Квартиранты спешно покидают съёмное жильё в Москве

Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:06)

Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 01:55) Цитата (nameofmynik @ 31.03.2020 - 01:42) временное явление, в провинции дела не лучше, многие из перевеленных на удаленку все едино иногда должны показываться в офисе,  и если из владимира приехать не проблема то из кирова намного сложней. Да и при снижении цен на аренду в москву рванут те кто туда только планировал поехать, но боялся из за высокой арендной платы. Так что все вернется на круги своя очень быстро. Не надейся. Столичный пузырь уже лопнул. Удаленка расставит все по своим местам. Процентов 90 профессий тупо не могут работать на удаленке.

Не то чтобы удалёнка - скорее виртуальный офис получится. Там где надо взаимодействие. Интернет магазины вместо реальных.

Сейчас распробуют, сообразят, что так можно было и кранты коммерческой недвиге. Офисным зданиям, бизнес-центрам.

Даже представлять не хочу про тех кто сдает квартиры в Москве и живет в Тайланде. Границы закрыты. В Тайланде денег нет так как за квартиру не платят...

Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 01:55)

Цитата (nameofmynik @ 31.03.2020 - 01:42) временное явление, в провинции дела не лучше, многие из перевеленных на удаленку все едино иногда должны показываться в офисе,  и если из владимира приехать не проблема то из кирова намного сложней. Да и при снижении цен на аренду в москву рванут те кто туда только планировал поехать, но боялся из за высокой арендной платы. Так что все вернется на круги своя очень быстро. А в провинции дела только пойдут на лад - не нужно будет куда-то ехать, да и в местном магазине цены ниже чем в столице.

Они были выше, чем в Москве, и будут ещё выше.
Просто за счёт того, что в Москве оборот в сотни тысяч раз выше.
А в провинции ценообразование - купил в Москве, привёз, прикрутил 50-100% и выставил на прилавок.

Цитата (K711 @ 31.03.2020 - 01:45)

Ну, скинут 30-40 тысяч за 200-метровую халупу. На соль к дошираку останется. Хрущёвцам, конечно приходится солить в стороне... Остальным - тем более.

Нет, хрущёвки и, вообще, эконом класс, станет ещё более востребованней.
Ну цены упадут, вполне возможно.

Цитата (mihes876 @ 31.03.2020 - 02:11)

Даже представлять не хочу про тех кто сдает квартиры в Москве и живет в Тайланде. Границы закрыты. В Тайланде денег нет так как за квартиру не платят...

Там тепло, под пальмой проживут на местных фруктах с деревьев.

Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:03)

Цитата Столичный пузырь уже лопнул. сколько раз об этом писали мамкины АНАЛитеги,не сосчитаешь что не кризис - рынок аренды летит в ебеня,и жирные москали наконец то соснут хуйца однако всего лишь происходит корректировка цен,и что самое смешное,всегда в большую сторону

Я ведь не про жилье, а про работу. Да и "аналитег" я видимо так себе, что пару десятков лет работаю не надеясь на Москву.
Ты, дурашка, начинай думать как жить без полезных для общества навыков.

Цитата (Yanssen @ 31.03.2020 - 02:11)

Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:06) Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 01:55) Цитата (nameofmynik @ 31.03.2020 - 01:42) временное явление, в провинции дела не лучше, многие из перевеленных на удаленку все едино иногда должны показываться в офисе,  и если из владимира приехать не проблема то из кирова намного сложней. Да и при снижении цен на аренду в москву рванут те кто туда только планировал поехать, но боялся из за высокой арендной платы. Так что все вернется на круги своя очень быстро. Не надейся. Столичный пузырь уже лопнул. Удаленка расставит все по своим местам. Процентов 90 профессий тупо не могут работать на удаленке. Не то чтобы удалёнка - скорее виртуальный офис получится. Там где надо взаимодействие. Интернет магазины вместо реальных. Сейчас распробуют, сообразят, что так можно было и кранты коммерческой недвиге. Офисным зданиям, бизнес-центрам.

С чего бы? Даже интернет-магазину всё равно нужен пункт выдачи.
Курьерская доставка неудобна тем, что у большинства нет времени сидеть дома и ждать курьера в течение дня, проще самому забрать в удобное время.

Крякнет крякнет, обязательно.

Только рантье накопил уже пару лямов и пересидеть сможет.
Да еще и за эти деньги покормит конторки. А вот где в регионах будет работа и за какие деньги - большой вопрос.


Это у вас сейчас начнется конкуренция, инициативные и продуктивные вернутся домой, хватит ли у вас рабочих мест, если регионы и так в жопе?

Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:03)

Цитата Столичный пузырь уже лопнул. сколько раз об этом писали мамкины АНАЛитеги,не сосчитаешь что не кризис - рынок аренды летит в ебеня,и жирные москали наконец то соснут хуйца однако всего лишь происходит корректировка цен,и что самое смешное,всегда в большую сторону

а шо нет?
в 18 году Гоа лихо ослобонилось от рентошнотиков ...
Это сообщение отредактировал coolgate - 31 мар 2020 в 02:18

Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:02)

Цитата (Serega199 @ 31.03.2020 - 01:26) Эксперты предрекают, что падение спроса на рынке аренды жилья может стать обвальным. Арендодатели станут более активно уходить от налогов, государству будет сложнее их контролировать. Можно подумать, до сих пор кто-то платил налоги с арендных доходов? Эти эксперты как с Луны.

Удивлю, наверное, но все, кого знаю, всё сдают по договорам и платят нОлоги

Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:11)

Цитата Можно подумать, до сих пор кто-то платил налоги с арендных доходов? Эти эксперты как с Луны. если у тебя больше одной хаты под аренду,и нет завязок с погонами на районе,а так же хочется спокойствия,то работать в белую идеальный вариант ps - особенно если вокруг тебя соседи стукачи,которых наизнанку выворачивает что кто то имеет бабло просто так - а такое практически везде

А что могут эти стукачи? Вот даже интересно
Настучать «такой-то сдаёт хату»? Боже, да всем насрать - в каждом подъезде каждого дома по несколько квартир сдаётся, и что?
Это сообщение отредактировал Silver867 - 31 мар 2020 в 02:19

Цитата (ААК65 @ 31.03.2020 - 02:18)

Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:02) Цитата (Serega199 @ 31.03.2020 - 01:26) Эксперты предрекают, что падение спроса на рынке аренды жилья может стать обвальным. Арендодатели станут более активно уходить от налогов, государству будет сложнее их контролировать. Можно подумать, до сих пор кто-то платил налоги с арендных доходов? Эти эксперты как с Луны. Удивлю, наверное, но все, кого знаю, всё сдают по договорам и платят нОлоги

Что, и декларацию каждый год в налоговую подают?

Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 02:15)

Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:03) Цитата Столичный пузырь уже лопнул. сколько раз об этом писали мамкины АНАЛитеги,не сосчитаешь что не кризис - рынок аренды летит в ебеня,и жирные москали наконец то соснут хуйца однако всего лишь происходит корректировка цен,и что самое смешное,всегда в большую сторону Я ведь не про жилье, а про работу. Да и "аналитег" я видимо так себе, что пару десятков лет работаю не надеясь на Москву. Ты, дурашка, начинай думать как жить без полезных для общества навыков.

Сам первый написал про "пузырь".

Есть мнение, что цена очень завышена на недвижку в Москве.
Только вот спрос формирует предложение.
Ну посидят на одних ценах, может даже сбросят 20%, может даже 30%.
Только уже ни у кого денег не будет вообще

Цитата

а про работу

а работы в Москве дохуища
но после работы тебе же нужно где то отдохнуть ?

Цитата

станет ещё более востребованней

ибо будут снимать хату уже не семьёй,а группой - а такая аренда всегда дороже

Цитата

Ты, дурашка, начинай думать как жить без полезных для общества навыков.

а с чегой то ты стал за меня беспокоиться ? я то проживу,есть как и на что. не волнуйся :)))

Silver867

Цитата

С чего бы? Даже интернет-магазину всё равно нужен пункт выдачи. Курьерская доставка неудобна тем, что у большинства нет времени сидеть дома и ждать курьера в течение дня, проще самому забрать в удобное время.

Нужен склад и пункт выдачи, а не огромный магазин с кучей консультантов.

Офису нужна переговорная, а не десяток комнат, где сидят куча народу с 10 до 18.
=

А те здания, где были большие магазины и те офисы, где сидела куча народу с 10 до 18 - их куда?

Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 01:55)

Цитата (nameofmynik @ 31.03.2020 - 01:42) временное явление, в провинции дела не лучше, многие из перевеленных на удаленку все едино иногда должны показываться в офисе,  и если из владимира приехать не проблема то из кирова намного сложней. Да и при снижении цен на аренду в москву рванут те кто туда только планировал поехать, но боялся из за высокой арендной платы. Так что все вернется на круги своя очень быстро. Не надейся. Столичный пузырь уже лопнул. Удаленка расставит все по своим местам. Заработать можно через интернет, потратить тоже. А в провинции дела только пойдут на лад - не нужно будет куда-то ехать, да и в местном магазине цены ниже чем в столице. Зачем ехать в Москву?

ну в пятерочке что в москве что в нижнем новгороде цены одинаковые. Так что...
Про удаленку расскажика как там можно заработать? реальные деньги?
Те конторы которые сейчас вывели на удаленку возможно так и останутся после карантина на удаленке, но до первого же аврала. И при этом аврале все потянутся в офис. Рвани ка в офис по срочному вызову из нижегородской области, там на машине только до города ехать часа 4-5 и то при хорошей погоде и днем.
Так что удаленка вовсе не значит что будет доступна где угодно, это сказки. Будет она доступна если в офис можно приехать быстро, так что станет просто необязательно в офис ходить каждый день, что вовсе не означает что туда ходить необязательно.
Др кучи работать дома при наличии семьи сомнительное удовольствие, если конечно нет отдельного кабинета. Да и то при наличии маленьких активных детей это неспасет
Это сообщение отредактировал nameofmynik - 31 мар 2020 в 02:25

Прямо представляется картина...

Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:20)

Цитата (ААК65 @ 31.03.2020 - 02:18) Цитата (Silver867 @ 31.03.2020 - 02:02) Цитата (Serega199 @ 31.03.2020 - 01:26) Эксперты предрекают, что падение спроса на рынке аренды жилья может стать обвальным. Арендодатели станут более активно уходить от налогов, государству будет сложнее их контролировать. Можно подумать, до сих пор кто-то платил налоги с арендных доходов? Эти эксперты как с Луны. Удивлю, наверное, но все, кого знаю, всё сдают по договорам и платят нОлоги Что, и декларацию каждый год в налоговую подают?

Да, конечно. Кому по закону положено - подают.
А что смешного то?

Цитата (Yanssen @ 31.03.2020 - 02:21)

А те здания, где были большие магазины и те офисы, где сидела куча народу с 10 до 18 - их куда?

Если это офис, типа отдельного корпуса старого НИИ/ящика - накрываются пиздой.

Уж я то знаю. (Вздохнул печально). Арендаторов нет.

Цитата

А что могут эти стукачи? Вот даже интересно

стучат учаковому
тот приходит,берёт с соседей объяснение
берёт объяснение с жильцов ( там много ловушек при разговоре)
собирает документы
сдаёт в налоговую
получает премию в 5,000 рублей - абсолютно официально

налоговая не долго думая выносит своё решение - огромный штраф,недоимка и прочее...

и в один прекрасный момент ты просыпаешься а на карточке у тебя не то что ноль,а даже минус
и сама карта заблокирована

теперь тебе как сайгаку,носиться и всё разруливать ....

Цитата

Рабочие мигранты также покидают страну.

Супер! Но что-то не верится(

Цитата (Tulenik @ 31.03.2020 - 02:20)

Цитата (igorek79 @ 31.03.2020 - 02:15) Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:03) Цитата Столичный пузырь уже лопнул. сколько раз об этом писали мамкины АНАЛитеги,не сосчитаешь что не кризис - рынок аренды летит в ебеня,и жирные москали наконец то соснут хуйца однако всего лишь происходит корректировка цен,и что самое смешное,всегда в большую сторону Я ведь не про жилье, а про работу. Да и "аналитег" я видимо так себе, что пару десятков лет работаю не надеясь на Москву. Ты, дурашка, начинай думать как жить без полезных для общества навыков. Сам первый написал про "пузырь". Есть мнение, что цена очень завышена на недвижку в Москве. Только вот спрос формирует предложение. Ну посидят на одних ценах, может даже сбросят 20%, может даже 30%. Только уже ни у кого денег не будет вообще

Да ладно - 1998 год показал, что на аренду есть всегда.
А заработать можно будет все равно в Москве, Питере и ещё паре-тройке крупных городов. Все равно поедут, просто аппетиты умерят по зарплатам.
Будут не однокомнатную снимать, а трешку вскладчину покомнатно.
Те, кто останется в провинции, будут жить собирательством или сидеть на шее у родителей-пенсионеров.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 31 мар 2020 в 02:37

Цитата (stas1981 @ 31.03.2020 - 02:27)

Цитата А что могут эти стукачи? Вот даже интересно стучат учаковому тот приходит,берёт с соседей объяснение берёт объяснение с жильцов ( там много ловушек при разговоре) собирает документы сдаёт в налоговую получает премию в 5,000 рублей - абсолютно официально налоговая не долго думая выносит своё решение - огромный штраф,недоимка и прочее...

Хватит фантазировать, прекрати
Законодательство сначала почитай - за какой период когда платится налог и когда возникает обязанность его заплатить.
За текущий год арендодатель ничего платить вообще не обязан.

Цитата

Офису нужна переговорная, а не десяток комнат, где сидят куча народу с 10 до 18.

друже,посмотри где сидит wildberries
та самая контора которая торгует через интрнет,и где казалось бы практически все бизнесс процессы можно перекинуть на виртуалку ( удалёнку) оставив только склад и доставку
однако нет,за каким то хуем снимают скромный такой особнячок в районе Трубной
поверь,такая штука не копейки стоит

Хоть один плюс, может город хоть немного очистится от приезжего мусора - армии "покорителей Москвы", снимающих вчетвером однушки и вкалывающих непонятно ради чего, чтоб просто выйти в ноль, но главное в Москве жить. Валите к себе, дышать невозможно уже от перенаселения. Москвичи как-нибудь сами разберутся со своими квартирами.