Средняя ставка по ипотеке в России превысила 30% годовых

Цитата (lxnaru @ 26.11.2024 - 11:47)

кто ж берет под такой процент

Отсутствие базовых знаний финансовых механизмов.
Если инфляция составляет от 5 до 8%, то допустимая ипотечная ставка будет около 7-12%. Но в целом, больше 10% за ипотеку - уже жестко и невыгодно.

Цитата (КакТебеТакое @ 26.11.2024 - 11:48)

Цитата (SantaLittle @ 26.11.2024 - 11:46) Застройщики жилья предпочитают замораживать проекты, но не снижать цену на жильё. А есть они что будут? а своих работников они тоже заморозят?

Кинут. Там же мигранты в основном.

Цитата (GreatKukuruz @ 26.11.2024 - 11:49)

Цитата (Tormund18 @ 26.11.2024 - 11:48) Эксперты ожидают, что рыночная ипотека снова станет доступной не раньше конца 2025 года© Схуяли? Ожидают что к концу 2025 начнут ставку снижать. Но это просто ожидание рынка. Как оно будет в реальности никто не знает

ага, как не вспомнить вечный мем про "Нефть поднимут и будут держать, Европа ничего не сможет сделать. Сейчас главное не бухтеть. От нас требуется сидеть тихо. После того, как все сделают, все будет у нас хорошо. Всем устроят довольствие, как Саудовским гражданам - каждый будет кататься в масле. Главное сейчас сидеть тихо и не суетиться. Никаких митингов, никаких навальных. Просто переждать и всё будет хорошо, там все схвачено."

Нет доступного жилья, доступных машин... И война на пороге
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В декабре ещё поднимут
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ДиванныйСпец @ 26.11.2024 - 12:07)

Цитата Эксперты ожидают, что рыночная ипотека снова станет доступной не раньше конца 2025 года© Схуяли? Опечатка, 2027 🤣

при условии что СВО завершится.
иначе никак.

Цитата (Lodbrok @ 26.11.2024 - 12:19)

ага, как не вспомнить вечный мем про "Нефть поднимут и будут держать, Европа ничего не сможет сделать. Сейчас главное не бухтеть. От нас требуется сидеть тихо. После того, как все сделают, все будет у нас хорошо. Всем устроят довольствие, как Саудовским гражданам - каждый будет кататься в масле. Главное сейчас сидеть тихо и не суетиться. Никаких митингов, никаких навальных. Просто переждать и всё будет хорошо, там все схвачено."

Энергетическая Сверхдержава!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Tormund18 @ 26.11.2024 - 11:48)

Эксперты ожидают, что рыночная ипотека снова станет доступной не раньше конца 2025 года© Схуяли?

Ну типа после ядерки будет много жилья пустовать, и цены на него станут гораздо доступнее

Цитата (Tormund18 @ 26.11.2024 - 11:48)

Эксперты ожидают, что рыночная ипотека снова станет доступной не раньше конца 2025 года© Схуяли?

ну так, если сейчас 30, а к концу 2025 будет (скажем) 25. 25 ведь доступнее, чем 30
А если серьезно, то это показатель "высочайшего" уровня наебалова от ЦБ

Рынок недвижимости стоит, цены падают, аналитики - врут.
На вторичке - уже падение около 20% от прошлого года, застройки тоже двигаются очень хорошо, только надо приходить в офис и торговаться. Не двигается вниз те кто купил квартирки по дорогому и надеялся с выгодой их продать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тормозят инфляцию
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lxnaru @ 26.11.2024 - 11:47)

кто ж берет под такой процент

я. 700 тыщ нехватало . год назад взял высокие. НУ нехватало....

щас сдал знакомым - за комуналку и доделку ремонта.

а выбор другой был? - пойти воровать?

однушка в таунхаусе из экофрендли материалов, на 4 хозяина.

кароче деревяха обшитая жестью- НО новостройка на крайнем свевере который стал арктической зоной.

и шо и шо? платеж 13 к- комуналка летом 2000 зимой 5-6. + септик 5 кубов 1800.

