Сдаете жилплощадь? А налоги платите? Зачем? Оказывается, что надо!

Цитата (BelBES @ 15.05.2017 - 14:21)

В Мск так вообще сдающие "бабушкину квартиру" в центре, порой и не работают вовсе,

Знаете пофигу что там в Москве, в Ижевске я написала расклад. за однушку 10 + счетчики. Из них 2-2,5 заплатить коммунальные и капремонт. Остается 7,5-8 тысяч. Много? прямо зажраться ведь можно? Из этого еще отдать 1,3 тысячи?
Причем я тут посчитала уже, что пенсию по старости я получать не буду, баллов не успею набрать столько.
Так что буду на старости сдавать и понятия не имею как они будут меня ловить. Хрен им.
Это сообщение отредактировал Пороро - 15 мая 2017 г. в 14:29

проблема москвичей и гостей столицы. в регионах квартиру сдавать экономически не выгодно.

Цитата (Imbaa @ 15.05.2017 - 14:26)

Цитата На фоне всего этого мы видим дикие цены на квартиры - эти убогие бетонные кубики, мы видим пиздец какие конские проценты по ипотеке, мы видим "поддержку молодых семей" и НЕ видим пенсии. При всём этом если человек таки вкалывал всю жизнь и всё-таки смог купить квартиру себе/детям - сразу налог. Просто за сам факт существования собственности. Даже если она - единственная. А теперь ещё - и за пользование платить... Вот об это реально мало кто помнит. ты покупаешь квартиру на чудом заработанные деньги, не залезая ни к кому в карман, платишь налог на собственность, а потом еще оказывается должен платить подоходный налог со сдаваемой квартиры. Это как с продажей авто если ты продаешь тачку возрастом менее трех лет. то попадаешь на налог, хотя это твоя собственность и купил ты ее на свои собственные деньги.

Платить налог с получаемого дохода. Удивительно, правда?

Что за ущербная логика? Я накопил на квартиру - теперь не буду платить никаких налогов. Почему, епта?

Цитата (KoHat @ 15.05.2017 - 14:21)

Цитата (Bubabb @ 15.05.2017 - 13:17) Цитата (KoHat @ 15.05.2017 - 13:12) У меня, видимо, по причине нежелания оплаты налога, арендодатель не хочет делать временную регистрацию. Нужна для малого в садик. Что делать, не знаю, весь инет облазила, не могу найти решения. Видимо придется работать на частный детсад. В москве с временной регой поставят в очередь и на этом все закончится - садик не светит. Только с постоянной, т.е. пропиской, можно серьезно думать о садике. Вот это вы меня сейчас обрадовали...

Больше слушайте всяких икспердов.
Сходите в районную управу и спросите. Это же элементарно.

Цитата (МаркПатриций @ 15.05.2017 - 14:29)

Я накопил на квартиру - теперь не буду платить никаких налогов. Почему, епта?

Потому что и без того овердохуя надо платить. Когда будет у человека оставаться в кармане чуть больше чем просто чтобы оплатить жрачку, лекарства, шмот элементарный и крышу над головой, тогда и можно поднимать разговор о налогах.
Это сообщение отредактировал Пороро - 15 мая 2017 г. в 14:33

Цитата (eav22 @ 13.05.2017 - 13:03)

