Подарок застройщикам на Новый год за счёт дольщиков приняла Госдума РФ

олигархи станут ещё богаче. но до нового ... 1917г

Цитата (tektor @ 20.12.2024 - 06:31)

То есть сейчас застройщик в составе накладных может закладывать 3 процента на весь сдаваемый фонд, и идет оно конем весь боак

Не. Он просто эти 3 процента отобьет с подрядчиков. Все он отбивает. Хоть 3, хоть 15
Размещено через приложение ЯПлакалъ

135000? Обычно на досудебке только почти под лям эксперты насчитывают. Судебная снижает, но сумма обычно выше 3 процентов все равно.

И непонятка в другом. Эти компенсации же не с потолка, они за некачественный товар. Они на основные принципы взыскания убытков просто взяли и положили большой хуй. Недоправовое государство.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И, конечно, в Думу попадают выбранные на самых честных выборах люди, которые защищают интересы народа. Ага.

Качаем мобильное приложение ЯП

потому что. застройщики могут поделиться с чиновниками новыми яхтами, а граждане нет. бизнес и ничего личного.

слава путину

Почему один год гарантии? По Гражданскому Кодексу предусмотрено 2 года.

Требования к отделочным работам итак были прописаны в проекте на дом на уровне Сводов правил Минстроя. Стандартные требования с двухметровым правилом и допусками на зазоры, отклонения от вертикали-горизонтали.

Жалко дольщиков, тк сам через это проходил.
Построили такой пиздец, что даже мне было понятно - жить там я не буду.
Но! Выплатили в досудебном порядке 5% компенсации, выставил хату на продажу и она очень удачно (быстро и дорого) ушла.

Цитата (Pro100roff @ 20.12.2024 - 05:42)

Какое счастье что я еще при СССР трешку получил ПО ОЧЕРЕДИ.... Причем в новостройке, правда ждал 4 года

Вот только думаю ни одна совковая квартира ни одним нормам не соответствовала

Цитата (Урхан @ 20.12.2024 - 06:24)

Цитата (Pro100roff @ 20.12.2024 - 05:42) Какое счастье что я еще при СССР трешку получил ПО ОЧЕРЕДИ.... Причем в новостройке, правда ждал 4 года Можно подумать что новостройки в СССР были охуенного качества )))) Родители рассказывали как в зиму 1969 года мы всей семьей,5 человек, жили в одной комеате из 3х,-там тупо был дубак, и из-под закрытых межкомнатных дверей сифонило так, что даже эти двери отец с мамой забивали тряпками.

Не знаю что там было у твоих родителей, а мы в 75м году въехали в обычную хрущевку и все там было нормально, и не дуло, и не текло и не сифонило.
И этот дом до сих пор стоит и там сухо и тепло.

Цитата (bigfacker @ 20.12.2024 - 07:29)

Почему один год гарантии? По Гражданскому Кодексу предусмотрено 2 года. Требования к отделочным работам итак были прописаны в проекте на дом на уровне Сводов правил Минстроя. Стандартные требования с двухметровым правилом и допусками на зазоры, отклонения от вертикали-горизонтали.

Согласно ст. 756 ГК РФ, минимальный гарантийный срок равен двум годам. Даже если подрядчик по договору установил меньший срок, требования можно предъявить в течение двух лет, но придется доказывать, что недостатки возникли до передачи недвижимости по причинам, появившимся до этого момента.
Т.е. тебе нужно будет доказывать все косяки в суде. А вот примет их суд или нет,-тут как карты лягут. Моя знакомая с мужем высудили у застройщика 400 тыров, но за те три года, что они судились, стройматериалы, мебель, техника и услуги выросли в неебической прогрессии, и все, что они отсудили ушло в тот же ремонт. В карман они не положили НИЧЕГО.

А чё только застройщикам такая халява? Давайте уж всем. Купил машину, облезла краска- получи три процента и уёбывай. Сделала баба сиськи, одна выше другой- на три процента и иди. Такое море возможностей, аж дух захватывает.
Депутаты принимают людоедские законы потому, что на них действие не распространяется.
Это сообщение отредактировал diag - 20 дек 2024 в 08:02

Зря переживаете. Требования в стандарте предприятия на отделку не могут быть ниже минимальных от минстроя. Это СП 71... Если застройщик захочет в стандарте занизить эти требования, нужно представить научное обоснование безопасности этих отступлений. Кто будет делать эти обоснования, пока не понятно. До настоящего времени стандарты применялись без описанной процедуры.

