В Питере девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт, но её заставили отдать квартиру обратно.

Цитата (Iptit @ 5.10.2025 - 15:04)

Цитата (jarosl @ 5.10.2025 - 16:26) Нужно более полное описание. Не может суд отдать квартиру обратно на халяву. Он может отменить сделку. Но тогда за квартиру обратно деньги бабка должна отдать. В том то и вопрос, что отменит сделку - выселит тебя из купленной хаты и повесит на бабку долг. В Новосибе была такая ситуация. Покупаны снимают с бабкиной пенсии за исключением прожиточного минимума. П - правосудие.

На каком основании отменят сделку ? Она деньги получила за квартиру. Просто что то не договаривают.
Может в рассрочку продала, и та просрочила платеж ? Я продал квартиру в рассрочку, первого октября должны были внести последний платеж, по идее могу пойти аннулировать, но обещали 11 отдать. ХЗ.
Это сообщение отредактировал BlackIsland - 5 окт 2025 в 15:23

Цитата

А пруф то есть?

Пруф - это бабкины ковры. Удевушки не может быть таких.

Давно уже известно , риск покупать жильё у пенсионеров и у семей с детьми

Цитата (igsuk @ 05.10.2025 - 14:56)

бабка сказала что деньги с продажи потратила уже ну присудил ей суд отдать деньги.или по копейке будут с пенсии отдавать или вообще приставы скажут что долг взыскать нечем.у бабки ничего нет и останется девка хоть и с решением суда вернуть деньги но без самих денег. пипец ситуация

В таком случае по идее арест на квартиру, запрет регистрационных действий. А дальше, если бабка того, то родственники подумают, вступать в наследство или нет, т.к. при вступлении в наследство долги тоже переходят по наследству. А вообще это всё догадки, новость какая-то мутная и недосказанная
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Долину Ларису снова обманули?

Цитата (Barmaley65 @ 5.10.2025 - 14:25)

Так деньги бабка за хату пускай возвращает. Я в молодости хотел однушку на двушку поменять, то же бабка. Отдал под расписку ей 30%, она попросила и уже у нотариуса грит я не буду меняться. Деньги вернула и разошлись. Нотариус сказала, что по закону она имела право в течении 6-ти месяцев вернуть себе хату. Я бы там например ремонт сделал, но деньги бы она только за хату вернула. ХЗ, что там за закон такой, не помню.

Так суд расторг сделку по продаже жилья, естественно продавец обязан вернуть всю сумму за квартиру покупателю.
Но бабка скажет суду что отдала деньги мошенникам и денег у нее нет. Суд вынесет решение о взыскании денежных средств, и будут эти 7 миллионов взыскивать с ее пенсии, по 3 тысячи в месяц, с учетом того что пенсионера нельзя взыскать сумму которая сделает пенсию ниже прожиточного минимума - сейчас это 15 с чем-то тысяч рублей.

ТС, сам придумал или где-то стырил? Ну бред же! Бред!
Это сообщение отредактировал PVadim - 5 окт 2025 в 15:27

Цитата

А вообще это какой то бред уже с этими мошенниками .

Ну а что? Если уже работает формулировка" оскорбление чувств верующих " ст. 148 , то ждем, когда в УК появится оскорбление чувств ворующих. И это не за горами.

Цитата (Гайдамака @ 5.10.2025 - 14:22)

Какая-то БЕЗПРУФная откровенно странная история....

Гугли "Долина вернула квартиру". Это не именно этот случай, но сейчас таких полно...
Это сообщение отредактировал Ugresha - 5 окт 2025 в 15:28

Цитата (Sensemachine @ 5.10.2025 - 15:23)

Цитата (igsuk @ 05.10.2025 - 14:56) бабка сказала что деньги с продажи потратила уже ну присудил ей суд отдать деньги.или по копейке будут с пенсии отдавать или вообще приставы скажут что долг взыскать нечем.у бабки ничего нет и останется девка хоть и с решением суда вернуть деньги но без самих денег. пипец ситуация В таком случае по идее арест на квартиру, запрет регистрационных действий. А дальше, если бабка того, то родственники подумают, вступать в наследство или нет, т.к. при вступлении в наследство долги тоже переходят по наследству. А вообще это всё догадки, новость какая-то мутная и недосказанная

И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения?
Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий.
Деньги это никак не вернет покупателю
Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет.
Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п.

Что то урезанная версия
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У бабки брала справку о дееспособности?

Цитата (westdm @ 5.10.2025 - 17:29)

Цитата (Sensemachine @ 5.10.2025 - 15:23) Цитата (igsuk @ 05.10.2025 - 14:56) бабка сказала что деньги с продажи потратила уже ну присудил ей суд отдать деньги.или по копейке будут с пенсии отдавать или вообще приставы скажут что долг взыскать нечем.у бабки ничего нет и останется девка хоть и с решением суда вернуть деньги но без самих денег. пипец ситуация В таком случае по идее арест на квартиру, запрет регистрационных действий. А дальше, если бабка того, то родственники подумают, вступать в наследство или нет, т.к. при вступлении в наследство долги тоже переходят по наследству. А вообще это всё догадки, новость какая-то мутная и недосказанная И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения? Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий. Деньги это никак не вернет покупателю Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет. Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п.

Ну тут есть еще вариант вернуть квартиру после смерти бабки .
Не продать , ни подарить ее она уже не сможет .
Я один такой случай знаю .