Сколько ГНЕВА и негатива, когда органы исполнительной власти, начинают присматриваться к своим ПРЯМЫМ обязанностям. не ребят я в шоке, вот честно... Мы как граждане страны, не хотим затянутых ГАЕК и жить по ЗАКОНУ!! Но хотим хорошую медицину образование и социалку. (Я не хочу, не буду. НО МНЕ ВСЕ ОБЯЗАНЫ) Простой пример. Из крайних конечно, но все таки. Где ЖИЛ террорист в Питере??? Где жили его подельники в других городах??? В съемных квартирах/дачах. были ли оформлены их отношения с АРЕНДОДАТЕЛЕМ??? Сомневаюсь. А теперь представьте, на сколько быстрее силовики нашли бы всех этих упырей, ели бы договорная часть была бы в общей базе. ФИО, адрес и прочее. А то вообще пошли бы они на преступления, зная что под колпаком??? Но у нас ведь, свой карман теплее. Я зажму 13%, и потом буду ныть в сети что силовики не контролируют ситуацию, и допустили, такое. НЕ СТЫДНО??? (хотя о чем это я). Я понимаю что привел пример ИЗ КРАЙНИХ!!! Но он есть!!! А теперь посчитаем: кто-то скрыл 13% от государства ТИПА НАЕБАЛ систему. А кто-то не доехал до дома... Экономьте свои, кровные. ПРОДОЛЖАЙТЕ в том-же духе. САБЖ это мое личное мнение. Если оно с вашим не совпадает. Ну что-ж, на вкус и цвет фломастеры разные. Ну да. А вот и МОЛЧАЛИВЫЕ шпалы. Ломатели системы блин. Соринку видим, бревна не замечаем.

Все это хорошо. Только почему олигархов освобождают от налогов, а с народа начинают драть три шкуры?
Я соглашусь платить этот налог, только покажите мне, куда эти деньги уйдут.
А ведь они уйдут не в образование, медицину или т.п., а в карман чиновников для покупки новых квартир, заводов, пароходов, самолетов для собак и др.
И не надо прикрываться терактами-спецслужбы знали о подготовке, знали о фигурантах, но в данном случае не успели.
А если вернуться к нашим собакам, то скажите мне, куда уходят удержания в пользу Пенсионного фонда ? Ведь ПФР пустой. П по зомбоящику все говорят- выбирайте белую зарплату!
Это сообщение отредактировал John775963 - 15 мая 2017 г. в 14:38

сдаю несколько объектов недвижимости
НЕ платить налоги,даже мыслей не возникло
мне в год отдавать один месяц не жалко,в замен я получаю некие бонусы,которые реально перевешивают всё остальное ...

первое и главное арендаторы...когда хозяин чист,им тоже приходится вести себя нормально.ибо понимают - малейший косяк и я их по суду выебу и высушу.

второе - сами арендаторы более ,, чистые,, например военные,за которых платит государство. только по договору,только безналом. проблем вообще нет - идеальные арендаторы.

третье - соседи. вы не представляете как у людей рвётся пукан,когда по соседству кто то начинает сдавать хату. большинство воспринимают это как измену родины.как же так,кто то на ровном месте бабло поднимает.
была ситуация когда моих жильцов ,, слили,, на третий день проживания...
и как следствие

четвёртое - участковые не прочь подкормиться с обоих сторон.типа они хозяева района,и с ними нужно делиться как арендодателю,так и арендатору...
но после 5 минутного разговора со мной,как с хозяином,и демонстрации бумаг,моментально затыкаются,и желают всего хорошего...это кормушка не для них....особо тупые ( а у меня был такой) отправляются на нары

пятое - можно оформить ,, коммерческую,, страховку на случай если мои арендаторы кого то зальют,устроят пожар...такие страховки заключаются только с официальными арендодателями...

ну и небольшой секрет - ,, государева десятина,, по сути,платится не из своего кармана,а из кармана тех же арендаторов.называется этот лайфхак - регистрация. полгода на одного человека стоит 6,000 рублей - времени занимает полчаса в ериц....и накруг выходит баш на баш...я отдаю налоги,но эти деньги возвращаются мне регистрациями ....и никаких ,, резиновых квартир,, всё честь по чести....

Цитата (Пороро @ 15.05.2017 - 14:10)

Цитата (chizhik1234 @ 15.05.2017 - 14:06) А 13% от условных 5000-10000р. в месяц государство недополучает из-за собственной сверх меры бюрократизованности. из-за охуенных коммунальных выплат они недополучают. плата как идет обычно - условная десятка и счетчики. Не знаю как в Москве, но в регионах часто именно так. Из этой десятки еще 1,5-2,5 надо заплатить арендодателю коммунальные платежи, гребаный капремонт. Останется тысяч 7-8, че много это что-ли, чтобы с этого еще делиться 1,3 тысячи?

