Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам


Страницы: (19) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~busdriver~~ 2 мар. 2021 г. в 16:59

Ярила • На сайте 9 лет

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

При покупки квартиры надо обязательно делать ее юридическую проверку, да это стоит денег, но помогает избежать подобного.

Юридическую проверку у кого? Нотариусы не проверяют поддельный паспорт или нет. А все остальные бумаги настоящие.

UPD. Послушай, умник, ты свою шпалу себе затолкай в одно место а заодно и рекламу нотариусов. Никакую "юридическую чистоту" никакой нотариус не гарантирует. Это миф и развод хомячков на деньги.

Это сообщение отредактировал busdriver - 2 мар. 2021 г. в 17:04

DIMON127 2 мар. 2021 г. в 17:00

Ярила • На сайте 8 лет

А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?

i13th 2 мар. 2021 г. в 17:00

бячивро авпм • На сайте 11 лет

староват он для "парня" 34 года всё-таки

it68 2 мар. 2021 г. в 17:00

Весельчак • На сайте 9 лет

-1

Гдеж он взял документы на квартиру. Или тож подделал.
В 2013 году ещё давали свидетелство на право собственности.
Это щас только выписку из реестра дают на руки.

~~89reg~~ 2 мар. 2021 г. в 17:00

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (Slava101919 @ 2.03.2021 - 16:51)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 14:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

а документы на квартиру он тоже подделал?

Какие сейчас документы? Почитайте, пришел в МФЦ и заказал новую выписку\свидетельство по поддельному паспорту, сейчас это просто бумага А4 с печатью.

~~89reg~~ 2 мар. 2021 г. в 17:01

Ярила • На сайте 8 лет

Цитата (it68 @ 2.03.2021 - 17:00)

Упростили для мошенников.

kazakD 2 мар. 2021 г. в 17:02

Старый зануда • На сайте 5 лет

Цитата (Slava101919 @ 2.03.2021 - 16:51)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 14:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

а документы на квартиру он тоже подделал?

Ну вот каким местом Вы читаете?
Документы на квартиру при такой схеме подделывать не надо.
Все сейчас в электронном виде.
И в документах на квартиру все данные сходятся.

~~Селия~~ 2 мар. 2021 г. в 17:02

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ?

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Да это можно и без риэлтора сделать.
Заказать выписку из росреестра на квартиру по адресу. Там и обременения будут указаны, если есть.
Стоит какие-то копейки.

Речекряк 2 мар. 2021 г. в 17:02

Приколист • На сайте 12 лет

-6

Цитата (ААК65 @ 02.03.2021 - 16:56)

Нет.
Сделку признают ничтожной.
Точнее, должны признать.

Конечно, она ничтожна. И что? Добросовестность уже давно работает при реституции и в СОЮ, а не только в арб.судах. КС ещё в 2003 году точку поставил в этом вопросе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ябадабадун 2 мар. 2021 г. в 17:03

Приколист • На сайте 15 лет

Сделку -то признают ничтожной, но вот денежки уже тю-тю. Куры в МФЦ -это отдельная песня : верят во все бумажки, что им принесли- принесли ей поддельную нотариальную доверенность на продажу квартиры, выписанную после смерти доверителя - нет, она , по материалам дела, "Не обязана проверять подлинность, она регистрирует документы". И все, хата почти ушла, еле добились с помощью прокуратуры наложения ареста на действия.

спакетом 2 мар. 2021 г. в 17:03

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (i13th @ 2.03.2021 - 16:55)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

вот, это задача риэлтора.
Как ч понимаю, за это им деньги и платят

Это задача юриста специализирующего на сделках с недвижимостью.

Реелтор для покупателя - чтобы найти. а вообще он больше продавцу нужен.

Alex0053 2 мар. 2021 г. в 17:03

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (mikha877 @ 2.03.2021 - 15:42)

Сейчас ведется расследование уголовного дела, потерпевшими признаны двое — Дмитрий и женщина, которая купила квартиру. На жилье сейчас наложен арест — новая собственница продать ее еще кому-то не может, пока не закончится следствие.

А когда закончится, сможет что ли?

Какая, нахер, "новая собственница"?

~~Япчела~~ 2 мар. 2021 г. в 17:04

Ярила • На сайте 5 лет

Риэлтер и паспортистка в сговоре с мошенником,бабло пилят.
Те же самые "Чёрные Риэлтэры", только мошенники,без убийств.
Узнают кого можно кинуть и работают.Куш хороший.

В прогаре только две лошары-хозяин и покупашка.

RealVor комментарий скрыт

-12

Вованавован 2 мар. 2021 г. в 17:05

Хохмач • На сайте 8 лет

Цитата (Serg011 @ 2.03.2021 - 16:52)

Цитата (Swagman @ 2.03.2021 - 16:49)

А откуда у него правоустанавливающие документы на квартиру? Или в России без них можно продать?