Ворон ворону глаз не выклюет.

Цитата (ШерлокХолмс @ 20.12.2024 - 06:40)

Раньше был только практически один вид возврата квартиры - если человек невменяемый, сейчас куча.

Еще всякие маткапиталы, опеки и прочая хуета. Способов отжать хату после покупки хуева гора, покупатель вообще ничем не защищен, титульное страхование просто наебалово.

https://m2.ru/media/article/kakie-sdelki-na...rivayut-v-sude/

Цитата

В 2020 году Росреестр зарегистрировал 3,7 миллиона сделок купли-продажи на вторичке, а общее количество споров по недвижимости составило 370 000.

370 тысяч, сука! Каждая десятая! 370 тысяч людей, скорее всего, потеряли квартиры!

И про это нихуя никто ничего не пишет, в СМИ тему не качают поэтому кажется что все тихо мирно гладко, "единичные редкие случаи", как пиздят риэлторы и зарабатывающие на теме юристы.

Отдельно доставляют те же риэлторы с "гарантиями безопасности сделки, если через надежное агентство". На голубом глазу, внаглую прямо в лицо пиздят "опытный риэлтор сразу же чувствует, если с квартирой что-то не так!"
Чувствует, блядь, ага. Ощущает. У бабы сердце - вещун.

Смешнее только разговоры о "проверке через полицию и базы". Чего они там собрались проверять через полицию и некие мифические базы, конечно, никто не говорит. Делают многозначительный вид и важно пучат глаза, создавая видимость тайного знания. На колхозников из Усть-Тотьмы такое может и действует, хз.

Цитата (Виконт @ 20.12.2024 - 07:46)

Цитата (Pro100roff @ 20.12.2024 - 05:42) Какое счастье что я еще при СССР трешку получил ПО ОЧЕРЕДИ.... Причем в новостройке, правда ждал 4 года Вот только думаю ни одна совковая квартира ни одним нормам не соответствовала

додики, живущие в хрущах, доставшихся от бабок, в это верят
советское качество, ыыыы

Цитата (Stranger22 @ 20.12.2024 - 05:43)

"все для людей, люди для нас - главное"

Конечно главное -люди- новая нефть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Виконт @ 20.12.2024 - 07:46)

Вот только думаю ни одна совковая квартира ни одним нормам не соответствовала

Каким? Нормам ГОСТ на капитальное строительство, подготовку фундамента, стен? Уверен, что соответствовали на 100%. На шумо, тепло, гидроизоляцию тоже. Может быть там были неровные стены и потолки, в несколько сантиметров. Вы же понимаете, что эту идиотскую моду на "ровняние стен и потолков" запустили риэлторы и продавцы стройматериалов? Потому что если на стене длиной 6м есть пара см неровности, то под обоями это хуй заметишь, и на качество жилого помещения это не сказывается никак.

А вот слушать, как сосед сверху режет огурцы, вот это на качестве жизни в этом жилом помещении сказывается просто пиздец как. Поэтому несчастные жители новостроек вынуждены делать шумоизоляцию ПО КРУГУ, по кругу блядь, за несколько миллионов, чтобы хотя бы приблизиться по тишине к древней панельной хрущевке. Смешно, правда?

Цитата (lxnaru @ 20.12.2024 - 08:10)

додики, живущие в хрущах, доставшихся от бабок, в это верят советское качество, ыыыы

Додики, пожившие в заебательских новостройках, почему-то возвращаются в тесные советские хрущи. Ну кроме совсем безнадежных ебланов, типа вот "ыыыыы".

Потому что в хруще есть свои приколы, типа проводки и внутренних стен из дранки со штукатуркой. Но на фоне всех косяков современного одноразового говностроя хрущи уже практически как достаточно респектабельные коттеджи среднего класса на фоне бруклинских геттопроджектов.