Если снимающий оплачивает счётчики, то остаётся оплатить тбо и содержание- самые маленькие статьи. Глянь в квитке сколько это стоит. Ну никак не полторы- две с половиной тысячи.

У нас за комнату в коммуналке на окраине берут по пять тысяч рублей, с тебя оплата электроэнергии и воды с теплом, хозяин платит обслуживание и кап.ремонт- рублей двести, блять.

При этом у одного владельца по пять-семь комнат куплено. Хуй знает на какие деньги, если каждая по ляму торгуется в обьявлениях.

Цитата (ДашинПапа @ 13.05.2017 - 12:31)

Цитата (Табурет @ 13.05.2017 - 12:29) Есть у меня неприятно знакомая налоговый инспектор. У неё 3 квартиры, 2 сдает. Куда сдавать эту блядь? В ФСБ

На кой она нам сдалась?

Цитата (eav22 @ 13.05.2017 - 13:03)

Но у нас ведь, свой карман теплее. Я зажму 13%, и потом буду ныть в сети что силовики не контролируют ситуацию, и допустили, такое. НЕ СТЫДНО??? (хотя о чем это я). Я понимаю что привел пример ИЗ КРАЙНИХ!!! Но он есть!!! А теперь посчитаем: кто-то скрыл 13% от государства ТИПА НАЕБАЛ систему. А кто-то не доехал до дома... Экономьте свои, кровные. ПРОДОЛЖАЙТЕ в том-же духе. САБЖ это мое личное мнение. Если оно с вашим не совпадает. Ну что-ж, на вкус и цвет фломастеры разные.

"Сколько ГНЕВА и негатива, когда органы исполнительной власти, начинают присматриваться к своим ПРЯМЫМ обязанностям. не ребят я в шоке, вот честно..."

У нас ПРЯМЫЕ обязанности исполнительной власти отчего то начинают исполняться только в контексте "собрать побольше с граждан".

"Мы как граждане страны, не хотим затянутых ГАЕК и жить по ЗАКОНУ!!
Но хотим хорошую медицину образование и социалку. (Я не хочу, не буду. НО МНЕ ВСЕ ОБЯЗАНЫ)"

Простите пжалуста, но вот с медициной - ее уже так перекрутили, что мне последние пять лет гораздо проще и дешевле по времени обратиться в платную поликлинику. И я и так плачу налоги со своей зарплаты, НДС, и прочее и прочее, не считая, что и работодатель платит с фонда ЗП.

"Простой пример. Из крайних конечно, но все таки.
Где ЖИЛ террорист в Питере??? Где жили его подельники в других городах???"

хуйню несете... в ответ могу спросить - КАК террорист в Питере оказался на территории страны? То есть ФИО его было у силовых органов и его паспорт и прочее при въезде все видели. Что бы дало дублирование этой информации? Думайте на два шага, а не пытайтесь нас тут на эмоции развести.

"Но у нас ведь, свой карман теплее.
Я зажму 13%, и потом буду ныть в сети что силовики не контролируют ситуацию, и допустили, такое. НЕ СТЫДНО??? (хотя о чем это я)."

насчет ЗАЖМУ - тоже очень относительная тема... жилье оплачивается, комуналка платится, всякие там капитальные ремонты - тоже... то есть в принципе твоя квартира дает по капельке куче контор и предприятий - начиная от водоканала и заканчивая мифическим капитальщикам... Тут вопрос что со всего наше государство хочет иметь - и не потому что в ответ оно столько же даст, а просто потому что им самим не хватает.

"Ну да.
А вот и МОЛЧАЛИВЫЕ шпалы.
Ломатели системы блин.
Соринку видим, бревна не замечаем."

