Ты знаешь... до падения рубля квартиру в ипотеку можно было во многих странах взять дешевле чем у нас+под меньший процент+она была уже с чистовой отделкой и техникой. Раза в два-три можно было дешевле взять.
В тех странах/городах она никому нахер не нужна была. А где нужна - стоит справедливых денег
Цитата
Ипотечный кризис это просто шикарно, это радость для думающих людей. Недвижимость падает- имея живые деньги ты можешь купить две квартиры, вместо одной. А вот тех кто с банками заключал договора- как то не жалко.
В странах, где случается ипотечный кризис живых денег напокупку жилья ни у кого нет.
Цитата
В наших банках тоже есть пункт, который юридически звучит примерно так: Банк может ВСЁ, ты не можешь ничего.
Не сталкивался с такими банками. Банк покупает тебе квартиру, ты платишь согласно договора. Все просто.
>>В тех странах/городах она никому нахер не нужна была. Давайте не будем пиздеть, товарищЪ политрук. Город Паттая\Банког - международные центры туризма. Расположенные рядом с морем. С населением 6 миллионов. Что ровно половине Москвы. Я живу в приморском городе миллионнике, у нас квартиры стоят дороже чем у них в ДВА раза.
>>В странах, где случается ипотечный кризис живых денег напокупку жилья ни у кого нет. ТО что нет денег-это их проблемы, получая по 50-150 баксов тысяч в год, не нужно покупать дом за 1.500.000 и машину за 100.000, с кредитом на два года. Захотели, не смогли, просчитались- банк их натянул. Если россиянин получая среднюю ЗП 30к рублей в год, решит взять в ипотеку особняк двух этажны и лексус 570, он тоже вылетит в трубу, без всяких ипотечных кризисов.... Просто потому что в месяц 150к платить нужно, а он получает 30. Вот тут только одно блядь отличие, ДВОРНИК в сша может себе позволить лексус, а наш дворник- ХУЙ. Так что не нужно, ТАК НЕУМЕЛО, херню вкидывать.
Согласно договора... вот в сша в 2007 и заплатили\не смогли заплатить согласно договору, их проблемы что они подписывали договор с условием что банк может изменить ставку в любое время.
>>Банк покупает тебе квартиру, ты платишь согласно договора. Все просто. Еще раз скажу, в наших банках абсолютно такой же пункт есть- БАНК МОЖЕТ ПОМЕНЯТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. И только вы похоже можете сказать когда ставка по ипотеке в России вырастет с 17-20%, до 500%. Скажите? Я думаю когда, если нефть упадет ниже 30, сразу ипотечники вылетят в трубу.
Город Паттая\Банког - международные центры туризма. Расположенные рядом с морем. С населением 6 миллионов. Что ровно половине Москвы. Я живу в приморском городе миллионнике, у нас квартиры стоят дороже чем у них в ДВА раза.
Жить там никто не хочет, потому и стоит дешевле, спроса нет, понимаешь как цена образуется? Или это Путин цены на недвигу на рынке регулирует? Мож у них там зарплата - 3 доллара в месяц?
Цитата
ТО что нет денег-это их проблемы, получая по 50-150 баксов тысяч в год, не нужно покупать дом за 1.500.000 и машину за 100.000, с кредитом на два года. Захотели, не смогли, просчитались- банк их натянул.
Ну ты им расскажи как жить, они-то небось в районе ниггеров жить не хотят, а в нормальных районах хаты дешевле 700к нет.
Цитата
Вот тут только одно блядь отличие, ДВОРНИК в сша может себе позволить лексус, а наш дворник- ХУЙ.
Чо, серьезно? Ну разве что в состоянии лады 2106 78 года выпуска. Понавыдумывают себе хуйни всякой и сами в нее верят.
Цитата
Еще раз скажу, в наших банках абсолютно такой же пункт есть- БАНК МОЖЕТ ПОМЕНЯТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Три раза брал кредит, сейчас беру ипотеку - НЕТ блядь в нормальных банках такого пункта, все изменения в договор должны быть одобрены двумя сторонами. Забаньте сами себя в ЖЖ - вы от него тупеете.
