В моём городе уже давно так делается. На основании решений общих собраний собственников, проведённых по инициативе... управляющих компаний! Ибо на самом деле управляшке нафиг не надо быть исполнителем коммунальных услуг, по многим причинам. Например, не оплатили собственники ОДНы, так ресурсникам куда как проще долг с управляшки взыскать. А многие инициативные граждане ещё и сопротивляются этому нововведению, жалуются в прокуратуру, обращаются в суды. Скорей бы уже закрепили это законодательно, а то всё трёп в интернетиках.
Моя УК собирает только за содержание жилья, за газ и за все ОДН. Тепло и горячая вода, электроэнергия и холодная вода - по отдельным квитанциям. Мне удобно. По всем вопросам идешь в соответствующую организацию. От УК попробуй чего-нибудь добиться.
Есть плюсы и минусы. Плюс - ресурсники не загоняют методично управляющие компании в долги за население. Минус - простой человек хрен концы найдет, если неправильно сделаны начисления.
По мне так ничего хорошего в этом не будет. То что меньше платить не будем это факт. Те кто кричат что УК дерет в три раза дороже, совсем не знают законов. УК не может драть не в три не в два раза дороже, есть потребленный ресурс, и тут вы платите по приборам учета или нормативу, тарифы утверждает город. А есть оказываемые услуги, тут тоже достаточно быть не равнодушным к своим домам, сверять стоимость оказанных услуг и все норм. Большая часть УК держит вполне приемлемые цены. А вот как сказал кто то выше, квитков теперь будет действительно гораздо больше. Тут надо и показания все передать в разные инстанции. И потом счета от разных компаний получить, и все эти счета оплатить, отдельно вода, отдельно тепло, отдельно электроэнергия, отдельно услуги УК ... и скорее всего отчетные периоды у всех будут разные. Как сейчас уже у некоторых есть. Вода до 5 числа, электроэнергия до 20 и т.д.
Это сообщение отредактировал Рами - 19 мар 2018 в 06:58
Ахах наивные чукотские парни))платить они будут меньше)))Особенно поржал с общего собрания жильцов)))Вы их сначала соберите и уверен что 70 процентов скажут нас все усраивает идите нахуй)))
а не факт. Если раньше при "ошибках" в платежке достаточно было решить вопрос с УК то сейчас придется идти в Водоканал А там совсем не будут гореть желанием разбираться с жильцами. Не тот уровень для них. А "шибки" будут. И как всегда в пользу водоканала, энергосбыта и пр. контор.
Это сообщение отредактировал FENIX35 - 19 мар 2018 в 06:38
Ахах наивные чукотские парни))платить они будут меньше)))Особенно поржал с общего собрания жильцов)))Вы их сначала соберите и уверен что 70 процентов скажут нас все усраивает идите нахуй)))
не 70% а 76.41% скажут "нас все устраивает"
Но все равно потом будут ныть и страдать что тарифы дорожают, услуги не оказываются.
Это сообщение отредактировал REMember - 19 мар 2018 в 06:41
Ахах наивные чукотские парни))платить они будут меньше)))Особенно поржал с общего собрания жильцов)))Вы их сначала соберите и уверен что 70 процентов скажут нас все усраивает идите нахуй)))
какая - то срань из трех бабок будет решать , как МНЕ оплачивать за ЖК услуги ! Почему людям ОПЯТЬ не дают решать самостоятельно ? !
Не уверен что меньше, но квитков теперь будет дохуя...
Павлодар,КЗ. У нас совсем и никогда никто не собирал за услуги, всё раздельно. Только напрямую услугодателям. И договора у всех индивидуально. Таки и проблем не было, как у вас. А раззе кто-то вам запрещал самим сходить и договор индивидуальны заключить. УК у нас КСК занимаються только обслугой домов, 235 руб/мес. Электрику забрал энергосбыт, ибо бардак был. Всё что в квартире сам ремонт делаешь, собственник жы.
УК никаких процентов с платежей не имеет. Деньги она берет только за свои "услуги". Так что платежкам уменьшаться не с чего. А вот на новые приборы учета можно попасть. Чтобы электрики, тепловики, водяные и газовщики по домам с ежемесячными обходами не шарились, потребуются счетчики с GSM-модулем. А они не у всех стОят.
Мы уже как минимум лет 8 платим за эти услуги поставщикам, а не ЖЭКам... Да и система электронных платежей, где по адресу можно оплатить сразу ВСЕ услуги, привязанные к данной жилплощади уже лет 14 работает.
Я просто привязал свою зарплатную карту и автоматом платится за все, начиная с уборки территории, кончая сотовыми номерами, интернетом и телевидением...
А самим ресурсникам с этого профит есть? Вот, например, теплосети. За месяц закачали они в батареи сколько то там гигокаллорий тепла допустим на миллион. А жильцы не все оплатили. И чо? С кого недоимку трясти? На тепло, в отличии от света и газа, у меня лицевого счета не было. Теперь будет?
А самим ресурсникам с этого профит есть? Вот, например, теплосети. За месяц закачали они в батареи сколько то там гигокаллорий тепла допустим на миллион. А жильцы не все оплатили. И чо? С кого недоимку трясти? На тепло, в отличии от света и газа, у меня лицевого счета не было. Теперь будет?
Ну я в Томске так давно плачу, да, лицевой счет в каждой компании, например энергетики: https://lk.tomsk.ru там отдельные счета за электроэнергию и отопление. Плачу все через инетрнет
Я долго живу. Раньше,в СССР-так и было. Платили по "жировкам", и никто деньги плательщиков не пи@дил! А при задолженности-тупо отключали. И свет. И газ. И воду. За что не платили-то и отключали. У КОНКРЕТНОГО неплательщика. Это сообщение отредактировал SVV4344 - 19 мар 2018 в 07:13
УК никаких процентов с платежей не имеет. Деньги она берет только за свои "услуги". Так что платежкам уменьшаться не с чего. А вот на новые приборы учета можно попасть. Чтобы электрики, тепловики, водяные и газовщики по домам с ежемесячными обходами не шарились, потребуются счетчики с GSM-модулем. А они не у всех стОят.
Это ладно, можно звонить/писать смс/вводить на сайте. А вот вопрос воздействия на должников более интересен. Если те-же электросети могут просто залезть в щиток и ррраз, то что делать с теми кто за воду не платит из принципа? Вскрывать квартиру и отрезать от стояка? Вот ресурсникам геморроя то прибавится. И они конечно постараются скинуть его на жильцов.
Не хочу расстраивать тебя, ТС, но увы. меньше не будет точно. Счёт выставляет в любом случае ресурсник, только он будет выставлять жителю напрямую, а не в вашу УК. Две ситуации 1) Житель не платит ресурснику - в минусе ресурсник. Он от этого грустит, ему это не выгодно. 2) При цепочке РСО-УК-житель. Житель не оплатил УКшке, УКшка В ЛЮБОМ случае ОБЯЗАНА отдать деньги за всех жителей ресурсникам, независимо оплатили они или нет. Поэтому управляющим организация в большинстве своём нахрен не упёрлось быть посредниками, так как они в основной своей массе будут от этого в минусе. А значит будет увеличиваться стоимость за содержание и уменьшаться количество выполненных работ, чтобы компенсировать потери за ваших соседей-должников. Уже давно пытаются протолкнуть этот закон о переходе на прямые договора, и в конце года чуть было не родили его, но опять увы.. не вышло. нашли нестыковки и перенесли.. и опять не родят. Так как ресурсники имеют очень большое влияние на решения госдумы.
Переход на прямые платежи не выгоден тем управляющим компаниям, которые собирают деньги с жителей и уходят в закат. но таких подавляющее меньшинство.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Ибо на самом деле управляшке нафиг не надо быть исполнителем коммунальных услуг, по многим причинам. Например, не оплатили собственники ОДНы, так ресурсникам куда как проще долг с управляшки взыскать. А многие инициативные граждане ещё и сопротивляются этому нововведению, жалуются в прокуратуру, обращаются в суды. Скорей бы уже закрепили это законодательно, а то всё трёп в интернетиках.
yaplakal.com