Цитата (Corsar1972 @ 20.12.2024 - 08:04)

Зря переживаете. Требования в стандарте предприятия на отделку не могут быть ниже минимальных от минстроя. Это СП 71... Если застройщик захочет в стандарте занизить эти требования, нужно представить научное обоснование безопасности этих отступлений. Кто будет делать эти обоснования, пока не понятно. До настоящего времени стандарты применялись без описанной процедуры.

Зачем научное обоснование?
Мишустин уже отменил перечень обязательных СНиП и ГОСТ.
Теперь проектировщик может использовать не только российские снипы, но и зарубежные для строительства. Градостроительный кодекс.

Девочка с ногтями наклацает в проекте нормы Нигерии и будет права под свою ответственность.

Строительство отдали на раздербан акулам.

Цитата (Pro100roff @ 20.12.2024 - 05:42)

Какое счастье что я еще при СССР трешку получил ПО ОЧЕРЕДИ.... Причем в новостройке, правда ждал 4 года

Я думаю 4 года это не так много, но все же получили
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да задолбали уже эти дольщики! То им деньги возвращай, то квартиры подавай. Наконец-то порядок стали наводить в правовом поле хоть немного, чтобы завалили свои хлебала. Вот ещё надо закон о дискредитации и оскорблении чувств застройщиков протолкнуть. И обязать всех жителей РФ быть дольщиками в обязательном порядке. Хороший план, где тут в ЕР записывают?
Это сообщение отредактировал SantaJohn - 20 дек 2024 в 08:46

"собственные стандарты качества вместо тех. регламентов" автор данной мысли слабо понимает в регламентах. На строительство и отделку действуют а основном СНИПы и ГОСТы. Автор не знает, что эти документы не являются обязательными, это рекомендации. Возможно, что будущие "стандарты предприятия" будут иметь большую юридическую силу, хз, это тут не указали. Но этот вопрос нужно подробнее расписать, иначе получилась бессодержательная херня.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

бедные застройщики, жрали ипотеку за обе щеки, а как деньжат стало меньше, депутатишки им помогли. Люди будут заказывать отделку на стороне и идут нахер.

Треть слуг народа - бутлегеры, вторая треть - хозяева производств продуктов питания, и треть крышует строительный бизнес. Ну кто сам себя будет сажать и штрфовать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Гастробайтер @ 20.12.2024 - 08:25)

Цитата (Виконт @ 20.12.2024 - 07:46) Вот только думаю ни одна совковая квартира ни одним нормам не соответствовала Каким? Нормам ГОСТ на капитальное строительство, подготовку фундамента, стен? Уверен, что соответствовали на 100%. На шумо, тепло, гидроизоляцию тоже. Может быть там были неровные стены и потолки, в несколько сантиметров. Вы же понимаете, что эту идиотскую моду на "ровняние стен и потолков" запустили риэлторы и продавцы стройматериалов? Потому что если на стене длиной 6м есть пара см неровности, то под обоями это хуй заметишь, и на качество жилого помещения это не сказывается никак. А вот слушать, как сосед сверху режет огурцы, вот это на качестве жизни в этом жилом помещении сказывается просто пиздец как. Поэтому несчастные жители новостроек вынуждены делать шумоизоляцию ПО КРУГУ, по кругу блядь, за несколько миллионов, чтобы хотя бы приблизиться по тишине к древней панельной хрущевке. Смешно, правда?

Шумоизоляция в панельных "хрущевках" ??? Взоржал, аки конь...Ты сделал мое утро !!! Сцуко, назови толщину межквартирных\межкомнатных перегородок, в которых розетки выходят на две квартиры, не сочти за труд...Когда сосед что-то там менял в розетке, мы с ним видели друг друга и разговаривали в полголоса. Когда сосед снизу срал в сортире,-звук слышали не только мы, но и те, кто жил над нами.
А эти трещины охуенно добавляют теплоизоляции всем жильцам данного дома 1984 года постройки.
Вы, совкодрочеры,-такие смешные, тупые и предсказуемые одновременно...


Это сообщение отредактировал Урхан - 20 дек 2024 в 09:21