Именно по-этому индекс бигмака куда точнее, чем непонятно что обозначающий ВВП, который измеряется в цветной бумаге.
Ты когда нибудь прекратишь нести чушь? Какое отношение индекс бигмака имеет к ВВП? Им пытаются измерять ППС, хотя я понимаю что для тебя все эти индексы как китайская грамота.
Цитата
Включи новости, тебе в каждом выпуске сообщают цвет кожи преступников.
Правильно...отдельных преступников, а ты их обобщаешь всех вместе, по расовому принципу. Преступник может быть чёрным и может быть очень плохим человеком. Ты обобщаешь группу людей о который не знаешь абсолютно ничего и называешь их нигерами - это расизм.
Правильно...отдельных преступников, а ты их обобщаешь всех вместе, по расовому принципу. Преступник может быть чёрным и может быть очень плохим человеком. Ты обобщаешь группу людей о который не знаешь абсолютно ничего и называешь их нигерами - это расизм.
Ты знаешь... до падения рубля квартиру в ипотеку можно было во многих странах взять дешевле чем у нас+под меньший процент+она была уже с чистовой отделкой и техникой. Раза в два-три можно было дешевле взять.
В тех странах/городах она никому нахер не нужна была. А где нужна - стоит справедливых денег
Цитата
Ипотечный кризис это просто шикарно, это радость для думающих людей. Недвижимость падает- имея живые деньги ты можешь купить две квартиры, вместо одной. А вот тех кто с банками заключал договора- как то не жалко.
В странах, где случается ипотечный кризис живых денег напокупку жилья ни у кого нет.
Цитата
В наших банках тоже есть пункт, который юридически звучит примерно так: Банк может ВСЁ, ты не можешь ничего.
Не сталкивался с такими банками. Банк покупает тебе квартиру, ты платишь согласно договора. Все просто.
>>В тех странах/городах она никому нахер не нужна была. Давайте не будем пиздеть, товарищЪ политрук. Город Паттая\Банког - международные центры туризма. Расположенные рядом с морем. С населением 6 миллионов. Что ровно половине Москвы. Я живу в приморском городе миллионнике, у нас квартиры стоят дороже чем у них в ДВА раза.
>>В странах, где случается ипотечный кризис живых денег напокупку жилья ни у кого нет. ТО что нет денег-это их проблемы, получая по 50-150 баксов тысяч в год, не нужно покупать дом за 1.500.000 и машину за 100.000, с кредитом на два года. Захотели, не смогли, просчитались- банк их натянул. Если россиянин получая среднюю ЗП 30к рублей в год, решит взять в ипотеку особняк двух этажны и лексус 570, он тоже вылетит в трубу, без всяких ипотечных кризисов.... Просто потому что в месяц 150к платить нужно, а он получает 30. Вот тут только одно блядь отличие, ДВОРНИК в сша может себе позволить лексус, а наш дворник- ХУЙ. Так что не нужно, ТАК НЕУМЕЛО, херню вкидывать.
Согласно договора... вот в сша в 2007 и заплатили\не смогли заплатить согласно договору, их проблемы что они подписывали договор с условием что банк может изменить ставку в любое время.
>>Банк покупает тебе квартиру, ты платишь согласно договора. Все просто. Еще раз скажу, в наших банках абсолютно такой же пункт есть- БАНК МОЖЕТ ПОМЕНЯТЬ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. И только вы похоже можете сказать когда ставка по ипотеке в России вырастет с 17-20%, до 500%. Скажите? Я думаю когда, если нефть упадет ниже 30, сразу ипотечники вылетят в трубу.