итого +- 2 ипотеки 2 комуналки 50к. Одна трешка и одна однушка.
Однушку брал сыну на вырост = я не хочу чтобы он мыкался как мы с матерью по сьемным - где пня под сраку могуть дать в любой момент.

обслуживать тяжело - но пока я могу и есть заначки - я не переживаю. щас 13 тыщ платеж за трешку и комуналка 17 - уже не пугают. ( комуналка пугает - она выше чем платеж по ипотеке) - щас содержать дороже чем покупать - НО ЭТО У НАС....
Средняя аренда двухкомнатной квартиры 15+ком (10-15) но с учетом что там есть мебель ) а я сдал прям пустую = только кухння и сан узлы.

поэтому без знакомст и чо то делайня - молодая семья либо готовящиеся жить отдельно вынь да положи 30к в месяц. а зп поверьте у нас не сильно отличаются от допустим ЕКБ или ЧЕЛЯБЫ - в среднем 40-50 = в газмясе до сотки. автодор 90. но там места по наследству.
Это сообщение отредактировал ssb74 - 26 ноя 2024 в 14:47

Эксперты проплачены застройщиками? Даже в благополучной Америке пузырь на недвиге лопнул и потянул за собой банковский кризис, а дальше весь мир ощутил 2007-2008 годы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Стройки стой ! Раз , два !
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не станет, все только начинается
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, заморозят, куда они чурок девать будут которых сюда миллионами на стройки завезли?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вон посмотри на Питер, открыли новую станцию метро, и резко аж за два дня до открытия, цены на недвижку в округе новой станции поползли процентов на 30 вверх.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (TaygeddaR @ 27.11.2024 - 07:52)

Вон посмотри на Питер, открыли новую станцию метро, и резко аж за два дня до открытия, цены на недвижку в округе новой станции поползли процентов на 30 вверх.

Два дня до открытия это не резко, рынок будущие события отрабатывает в цене на стадии "начало строительства станции метро"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

ну не вижу проблемы. одна песда в очках сказала, что инфляция растет, потому что у россия денег стало много. все нормально, каждый тру патриот получает в рублях и у него стало огромное количество денег. таких патриотов не только не смутит такая ставка - так они и за нал спокойно жилье купят без проблем

Песда в очках уже несколько раз хотела уволиться.Это просто громоотвод для вождя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jus @ 26.11.2024 - 08:38)

Средняя стоимость ипотечного кредита перевалила за отметку в 30% у топ-10 участников рынка, выяснили «Известия». Теперь переплата за весь срок жилищного кредита может оказаться семикратной, а ежемесячный платеж на жилье в крупных городах легко достигает 150–300 тыс. рублей. Минимальный порог стоимости ипотеки вырос на 1,3 п.п. за месяц — до 27,5%, следует из данных на сайтах банков. У половины участников рынка из топ-10 показатель начинается от 28%. При этом верхняя граница полной стоимости кредита (ПСК) сейчас в среднем составляет 33,4%.

это прорыв с отрывом дна.

При всей этой картине Путин поручил правительству обеспечить каждому россиянину квартиру площадью 33 квадрата. Где-то там к 30 году. Правда не пояснил, как с такой ипотечной ставкой и процентами они это сделают.

Это ты покупаешь хату стоимостью 10 лямов за 70. При этом эти же люди ищут сырки по акции пытаясь съэкономить 5-10 рублей. Сырки по семикратной цене их не интересуют и они покрутят пальцем у виска, типа, дураки чтоли сырки по 700 рублей продавать. Но хату можно, это не дураки их покупают.

Вообще, читая новости про 2030 год, создается дежавю брежневских времен, когда обещали построить коммунизм к 1980. Но что-то как-то не получилось, не знаю даже что
Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 27 ноя 2024 в 13:37

Отличная новость для демографических побед. Жить стало лучше, жить стало веселее! Одни прорывы!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все равно рожайте

Это уже дно или еще стучать будут снизу?

А что это такие конские проценты то? Инфляция в стране всего 4%, а тут совершенно несоразмерное соотношение.

Цитата (Сарказмыч @ 26.11.2024 - 10:41)

Банкиры сука никогда не останутся без хлеба

Это народ останется без хлеба. А банкиры перейдут с черной икры на красную