Один из крупнейших застройщиков России приступил к массовым сокращениям

Завезли чебуреков, понастроили муравейников, взвинили цены на жилье, обанкротились, уволили работников. В общем везде поднасрали.

Чет все самолеты попадали резко, что и не мудрено.
Запас прочности во всех процессах имеет свои приделы.
Что в технике, что в экономике.
Это сообщение отредактировал Juk312 - 10 дек 2024 в 15:09

В октябре прошлого года были мысли взять 35 кв. м ценник был около 7.5 млн руб. Сейчас такие же квартиры за 6.5 предлагают. Стричь маржу при льготной ипотеке много ума не надо.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Придётся "инвесторам недвижки" в новостройках, вместо жилья вкладываться в крипту...или что там свеженькое?

Стойкости строителям в нелёгкие времена.

Цитата (Peredvan @ 10.12.2024 - 14:46)

А что, вот все эти застройщики думают, что квартиры нужны людям в неограниченных количествах? Ну это всё равно, что в одной деревне сто парикмахерских открыть - свой предел есть у всего. Никто не сможет съедать по 10 кг колбасы каждый день.

да, они думали про это.
Тут год или 2 назад или в ковид ***снулин какойто или кто то из них, говорил что реновацию нужно делать и в области.
Это сообщение отредактировал vdtr - 10 дек 2024 в 14:54

Цитата (vdtr @ 10.12.2024 - 13:16)

и куда же пойдут все эти завезенные маструбеки, которых так не хватало? не уж то в яндекс доставку?

Цитата (Peredvan @ 10.12.2024 - 14:46)

А что, вот все эти застройщики думают, что квартиры нужны людям в неограниченных количествах? Ну это всё равно, что в одной деревне сто парикмахерских открыть - свой предел есть у всего. Никто не сможет съедать по 10 кг колбасы каждый день.

им с их масштабами строительства просто останавливаться нельзя, иначе каюк.

А поделу, снижать цену за кв никто не хочет, договорник существует.

Рядом с мной живет главбух одной крупной компании города, где я проживал.

Спрашивал, а сколько реально выходит квадрат по себесу (на тот момент компания продавала 1 кв за 170.000), ответ был 41-43.000.
Причем было наверное дешевле если бы на каждом этапе не было б прилипал.

- за землю занеси по-мимо стоимости.
- за согласование - проектной документации занеси.
- за согласование - страительства занеси.
и вообще много куда занеси.

Каждое занеси прибавляет к цене квадрата еще по чуть чуть.



Народ готов брать и по 170, но с учетом нормальной ипотеки, которая сейчас лютый пиздец.

Так что хуеть просто не надо.
Это сообщение отредактировал misterbob76 - 10 дек 2024 в 15:02

Цитата (andros1 @ 10.12.2024 - 14:20)

Цитата (Энергомитрич @ 10.12.2024 - 14:18) Да посыпятся сейчас сначала строительные компании, потом производители смежных товаров и услуг. Только вот высвободившимися кадрами, подозреваю, реальный дефицит персонала рабочих специальностей будет не заткнуть, ибо десятка три менеджеров приходится на одного ЧПУшника, если не больше. манагеры в сварщиков могут перепрофилироваться. это нужней стране сейчас

чтоб нормальным сварщиком стать - надо года 3-4 работы и опытного наставника. вот в чём беда.

Цитата (Grand0909 @ 10.12.2024 - 15:50)

Цитата (YaTip @ 10.12.2024 - 14:42) Ипотека встала из-за диких ставок, покупателей теперь нет. Покупателей нет, - денег нет. И это только начало адового трындеца. 2025 будет веселым в РФ. Вспоминаем как это было в 2008м..

Как бы 1998 не вспомнить, или развал СССР с заморозкой вкладов.

В августе рассматривал покупку квартиры у них в недостроенном доме, очень рад, что не сложилось.

Переименовать Самолёт в Суперджет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (YaTip @ 10.12.2024 - 15:00)

Цитата (Grand0909 @ 10.12.2024 - 15:50) Цитата (YaTip @ 10.12.2024 - 14:42) Ипотека встала из-за диких ставок, покупателей теперь нет. Покупателей нет, - денег нет. И это только начало адового трындеца. 2025 будет веселым в РФ. Вспоминаем как это было в 2008м.. Как бы 1998 не вспомнить, или развал СССР с заморозкой вкладов.

Ипотека встала ? Да вроде говорят ставку подняли и народ все равно берет ипотеку .
Тут ведь как я размышляю в чем дело, вся недвижка делает строительство за счет кредитных денег , нету спроса на первичное жилье, кредит дают под проценты которые тебе не выгодны , компания не будет строить .
Компания не будет строить, будут сокращения, другая компания не будет закупать или производить строительные материалы, там будет сокращение и вот это все , может привести к резкому пиздецу, но это мне так думается , по крайней мере по опыту других стран , когда там рушилась цепочка строительства .
И тут как бы 92-94 года не вспомнить , когда в 92 было 100р, а в 94 было 100000 руб, но очень надеюсь такое второй раз переживать не придется.
Это сообщение отредактировал polyku6 - 10 дек 2024 в 15:22

Надо просто ставку рефинансирования ЦБ (и по ипотеке, как следствие) поднять еще раза в полотора два и закрыть этот вопрос раз и навсегда. Нет кредитов - нет проблем.
Не хочешь срать - не мучай жопу.
Вообще экономика, построенная на кредитах, ИМХО - это тупик, скам, просто растянутый во времени.

С детства помнится...

Цитата (Graches @ 10.12.2024 - 14:15)

Сейчас многие приходят на собеседования от туда

От кого, от кого?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Неначитанный @ 10.12.2024 - 14:14)

Самолёт-банкрот!

А пику похуй.

Цитата (vdtr @ 10.12.2024 - 14:16)

и куда же пойдут все эти завезенные маструбеки, которых так не хватало? не уж то в яндекс доставку?

На большую дорогу...

Нарышкин сказал что все по плану идёт

Цитата (holger @ 10.12.2024 - 15:22)

Надо просто ставку рефинансирования ЦБ (и по ипотеке, как следствие) поднять еще раза в полотора два и закрыть этот вопрос раз и навсегда. Нет кредитов - нет проблем. Не хочешь срать - не мучай жопу. Вообще экономика, построенная на кредитах, ИМХО - это тупик, скам, просто растянутый во времени.

Щас вам голожопые расскажут, как они вообще нихуя не потянут без кредита, владельцы бизнесов о том, что на свои никто нихуя не делает, а банкиры просто пошлют нахуй
Это сообщение отредактировал Jopsnegs - 10 дек 2024 в 15:28

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"оперировать" пиздец
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Те, кто в последнее время закупился на стадии "котлована" рискуют остаться без жилья.

И хорошо, что никуда не зашли. Судя по фото говно жильё трущебного класса строили.

Ну что вы хотели... С такими ценами на недвигу люди только в кредит могли позволить жильё. Но Эльвира-хулиганка, подняла ставку)
По той же схеме ждём банкротства дилеров автомобилей. Что те, что эти - бабла за всё это время заработали на несколько жизней.
Размещено через приложение ЯПлакалъ