Документ на право собственности обычная бумажка А4, с текстом, напечатанном на принтере и печатью. Никаких водяных знаков, и прочей защиты. Я сам прифигел, когда её увидел при оформлении квартиры. Её подделать как два пальца.

Да, старое свидетельство о регистрации прав собственника хер бы он подделал.

azaAZAaza 2 мар. 2021 г. в 17:06

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 16:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

Вот кто объяснил.

А реквизиты паспорта видимо взял из догвоора аренды.

в общем 2 варианта -
либо это подделка паспорта включая цифры, фото - куда смотрят в МФЦ не понятно

либо него есть доступ к выпуску паспорта с любыми номерами фото - но это вроде как бланк строгой отчетности и за него должны ебать

Это сообщение отредактировал azaAZAaza - 2 мар. 2021 г. в 17:10

AndreyK1 2 мар. 2021 г. в 17:07

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (Swagman @ 2.03.2021 - 16:54)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 18:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

Чтобы продать квартиру, нужны правоустанавливающие документы на эту квартиру, то есть документы, подтверждающие, что эта квартира принадлежит вам. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации т т.д. Без них ни один нотариус не оформит сделку. По крайней мере, у нас в Казахстане...

Давно уже не нужны только выписка)))) даже договор старый не просят все эти тонкости нужны были раньше когда всем не стало похер на вашу хатку да и жизненку в принципе))) сейчас даже по электронной подписи можно продать квартиру)))) а они еще и хитрее могли поступить и перепродать ее 3 раза тогда бы прежний собственник офигел, сейчас сделку по суду расторгнет и все.... Кинули по сути того кто купил.

спакетом 2 мар. 2021 г. в 17:07

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (Селия @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

В данном случае единсвенно что помогло - проверка паспорта (саму бумагу) на подленность профессионально.

А вообще лучше знать все возможные схемы мошенничества.

~~Dio575~~ 2 мар. 2021 г. в 17:08

Гость • На сайте 14 лет

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

~~Македо~~ 2 мар. 2021 г. в 17:12

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата

Надо будет с каршерингом попробовать..

С арендой авто уже во всю мутят, угоняют в Казахстан и там легализуют. Все просто, как два пальца....Куча роликов в ютубе

~~va3610~~ 2 мар. 2021 г. в 17:12

Ярила • На сайте 12 лет

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

Не тупи, он паспорт подделал и представился собственником квартиры

Паласатое 2 мар. 2021 г. в 17:12

Радикальное среццтво • На сайте 17 лет

Где мошенник взял данные паспорта владельца квартиры?
Вопросы к МФЦ не в меньшей мере. Люди проходят обучение, как распознавать подделки. Паспорта имеют хуеву тучу защитных знаков.
А те, кто с ними постоянно работает, имеют наметанный глаз. Подделки отличаются от оригиналов.
Либо подкормленные сидели оформляльщики...
Покупатели попали в данном случае.

спакетом 2 мар. 2021 г. в 17:13

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (Речекряк @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (ААК65 @ 02.03.2021 - 16:56)

Нет.
Сделку признают ничтожной.
Точнее, должны признать.

Конечно, она ничтожна. И что? Добросовестность уже давно работает при реституции и в СОЮ, а не только в арб.судах. КС ещё в 2003 году точку поставил в этом вопросе

Добросовестность еще доказать нужно.
Т.е. показать что сделали всё возможное, что бы не купить ворованное. Например показать акт о выполнении юридической экспертизы чистоты сделки/подленности документов перед сделкой.

AndreyK1 2 мар. 2021 г. в 17:13

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (спакетом @ 2.03.2021 - 17:03)

Цитата (i13th @ 2.03.2021 - 16:55)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

вот, это задача риэлтора.
Как ч понимаю, за это им деньги и платят

Юрист так же как мфц и регистратор посмотрит по базе реквизиты паспорта собственника сходятся и все нигде нет фото собственника ни в одной базе. Паспорт думаю был оригинальный сейчас в дип нете что хочешь купить можно не один шерлок здесь сидящий бы не пробил кроме знакомых и родственников продавца тех кто его знает в лицо. Причем помните была такая фишка запрещать продавать недвигу без присутсвия собственника дак вот здесь собственник на сделке был)))))) блин а он же еще и доступ в квартиру имел и ключи покупатель наверное сердечный приступ схватил

Вицесуар 2 мар. 2021 г. в 17:13

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (busdriver @ 2.03.2021 - 16:59)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

Ну как бы ВОТ.
И именно поэтому любые сделки нужно нотариально заверять, а после уже нести в МФЦ на регистрацию.

Договор в простой письменной форме не слишком надёжен.

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 56737
0 Пользователей: