начали предлагать, таких вариантов не было, были трёшки с одним балконом. С двумя проданы ещё с этапа котлована. Получается у застройщика не было, они в собственности у других людей. И этот этап, который по улице ракетчиков справа, начал строится год назад только, и в ЖК свободных осталось только в новостроях, а там балконов нет в принципе как таковых.

Так, а мужик то в чем виноват, что пик заранее не позаботился об этой проблеме ?
Они бы еще все квартиры продали и сказали ну вот тебе однушка в 18 квадратов и все, больше ничего нет, продали.
Это сообщение отредактировал Renq13 - 15 мая 2023 в 20:25

Цитата (Кот16 @ 15.05.2023 - 20:10)

У нас в городе так было. Строили дорогу, небольшую улицу. На пути стоял дом. И хозяин этого дома цену запулил за него, вся дорога дешевле выходила. Проектировщики с властями репу почесали, да и обогнули этот дом, благо место позволяло, да и дорога в две полосы всего. Ну и остался этот собственник теперь с домом, у калитки которого проходит дорога. Нахер кому теперь этот дом нужен с постоянной ездой под окнами.

Какое то у вас злорадство. А вы поставьте себя на место мужика. Он жил в доме, который ему нравился, в районе, который ему нравился. В собственном, прошу заметить, доме. На который он может деньги собирал, потому что именно этот дом ему нравился. И собирался он в нем остаток жизни прожить. И тут обьявляются некие пассажиры. Дорогу они видишь ли строят, а ты им мешаешь. Просто блять как гром среди ясного небо, как пожар. Пездуй ка ты дружок из частного дома в комфортабельный муравейник на другом конце города. Площадь мы тебе аналогичную обеспечим. А у тебя по кадастру 40 квадратов. Остальное это пристройка незарегистрированная, но тут не обессудь, закон есть закон. И все такое прочее
И нахуй бы ему сдалось такое счастье?
Кому он что должен? Никому и ничего. Заинтересуйте его, это же по сути предложение по продаже и он вправе просить сколько хочет. Вы же на авито не пишете каждой обьяве, которая вам показалось неадекватно оценена - ээ, ты там не охуел? Проходите мимо, это его, имеет право. Договаривайтесь, а если не умеете, бизнес это не ваше
И кстати насчет дороги - при желании конечно можно обосновать, что это ущерб, уменьшение рыночной стоимости. Но не в нашей системе
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (motya @ 15.05.2023 - 16:47)

а точно в балконах дело? или мужик просто под шумок решил отдохнуть? честно говоря, ни разу не видела пятиэтажек с двумя балконами в одной квартире

Есть такие.Я жил в таком доме. У нас его Киришской серией называли. Проект вроде 90 ЛО.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Везёт, у нас из центра из хрущевки выпиздили всех в гетто на окраине, где до центра утром 1.5 часа в пробках толкаться и хер что сделать смогли
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а меня бесят застройщики что начинают строить не получив права на всю территорию по плану застройки. Потому что хитрые, хотят быстрее, ну вот этот уёбок что остался - тоже хитрый. Да хуй с ним строить.. имеют право на уже купленной земле.. но заселять жильцов туда, где ещё не не выселили прошлых, вот это неадекват)
Это сообщение отредактировал 42na - 15 мая 2023 в 20:31

А я и не говорю, что мужик в чем то виноват. Ему предложили по деньгам отличный вариант, ее захотел, пошли в суд. Вот и все. Я говорю что написано по блятски в статье, как обычно. Квартир не было таких, предложили материально намного выгоднее вариант, не захотел. Потом захотел, но уже судебное разбирательство идет, Вот и весь сказ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (шумасброд @ 15.05.2023 - 17:17)

Ладно Москва,там земли мало,но в подмосковье сносить годные пятиэтажки,чтоб построить на их месте 16-24 столбы-это реально какой-то геноцид.Земли что-ли мало или сносить нечего? Покатайтесь на электричках по подмосковью,там ещё полно двухэтажных бараков,которые строили пленные немцы

В некоторых немцы до сих пор живут
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У человека были планы он трудился и реализовал их. Почему интересы чиновников и застройщиков должны затрагивать интересы человека. Эта квартира его собственность. И он вправе решать, как ею распоряжаться. Пусть лучше из дворцов в заповедных зонах обитателей расселят.

