Ставка по семейной ипотеке может снизиться до 4%

Сделают 4% и банки будут просить 70-80% взнос первоначальный

Цитата (педроотшило @ 19.09.2025 - 13:44)

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 13:44) Да, за 18 ребенкиных лет ровным счётом нихуя не получили. Вообще ничего. А теперь и не надо, зато я никому ничего не должен и с чистой совестью шлю всех нахуй, кто мне пытается напомнить о каких-то там долгах перед обществом и государством. Я ничего не занимал, чтобы отдавать. Отлично сказано, жму руку!

Самое интересное, что сейчас и не надо. Поезд ушёл. Печалит то, что не получилось блестящей карьеры, в погоне за рублём, чтобы семью прокормить и обеспечить всем необходимым. И работать ещё четверть века, до пенсии.
Зато никаких ипотек, все есть для комфортной жизни, ребёнок стартовым жильем тоже обеспечен, ему проще будет жить. А мы уж как-нибудь, нам не привыкать.

Цитата (YeTT @ 19.09.2025 - 13:47)

Нужно убирать льготную ипотеку, т.к. она очень сильно цены разогнала на жилье. Цены на жилье сейчас сильно завышены.

Поздно. Дешевле не станет. Хороших локаций мало, строить негде. А в ебенях нафиг, даже задёшево.

Цитата (lexx324 @ 19.09.2025 - 11:06)

За третьего ребёнка ипотеку обнулять надо.

Так да

Что только не придумают , вместо того, чтобы реальные зп повысить населению и снизить цены, задранные охуевшими застройщиками....

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 13:56)

Цитата (YeTT @ 19.09.2025 - 13:47) Нужно  убирать льготную ипотеку, т.к. она очень сильно цены разогнала на жилье.  Цены на жилье сейчас сильно завышены. Поздно. Дешевле не станет. Хороших локаций мало, строить негде. А в ебенях нафиг, даже задёшево.

Никогда не поздно отменять эту чушь - падать цены не будут - инфляция-то останется, но перестанут расти так быстро.

Шесть лет назад мы с женой (оба с ВО, зп нормальные) собирались построить дом и сразу завести детей, чуть не хватило на покупку земли, кредит не дали. Через пол-года грянул ковид, цены на землю улетели в космос, на квартиры - в гиперпространство.
Потом СВО, ряд запретов, из-за которых нам опять стало невозможным приобрести жилье. Пока решали вопрос - цены улетели еще выше.
Сейчас уже можно ипотеку взять, но по такому уровню цен максимум на однушку, а это бестолку для семьи - однушку нам дешевле снимать.

В общем, я остаюсь без потомства и любыми силами просто буду копить себе на старость, вот и всё
Это сообщение отредактировал NightRiderz1 - 19 сен 2025 в 14:11

Цитата (NightRiderz1 @ 19.09.2025 - 14:06)

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 13:56) Цитата (YeTT @ 19.09.2025 - 13:47) Нужно  убирать льготную ипотеку, т.к. она очень сильно цены разогнала на жилье.  Цены на жилье сейчас сильно завышены. Поздно. Дешевле не станет. Хороших локаций мало, строить негде. А в ебенях нафиг, даже задёшево. Никогда не поздно отменять эту чушь - падать цены не будут - инфляция-то останется, но перестанут расти так быстро.

Качественная недвижимость не будет дешеветь, ни при каких раскладах. И не только жильё. Родственнику от тестя достался маленький гаражик, со всеми правильными документами на землю и строение, в самом центре одного из городов Золотого Кольца. Цена, как у однушки, на окраине того же города. Как он подешевеет, если там весь ГСК в 10 боксов? И больше там гаражей строить не будут никогда. С квартирами-аналогичная ситуация. Сейчас, если ближе к центру точечно что-то строят, цена космос даже на этапе ограждения территории, а на цоколе все продано-перепродано?

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 14:16)

Цитата (NightRiderz1 @ 19.09.2025 - 14:06) Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 13:56) Цитата (YeTT @ 19.09.2025 - 13:47) Нужно  убирать льготную ипотеку, т.к. она очень сильно цены разогнала на жилье.  Цены на жилье сейчас сильно завышены. Поздно. Дешевле не станет. Хороших локаций мало, строить негде. А в ебенях нафиг, даже задёшево. Никогда не поздно отменять эту чушь - падать цены не будут - инфляция-то останется, но перестанут расти так быстро. Качественная недвижимость не будет дешеветь, ни при каких раскладах. И не только жильё. Родственнику от тестя достался маленький гаражик, со всеми правильными документами на землю и строение, в самом центре одного из городов Золотого Кольца. Цена, как у однушки, на окраине того же города. Как он подешевеет, если там весь ГСК в 10 боксов? И больше там гаражей строить не будут никогда. С квартирами-аналогичная ситуация. Сейчас, если ближе к центру точечно что-то строят, цена космос даже на этапе ограждения территории, а на цоколе все продано-перепродано?

