Двое детей+старенькая мама и мы с женой, дом 151, из них 23 м2 терраса (теплый контур около 120 за вычетом балкона и крыльца). Два этажа, мне вполне.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В целом получается, что массовый рынок ИЖС определился с проектом-бестселлером, который, вероятно, будет доминировать в ближайшие годы. Это одноэтажный каркасный или каркасно-панельный дом до 100 м² с двумя или тремя спальнями и одним санузлом.
У меня 150 метров плюс терраса. Один этаж. Четыре спальни. На постоянку живу один с собакеным, на выходные приезжают дети и жена. В самый раз места. Хорошо, можно и в сто метров уместиться наверно, хотя мне было бы маловато. Но! Одного не понимаю, почему санузел-то один? То есть ты можешь выбрать себе любую планировку, нафантазировать всё что угодно и экономишь на свободе посрать без очереди?
Это сообщение отредактировал rustiki - 20 окт 2024 в 13:10
Хотел строить 2 этажа по 80 квадратов на этаж, а построил 120в 1 этаж и неотапливаемый чердак с окнами, мало ли понадобится площадь. А так утеплил стены поставил и вперёд. Живём в вчетвером одна комната так и не запущена как и 1 санузел. Все устраивает
У мну 140 метров одноэтажный дом, на 4 человек...за глаза...
Думаю метров 30-40 даже лишнее, сейчас тем более, когда дочь выросла и уехала.
Но в частном доме должно быть два туалета, это обязательно, на мой взгляд, в квартире это не всегда возможно, но в своем доме "сам Бог велел".
Это сообщение отредактировал dema1976 - 20 окт 2024 в 13:20
Но все же, тут есть и другая сторона. Статистика сайта «Свое село» показывает лишь людей, которые строятся в ипотеку. У банка есть свои требования к сроку строительства — обычно это 240 дней. Если вовремя не построить и не зарегистрировать дом, ставку могут повысить. Поэтому люди предпочитают строить что-то компактное и не самое дорогое, чтобы не растягивать стройку надолго.
Сначала долгий текст, с выводами, а затем ограничение, показывающее, что статистика далеко не полная и вообще не отражает ситуацию в целом. А потому на все эти выводы хочется задать вопрос, а что вообще годного можно построить за 240 дней (меньше, чем 8 месяцев), если только фундамент хорошего каменного дома должен выстаиваться минимум полгода?
Почему же у нас деревни умирают? Площадь домов слишком большая?
Работы нет в деревне - единственная проблема.
Живу в деревне в 30 км от города - почти вся деревня ездит в город на работу. Есть не мало знакомых и родственников в деревнях 100-300 км от крупного города - там 1/3 мужиков на вахте, другая 1/3 на СВО, оставшаяся 1/3 это работники администраций деревень, участковые местные, школьные учителя, работники местного магнита, пенсионеры или алкаши.
Последняя треть у тебя ведь не по убыванию количества расположена? Ибо если да, то порядок немного другой должен быть
то же мне.открыли глаза.золотое сечение дома выведено финнами давно уже.одноэтажка 100-120 квадратов
Не знаю что там вывели финны, но 100-120 нормально для городской квартиры. Дом лучше в районе 200 квадратов и выше. И, так и быть, пусть это будет 2 этажа. Пускай это с точки зрения современной повестки неосознанно, излишне, неэкологично, нерационально и т.п., но если есть возможности и средства лучше брать больше нежели брать меньше. Захреначить отдельную комнату-столовую впритык к производственной кухне. Вписать кабинет и побольше. 1-2 детские. Реально большая гостинная и БЕЗ совмещённой кухни. 2 санузла и отдельная комната для ванны. Комната грязи с хламом (она же гардеробная). Потребностей явно больше нежели заложили финики в 100 квадратиков.
Это сообщение отредактировал videomaker1 - 20 окт 2024 в 13:36
ААК65 И сколько за уборку берёт? Это же охренеешь, если норм убираться. А налоги сколько с такой махины? Ты не подумай, я двумя руками ЗА, если нравится. Просто я такое в старости не потяну, наверное, если доживу. И на третий этаж лезть точно не для меня.
Да, да, по 300-400 квадрат раньше строили все. Всё понятно, пойду...
Ну и хуле ты не верующий такой ? У меня в 90 и 00 годы дохуя таких знакомых было , люди быстро богатели , строили с расчётом на долгие годы ,типа с детьми жить . Дети на них хуй клали и разъехались . Теперь у нас целые кварталы таких хоромов стоят . Содержать дорого ибо доходы не те ( у кого бизнес по пизде пошёл , кто пенсионером стал ) , продать не возможно , вот и сидят на первом этаже , а втором батареи прикрывают до минимума и ходят туда только с инспекцией один раз в год . Как показала жизнь лучше было купить небольшой дом и несколько квартир , что бы было куда отпрыскам от стариков съебать когда они в самостоятельную жизнь уходили . Такие лоты по 400 квадратов годами в продаже висят особенно в маленьких городах.