Цитата (motya @ 15.05.2023 - 16:47)

а точно в балконах дело? или мужик просто под шумок решил отдохнуть? честно говоря, ни разу не видела пятиэтажек с двумя балконами в одной квартире

У меня такая была, правда 4 комнатная, 125 серия дом, трёх комнатные обычно с одной лоджией.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (motya @ 15.05.2023 - 16:47)

а точно в балконах дело? или мужик просто под шумок решил отдохнуть? честно говоря, ни разу не видела пятиэтажек с двумя балконами в одной квартире

В военных городках были. У моих родителей два балкона. Солнечногорск, бывшие курсы Выстрел если что.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nevervin @ 15.05.2023 - 20:14)

Цитата (Amok555 @ 15.05.2023 - 20:08) Теперь, возможно, да. Тогда застройщику придется исправлять это недоразумение и перестраивать. Крост-же, вон, перестроит дом из-за того, что на землю конюха залезли и тут могут) Одно дело - залезть на чужую землю, а тут если брать по квадратуре, и жилой площади квартиры, где указано что обязан быть балкон ? Ни в СанПиН ни в госте нет таких пунктов. Ему предложили отличное предложение, по себестоимости чуть ли не в половину дороже, чем его квартира. Я высказал свое мнение, что ему бы хватило на такую же трешку и ещё двушка осталась, но он не захотел. Выселят это 100 процентов, т.к. многоквартирный дом это не земля и не собственность этого мужчины, и земля на которой он стоит так же городская. Хз че они там в итоге решат в суде, но дом уже точно под снос.

Проблема не в цене. Он не может жить с семьей в двух двушках. У него трое детей. Это минимум трешка и такие квартиры в доме были. Только застройщик предпочел срубить бабок и их продал.

Цитата (nevervin @ 15.05.2023 - 20:21)

Цитата (Amok555 @ 15.05.2023 - 20:16) Конечно предлагали разные варианты. Начиная с плохого и дешевого. Потому что хорошие и те, которые соответствуют по закону они хотят продать. Вот пока они предлагали - он требовал то, что должны были ему по закону, а они оп - и все варианты, которые они должны были ему предложить - продали) А потом, внезапно, поняли, что закон они не соблюдают и они попали. Просто так они бОльшую площадь предлагать не будут. Повторю, На момент спора не было квартир таких. Уже год как не было, потому что их купили на этапе котлована, этот дом расселять начали уже когда пол микрорайона было построено. На момент когда ему начали предлагать, таких вариантов не было, были трёшки с одним балконом. С двумя проданы ещё с этапа котлована. Получается у застройщика не было, они в собственности у других людей. И этот этап, который по улице ракетчиков справа, начал строится год назад только, и в ЖК свободных осталось только в новостроях, а там балконов нет в принципе как таковых.

Да были они. Застройщик никогда не продает весь тип квартир сразу.

И спор длился не момент. Расселяют еще ДО сдачи. Предлагают и обсуждают. Еще раз, если застрой предлагает варианты дороже, а две двушки обычно дороже трешки, он чует за собой косяк.

На этапе котлована продается очень мало квартир. Большинство продается потом. Особенно сейчас, когда есть проектное финансирование.

У нас из-за таких долбоящеров хорошая 6 полосная дорога превратилас в песочные часы. Дорога через весь город километров 20. И участок через частный сектор максимум 500 метров. Где в каждом доме внезапно образовались по 100 прописанных человек и все хотят по квартире. Город задыхается в пробках, а проблеме уже лет 30, если не больше. Нихера сделать не могут

Цитата (motya @ 15.05.2023 - 16:47)

а точно в балконах дело? или мужик просто под шумок решил отдохнуть? честно говоря, ни разу не видела пятиэтажек с двумя балконами в одной квартире

Были в сталинках, на кухне и в зале
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такой же долбаеб был в Москве в районе рязанки где строят эстакады для ЮВХ, в итоге выселили и снесли к хуям дом, хз что там они получили взамен, но стройка из-за него долго не начиналась в том месте.

Цитата (Amok555 @ 15.05.2023 - 20:38)

Он не может жить с семьей в двух двушках.

почему, если они в одном тамбуре? Не говоря уже о том, что стены между квартирами далеко не всегда несущие.

Цитата

Проблема не в цене. Он не может жить с семьей в двух двушках. У него трое детей. Это минимум трешка и такие квартиры в доме были. Только застройщик предпочел срубить бабок и их продал.