Цитата

падать цены не будут - но перестанут расти так быстро

Цитата (NightRiderz1 @ 19.09.2025 - 14:06)

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 13:56) Цитата (YeTT @ 19.09.2025 - 13:47) Нужно  убирать льготную ипотеку, т.к. она очень сильно цены разогнала на жилье.  Цены на жилье сейчас сильно завышены. Поздно. Дешевле не станет. Хороших локаций мало, строить негде. А в ебенях нафиг, даже задёшево. Никогда не поздно отменять эту чушь - падать цены не будут - инфляция-то останется, но перестанут расти так быстро. Шесть лет назад мы с женой (оба с ВО, зп нормальные) собирались построить дом и сразу завести детей, чуть не хватило на покупку земли, кредит не дали. Через пол-года грянул ковид, цены на землю улетели в космос, на квартиры - в гиперпространство. Потом СВО, ряд запретов, из-за которых нам опять стало невозможным приобрести жилье. Пока решали вопрос - цены улетели еще выше. Сейчас уже можно ипотеку взять, но по такому уровню цен максимум на однушку, а это бестолку для семьи - однушку нам дешевле снимать. В общем, я остаюсь без потомства и любыми силами просто буду копить себе на старость, вот и всё

Хоть однуху, хоть вно ипотеку, но своя должна быть. На пенсии не поснимаешь.
И да, поезд ушел. Сколько знакомых, с примерно одинаковыми доходами, меняли иномарки раз в 3года на новые и 2-3раза в год за бугром отдыхали, снимая квартиры, мол "ещё успеем, жизнь длинная", теперь локти кусают. Кто-то ждёт наследства, а кто-то будет всю жизнь снимать, а потом в дом престарелых или на улицу. Сейчас сидишь и думаешь, что слава Богу, хватило ума сначала жилищные вопросы решить. Сегодня, со своей нынешней работой и зарплатой водителя на Скорой, хуй бы я чего смог купить и арендовать. Коробку от холодильника и ту-в ипотеку)))

а кто компенсирует выпадающий доход банка? Если не бюджет, то вырастет ипотека для других категорий, т.е. бездетный будет платить за свежероссиянина

Цитата (Ty3Pik @ 19.09.2025 - 18:52)

Суки, а если у меня уже 3 ребенка, дадите 4% ?

Скрипач не нужен, старый.

Цитата (Uraganof @ 19.09.2025 - 13:33)

Помолчи. Ты не прав

Нет за одного семейной ипотеки, если это не инвалид, не знаешь, не встревай.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (StiplChez @ 19.09.2025 - 14:40)

Цитата (Uraganof @ 19.09.2025 - 13:33) Помолчи. Ты не прав Нет за одного семейной ипотеки, если это не инвалид, не знаешь, не встревай.

Он с маткапиталом перепутал, видать. Сейчас и на первого платят. А нам, в свое время-хуй. Даже налоги в ковид пришли, в полном объеме и без рассрочки, хотя дома сидеть почти год заставляли, не давая работать. Мне одного транспортного на сотку принесли, а чем платить, если работать не дают? На просьбу о рассрочке, помню, начальница налоговой глумливо ответила, что у судебных приставов попросишь! Зато после 2022 года дохуя разговоров о долге, который откуда-то появился. Но нас не наебёшь, раз уж мы сами по себе были, когда поддержка была нужна, то теперь не обессудьте. Как-нибудь сами. Вон, кто получал халявные деньги и льготы, тот пусть идёт, отрабатывает. А от нас отъебитесь.

Аж трясёт всего, сука. Ипотека льготная у них.
Это сообщение отредактировал АндрэЖид - 19 сен 2025 в 14:57

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 14:55)

Он с маткапиталом перепутал, видать. Сейчас и на первого платят. А нам, в свое время-хуй. Даже налоги в ковид пришли, в полном объеме и без рассрочки, хотя дома сидеть почти год заставляли, не давая работать. Мне одного транспортного на сотку принесли, а чем платить, если работать не дают? На просьбу о рассрочке, помню, начальница налоговой глумливо ответила, что у судебных приставов попросишь! Зато после 2022 года дохуя разговоров о долге, который откуда-то появился. Но нас не наебёшь, раз уж мы сами по себе были, когда поддержка была нужна, то теперь не обессудьте. Как-нибудь сами. Вон, кто получал халявные деньги и льготы, тот пусть идёт, отрабатывает. А от нас отъебитесь. Аж трясёт всего, сука. Ипотека льготная у них.

Да, с такими ублюдками у руля и в системе, ждать хорошего нечего. Тоже много раз слышал, да и сейчас от некоторых товарищей слышу, что квартира своя не нужна, сьем дешевле ипотеки, а самое главное, с умными рожами доказывают что это верное решение. Что они мол деньги положат на вклад, да потом на процентах жить и снимать квартиру будут. Я прямо говорю, за 3-5 лет сколько накопили, отвечают-ничего, спрашиваю-так какие дальнейшие предпосылки к накоплениям, никаких. Отмазки всегда найдутся, типа, надо было машину поменять, отдохнуть пафосно на Бали, новые айфоны купить и прочее)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лучше бы возрастной порог повысили. Не все хотят взять ипотеку до 36 лет((((

Цитата (StiplChez @ 19.09.2025 - 14:40)

Нет за одного семейной ипотеки, если это не инвалид, не знаешь, не встревай.

