В целом по стране в новостройках не распроданы 69% квартир.
Хусним, пусть стоят и дальше. А то задрали цены до небес т ждут покупателей. Пошли нахуй. Я лучше в старом доме куплю , чем жить в ваших человейниках !
1. старый дом не вечен - риск брать квартиру в последней четверти срока эксплуатации в надежде на переселение или капремонт оправдан только и пока в Москве уточняйте сроки строительства дома 2. откат платится по продаже - подъем первоначального взноса не застройщики лоббируют, а администрации 3. готовят перевод "неликвида" в аренду - выгодней любой заморозки/снижения цен и кредитующие банки довольны такими возвратами
и цены растут все: по материалам, земле , коммуникациям, энергии, технике - откуда ждать падения? максимум коррекция на 5-10% и то не факт
В среднесрочной и долгосрочной перспективе недвига НИКОГДА дешеветь не будет.
Подорожав два года назад на 100процентов рынок вообще не заметит удешевление её на 5 процентов. Поэтому у кого есть возможность покупать сейчас, то обязательно это делайте. Тем более в нашей стране
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ппц, я никогда не куплю квартиру в человейнике на стопицот этажей без парковки но с алкомаркетом у подъезда по цене загородного дома. Если какой даун готов отдать немыслимые бабки за бетонную коробку ещё и за ипотеку то он сам себе злой буратина.
строительство, производство стройматериалов и их транспортировка, поставка материалов из-за рубежа, эксплуатация жилья, подача к нему энерго-, тепловых ресурсов, водоснабжение, создание дорожной сети и инфраструктуры в целом, всё это вместе, это около 10-15% ВВП если отрасль и смежные с ней "встанут колом" внешние санкции покажутся "детским лепетом"
Екатеринбург, в человейниках понастроенных на отшибе, позиционируемых как " комфорт, комфорт +" , а по факту дешманский эконом - так и есть. Ибо покупать за такой ценник жильё, где соседа не только слышно но и видно - дураки закончились.
Сегментом выше и в районах ближе к центру такого нет, всё распродаётся ещё на фазе возведения коробки.
В бизнес-классе даже дефицит жилья. Его строят мало, а хотят его много.
А всё говорят: денег нет у народа.
Ещё как есть. Только или стройте лучше, или продавайте дешевле.
Самый центр, Свобода, 27 этажей. Дорогой бизнес-класс. Распродали весь, ещё строители не успели с объекта сняться. Форум-Сити, запредельные цены. Через дорогу, тут же по Радищева. Нету квартир на продажу. Ленина 8 - достраивается, ебанистические цены. Распродано. Сам в "Свободе" живу, вижу чего и кого.
Вот фотка из окна - последняя очередь форум-сити строят. Ценник дурной полностью. Куплено всё.
посмотрел на циане эту локацию. ахуеть однушка в екате 14-25 миллионов интересно, какие у вас там зп
Да легко, машины 20 летней давности можно было купить за 300-500тыс. Ещё год-два назад. Так же как и квартиру можно было взять более менее выгодно чем сейчас.
Я немного не об этом, если кредит на машину 600-700 тысяч ещё можно выплатить, то на квартиру 5-6 млн уже сложнее.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Настроено из говна и палок, но за конский ценник. + ставка по кредитам. Вот и результат.
Вон у нас в г. Липки, Тульской обл., построили, люди вселились, там плесень раньше поселилась. Батареи отопления, под потолком. Я лучше, свой век в бараке доживу. Его то точно, построили люди, для людей
Пусть эти пидарасы обанкротятся нахуй все. Такую сверхприбыль суки делают на народе, что строители что банки. Поверьте, если в Краснодаре ВООБЩЕ перестанут строить, я, блять, только рад буду
"этих пидорасов" будут дотировать из бюджета до последнего вздоха и еще немного после смерти, потому что на стройке держится здоровая часть экономики этого государства. Жилье - это товар, который экономика производит для внутреннего рынка, с внешними рынками по всем фронтам у нее наступил пиздец.
строительство, производство стройматериалов и их транспортировка, поставка материалов из-за рубежа, эксплуатация жилья, подача к нему энерго-, тепловых ресурсов, водоснабжение, создание дорожной сети и инфраструктуры в целом, всё это вместе, это около 10-15% ВВП если отрасль и смежные с ней "встанут колом" внешние санкции покажутся "детским лепетом"
развивать надо малоэтажки и частный сектор.ибо больше сфер затронуто будет и комфорта людям больше. а у нас только об интересах банков и застройщиков беспокоятся
Екатеринбург, в человейниках понастроенных на отшибе, позиционируемых как " комфорт, комфорт +" , а по факту дешманский эконом - так и есть. Ибо покупать за такой ценник жильё, где соседа не только слышно но и видно - дураки закончились.
Сегментом выше и в районах ближе к центру такого нет, всё распродаётся ещё на фазе возведения коробки.
В бизнес-классе даже дефицит жилья. Его строят мало, а хотят его много.
А всё говорят: денег нет у народа.
Ещё как есть. Только или стройте лучше, или продавайте дешевле.
Самый центр, Свобода, 27 этажей. Дорогой бизнес-класс. Распродали весь, ещё строители не успели с объекта сняться. Форум-Сити, запредельные цены. Через дорогу, тут же по Радищева. Нету квартир на продажу. Ленина 8 - достраивается, ебанистические цены. Распродано. Сам в "Свободе" живу, вижу чего и кого.
Вот фотка из окна - последняя очередь форум-сити строят. Ценник дурной полностью. Куплено всё.
посмотрел на циане эту локацию. ахуеть однушка в екате 14-25 миллионов интересно, какие у вас там зп
развивать надо малоэтажки и частный сектор.ибо больше сфер затронуто будет и комфорта людям больше. а у нас только об интересах банков и застройщиков беспокоятся
Нам досталась в наследство советская урбанистика с плотной жилой застройкой в черте города. Она с самого начала делала ставку на общественный транспорт, поэтому городская дорожная инфраструктура неспособна обеспечить такую проходимость личного автотранспорта, что б развивать частное загородное строительство. Пробки на въезде в город неоперабельны, проще всем покинуть города и в поле выстроить новые с нуля.
ну...а лучше было-бы.. .если бы распродали? Сюда и так..под шумок ковида и СВО (которые..есть подозрения за этим и придумывались) завезли миллионов 30 субтропических видов хомоэректус...
Прикиньте.. у всех были бы деньги на жилье )))))
Тут хоть какая-то вера в то, что государство еще есть... и может быть таким образом, ценами... хоть как-то противодействует мировым трендам... разведения хищников в ущерб травоядным))))
Это сообщение отредактировал VameAlkal - 29 мая 2023 в 19:16
Как можно ждать падения цены, если в цену уже все свои заложили и потратили. Сначала должны материалы, ГСМ и труд подешеветь и только тогда может быть дом построенный с нуля будет продаваться дешевле. Но это не точно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Застройщики вслед за автодилерами удивляются падению спроса. Там у них в последние несколько лет охуенные маркетологи и стратеги сидят: "Спрос упал? Что надо сделать? Верно! Надо взвинтить цены ещё выше!" Вот такая вот у них охуенная логика.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com