Имея 100 тыр в месяц зарплаты на двоих взрослых супругов реально выплатить однушку за 5 лет. Это вполне посильно в Москве.
за 100 000 в месяц ???? квартира в Москве???? ты бредишь по-моему
я двушку в Мытищах взял за 5 500 000, процентная ставка 12,25. выплачиваю 65 000 ежемесячно. на 10 лет.
если ипотечный платеж превышает 50% дохода - хуй тебе кто такой кредит даст.
т.е. платить 100 000 ты можешь не больше 50 000. кого ты собрался в Москве за такие деньги? комнату? реально за 5 лет? ты наверное нолик пропустил. за 50 лет - да, реально
Я говорил про однушку. 3,5 млн, кредит на 30 лет, ежемесячный платеж первоначально будет около 22-25 тыр. Гасить по 50 ежемесячно, снижая ежемесячный платёж. Теперь бери калькулятор и считай через какие ты 50 лет загасишь.
где ты нашел за 3.5 ляма однушку в Москве. новую москву не считаем. она просто статус поменяла. а так один хер по сути областью так и осталась
если ты ее считаешь - то так и говори - в Москве, но в ебенях за 50 км от центра.
З.Ы. смущаешь тут народ, приедут в поисках новой пиздатой жизни за 3.5 ляма
А тебе к Кремлю обязательно поближе? Я сказал, что реально в Москве и ближайшем Подмосковье купить однушку двум работающим супругам за 3-5 лет. На следующие 5 лет замахнуться на двушку, продав однушку. Но никак не на 50 лет.
еще раз говорю в Москве - нереально! то, что ты считаешь Москвой - является по сути Подмосковьем
Я писал заявление на снижение процентной ставки, отправил через сберонлайн 12 июля, обещали в течение 5 дней рассмотреть. И с тех пор, каждые пять дней продляют срок рассмотрения, типа банку еще нужно еще 5 дней, чтобы подумать. Особо не надеюсь, ибо и так 12,5%, плюс недавно часть погасили маткапиталом. Но чем черт не шутит, написать заяву и отправить скан через сберонлайн заняло три минуты. Заява пишется в свободной форме. Указал ФИО, кредитный договор, написал прошу рассмотреть возможность снижения процентной ставки по ипотечному договору ХХХ от ДД.ММ.ГГ
Можно узнать как через сберонлайн подать заявление? Чего-то я облазил весь и не нашел где это сделать... Ипотека сейчас под 12.75% если 10-11%% будет, я только за.
Охуенная новость, тот же Сбарбанк на загнивающем ближнем Западе (Польша) от 2 %. Ну так буржуям и надо. Наличие множества денег - ведет к развращенности, развращенность ведет к слабости, слабость ведет к смерти. А мы выживем.
блеать, дайте уже этим нытикам про 2 % ссылку на видео, где объясняются экономические обоснования их и нашей процентной ставки. На ЯПе вроде был как то пост.
Имея 100 тыр в месяц зарплаты на двоих взрослых супругов реально выплатить однушку за 5 лет. Это вполне посильно в Москве.
за 100 000 в месяц ???? квартира в Москве???? ты бредишь по-моему
я двушку в Мытищах взял за 5 500 000, процентная ставка 12,25. выплачиваю 65 000 ежемесячно. на 10 лет.
если ипотечный платеж превышает 50% дохода - хуй тебе кто такой кредит даст.
т.е. платить 100 000 ты можешь не больше 50 000. кого ты собрался в Москве за такие деньги? комнату? реально за 5 лет? ты наверное нолик пропустил. за 50 лет - да, реально
Я говорил про однушку. 3,5 млн, кредит на 30 лет, ежемесячный платеж первоначально будет около 22-25 тыр. Гасить по 50 ежемесячно, снижая ежемесячный платёж. Теперь бери калькулятор и считай через какие ты 50 лет загасишь.
где ты нашел за 3.5 ляма однушку в Москве. новую москву не считаем. она просто статус поменяла. а так один хер по сути областью так и осталась
если ты ее считаешь - то так и говори - в Москве, но в ебенях за 50 км от центра.
З.Ы. смущаешь тут народ, приедут в поисках новой пиздатой жизни за 3.5 ляма
А тебе к Кремлю обязательно поближе? Я сказал, что реально в Москве и ближайшем Подмосковье купить однушку двум работающим супругам за 3-5 лет. На следующие 5 лет замахнуться на двушку, продав однушку. Но никак не на 50 лет.
еще раз говорю в Москве - нереально! то, что ты считаешь Москвой - является по сути Подмосковьем
Есть слухи, что рынок недвиги продолжит падение следующие 3-5 лет. И когда строительные компании начнут терпеть безумные убытки, которые затронут бюджет, тогда ипотеку сильно снизят + серьезно упадут цены на квартиры в Москве. Так что не спешите бежать за такой "халявой" от самого доходного банка.
цены уже сейчас упали. кто вкладывался в "котлованы" в 2014 щас не могут продать квартиры даже по тем же ценам...денег нет у клиентов
Сейчас строят быстрее чем люди зарабатывают, но даже те что построили не всегда могут заселять.