да просто на всякую херню умные не отвечают... я вот один дебил
Это сообщение отредактировал Jazv - 15 мая 2017 г. в 15:03

Цитата (stas1981 @ 15.05.2017 - 14:34)

сдаю несколько объектов недвижимости НЕ платить налоги,даже мыслей не возникло мне в год отдавать один месяц не жалко,в замен я получаю некие бонусы,которые реально перевешивают всё остальное ...

Вот, отсюда и надо начинать !

Показать арендодателям, какие бонусы они имеют от того, что платят налоги.

Реально-то налоги тут же будут переложены на арендаторов, если большинство арендодателей начнут платить налоги - это приведет исключительно лишь к повышению цен на аренду - как раз на те самые 13%.

Но, для того, чтобы народ не сильно сопротивлялся - необходимо, чтобы он ясно видел все плюсы уплаты этих самых налогов. А вот с этим у нашего государства - беда.

Цитата (angelglow @ 13.05.2017 - 14:12)

Мне вот интересно стало, есть люди которые сдают квартиру за секс)) Куда им идти и кого в налоговой епать на все 13%))

Сдавать накопления в банк спермы, а они уже там пусть берут свои законные 13%

Цитата (ПростоКонь @ 15.05.2017 - 14:22)

Э-э-э, наскока я понимаю, сейчас я (москвич) плачу 62% от расходов ЖКХ, и еще есть строка "не прокатило" "кап.ремонт". С денег, которые я получил от арендатора, сей арендатор УЖЕ заплатил все налоги, не правда ли?

Доход получили вы, а не арендатор. Арендатор волен своими деньгами распоряжаться как ему заблагорассудится, он купил у вас услугу, вы получили доход, который надо задекларировать.

Цитата (Witaly @ 13.05.2017 - 14:29)

Цитата (angelglow @ 13.05.2017 - 15:12) Мне вот интересно стало, есть люди которые сдают квартиру за секс)) Куда им идти и кого в налоговой епать на все 13%)) А ведь действительно. Я сам когда то изучал этот вопрос. Но до практики дело не дошло. Очевидно обоснуют что секс, пару раз в неделю, у проституток стоит столько то. Следовательно арендодатель получил выгоду в размере стоимости услуг проститутки восемь раз в месяц, что составляет (не знаю, не пользуюсь) столько то. Следовательно обязан заплатить 13% от стоимости этих услуг. Бред конечно. Это как брать налог с непоездки в Крым. Дескать в Крым не ездил => сэкономил => получил прибыль => обязан с прибыли заплатить 13%...

получается за восемь трахов в месяц с квартиросъёмщицей надо один раз предоставлять своё очко налоговой.

Цитата (stexsy @ 15.05.2017 - 12:55)

Цитата (radiogubitel @ 13.05.2017 - 13:10) Маман хотела заплатить! Но не смогла! Совсем не смогла! То там закорючка не там, то здесь что-то не то. После 5-ти визитов в налоговую (15-ку на Добролюбова в Мск), плюнула и произнесла сакраментальную фразу: Я хотела заплатить этому гос-ву налоги. Но не смогла, потому что гос-во не захотело ихъ взять. Уот так уот. Пока не будет сделано удобно (не только для молодежи, кто с нетом дружит), а еще и людям в возрасте, никто туды не понесет свои кровные. для вас давно уже сделали все онлайн. А у мамы твоей просто отговорки

А че толку в онлайне, если декларация подается подписанная эл. подписью?
А если ее нет? А оформлять ее - дибильная схема. И кроме этого она захер больше не нужна - нафига ее оформлять? Опять же она денег стоит. Заради того, чтобы подать в эл. виде декларацию нужно подзадолбаться нехерово так. Фтопку.
Пусть процедуру упрощают. Тогда будет им счастье в виде налогов...может быть

Давайте разберёмся, люди которые сдают квартиру откуда-то ее поимели. Скажем так купили за свои деньги. Откуда эти деньги? Правильно, заработанные честным трудом, неважно зарплата или доход от предпринимательства, но по любому это "чистые деньги" с них уплачены все возможные налоги и блядский подоходный тоже, а теперь, хуяк и давайте еще раз обложим этих людей налогом. Где блядь логика? Понимаю если я купил квартиру на имя АО или ООО со счёта компании и сдаю ее, но за личные деньги - извините?