У нас каркасника ни одного не видел нового. Хотя есть фирмы, рекламирующие их. А из кирпича, газобетона, керамзитного блока, более 2000 продано. Цена однушки в новостройке. 6 млн.+-, начинались от 5. От города 15-20 минут, и если раньше это останавливало, то сейчас нет. Сам дом 100 метров, участок какой никакой в 3-4 сотки, место под парковку. И за те же деньги, повторюсь, что стоит однушка. А каркасников не видел...
Хиты спроса — быстровозводимые каркасные и каркасно-панельные дома, они требуют минимальной подготовки участка под строительство. На них пришлось больше половины продаж, в том числе 35,7% — на каркасники, 17,5% — на дома из СИП-панелей.
Не за горами время когда сайты продажи недвижимости будут завалены объявлениями о продаже этих малогабаритных убитых и разваливающихся говнокаркасников на херовых фундаментах, с нарушенными технологиями вентиляции, грибком и гниющими перекрытиями.
У меня 92 квадрата (10х10 по наружке). Порикам+облицовочник. 3 спальни, кухня-гостиная, 2 сортира и бойлерная. Ну, нормально в целом. 3 человека. Если заморочиться, можно замутить мансарду, но не с нынешними ценами, блин.
2 сортира - реально удобно. Полноценная ванная и мелкий сральник.
Это сообщение отредактировал GnumDS - 20 окт 2024 в 14:40
Но все же, тут есть и другая сторона. Статистика сайта «Свое село» показывает лишь людей, которые строятся в ипотеку. У банка есть свои требования к сроку строительства — обычно это 240 дней. Если вовремя не построить и не зарегистрировать дом, ставку могут повысить. Поэтому люди предпочитают строить что-то компактное и не самое дорогое, чтобы не растягивать стройку надолго.
Сначала долгий текст, с выводами, а затем ограничение, показывающее, что статистика далеко не полная и вообще не отражает ситуацию в целом. А потому на все эти выводы хочется задать вопрос, а что вообще годного можно построить за 240 дней (меньше, чем 8 месяцев), если только фундамент хорошего каменного дома должен выстаиваться минимум полгода?
Кто вам такую чушь про отстой фундамента рассказал?
Легко понять, что выводы ТС не глобальные на все времена, а только в разрезе настоящего времени,люди ужимаются по финансовой ситуации . Дом 180м2 2008 года,когда ситуация была явно жирнее, и для меня это минимально удобная площадь , у детей свои просторные комнаты, гардеробная, да ,зимние вещи не занимают комнатные шкафы, отдельная кухня, сейчас сижу в гостинной,и не слышу скворчания сковородки,хотя кому то нравятся совмещенные. И это еще мне негде разместить мастерскую.
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.
Да, да, по 300-400 квадрат раньше строили все. Всё понятно, пойду...
В 90-е именно так и норовили строиться - дорохо-бохато.
Потом в старости не хватает денег обслуживать . И хрен продашь. У меня 90. На второй этаж лениво лазать. Покупайте 1-этажный дом .
Есть в знакомых такой дедок. Когда 30 лет назад начинал строить дом на 450 квадратов (не считая подвала, там ещё полдома поместится), рассуждал что вот у него 3 сына, все вместе будут под одной крышей жить!
В итоге у сынов давно свои квартиры, уже 6 внуков, и ни один не хочет наследовать дедов дом, где тот щас один живёт. Понимают, что как ни крути - как-то придётся и с остальными делиться, а как? В дом уже под 40 лямов вложено, а продать его реально хорошо если за 25.
Второй этаж - это охуенно! ...когда ты молодой и здоровый. Именно поэтому я купил одноэтажный дом 80 м²🤷♂️ П.С. в процессе долгого выбора рассматривали разные варианты, было очень много двухэтажных 150-300 м² 95% на вопрос о причинах продажи отвечали "зачем мне одному/одной/вдвоём такие хоромы, дети разъехались, топить зимой дорого, убирать задолбаешься, на второй этаж захожу 2 раза в год..." Жену периодически подъёбываю, когда начинает говорить что задолбалась убираться в доме - а прикинь купили бы тот дом в 280м²?🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Главный фактор - бедность. Не многие могут позволить вбухать пяток лямлв плюс пяток на обустройство. Вот и выкручиваются
Да нихуя не бедность. К примеру, чтобы по городу ездить машины класса короллы вполне достаточно, а вот чтобы на хаммере по пробкам ездить, конечно понтово, но не очень-то удобно. Так же и с домами.
От города 15-20 минут, и если раньше это останавливало, то сейчас нет.
Это смотря где. У нас эти 15-20 минут зачастую превращаются в час пик часа эдак в полтора, чтобы до работы добраться. Пол-жизни в пробках проводить некомильфо как-то. Не все могут удаленно работать,
Два этажа топить заебешься раз, и по лестнице бегать к старости уже не так весело,два. 90 квадратов в один этаж достаточно в большинстве случаев. И дети с родителями не особо хотят жить. Второй сортир тема!
Как буржуи строили от 500+ и до небес, так и строят. У меня очередь на пол года вперед расписана... А то что бедные становятся бедней это и так понятно...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
. И хрен продашь. У меня 90. На второй этаж лениво лазать. Покупайте 1-этажный дом 
yaplakal.com