В Туле пожилая женщина продала квартиру по «схеме Долиной»

Цитата (Drun @ 30.11.2025 - 19:52)

объясните мне ! Если квартира в ипотеке! значит она у банка или как? Если человек не платит взносы по ипотеке у него эту квартиру банк забирает за долги и выставляет на торги! А тут как?

Тут всё просто Банку не нужна квартира с вопросами Он (банк) деньгами возьмёт и оставит заёмщика разбираться-ведь квартира монетизирована-значит нет квартиры верни монеты

Цитата (ra9ofv @ 30.11.2025 - 19:47)

Тема про Кудельман - шпала! Не важно, по какому поводу. Надоели мыльный пузырь раздувать.

Молчи пудельман, прошло твое время.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (diegoLunes @ 30.11.2025 - 19:54)

А ипотека то как?! Квартира до погашения кредита в залоге у банка. А банк ты хуй кинешь. Шляпа какая то

Можно оставить банк разъёбываться с этим. Банк получит стаховку а ты потеряешь только первый платёж. Учитывая, что и страховые принадлежат банкам, а у банков лобби сильное, то эту хуйню быстро прекратят. Во всяком случае с хатами в ипотеку
Это сообщение отредактировал BegemotTM - 30 ноя. 2025 г. в 19:58

Проще страховать сделку с недвижемостью, чем потом мучаться с разными "Долиными".

Цитата (Sinictjr @ 30.11.2025 - 19:48)

Я бы стал убийцей. Причём в особо жестокой форме. Я бы эту бабку по частям разбирал. И ей бы её части заставлял сожрать.

Такая же фигня. Тоже самое написал в интернете.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Отпердолины"...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Drun @ 30.11.2025 - 19:52)

объясните мне ! Если квартира в ипотеке! значит она у банка или как? Если человек не платит взносы по ипотеке у него эту квартиру банк забирает за долги и выставляет на торги! А тут как?

Хех, а тут если сделку расторгнут, то банк заставит эту пару погасить ипотеку досрочно. Почему? А потому что нет залога. Залог в ипотеке - квартира. А ее нет. Ее вернули бабке.

2025 год "схема Долиной"... так и запишем

Не прокатит у этой бабки, покупка в ипотеку, это ей не с покупателями, это ей с банком бодаться, не вывезет.

Цитата (0001 @ 30.11.2025 - 19:53)

Ну так риэлтор должен нести полную финансовую ответственность по сделке! Вот вам и решение проблемы "долиной"!

Риэлтор вообще ничего не несет никакой ответственности! это не нужная прокладка между покупателем и продавцом. он только деньги забирает за то что свёл 2х личностей. И они как лохи отдают им деньги!
Ответственность несёт: Государственный регистратор (сотрудник Росреестра). Если сделка не удостоверяется нотариусом, то регистратор проверяет её законность. Он несёт ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

И ведь же у нас не прецендентное право. Суд в каждом случае должен разбираться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Alcolemon @ 30.11.2025 - 19:47)

Цитата «схеме Долиной» Обманутые Дольщики

обманутые кудельманщики

Цитата (0001 @ 30.11.2025 - 19:53)

Ну так риэлтор должен нести полную финансовую ответственность по сделке! Вот вам и решение проблемы "долиной"!

Риелторы и нотариус, если сделка через нотариуса проходила. Там, когда к нотариусу приходишь подписывать, всё под видео на камеру проговаривается, но помню тут на япе, ещё до долиной, кто-то историю выкладывал, когда и банк и риелтор, нотариус и Росреестр были посланы нахуй судом и такой же долиной была возвращена квартира, года два назад тема эта была. С долиной только огласка дополнительная появилась.

Цитата (BegemotTM @ 30.11.2025 - 19:58)

Цитата (diegoLunes @ 30.11.2025 - 19:54) А ипотека то как?! Квартира до погашения кредита в залоге у банка. А банк ты хуй кинешь. Шляпа какая то Можно оставить банк разъёбываться с этим. Банк получит стаховку а ты потеряешь только первый платёж. Учитывая, что и страховые принадлежат банкам, а у банков лобби сильное, то эту хуйню быстро прекратят. Во всяком случае с хатами в ипотеку

Ну если только банк каким то хуем выдавать стал под такие схемы беззалоговые кредиты.

Suomi20

Цитата

Вот тогда не получилось отменить Газпром и его зарвавшихся чиновников.

Газпром то тут при чем? или до кучи? Тогда и Роснефть с Транснефтью.

Цитата

25 февраля 2010 года на площади Гагарина в Москве «Mercedes S500» вице-президента Лукойл Анатолия Баркова столкнулся с автомобилем «Citroën C3», управляемым 37-летней жительницей Подмосковья Ольгой Александриной.

Цитата (Dodge214 @ 30.11.2025 - 19:47)

Бабушку найдут по весне......из под снега

И за меньшие деньги убивали.

Цитата (Dodge214 @ 30.11.2025 - 21:47)

Бабушку найдут по весне......из под снега

Скорее это семья окажется на улице, у разбитого корыта и с ипотекой .
А бабушка будет пить чай в отремонтированной квартире.

Цитата (ra9ofv @ 30.11.2025 - 22:47)

Тема про Кудельман - шпала! Не важно, по какому поводу. Надоели мыльный пузырь раздувать.

Ну хули герой шпалоносец.
А увидев название темы не судьма пройти мимо в праведном гневе?

Цитата (Gogiashvilli @ 30.11.2025 - 20:03)

Цитата (0001 @ 30.11.2025 - 19:53) Ну так риэлтор должен нести полную финансовую ответственность по сделке! Вот вам и решение проблемы "долиной"! Риелторы и нотариус, если сделка через нотариуса проходила. Там, когда к нотариусу приходишь подписывать, всё под видео на камеру проговаривается, но помню тут на япе, ещё до долиной, кто-то историю выкладывал, когда и банк и риелтор, нотариус и Росреестр были посланы нахуй судом и такой же долиной была возвращена квартира, года два назад тема эта была. С долиной только огласка дополнительная появилась.

Риэлтор и нотариус никакой ответственности не несут, не надо наделять их сверхспособностями. Один варианты предлагает, второй удостоверяет, что подпись реального человека.

Ипотека 12 лет... Убийство в состоянии аффекта под действием психологического давления со стороны потерпевшего - исправительные работы до двух лет... Математика подсказывает что бабка сильно рискует.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Suomi20 @ 30.11.2025 - 19:57)

Решение  суда по конкретному делу, имеющее силу источника права. Прецедентом являются решения, вынесенные по аналогичному делу, разрешённому в рамках аналогичного производства. Вот бабка права - Долиной вернули, значит и ей вернут. Пока есть система телефонного права, пока можно решать вопросы по звонку нужному человеку, то дело Долиной будет жить. Хорошо, что стала возможно в обществе проводить систему отмены. Долину надо отменить. Долина стала символом полного беззакония, всей мерзости, с которой связано понятие блат, телефонное право. И то, что ее отменяет это сигнал власти.  Вспомните дело, когда 25 февраля 2010 года на площади Гагарина в Москве «Mercedes S500» вице-президента Лукойл Анатолия Баркова столкнулся с автомобилем «Citroën C3», управляемым 37-летней жительницей Подмосковья Ольгой Александриной. В результате столкновения водитель «Мерседеса» не пострадал, Анатолий Барков был госпитализирован с незначительными травмами, Ольга Александрина погибла на месте происшествия, а пассажирка «Ситроена» — известный акушер Вера Сидельникова — через несколько часов скончалась в реанимации от полученных травм. Вот тогда не получилось отменить Газпром и его зарвавшихся чиновников.