Цитата (сергелектрик @ 15.05.2017 - 14:35)

Если снимающий оплачивает счётчики, то остаётся оплатить тбо и содержание- самые маленькие статьи. Глянь в квитке сколько это стоит. Ну никак не полторы- две с половиной тысячи.

Содержание не фига не самая маленькая статья. еще отопление - самая большая статья. Счетчики примерно треть платежки только.
Это сообщение отредактировал Пороро - 15 мая 2017 г. в 14:50

Цитата

Я сдаю вторую квартиру, которая не бабушкина, а честно заработанная. ЧтоП их(квартиры) купить, нам с женой пришлось потратить 15 лет, с момента выселки нас со съемного жилья до последнего ипотечного взноса. Кто мне оплатит молодость??

А есть люди, кто и за всю жизнь не в состоянии скопить на квартиру, почему они должны платить налоги, а вы нет?

Цитата

А что, в Москве так много бабушкиных квартир??

Большинство домов советской постройки в пределах МКАД - это "бабушкины" квартиры, сдающиеся в аренду.

Цитата

Показать арендодателям, какие бонусы они имеют от того, что платят налоги.

на мой взгляд это бесполезно...масса людей тупа по определению,и у них в голове только цифры и желание получать доход сидя на жопе ровно

даже нарваршись пару раз на гнилых жильцов,которые засрут хату,попав и отдав бабло ментам,они всё равно будут думать что именно так и должно быть,проклиная всех и вся...

статистика показывает - налоги платят в основном такие как я,у кого несколько объектов,и кто понимает как себя максимально обезопасить

Цитата (Пороро @ 15.05.2017 - 14:49)

Цитата (сергелектрик @ 15.05.2017 - 14:35) Если снимающий оплачивает счётчики, то остаётся оплатить тбо и содержание- самые маленькие статьи. Глянь в квитке сколько это стоит. Ну никак не полторы- две с половиной тысячи. Содержание не фига не самая маленькая статья. еще отопление - самая большая статья. Счетчики примерно треть платежки только.

Ну не знаю как у вас, но у нас снимающий платит воду, отопление и свет. Остаётся обслуживание, тбо и что там ещё по мелочи.
Посмотри квиток. За двушку у меня около четырёх тысяч в городе выходит, около трёх приборы учёта/тепло, остальное что осталось.

Цитата (eav22 @ 13.05.2017 - 13:13)

Цитата (Witaly @ 13.05.2017 - 13:08) Цитата (eav22 @ 13.05.2017 - 14:03) Сколько ГНЕВА и негатива, когда органы исполнительной власти, начинают присматриваться к своим ПРЯМЫМ обязанностям. не ребят я в шоке, вот честно... Мы как граждане страны, не хотим затянутых ГАЕК и жить по ЗАКОНУ!! Но хотим хорошую медицину образование и социалку. (Я не хочу, не буду. НО МНЕ ВСЕ ОБЯЗАНЫ) Простой пример. Из крайних конечно, но все таки. Где ЖИЛ террорист в Питере??? Где жили его подельники в других городах??? В съемных квартирах/дачах. были ли оформлены их отношения с АРЕНДОДАТЕЛЕМ??? Сомневаюсь. А теперь представьте, на сколько быстрее силовики нашли бы всех этих упырей, ели бы договорная часть была бы в общей базе. ФИО, адрес и прочее. А то вообще пошли бы они на преступления, зная что под колпаком??? Но у нас ведь, свой карман теплее. Я зажму 13%, и потом буду ныть в сети что силовики не контролируют ситуацию, и допустили, такое. НЕ СТЫДНО??? (хотя о чем это я). Я понимаю что привел пример ИЗ КРАЙНИХ!!! Но он есть!!! А теперь посчитаем: кто-то скрыл 13% от государства ТИПА НАЕБАЛ систему. А кто-то не доехал до дома... Экономьте свои, кровные. ПРОДОЛЖАЙТЕ в том-же духе. САБЖ это мое личное мнение. Если оно с вашим не совпадает. Ну что-ж, на вкус и цвет фломастеры разные. Это ж надо так умудриться завернуть.У меня фантазии бы не хватило подобные выводы сделать. Да тут сродни ПДД. Нарушают все, а ГИБДД за импотенцию ругают, только когда какой нить МАЖОР выебывается. А простую мысль никто понимать не хочет. Если простые водители начнут соблюдать ПДД. То ГИБДД ничего не останется как взяться за МАЖОРОВ. Т.к. других нарушителей НЕТ!!! Сложная схема??? Не думаю. Мысль простая, живи по закону САМ, и требуй от государства соблюдения законов в отношении тебя. Я не прав???