Ну Бангкок то положим уже почти 10 миллионов а так называемый Большой Бангкок уже больше 16 млн. Но купаться в заливе в его окресностях можно только на Сичонг( остров) или Патайе, и туда и туда больше 2х часов. Морским курортом его точно не назовешь. Ну а в Патайе мой друг построил двушку в кондоминимуме оядом с Центарой. Ну даже 5 лет назад около 120 тыс$ . Без мебели. Не даром всяко.
Посмотри фото Детройта. Одна силиконовая долина всю Америку не прокормит, это видно по скорости роста долгов. Потому события и ускоряются, либо нас утопят, либо сами рассыплются.
А что там не так с Детройтом?Ты сам то фото видел,или тебе по телеку рассказали?А,ну да,по рентв еще ж рассказали что и в Новом Орлеане до сих пор трупы кругом некому убирать и только крысы там живут,ага.
Да жить там никто не хочет, население сократилось в разы, город мертв, дома даром раздают, криминальные банды - ну прямо фильм Робокоп, только без робокопа и корпораций.
4Lolz
Цитата
Ты когда нибудь прекратишь нести чушь? Какое отношение индекс бигмака имеет к ВВП? Им пытаются измерять ППС, хотя я понимаю что для тебя все эти индексы как китайская грамота.
Не переворачивай с ног на голову, это ВВП не имеет никакого отношения к реальной экономике. Когда мир научится жить без долгов и мерилом будет независимая валюта без привязки к какой-то стране - тогда можно будет говорить о ВВП, а пока это хуета на постном масле. Типа как дать Украине триллион баксов в долг, а она их в виде зарплат раздаст, граждане пойдут накупят себе айфонов - получится охительный ВВП - а вот экономики не получится.
Цитата
Правильно...отдельных преступников
Скажите, а зачем вам говорят цвет кожи отдельных преступников в стране без расизма?
Цитата
Ты обобщаешь группу людей о который не знаешь абсолютно ничего и называешь их нигерами - это расизм.
Это если бы я всех людей негроидной расы называл бы ниггерами, подразумевая унизительный исторический контекст - тогда да. Но, во-первых - исторический контекст взаимоотношений белых американцев и негров меня не касается, во-вторых, я называю ниггерами низшие маргинализированные слои представителей американцев негроидной расы. По аналогии с определением "white trash", "redneck" - тоже унизительные, но почему-то не вызывающие общественной дискуссии определения.
Жить там никто не хочет, потому и стоит дешевле, спроса нет, понимаешь как цена образуется? Или это Путин цены на недвигу на рынке регулирует? Мож у них там зарплата - 3 доллара в месяц?
Ниже написали, что русские там хаты покупают. Так же там со всего мира народ покупает , так что не нужно про спрос. Да виноват Путин! Статья 7. Российская Федерация - социальное государство, политика которого... [Конституция] [Глава 1] [Статья 7] 1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Путин глава государства, так что если дворник Вася по пьяни зарезал тетю Дусю, то в этом тоже ВИНОВАТ Путин, потому что он как глава государства, не смог создать условий обеспечивающих ДОСТОЙНУЮ Жизнь.
Цитата
Ну ты им расскажи как жить, они-то небось в районе ниггеров жить не хотят, а в нормальных районах хаты дешевле 700к нет.
Ниггеры в америке, мы вроде про Тай начали говорить? Даже в америке, в супер элитном Манхетене, после русских перекупов, можно купить за 500к. For Sale 1947 7th Ave #10 New York, NY 10026 Price: $550,000 3 Bedrooms 1 full Bathroom Coop Broker phone: (800) 544-4055 тел.(800) 544-4055.
Цитата
Три раза брал кредит, сейчас беру ипотеку - НЕТ блядь в нормальных банках такого пункта, все изменения в договор должны быть одобрены двумя сторонами. Забаньте сами себя в ЖЖ - вы от него тупеете.
Пидеть не мешки ворочать, выложи скан договора. Они тоже брали в НОРМАЛЬНЫХ банках и одобряли ДВУМЯ сторонами, так с какого хуя банки резко подняли им выплаты? А? Наверно там тоже было 2-3 курсивом, где нибудь в доп соглашении, на сотой странице, написано что их могут выебать в любое время дня и ночи.