Насчет прецедента чушь собачья. В России нет такого. Другое дело принцип единообразия судебной практики. Но опять же только одно решение суда в деле Долиной не является единообразием. Здесь мы имеем дело с субъективным мнением судьи и больше ничего.
...Судебные постановления, указанные в части второй статьи 391.1 настоящего Кодекса, подлежат отмене или изменению, если при рассмотрении дела в порядке надзора Президиум Верховного Суда Российской Федерации установит, что соответствующее обжалуемое судебное постановление нарушает:
1) права и свободы человека и гражданина, гарантированные Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации;
2) права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы;
3) единообразие в толковании и применении судами норм права.
Это сообщение отредактировал MitVold - 30 ноя. 2025 г. в 20:09

Цитата (tserg @ 30.11.2025 - 21:44)

В Туле молодая пара, готовившаяся к свадьбе, лишилась и купленной квартиры, и почти трех миллионов рублей — сделка обернулась повторением «схемы Долиной». Об этом сообщает Baza. Мария с супругом тщательно выбирали жилье и нашли подходящий вариант на сайте агентства «Полезные люди». Продавщица — пожилая женщина — уверяла, что переезжает к дочери и готова оставить часть мебели. Юристы проверили документы, риелтор сопровождала сделку, покупатели внесли задаток, а окончательный расчет прошел через банковскую ячейку. Но вскоре риелтор перестала выходить на связь, а продавщица начала тянуть с переездом. Получив ключи, пара неожиданно получила и судебное уведомление: пенсионерка подала заявление, утверждая, что во время сделки «чувствовала себя плохо и находилась под влиянием третьих лиц». Несмотря на то, что деньги — 2,89 миллиона рублей — она получила, теперь требует вернуть квартиру. «Долиной вернули — и мне вернете. А что у вас ипотека — справитесь, выплатите», — цитирует слова женщины пострадавшая Мария. В итоге молодая семья осталась с ипотекой под 28 процентов на 12 лет и риском потерять единственное жилье без ремонта, которое уже готова отобрать судебная система. https://lenta.ru/news/2025/11/30/v-rossiysk...-sheme-dolinoy/

Да походу застройщики типа ПИК,Самолет тему раскачивают ,продажи новостроек из говна и палок падают. Вот и кошмарят вторичку по всей стране.
Это сообщение отредактировал polar440 - 30 ноя. 2025 г. в 20:09

А в чём проблема? Пусть бабки вернёт и забирает свою халупу. В чём подвох?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теперь покупателям нужно заявить, что были не в себе и действовали по указке мошенников когда ипотеку оформляли. Сгорел сарай, гори и хата!

Цитата (Suomi20 @ 30.11.2025 - 19:57)

Решение суда по конкретному делу, имеющее силу источника права. Прецедентом являются решения, вынесенные по аналогичному делу, разрешённому в рамках аналогичного производства. Вот бабка права - Долиной вернули, значит и ей вернут. Пока есть система телефонного права, пока можно решать вопросы по звонку нужному человеку, то дело Долиной будет жить. Хорошо, что стала возможно в обществе проводить систему отмены. Долину надо отменить. Долина стала символом полного беззакония, всей мерзости, с которой связано понятие блат, телефонное право. И то, что ее отменяет это сигнал власти. Вспомните дело, когда 25 февраля 2010 года на площади Гагарина в Москве «Mercedes S500» вице-президента Лукойл Анатолия Баркова столкнулся с автомобилем «Citroën C3», управляемым 37-летней жительницей Подмосковья Ольгой Александриной. В результате столкновения водитель «Мерседеса» не пострадал, Анатолий Барков был госпитализирован с незначительными травмами, Ольга Александрина погибла на месте происшествия, а пассажирка «Ситроена» — известный акушер Вера Сидельникова — через несколько часов скончалась в реанимации от полученных травм. Вот тогда не получилось отменить Газпром и его зарвавшихся чиновников.

А газпром тут при чем если Барков из лукойла?