1. Социальный найм. Вроде и хорошо. Но. Получается государство должно выкупить квартиры у застройщиков? Или застройщики будут этим заниматься? Вряд ли они будут бесплатно давать квартиры, чтобы в них кто-то жил.
Государству нужны новые граждане, значит государство должно вкладывать средства, а не хранить их на забугорных счетах.
Нужны, никто не спорит. Только предложение с социальным наймом выглядит как попытка застройщиков спихнуть свои дома государству, раз людям не получается.
К погашению ипотеки государством или передачи в собственность квартиры из соц.найма при рождении от трёх детей, я бы добавил условие - качество детей. Зачем нам лихорадочно размножающиеся потомственные алкоголики, маргиналы, рецидивисты и цыгане? Сейчас ещё и понаехавшие южные мусульмане. То есть родители обязательно растят детей до 18 лет и дети должны быть хотя бы хорошистами, ну или троечниками, но толковыми, а не деградантами, посещать кружки и секции. То есть родителям надо выдать такой продукт, таких детей во взрослую жизнь, которые будут законопослушными и приносить пользу обществу. А то у нас уже третье поколение моральных уродов, где никто никогда не работал, а ещё и мешал жить нормальным людям, но живущих на гос.пособия и выплаты. Это сообщение отредактировал Русскиемы - 20 янв 2026 в 16:29
есть два варианта: первый -давать бесплатно квартиру с рождением ребёнка и с последующими детьми улучшать жилищные условия. и второй - под льготную ипотеку дать право выбора жилья - вторичку или новострой и самому выбирать в каком доме или какого застройщика, а не нужного администрации с ценой виллы на курорте в Черногории.
в первом варианте конечно возможно что хаты говно и в жопе города и конечно опять от нужных строительных компаний чтобы можно было пилить бюджет.
А есть ещё вариант - завозить Рулонов Обоевых, на них тратить мизер по сравнению с коренными гражданами. Можно долго не думать, что выберет государство Россия.
Одно из самых разумных предложений прозвучало из уст владельца и гендиректора ГК «Добро», эксперта по развитию территорий и девелопменту Ивана Богатова. В интервью “Газете.ру” эксперт предложил прийти к советскому опыту, и выдавать семьям с детьми квартиры бесплатно по социальному найму. В таком случае люди будут себя чувствовать более защищенными, большая часть заработанных средств у них будет оставаться, после чего они могут задуматься о рождении второго и третьего ребенка.
Минус соцнайма в том, что он слабо ограничивает мобильность населения. Ипотека - это якорь, крепко удерживающий семью в населенном пункте. Кто-то же должен на северах нефтюшку качать, газик, работать на заводах.
Цитата (pticeed @ 20.01.2026 - 16:04)
Другая идея заключается в субсидировании съемного жилья и развитии индивидуального строительства. Ее озвучил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов также в интервью “Газете.ру”. Вся необходимая законодательная база в стране для этого имеется, нужно просто двигаться в нужном направлении.
ИЖС - не выход вообще. Вокруг городов образуются кольца из поселков, а работы в этих поселках вообще нет и социалка района не рассчитана на такое количество жителей. В итоге имеем ежедневную маятниковую миграцию, когда утром толпы едут в город, а вечером - из города.
Цитата (pticeed @ 20.01.2026 - 16:04)
Еще были предложения развивать программу, когда россияне могут покупать себе по одному квадратному метру. А когда наберется необходимое количество квадратных метров, то обменять их на готовую квартиру у застройщика. Схема не без изъянов. Непонятно как долго придется копить, и у кого потом обменивать эти квадратные метры.
То количество, которое у них есть, явно не хватит для решения проблемы. Да и никто не будет такие дома, хотя и они не лучшего качества, использовать для социального найма.
Власти сокращают финансирование льготной семейной ипотеки
В России признали крах ипотеки. Причина кроется даже не в том, что ставки на сегодняшний день очень высокие, и подавляющее количество россиян не могут себе позволить жилищный кредит, а в демографии. До властей наконец-то дошло, что даже льготная ипотека не стимулирует в стране рождаемостью, а скорее даже наоборот, является препятствием. Никак не могут люди, даже при самой низкой ставке, отдавать банкам все свои доходы. Возникает вопрос, а что же тогда будет взамен?
А может дело в другом - просто деньги на льготную ипотеку кончились?