Типовой договор Сбера. 3.1. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратить взыскание на заложенную ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ в следующих случаях: (понятным языком-Банк может отжать твою квартиру) в) в случае, если требование ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой денежного обязательства и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании; (понятным языком, если ты ниггер, не вернешь все деньги, в полном объеме, в течении 30 дней, когда нам стукнет моча в голову)
Ниже написали, что русские там хаты покупают. Так же там со всего мира народ покупает , так что не нужно про спрос.
Кто-то и в Болгарии покупает, тоже за копейки и тоже никому нахер не нужную недвигу. Я еще помню тут на ЯПе нытье купивших квартиру в Испании, которая потом в 3 раза рухнула в цене.
Цитата
Даже в америке, в супер элитном Манхетене, после русских перекупов, можно купить за 500к.
Представляю, что там за пиздец, если однокомнатная кладовка в аренду там стоит 2.5к уе. Они специально метраж не пишут? А фотки есть этого варианта?
Цитата
Типовой договор Сбера. 3.1. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратить взыскание на заложенную ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ в следующих случаях: (понятным языком-Банк может отжать твою квартиру) в) в случае, если требование ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой денежного обязательства и (или) уплате процентов за пользование им не будет удовлетворено ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании; (понятным языком, если ты ниггер, не вернешь все деньги, в полном объеме, в течении 30 дней, когда нам стукнет моча в голову)
Через недельку поищу этот пункт и отпишусь по наличию. Я бы никогда такой договор не подписал. Или ты мне тут не всю историю выложил? Какое нахер досрочное исполнение?
Представляю, что там за пиздец, если однокомнатная кладовка в аренду там стоит 2.5к уе. Они специально метраж не пишут? А фотки есть этого варианта?
Мне манхетен не интересен, если честно. Судя по фотке метраж 50+кв. Знаю просто отлично что в 6 млн. Паттае полносттью обставленная квартира, с охраной, бассейном и всем что только можно, стоила дешевле в два раза чем у нас в городе миллионике из которого хитрожопый народ давно сваливает.
Цитата
Через недельку поищу этот пункт и отпишусь по наличию. Я бы никогда такой договор не подписал. Или ты мне тут не всю историю выложил? Какое нахер досрочное исполнение?
Я выложил типовой договор сбера. Там так. Могу поискать реальный договор ВТБ24, 100% там будет такой же пункт. Моя мысль что беря в банке кредит- ты сам виноват в своих проблемах. А не то что у них все хорошо, у нас плохо. Банк что в африке, что в арктике по один принципам живет- наеби и получи прибыль.
Знаю просто отлично что в 6 млн. Паттае полносттью обставленная квартира, с охраной, бассейном и всем что только можно, стоила дешевле в два раза чем у нас в городе миллионике из которого хитрожопый народ давно сваливает.
А в Мозамбике варианты не рассматривали? Почему народ постоянно путает туризм с эмиграцией? Если у тебя чемодан бабла до конца жизни - отлично, можно жить на курорте. Если тебе надо работать, растить детей - то ты выбираешь совсем другое место для жизни и там почему-то все оказывается дороже.
Цитата
Судя по фотке метраж 50+кв.
За полляма баксов - меняем на рубли, получаем 35 миллионов рублей, 700 тысяч кв.метр. В Москве цена метра начинается от 150 тысяч. Где вы в глубинке нашли дорогие квартиры?
Добавлено в 15:18
Цитата
Моя мысль что беря в банке кредит- ты сам виноват в своих проблемах.
А с этим никто не спорит, спор зашел о том, что банк типа может в любой момент отжать у тебя больше, чем ты расчитывал платить по договору. Со мной такого не случалось - все чотко, в договоре было написано на сколько и как банк меня имеет за то, чтобы я пользовался вещью, на которую еще не заработал
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Нету негоров- нет расизма .
yaplakal.com