В Питере девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт, но её заставили отдать квартиру обратно.

Цитата (Iptit @ 5.10.2025 - 18:33)

Вопрос. А если бы покупательница прописала в купленой квартире детей? Выселять из единственного как бы проблематично.

суд бы выписал детей по прежнему месту прописки.

Пускай деньги возвращает. А я пока ремонт разберу. Ну можно и тараканов запустить, можно еще чего натворить, чтобы ей сладко жилось. А начнет жаловаться, то скажу, я всегда так живу, мне нравятся усатые Борисики, и всю жизнь жил с треснутым унитазом, а в вытяжке у меня жил кот который любил метить.... Пусть верят на слово.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (jarosl @ 05.10.2025 - 14:26)

Нужно более полное описание. Не может суд отдать квартиру обратно на халяву. Он может отменить сделку. Но тогда за квартиру обратно деньги бабка должна отдать.

На основнии чего? Если даже справочка из пнд была? Ну как бы оооооочень сомнительная история
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Документы оформили по всем правилам; пенсионерка даже принесла справку из ПНД о том, что совершает сделку осознанно.

Нет ни слова, кому она деньги перечислила (возможно не пенсионерке, а неким посредникам).
Была ли сделка нотариально заверена (видимо нет).

Неполная информация в поданной новости вызывает недоумение. А на деле может все вполне логично и правильно.

Цитата (Flamberg62 @ 5.10.2025 - 22:50)

Цитата (Stefanius @ 5.10.2025 - 22:44) таким макаром скоро все так будут делать и даже не будучи пенсионером-хату продал, бабки в нал перевел, отследил что ремонт сделан  и вперед в суд с таким же заявлением что в старпосте... Как вариант нового направления мошенничества вполне.

Как вариант, готовят народ к тому, что все сделки с недвигой будут проходить через специально аккредитованные госконторы, в цифровых рублях или что-нибудь в этом роде. В принципе, если для хитрожопых лазейку прикроют - может, и неплохо будет.

Цитата (Demigod @ 5.10.2025 - 23:45)

Цитата Документы оформили по всем правилам; пенсионерка даже принесла справку из ПНД о том, что совершает сделку осознанно. Нет ни слова, кому она деньги перечислила (возможно не пенсионерке, а неким посредникам). Была ли сделка нотариально заверена (видимо нет). Неполная информация в поданной новости вызывает недоумение. А на деле может все вполне логично и правильно.

Нет никакого недоумения в этом, практика судебная уже сформировалась.
Десятки есть решений, устоявших в вышестоящих инстанциях.
Если мошенник заставил продать квартиру - квартира будет возвращена, это негласное указилово по судам.
Это совершенно неправильно и на мой взгляд не основано на законе, но такова жизнь.
Что можно сделать, чтобы не попасть на это
1) тянуть время и смотреть на реакцию. Мошенники торопят. Ждать такой продавец не будет, попытается цену скинуть и/или найти других покупателей
2) найти родственников продавца и проверить цель продажи, разговоры записывать (толку мало, но лишним не будет)
3) только аккредитив с максимально поздним раскрытием, мошенники не дадут на таких условиях работать.
4) выяснить, куда сама бабка съезжает, проверить это.
5) если это все сложно - ну есть специалисты, кто за деньги это все за вас сделает. Не гарантия, но хоть что то.

Долина успакойся.

Цитата (Linxform @ 5.10.2025 - 14:30)

Цитата (watruz @ 5.10.2025 - 14:23) Очень странно, если все бумаги должным образом оформлены были... Искать адвоката и обжаловать решение суда У Долиной ведь прокатило...

Вы Долину со связями везде, в генеральских погонах, не путайте с бабкой пенсионеркой.

Надо хотя бы год прожить в том что есть. Не платить за ЖКХ. Вот бы бабка обрадовалась.

В пиздобольске так всегда продают квартиры?

всмысле бака с умыслом продала хату! в рассчете что ей еще ремонт сделают! и вернут! с какого перепугу она пострадавшей стала!! она захотела нажиться как та же мошенница! под каким влиянием она была - жадности?
надеюсь новая хозяйка все у бабки отсудит обратно и стоимость ремонта и квартиру и ущерб! ! ушлые какие бабки пошли!
Даже справка от ПНД уже никак не доказывает что все законно!? как это по своей воле, но под чужим влиянием?
ведь поход к психиатру как раз и должен был именно такое обстоятельство избежать!
Это сообщение отредактировал Juna - 6 окт 2025 в 04:48

Цитата (ПРИМа25 @ 6.10.2025 - 03:31)

Надо хотя бы год прожить в том что есть. Не платить за ЖКХ. Вот бы бабка обрадовалась.

пф - через 3 месяца все отрубят

я бы весь ремонт там содрала, мебель сантехнику в тч унитаз! трубы и провода! все все! пусть живет как хочет

сука ремонт ей пообщали! вот а вы верите что они бедные обманутые ! что их обокрасть хотят! нефига! им бонусы обещают! вот они от жадности и забывают здравый смысл!

пусть бабку судят за соучастие !
Это сообщение отредактировал Juna - 6 окт 2025 в 04:56

Цитата

В таком случае по идее арест на квартиру, запрет регистрационных действий. А дальше, если бабка того, то родственники подумают, вступать в наследство или нет, т.к. при вступлении в наследство долги тоже переходят по наследству.

