Месячный платёж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 000 р, а в регионах до 80 000 р, после отмены льготной ипотеки

Цитата

То есть алкаш васян работающий периодически налогом не облагается, а Витёк, который учился и благодаря знаниям, опыту, умениям зарабатывает много должен больше налогов платить? Схуя?

Ты уверен что образование Васька и Витька разное? И вообще что Витёк это Витёк а не Марина которая у руководителя членюгу сосала 10 лет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Гастробайтер @ 28.06.2024 - 18:57)

Цитата (worm86 @ 28.06.2024 - 16:31) Там по реновации вариантов масса. У меня отец прям рядом с бывшим домом получил и метраж побольше. А есть варианты отдать свои 33 квадрата в центре и получить 45-54 метра на окраине. В 2020 году принят федеральный закон о КРТ, по которому нет никакого обязательства "квартиру в том же районе". Несколько дней назад по этому КРТ было интервью, где Бельский заявил, что при сносе питерских хрущей никакие квартиры даваться не будут, потому что квартиры такой площади не строят. https://bfmspb.ru/novosti/spiker-zaksa-bels...atov-inoagentov Цитата Максим Морозов: Почему в законопроекте, направленном в Москву, нет ни одного пункта из тех, которые больше всего тревожат жителей: о размере компенсации, об обязательном предоставлении квартиры собственникам? Почему, например, не предложены поправки в федеральный закон об ипотеке? Александр Бельский: Мы обсуждали это на рабочей группе. Не нужно передёргивать. Мы говорим о разных вещах. Ипотека — отдельно. Действительно, при КРТ возникают вопросы у людей, которые взяли ипотеку, например, по льготной ставке 7-9% процентов. Когда ситуация изменится, например, не будет льготной ипотеки, им придётся брать кредит под другие проценты. Но это тоже вопрос договорённостей, либо им это компенсирует застройщик, понимающий их проблему, либо им предоставят жильё с бо́льшими квадратными метрами в качестве компенсации. Эти моменты, конечно, важны. Какой был второй вопрос? Максим Морозов: Об обязательном предоставлении квартиры собственникам. Альтернативное жильё. Александр Бельский: Что касается квартиры — тоже невозможная история. Мы это обсуждали. У нас в штабе был создан юридический блок, мы всё это обсуждали. Невозможно. Не строятся квартиры такого же метража, которые сейчас в хрущёвках. Что мы говорим? Глупости какие-то. Максим Морозов: Есть студии от 12 до 18 «квадратов». Хрущёвка даже больше. Александр Бельский: Вы сталкивались когда-нибудь с вопросами, связанными с предоставлением точно такого же жилья в квадратных метрах, например, когда люди разъезжаются, при расселении? Невозможно, не подобрать. Хорошо, студия меньше на 30 квадратных сантиметров. Как вы будете решать этот вопрос? Максим Морозов: Не сантиметры. Я говорю о том, что советская хрущёвка больше некоторых современных студий. Александр Бельский: Неважно. По закону, если мы вносим это в закон, необходимо предоставить точно такой же метраж. Если 33,3 квадратных метра — то дай 33,3 «квадрата». Это невозможно. Поэтому, естественно, мы говорим о том, что эти отношения должны быть закреплены финансово, деньгами. Тогда, исходя из этого, мы понимаем стоимость квадратных метров, которые выкупаются, понимаем стоимость квадратных метров, которые приобретаются. Есть определённые соглашения. Если люди хотят докупить себе квадратные метры, они могут докупить. Не знаю, возможна ли обратная история, потому что всё это делается для того, чтобы люди жили в более комфортных условиях, а не переезжали в худшие. Так что при сносе бывшие собственники недвиги получат только денежную компенсацию. Догадайтесь с одного раза кто и как ее будет рассчитывать Особо отмечу ахуительную фразу оттуда Цитата Не знаю, возможна ли обратная история, потому что всё это делается для того, чтобы люди жили в более комфортных условиях, а не переезжали в худшие. Конечно блядь, КОНЕЧНО! Люди жили в 5-9 этажах, у них были зеленые дворы, чистый воздух, свободная парковка, налаженный быт и ремонт. Теперь все это нахуй снесут, деревья вырубят, все обжитые спальные районы типа Калининского и Красногвардейского превратятся в 30этажные гетточеловейники типа Мурино и Кудрово. Все застроят заебатыми новостройками в которых за три этажа слышно, как соседи пердят или ебутся. В которых стены выпучивает от "хлопка газа", и стеклопакеты оказываются прочнее стен. https://www.yaplakal.com/forum28/topic2774330.html И все это - ради блага людей! Разумеется блядь, разумеется. Именно поэтому Васильевский остров, Крестовский и центр, где живут чиновники и богатые застройщики, вся эта хуйня не затронет. Только спальные районы поближе к метро. Все ради человека