Признайте крах ЛЬГОТНОЙ ставки. Если вы вводите льготы, но не контролируете ценообразование застройщиком, то получаете взрывной рост стоимости квадрата. И теперь имеете триллионные расходы бюджета на компенсацию процентов
Это сообщение отредактировал Vasilyan - 20 янв 2026 в 16:31
да какая там льготная ставка? это ж наебка в чистом виде: вот вам ставка 6%, но тогда квартира будет дороже на 2 ляма. шарик-марик кручу-верчу...
Это сообщение отредактировал Supervisor - 20 янв 2026 в 17:14
Еще были предложения развивать программу, когда россияне могут покупать себе по одному квадратному метру.
цифровые метры на цифровые рубли! причём покупаешь метры в Воркуте, а предъявляешь к выдаче в Москве... какой план, э! Это сообщение отредактировал УЧК - 20 янв 2026 в 16:34
Даже и не знаю что тут по существу сказать, сделать ипотеку доступной ну скажем до 10% не более и люди сами решат выгодно им или нет. Но и с самой ценой не плохо бы еще как то поработать, а то вон опять по итогам 25 года вся недвижка подорожала на первичке не слабо.Тут какой % не делай, но при цене однушки в 15 лямов, мне кажется это уже запредельно для большинства, а семейным однушка ну так себе, надо минимум двушку, а то и трешку, а это уже за 20+ улетает.
Так вы сделайте ипотеку под 1 процент, и без первоначального взноса, люди на первоначалку собрать не могут чтоб взять вашу льготную ипотеку
Зачем нужна ипотека, проще вернуть пожизненыый социальный найм, пока живы вы и ваши дети квартира ваша. И это остановит рост цен, а то сейчас некие лица покупают по 30 квартир для последующей сдачи. 1 семья 1 квартира.
А в СССР некоторые лица покупали КАМАЗ гвоздик, чтобы потом перепродать подороже. Но как-то с этим ты жил.
То количество, которое у них есть, явно не хватит для решения проблемы. Да и никто не будет такие дома, хотя и они не лучшего качества, использовать для социального найма.
Чем не нравится система которая была в СССР, отработка на заводе 5 лет, производить продукт, теже дома. Значит живешь в городе (районе, области) те же 5 лет, за это время обзаводишься семьёй, получаешь квартиру в пожизненный найм в своём регионе. Для Москвы и крупных городов сделать особые условия тоже как при СССР. Пусть не 5, а 10лет, это поднимет экономику регионов и скратит миграцию. Как итог, строим сами для себя в мухосранске, а не мечтаем взять ипотеку в Москве ненавидя москвичей (но в реалии таких же понаехавших как и ты) .
Но точно не как сейчас , на 1000 семей ипотеку способны взять только 1% из этого 1% половина покупает по 100 квартир для сдачи тем кто не может купить квартиру. Отсьда и лавинообразный рост цен на квартиры и на их аренду.
Это сообщение отредактировал gelezo131 - 20 янв 2026 в 16:41
А у власти была задача улучшить демографию ипотекой??? Загнать в пожизненную кабалу банковской системе это должно улучшить демографию???
Размещено через приложение ЯПлакалъ
в нынешних условиях повышать демографию уже не будут, молодежь не дураки и прекрасно видят в какое время живут, и что будет дальше, тоже вполне можно представить все что могли сделать для того, чтобы люди в своей стране не размножались-с успехом воплотили в жизнь, увы!
Верните систему СССР, пожизненный социальный найм, за отработку на заводе и создание семьи.
А кто возвращать то будет? Если только сами через длительную борьбу с новым игом. Не просто так два эфиальта, меченный и вечно пьяный, дверь широко открыли перед нечистью, а теперь целое взращенное племя эфиальтов укутывают народ цифровыми сетями и дубинками
Хрень вы несете господа и дамы. Кто вам рожать то будет? Вот эти "Я принцесса, я никаму ничиво ни далжна!" ЗАЧЕМ ей это? Думаю только принудиловка. Все давно поняли что никакой справедливости и счастья от самопожертвования не будет. Возвращаемся к простым и понятным радостям капитализма.
Какая поддержка демографии ипотекой? Вы в своем уме? Демография поддерживалась бы, если квартиры семейным давали б в соцнайм бесплатно. Ну или гасили б задолжности с рождением каждого ребенка, вплоть до полного погашения с рождением 3-4 го. Только для местных, коренных наций.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com