Вчера сюжет по телеку был, дед продал квартиру, а сынуля потом опротестовал сделку, типа, дед невминяемый был. Когда по суду на него возврат денег запросили, заявил, что у него ничего нет и вообще он банкрот.
Короче, со стариками связываться себе дороже. У меня тетка так за дедом одним ухаживала, типа, хату ей он пообещал после смерти. А сам завещание на внучка сделал.

Цитата (UFO32 @ 5.10.2025 - 22:58)

Цитата (Iptit @ 5.10.2025 - 18:33) Вопрос. А если бы покупательница прописала в купленой квартире детей? Выселять из единственного как бы проблематично. суд бы выписал детей по прежнему месту прописки.

так его же нет! так уже другие люди живут! вот еще одни пострадавшие от алчной бабки!

под влиянием мошенников, якобы ей обещали вернуть квартиру с ремонтом

По сути так и получилось, т.е. бабка в схеме с мошенниками, а не кинули ее. Какой-то правовой беспредел, покупательница по всем канонам добросовестная, суды открыли окно в бездну хаоса. Таким макаром вскоре в стране появятся тысячи "обманутых мошенниками"

Цитата (jarosl @ 5.10.2025 - 14:26)

Нужно более полное описание. Не может суд отдать квартиру обратно на халяву. Он может отменить сделку. Но тогда за квартиру обратно деньги бабка должна отдать.

а денег уже нет - мошенникам отдала, а жить негде. будет с пенсии отдавать по мере поступления
Это сообщение отредактировал DedSchukar - 6 окт 2025 в 05:24

После Долиной я сразу подумал, что теперь пойдёт вал таких хитрожопых пенсионерок. И точно. Квартиру вернут, а деньги она будет отдавать с пенсии 100 лет.

Тот случай, когду тупые идиоты экономят на юридическом сопровождении и страховке сделки ...

Цитата (HellCoder @ 05.10.2025 - 20:06)

С какого возраста это работает? Если мне допустим 40 лет и я скажу что под влиянием мошенников продал свою квартиру, мне все равно ее вернут? А если мне 20 лет, тоже вернут или это только для пенсионеров работает? Не понятно логика сточки зрения государства. Есть бабка, скоро откинется, зачем ей возвращать квартиру. Лучше оставить ее молодой девушке, которая будет в своем жилье рожать детей и повышать демографию. Почему нельзя принять что-то на законодательном уровне. Например деньги от продажи нельзя сразу куда то переводить без какого то договора купли-продажи на новое жилье. Еще не понятна общая логика. Если бабка тупая, то почему должна страдать девушка. Проблемы долбоебов должны быть проблемами долбоебов, а не окружающих. Смотрел передачу в 90-е было распространено черное риелторство, когда пенсионеров набухивали, заставляли подписывать документы (денег естественно никто не получал) и потом выселяли в лучшем случае в дома престарелых, а в худшем на улицу. Т.е. тогда была жопа для продавцов. А теперь жопа для покупателей. Если есть доказательство передачи денег, если бабка сама их отправила мошенниками, какие претензии к покупателю?

Потому что закон о частной собственности - фуфло в нашей стране. У тебя могут отжать твою собственность и суды ничего с этим не сделают. Что бизнес, что недвигу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vilkin07 @ 5.10.2025 - 19:17)

Цитата (riv1329 @ 5.10.2025 - 19:12) Но вроде как есть нюанс, пока деньги не вернули ,выселить девушку из её ремонта не получится. Она может жить в этой уже чужой квартире. хрена с два...одна должна вернуть квартиру а вторая деньги. И эти операции не пересекаются. Потом покупатель подает на бабку в суд, бабка банкротится и так как хата у нее единственная то спокойно доживает свой век в состоянии банкрота. Разве что не сможет за границу выехать и то есть варианты. Покупатель получает из ее пенсии по пятерке ежемесячно.

По гражданским делам нельзя подать на банкротство

В Хакасии не получилось у бабки отжать 2 квартиры.
Тут вообще история запутанная, ходят слухи что этих бабок в Хакасии искусственно создавали, имитируя ситуации с отправкой денег мошенникам.


Это сообщение отредактировал hanjolio - 6 окт 2025 в 06:32

Цитата (Barmaley65 @ 5.10.2025 - 16:25)

Так деньги бабка за хату пускай возвращает. Я в молодости хотел однушку на двушку поменять, то же бабка. Отдал под расписку ей 30%, она попросила и уже у нотариуса грит я не буду меняться. Деньги вернула и разошлись. Нотариус сказала, что по закону она имела право в течении 6-ти месяцев вернуть себе хату. Я бы там например ремонт сделал, но деньги бы она только за хату вернула. ХЗ, что там за закон такой, не помню.

А можно подать ответный иск, приложить чеки и квитанции за ремонт. И бабка должна будет вернуть стоимость ремонта. Ну или от хаты отказаться. Знаем, плавали)

Цитата (Гайдамака @ 5.10.2025 - 14:22)

Какая-то БЕЗПРУФная откровенно странная история....

Цитата (morkonvic @ 5.10.2025 - 14:22)

А пруф то есть? Бред какой-то

По-моему, темы без реальной ссылки на источник (не "via baza/интернет/телега/иное", а полноценный линк на источник) надо сливать.
Я тоже могу создать тему "В РФ могут отменить все налоги для мигрантов" via baza и что? Говна забурлят, она будет на главной, но это же "утка" чистейшей воды!
Хотя... С нашим руководством можно всего чего угодно ожидать...