Отделяйие мух от котлет. КРТ и реновация - абсолютно разные программы. В Москве в рамках КРТ освобождают только промзоны, к жилью это не имеет отношения вообще. Владельцам коммерческой недвижимости (а в промзонах это обычно ангары и тому подобное гаражного типа) выплачивают деньгами компенсацию и ни о каких обменах речи вообще не идет. В рамках реновации жилищного фонда квартиры предлагают в том же районе.
По поводу компенсации - ее размер прекрасно оспаривается в суде. Можно еще и в хорошем плюсе остаться, если поручить этим заниматься тому, кто знает что с этим делать)

Цитата (Разрушитель @ 28.06.2024 - 09:07)

Куча кретинов у власти,  нихуя не может сделать,  даже не понимает в какой жопе страна. И нихуя сделать не может и не хочет.

А главному кретину вааще пахую, чем там население занимается. главное - надовать по сусалам хохлам. остальное поху.
да хрен ли шифроваться. Путин - урод. даже не физически, а больше психоэмоциональный. оттуда и его тяга целовать животики маленьких мальчиков. глядя на его поведение, многое становится просто неприлично видно. ОН просто урод. во всех смыслах. даже его враньё, как он вцепился в своё кресло президента, это характеризует его как... Гмм.. как говно. вот и наслаждайтесь фекалоидом на троне (это для истинных путриотов).
но я никогда власть грязной моли не признаю. просто я по-другому устроен. просто я русский. мне насрать на извращенные песенки этого "шамана". этот дебил никакого отношения не имеет ни к песням, ни к пляскам.
для меня шаман только один. Габышев его фамилия. Его путин настолько испугался...
Это сообщение отредактировал geckelberry - 29 июн. 2024 г. в 00:33

Цитата (Zur13 @ 27.06.2024 - 21:48)

Ну теперь и рынок недвиги наебнётся.

Ждем с нетерпением.А то в край охуели со своими сараями по заоблачной цене.

Цитата (DeLocked @ 28.06.2024 - 00:48)

кто вспоминает "жиреые годы", вы хоть понимаете, почему они жирные??? от бабушек оставалась целая страна, ктороую на водку меняли... вот тебе и тай халявный с турцией. сейчас опять то же самое... денег нет а выпить хочется

Это не тот ресурс чтоб понимать,здесь в основном брюхом думают.

Мы успели с ипотекой влететь в последний вагон. 3.5 ляма на 20 лет 32к платеж. Сейчас считали: платили бы почти 60к.

Цитата (EvSonia @ 29.06.2024 - 11:59)

Мы успели с ипотекой влететь в последний вагон. 3.5 ляма на 20 лет 32к платеж. Сейчас считали: платили бы почти 60к.

Ставки еще 10 раз упадут, что все так драматизируют..

Цитата (denmor @ 27.06.2024 - 23:00)

платеж вырастет для тех кто хочет взять ипотеку? Или для тех кто уже взял? Сколько читал на эту тему, никто не отвечает на этот вопрос. Вот я взял в том году, когда все крупные банки прекратили it-потеку на строительство, в банке помельче. Я стану платить больше? Или что?

так ты договор свой прочитай ипотечный. если у тебя плавающая процентная ставка, то - да, вырастет. Или если ты в иностранной валюте взял, а рубль девальвируется, тоже ставка вырастет. если же твой договор в рублях и ставка фиксированная (что сейчас составляет примерно 99% ипотек), то ничего у тебя не вырастет, не бойся

Цитата (Zur13 @ 27.06.2024 - 21:48)

Ну теперь и рынок недвиги наебнётся.

Нет
Чурабесам с детьми по ипотеке 6%
Вот она новая целевая группа общества
А своим - потерпеть и сплотиться
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (imanty @ 27.06.2024 - 23:23)

у меня 3 дома, квартира , лексус. я НЕ счастлива. Думала, что буду, но нет. Будьте счастливы так, машины и квартиры не приносят счастья.