Прекрасный пример: СПб самый известный долгострой города (да! он смог затмить даже Распил-арену, только никто почему-то об этом не говорит) "Лондон Парк" стройка которого с 2005 года идет до сих пор, всех уже заебала, власти от нее просто открещиваются, люди умирали не дождавшись квартир (были слухи что даже какого-то депутата на деньги огрели), суды скандалы...в итоге сдали 2 корпуса (через 8 лет после запланированной сдачи), и тут же эти квартиры арестовали за долги застройщика....так что ипотека не ипотека, а покупать в стране все так же проблематично, готовая дорого, а котлован-не факт что дождешься.
дальше видимо не смотрел Царицыно, 15 мин. пешком.
на деле до метро минут 30. скакать через промзону и жд пути оглядываясь если задержался на работе на предмет хачей из кустов.
итого до центра час или больше.
район херовый. вокруг промзона и жд пути. и да. именно такую ты не купишь. когда туда позвонишь тебе скажут, чо такую уже продали, остались только за 5 мультов.
взврослый вроде, а в сказки веришь Это сообщение отредактировал Snaut1 - 10 авг 2017 в 13:37
Я говорил про однушку. 3,5 млн, кредит на 30 лет, ежемесячный платеж первоначально будет около 22-25 тыр.
На 30 (!!!!) лет. Ахуеть
Оно РЕАЛЬНО того стоит?
На 30 лет нужно брать, чтоб ежемесячный платеж был как можно меньше. Если платить по 50 тыр, то реально в течении 5 лет расплатиться.
экономист херов брать всегда нужно столько, сколько ты реально можешь выплатить!
если можешь за 5 лет расплатиться, то и брать надо на 5 лет. иначе ты каждый месяц будешь 90% платежа уходить на погашение процентов.
я бра лям на 25 лет, платеж был 11500. при этом 11000 уходило на погашение процентов, а 500 рублей на основной долг.
Это сообщение отредактировал Snaut1 - 10 авг 2017 в 13:40
если можешь за 5 лет расплатиться, то и брать надо на 5 лет. иначе ты каждый месяц будешь 90% платежа уходить на погашение процентов.
Лол, да ты ни читать, ни считать не умеешь)) И сам же потом подтвердил, что платил как лох) Вот именно, что если ты берешь на 5 лет, то 90% платежа уходит в проценты, а списываешь с долга ты 10%. А я плачу ежемесячный платеж, с которого у меня списывается 90% нв счёт процентов и плачу ещё столько же на досрочное погашение, из которого в % нихрена не списывается, всё списывается с долга. При этом ежемесячный платёж уменьшается (т.к. срок остается тот же, а сумма списывается существеннее твоей), что снова увеличивает разницу между обязательным платежом и досрочкой (а следовательно, списывает с долга ещё больше).
Это сообщение отредактировал Эндрю29 - 10 авг 2017 в 14:05
Ух, когда же наиграется народ с кредитами этими. Взявшим в кредит я всегда говорю - посмотрите сумму переплат и срок окончания выплаты кредита. А теперь представь себя через это время... Приходят в ужас...
Нет кредитам. Нужно изживать банки с такими процентными ставками и услугами. Задачи у банков могут быть только две: 1. Перевести деньги другому человеку, если он далеко 2. Хранить деньги Все. Этого достаточно, чтобы банки не жировали, но жили вполне нормально. А платить им такие кредиты... не. Это для тех, кто не верит в себя.
Тогда начни жить в шалаше и обустраивай его 30 лет
Я говорил про однушку. 3,5 млн, кредит на 30 лет, ежемесячный платеж первоначально будет около 22-25 тыр.
На 30 (!!!!) лет. Ахуеть
Оно РЕАЛЬНО того стоит?
На 30 лет нужно брать, чтоб ежемесячный платеж был как можно меньше. Если платить по 50 тыр, то реально в течении 5 лет расплатиться.
Это каким же образом? Квартира 3 500 000. Ежемесячный платеж 50 000, итого в год 50 000*12=600 000. За пять лет выплачиваем 5*600 000 = 3 000 000. А квартира стоит 3 500 000. Уже не хватает. И не забываем про проценты) Или где-то ипотеку под 0% дают? Где-то в России, я имею в виду.
Это сообщение отредактировал bay12 - 10 авг 2017 в 14:22
У меня в Сбере под 11.4% была ипотека года 1.5 месяц назад пошел написал, говорю, ключевая 9%. идите нахуй. снижайте Отказали. Пошел в другой банк. Там под 9.75% перекредитовался.
То, что пишет сбер 7.4% - это для некоторых застройщиков. Они сотрудничают. Если в списке вашего застройщика нет, и вы НЕ получаете ЗП в сбере, то 9.9% - вот ваша ставка. Как в моем случае. А ипотека под 7.4% - это нужна спец аккредитация застройщика. И в стоимость жилья ЗАЛОЖЕНО, что они вам такую низкую ставку делают. Просто не все это знают и понимают. Жилье предлагается чуть дороже его рыночной стоимости. Эти ублюдки себе в карман не полезут
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com