Да я же говорю предлагали ему трёшки разные , и с такой же квадратурой и больше. Это уже последние было предложение по поводу двух квартир. Дело не в косяке, а в том, что уже хотели сдвинуть с мертвой точки историю эту. И по поводу квартир, я у разных застройщиков и на разного типа жилье работал, на момент заселения 70-80 процентов уже проданы квартиры. Когда решили и дальше тут строить, 3 года дома с балконами уже были сданы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Severodvinec @ 15.05.2023 - 16:49)

Вроде ж приняли закон: если жилье признается аварийным, то выселяют без всяких уговоров.

Да ладно, наш барак признан аварийным в 2019, а мы ще в нем живем и исправно платим. По документам переселение запланировано на 2028г, если доживу.

Цитата (Volopas @ 15.05.2023 - 20:47)

У нас из-за таких долбоящеров хорошая 6 полосная дорога превратилас в песочные часы. Дорога через весь город километров 20. И участок через частный сектор максимум 500 метров. Где в каждом доме внезапно образовались по 100 прописанных человек и все хотят по квартире. Город задыхается в пробках, а проблеме уже лет 30, если не больше. Нихера сделать не могут

Дай угадаю. Твоего дома в этом секторе не было ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выгодно ли застройщику ничего не делать ? не заморачиваться с площадкой, освещением, укладкой этой резиновой крошки ?


Если цинично прикинуть, то в выгоде только ПИК, чем дольше дядька сопротивляется тем дольше деньги у кого то на счёте, а там и снос дома и подводка коммуникаций, сумма я думаю хорошая.

Местным трогать его смысла нет саавсем, пока он там, людей сильно нету, и можно делать ремонты без скандалов.


Решится всё просто, без обслуживания дом может рухнуть или частично обвалится, так он будет представлять угрозу для окружающих и тут 2 варианта или он выкупает ВСЮ пятиэтажку, либо идёт в кассу и получает по гос стоимости, надо не путать частный дом который ты ремонтируешь сам и можешь это делать и пятиэтажка.

Это исключительно моё мнение, был бы частный дом тогда другое дело.

Кто-то скажет, что чувак с принципами и настойчивый, а я скажу, что это хитровыебанный мудак и долбаеб и желаю ему остаться ни с чем.

Цитата

Да не надо перегибать - в собачью конуру. Подобная ситуация была в Ростове, на 161.ру читал. Людям давали денег по рынку и даже чуть больше. Но люди подумали что могут ещё выжать. Так и мужик - не верю что из 15 вариантов не было прям подходящего! Перегибает!

Что значит "давали денег по рынку"? Сам переезжал когда-нибудь. Человек купил себе квартиры в том районе, где хотел, отремонтировал и обставил, как хотел, а потом к нему пришло чудило и фактически предложило переехать неизвестно куда и делать новый ремонт, а может еще и мебель не подойдет.
Да и условия жизни в 25-этажном человейнике и обжитой пятиэтажке кардинально разные. У меня в подъезде 15 квартир, и то соседи надоели до сблёва, а только что возведенном человейнике каждая скотина каждый день будет включать перфоратор. Да и места для парковки у пятиэтажек есть, а у ПиК нет ничего, кроме вплотную стоящих сташилищ.

Цитата (Sfera51 @ 15.05.2023 - 20:56)

Выгодно ли застройщику ничего не делать ? не заморачиваться с площадкой, освещением, укладкой этой резиновой крошки ? Если цинично прикинуть, то в выгоде только ПИК, чем дольше дядька сопротивляется тем дольше деньги у кого то на счёте, а там и снос дома и подводка коммуникаций, сумма я думаю хорошая. Местным трогать его смысла нет саавсем, пока он там, людей сильно нету, и можно делать ремонты без скандалов. Решится всё просто, без обслуживания дом может рухнуть или частично обвалится, так он будет представлять угрозу для окружающих и тут 2 варианта или он выкупает ВСЮ пятиэтажку, либо идёт в кассу и получает по гос стоимости, надо не путать частный дом который ты ремонтируешь сам и можешь это делать и пятиэтажка. Это исключительно моё мнение, был бы частный дом тогда другое дело.

Вопрос. А кому технически принадлежат квартиры, которые расселили? Не застройщику ли случайно? Если так, то пусть и отслеживают свою собственность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