Да вот ниразу не так.

Для того что бы воддители начали соблюдать ПДД - пусть ГИБДД НАЧНЕТ СОБЛЮДАТЬ ЗАКОН!

Не надо ничего нарушать, что бы заплатить гибону. Он в любом случае придумает, где и почему ты виноват. Не нравится - иди в суд, но там "нет оснований не доверять сотруднику ГИБДД".

Если сами проверяющие органы и отвественные лицы срать хотели на законы, которые сами и принимаю, почему я должен их соблюдать?
Я должен платить налоги, что бы чьята собака на джете летала? Или очередной виноградник в Тоскане зацвел? Ну нахуй, если уж руководство чхало на законы, то и для меня это просто писанина на бумажке, не более.

Тем более я живу в стране, где 71% всего принадлежит миллиардера и еще 25% - миллионерам. Моего в это стране 0,00000000000....0000000000000001%. Вот на столько я и должен что-то этому "государству", не больше.

Цитата (сергелектрик @ 15.05.2017 - 14:56)

Посмотри квиток. За двушку у меня около четырёх тысяч в городе выходит, около трёх приборы учёта/тепло, остальное что осталось.

В Ижевске не платят за тепло по счетчикам, поэтому это висит на арендодателе. Квартиранты оплачивают электроэнергию, холодную и горячую воду.

Цитата (eric5347 @ 15.05.2017 - 14:49)

Давайте разберёмся, люди которые сдают квартиру откуда-то ее поимели. Скажем так купили за свои деньги. Откуда эти деньги? Правильно, заработанные честным трудом, неважно зарплата или доход от предпринимательства, но по любому это "чистые деньги" с них уплачены все возможные налоги и блядский подоходный тоже, а теперь, хуяк и давайте еще раз обложим этих людей налогом. Где блядь логика?

В натуре, и где же в ваших умозаключениях логика?
Вы купили квартиру, это одно. Вы получаете с квартиры доход - это второе. Никак между собой не связанное. Вот где логика.

Цитата

Знаете пофигу что там в Москве, в Ижевске я написала расклад. за однушку 10 + счетчики. Из них 2-2,5 заплатить коммунальные и капремонт. Остается 7,5-8 тысяч. Много? прямо зажраться ведь можно? Из этого еще отдать 1,3 тысячи?

Что это вообще за аргумент такое "Я тут мало денег зарабатываю"? Т.е. если я, допустим, считаю, что 100тыр дохода - это слёзы, то это должно давать мне право не платить налоги со всех доходов, не превыщающих эту сумму?

Цитата

Причем я тут посчитала уже, что пенсию по старости я получать не буду, баллов не успею набрать столько.

Потому, что еще и работали в серую?

Чиновникам и медведевым значит нельзя государство надуривать, а простым гражданам можно) и эти же граждане (дающие взятки дпс, врачам, в детские садики, не платящие налоги за сдачу жилья и т.д.) орут за навального, что ворье кругом. что пенсии мизерные. А чем тогда народ отличается от чиновников? Только размерами денежных сумм, положенных себе в карман.
сдаешь хату и не платишь 13%? тогда откладывай сам себе их на пенсию и не ной что она маленькая)