Госдума осенью может рассмотреть проект о возрождении доходных домов

Цитата (smirnovic @ 25.07.2025 - 12:56)

Уже столько статей и экономических исследований на тему неэффективности труда рабов и ЗэКов... Ну, вот ещё одна - от ИИ "...Труд заключённых в сталинских лагерях, в целом, был малоэффективен и нерентабелен. Несмотря на то, что заключенные участвовали в крупных проектах, таких как строительство Беломорканала и добыча полезных ископаемых, общая производительность труда была низкой из-за плохих условий содержания, нехватки продовольствия и медицинского обслуживания, а также принудительного характера труда..." Можно и заключённых, и рабов использовать, только Страна от таких "работяг" из жопы не вылезет

Серьёзно??? Вы только французам, бельгийцам и прочим англичанам не рассказывайте про это, засмеют))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mad94 @ 25.07.2025 - 06:47)

Доходный дом - это совсем другое, нежели ночлежка у Горького. Если все квартиры в доме принадлежат одной компании и она сдает их всех в аренду (а не продает) то это называется - Доходный дом. Похоже таким способом правительство хочет вывести из кризиса перепроизводства строительную отрасль. Раз продать квартиры невозможно, пусть сдают их.

Доходный дом в РИ предусматривал не только сдачу в найм комнату или квартиру, но и полностью обстановку в ней. Мебель и все остальное.
А если как сейчас хотят голые стены в найм сдавать, да еще и ремонт делать, то это никак не доходный дом.
Это сообщение отредактировал Пропальщик - 26 июл 2025 в 02:15

Цитата (Атскокотстенки @ 26.07.2025 - 01:53)

Серьёзно??? Вы только французам, бельгийцам и прочим англичанам не рассказывайте про это, засмеют))

Там тело само походу сдает квартиры и ему сильно поплохеет от того, что государство привлечет частников для сдачи дешевле чем он, а его самого заставят платит налоги.

Сраные коммунисты не ненавидели частную собственность (на капитал), по этому старались всех обеспечить собственной квартирой.
Потом пришел прорыв, пообещали всех сделать богатыми, обещали всем хоромы, а не сраные хрущевки.
Потом, оказалось, что самый самолёт - это студия размером с пол-хрущевки.
Потом что иметь бедолаге собственное жилье это замшелые пережитки, самый самолет это снимать.
А теперь оказывается нам съемных студий в пол хрущевки с общей кухней и душем, остро не хватает.

В обще пока молод и селен, можно и на съем квартиры зарабатывать. А когда будет 65, когда на свое не заработал, как на на нашу пенсию квартиру снимать .... только студию в пол хрущевки с общей кухней и душем.

Растем блядь, кто там у нас президент, хотя нет он не виноват.
Это сообщение отредактировал ruefim - 26 июл 2025 в 05:59

Может ставку сделать 0%?

Цитата (VameAlkal @ 25.07.2025 - 07:06)

Есть в Одессе Молдованка, А в Москве Хитровка... Лиговка, Лиговка, Лиговка... мы еще с тобою попоем! з.ы. Чистили коммунисты гетто и гадюжники... капиталисты восстанавливают

Коммунисты их расселяли, а что нынешние недоумки предложить могут , штраф очередной ?

Цитата (ruefim @ 26.07.2025 - 05:58)

Сраные коммунисты не ненавидели частную собственность (на капитал), по этому старались всех обеспечить собственной квартирой.

Угу, и начали, как водится, с самих себя.

Цитата (Педант @ 25.07.2025 - 06:51)

Цитата Ну, вот и дожили. Поздравляю. Возвращаемся к классике rulez.gif Максим Горький "На дне" pray.gif Митрофанушка, ты хоть понимаешь разницу между доходным домом и ночлежкой?

Калабуховский дом из Собачьего сердца был как раз доходным домом в котором профессор Преображенский снимал квартиру.
В Питере до революции этих доходных домов было на любой вкус и кошелёк.
Это после революции в них коммуналок понаделали, а так респектабельные квартиры в доходных домах снимали вполне себе уважаемые люди.

Цитата (patamu4to @ 25.07.2025 - 07:15)

Вполне себе реальная тема! Даже удивлялся, почему у государства мозгов не хватает строить дома под съём квартиры? Это же золотое дно. Кому они нахуй сейчас в собственность нужны эти квадраты? Молодежь сейчас мобильна, это не в СССР, где родился, там и пригодился, где люди жили из поколения в поколение в одних и тех же квартирах. Сейчас немного не та ситуация, молодежь перемещается по стране. И нахуй человеку квадрат в Новосибе, к примеру, если он через год планирует свалить к примеру в Тамбов? И так далее. Да и с нынешними ценами на квадраты, лучше снимать у государства на долгое время, а если ещё и с правом выкупа то тема ваще огонь.

Государство в 1992 году объявило приватизацию и раздарило все квартиры жившим в них людям за просто так. Лишь бы самому этим головняком в виде жилого фонда не заниматься.
И то что до сих пор никто не придумал строить доходные дома и богатеть за их счёт как бы намекает что тема явно невыгодная.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 26 июл 2025 в 23:13

Цитата

"Мы готовим к осенней сессии законопроект, который позволит сформировать в России цивилизованный рынок "доходных домов". Отдельно подчеркну, что это не коммерческая дорогая аренда и не соцнайм. На первых этапах потребуется ряд льгот для инвесторов, чтобы в это направление пришли первые деньги. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%", - сказал Кошелев.

Это же сколько занесли этому ... дерутану, что он такие инициативы проталкивает? Какой профит государству от этой суеты? Т.е. продали/раздали землю, и потом уже государство ничего не получает 10 лет. И для чего это нужно государству?
Я просто не специалист по доходным домам. Есть в этом шарит?

Цитата (pavel2004 @ 26.07.2025 - 05:59)

Может ставку сделать 0%?

И доллар по 300?

Цитата (Silver867 @ 25.07.2025 - 15:24)

Цитата (subb26 @ 25.07.2025 - 13:21) Цитата (Бронза74 @ 25.07.2025 - 15:16) Хорошая идея. Все это дерьмо, которое ни жить, ни спать не дает, будет жить в одном месте. Там каждый день праздник будет. Не позавидуешь владельцам этих домов. Особенно кто с детьми. так у тебя есть выбор.прекратил аренду и съехал в другую хату.или потребовал от арендодателя прекратить бардак.арендодатель таких праздникунов вышвырнет в один день,разорвав контракта Да что ты? А арендатор скажет - я съезжать не буду, выселяйте меня через суд. Хотя на само деле все проще - арендодателю вообще будет пох, как там арендаторы друг с другом конфликтуют, лишь бы аренду исправно платили. Вышвыривать всех по жалобам друг на друга будет накладно в первую очередь для самого арендодателя.

на это есть устав дома,есть оговоренные пункты в договоре.