Признаешь что был не прав?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (педроотшило @ 19.09.2025 - 13:46)

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 14:55) Он с маткапиталом перепутал, видать. Сейчас и на первого платят. А нам, в свое время-хуй. Даже налоги в ковид пришли, в полном объеме и без рассрочки, хотя дома сидеть почти год заставляли, не давая работать. Мне одного транспортного на сотку принесли, а чем платить, если работать не дают? На просьбу о рассрочке, помню, начальница налоговой глумливо ответила, что у судебных приставов попросишь! Зато после 2022 года дохуя разговоров о долге, который откуда-то появился. Но нас не наебёшь, раз уж мы сами по себе были, когда поддержка была нужна, то теперь не обессудьте. Как-нибудь сами. Вон, кто получал халявные деньги и льготы, тот пусть идёт, отрабатывает. А от нас отъебитесь. Аж трясёт всего, сука. Ипотека льготная у них. Да, с такими ублюдками у руля и в системе, ждать хорошего нечего. Тоже много раз слышал, да и сейчас от некоторых товарищей слышу, что квартира своя не нужна, сьем дешевле ипотеки, а самое главное, с умными рожами доказывают что это верное решение. Что они мол деньги положат на вклад, да потом на процентах жить и снимать квартиру будут. Я прямо говорю, за 3-5 лет сколько накопили, отвечают-ничего, спрашиваю-так какие дальнейшие предпосылки к накоплениям, никаких. Отмазки всегда найдутся, типа, надо было машину поменять, отдохнуть пафосно на Бали, новые айфоны купить и прочее)))

старик.. ты .. тоже особо не радуйся

тут недавно разговоры были про доходные дома...

Если тема попрет... то..можно всего-то добавить цену на квартплату собственникам жилья... и те.. будут вынуждены переезжать снимать в доходные дома

Ну а почему нет? В доходном доме будет конура. Как и положено рабу.

Квартиры, ванны и дома... положены рабовладельцам

Научишься угнетать ближнего своего.. будешь со "своим"..а нет.. не можешь или лень
Переедешь в "доходный дом", а свой продашь

Цитата (АндрэЖид @ 19.09.2025 - 14:24)

Хоть однуху, хоть вно ипотеку, но своя должна быть. На пенсии не поснимаешь.

Именно сейчас, когда сдача однушки дает меньше даже чем депозит, смысла нет.
На пенсии не поснимаешь только если кроме пенсии ничего нет.

Цитата (Досылатель @ 19.09.2025 - 14:25)

а кто компенсирует выпадающий доход банка? Если не бюджет, то вырастет ипотека для других категорий, т.е. бездетный будет платить за свежероссиянина

Да не только.
За тех, кто по семейке берет однушку для сдачи при наличии своей тоже.

В министерстве финансов рассматривают новую модель семейной ипотеки, которая подразумевает повышение ставки до 12%.

Модель может заменить нынешнюю программу с единой ставкой 6%. Если модификацию примут, то ставка будет дифференцироваться в зависимости от количества детей в семье: 12% — на первого ребенка, 6% — на второго и 4% — на третьего.

В ведомстве рассчитывают, что при таком подходе господдержка станет более адресной и сможет решать задачи демографии.

По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, рефинансирование при рождении третьего ребенка планируется сделать автоматическим. Его слова привел «Интерфакс».

«Это тоже был один из запросов, чтобы с рождением последующих детей не надо было идти в банк, там оформлять все документы, чтобы это происходило либо автоматически, либо полуавтоматически. Сейчас решаем, как это можно в правовом поле сделать», — сказал Чебесков.

via
Это сообщение отредактировал tank0grad - 26 сен 2025 в 10:24

Они цены на жильё видели? в рабство на пол жизни?

То есть в обозримом будущем можно не ждать снижение ключа и вменяемых ставок по ипотеке на общих основаниях? 12% - это в принципе уже та самая граница, после которой ипотека становится безумием.

З.Ы. Сам не так давно выплатил ипотеку по ставке 10,5%. Смотрел с завистью на тех, кто позже брал под 8%. Сейчас просто остаётся наблюдать за этой дичью.
Это сообщение отредактировал lukinda - 26 сен 2025 в 10:31

а на 4-ого?

решать задачу демократии по-сталински, так сказать. нет демографии - нет проблемы. верно?

Цитата (lukinda @ 26.09.2025 - 10:27)

То есть в обозримом будущем можно не ждать снижение ключа и вменяемых ставок по ипотеке на общих основаниях? 12% - это в принципе уже та самая граница, после которой ипотека становится безумием.

Конечно можно не ждать. Корову доят
Это сообщение отредактировал alex1i - 26 сен 2025 в 10:28