Все вами перечисленное даёт удобство и только

Верно вы сказали о счастье
Оно выражается не в материальном
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Включен печатный станок. Просто про это не говорят по тв. Чтобы не разгонять инфляцию ставку ЦБ задрали до максимума возможного. Чтоб деньги из экономики изъять. Правительство балансирует как может.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (elDmitriy @ 28.06.2024 - 18:16)

ну почему в других странах за ипотеку платят от силы 5% в год, а то и вовсе без переплат

И где такие сказочные условия, в Сомали, наверное?

Все встанет колом. Просто не смогут продать жилье.цены будут падать.но это не точно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Милая рекламка. Кто там еще не успел схватить ипотеку? Завтра все будет сильно хуже...)

1 июля завершается действие программы ипотеки с господдержкой под 8% годовых

Ее запустили в 2020 году как временную меру поддержки строительной отрасли в пандемию. Программу несколько раз продлевали и ухудшали параметры. Но все равно льготная ипотека на новостройки пользовалась большой популярностью. По факту крупнейшие российские банки прекратили выдачу таких кредитов еще в июне, потому что кончились лимиты.

🎤 О том, что будет после завершения этой программы, говорит учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:

💬 По факту сейчас ипотека становится роскошью, потому что реальные доходы населения ниже тех цифр, которые приводятся в статистике и аналитике. И для того чтобы сейчас взять квартиру в ипотеку, нужно иметь хороший доход и при этом неплохую кредитную историю, и достаточно большой первоначальный взнос в размере как минимум от 20%. Конечно, зарплаты в размере 400 тысяч для Москвы и для регионов 200-250 тысяч — это запредельные суммы. Более того, у банков есть дополнительные указания от Центробанка, чтобы более тщательно проверяли доход, помимо того, что есть, возможно, какие-то текущие кредиты, автокредиты, карты кредитные — это будет считаться дополнительной нагрузкой для заемщика 💬

В апреле средняя стоимость «трешки» в новостройке в пределах старых границ Москвы достигла 45 миллионов рублей. Как отмечали «Известия», ссылаясь на аналитиков "Метриум", на эти деньги можно было бы купить небольшую винодельню во Франции, слетать в космос на корабле Virgin Galactic или стать владельцем острова с виллой в Карибском море.

При этом ставки по рыночной ипотеке, то есть безо всяких льгот, сейчас тоже немаленькие. И будут еще выше, когда российский ЦБ поднимет ключевую ставку – это может произойти уже в июле. В общем, кредит на покупку жилья для многих теперь действительно роскошь.

@BFMnews


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ура, товарищи!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

реальные доходы населения ниже тех цифр, которые приводятся в статистике и аналитике

Вы сейчас до статьи допиздитесь!

Странная поддержка, цены ломануть и предложить скидку🤣
А потом ее убрать в надежде на бесмертных лохов, которые возьмут.
На проклятом западе вроде стабильная ставка 2-3% по ипотеке, а у нас льготная была 8🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Трешка" в новостройке - 45 мультов??
Мама дорогая...

Благодаря этой ебаной "поддержке строительной отрасли" цены так стартанули, что наши внуки, скорее всего, останутся бомжами.

Жрать хуле хотят))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот это рывок , вот это прорыв бл..ь!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

С одной стороны, построена хуева туча жилых домов.
Прям массово, целыми районами.

С другой стороны комерсы-застройщики нивелировали инициативу государства по льготной ипотеке, взвитив цены до небес.
Какая, блять, разница, платить 50к по льготной или 60к по не льготной?
Один хер вся зарплата уходить в еботеку будет.

ФАС вообще мышей не ловит.
Вроде бы и инициатива хорошая была, но всё обговняли.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я взял ипотеку 2 недели назад, очень вкусный процент и скоро буду заниматься ремонтом в "вайт бокс". вторичку даже не рассматривал... 18 - 19% не потянуть...

Отменить, потом устроить "скидку" и так в цикле - торопись, а то не успеешь (проиграешь). Лох не мамонт

То что уде понастроили - продать не могут, но цены держат и дальше строят, завозя толпы гастарбайтеров...
Это сообщение отредактировал DmitryDmitry - 30 июн. 2024 г. в 20:25