Оказалось, что бабушка продала квартиру под влиянием мошенников. Суд встал на её сторону. В итоге пенсионерка получила квартиру с современным ремонтом, а девушка осталась без жилья и с долгами.

via telegram






Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (westdm @ 05.10.2025 - 15:29)

И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения? Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий. Деньги это никак не вернет покупателю Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет. Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п.

Ситуация вообще мутная, но в таком случае разъебать всю хату под ноль, чтобы бабка жить там не могла
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну лажа же.. нет такой формулировки "обещали вернуть с ремонтом" если там не откровенно чернушная схема то первая же аппеляция все вернет взад.

Цитата (jarosl @ 5.10.2025 - 14:26)

Нужно более полное описание. Не может суд отдать квартиру обратно на халяву. Он может отменить сделку. Но тогда за квартиру обратно деньги бабка должна отдать.

А бабка все деньги отдала мошенникам, будет отдавать с пенсии

Так и есть. Даже если ты добросовестный приобретатель с толстенной папкой документов, подтверждающих, что перед сделкой ты проверил все, что только можно и действовал строго по закону, а у кинутой мошенниками бабки купленная квартира будет единственным жильем, то в большинстве случаев суды отменяют сделку. Сейчас если продавец недвижимости одинокий пенсионер, то от такой сделки лучше отказаться
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sensemachine @ 5.10.2025 - 15:50)

Цитата (westdm @ 05.10.2025 - 15:29) И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения? Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий. Деньги это никак не вернет покупателю Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет. Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п. Ситуация вообще мутная, но в таком случае разъебать всю хату под ноль, чтобы бабка жить там не могла

бабка снова пойдет в полицию с жалобой об испорченном имуществе и невозможности там проживать, за нее снова впишется прокуратура и обратится с иском в суд к бывшему владельцу о возмещении ущерба.

Цитата (Гайдамака @ 5.10.2025 - 14:22)

Какая-то БЕЗПРУФная откровенно странная история....

Ну вон надысь Лариса Долина отсудила назад и деньги и квартиру, а покупатель остался и без денег и без квартиры.

https://runews24.ru/articles/02/05/2025/po-...obratno-dolinoj

Цитата (Sensemachine @ 5.10.2025 - 15:50)

Цитата (westdm @ 05.10.2025 - 15:29) И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения? Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий. Деньги это никак не вернет покупателю Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет. Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п. Ситуация вообще мутная, но в таком случае разъебать всю хату под ноль, чтобы бабка жить там не могла

За 7 лямов некоторые и бабку разъебут под ноль. Клинанет в голове и пиздец старой аферистке.

Цитата (Sensemachine @ 5.10.2025 - 15:50)

Цитата (westdm @ 05.10.2025 - 15:29) И чем это поможет покупателю квартиры кроме морального удовлетворения? Бабке будет плевать что квартира в аресте и на запрет регистрационных действий. Деньги это никак не вернет покупателю Если ситуация реальная, то покупатель фактически потерял 7 миллионов рублей, по суду он их обратно с бабки уже не вытрясет. Не говоря уже о деньгах вложенных в ремонт и т.п. Ситуация вообще мутная, но в таком случае разъебать всю хату под ноль, чтобы бабка жить там не могла

И? приобрели за 7млн. два в ремонт-разъебать смогли на полтора-в чем профит и моральное удовлетворение когда остался без 9 млн руб и на улице. У нас район отдален от метро-3,6 км до Ладожской- трамваи -10 минут три остановки-квартиры так где то и стоят в зависимости от метража и состояния. Осипенко 5 это не 137 серия- 504, вот-все по честному-7 Лямов стоит бабушатник. Двуха в ремонт-приукрашено наверное журналистами-но не знаю.

Цитата (Назарр @ 5.10.2025 - 15:59)

Так и есть. Даже если ты добросовестный приобретатель с толстенной папкой документов, подтверждающих, что перед сделкой ты проверил все, что только можно и действовал строго по закону, а у кинутой мошенниками бабки купленная квартира будет единственным жильем, то в большинстве случаев суды отменяют сделку. Сейчас если продавец недвижимости одинокий пенсионер, то от такой сделки лучше отказаться

Там еще я читал случаи в судах когда эта "добросовестность" покупателя по сбору всех документов и проверках оборачивалась против покупателя, суды это трактовали по иному - раз собирал все эти документы и принес их в суд, значит осознавал что сделку могут отменить, значит были подозрения или вообще намеренья ввести в заблуждение суд о своей добросовестности.
По сути да, сейчас если на сделке одинокий пенсионер, без родственников, если это единственное жилье и он выписывается в "никуда" и это не встречная покупка то это огромный риск и лучше такую недвижимость не покупать, даже если очень привлекательная цена. Несмотря на все справки и выписки, велика вероятность проблем. Все эти справки из ПНД они вообще ничего не значат на самом деле, они лишь говорят о том что на момент обращения в ПНД она была здорова и ничего более.

Цитата (loginalex @ 05.10.2025 - 14:25)

https://news.ru/society/zhitelnica-peterbur...-s-pensionerkoj https://t.me/bazabazon/41344

С news.ru ссылки ведут на тот же телеграм, так что хз.
Ещё меньше верю в 2х комнатные квартиры в Питере в старом фонде по 7 млн.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Решение суда кто-то нагуглил уже?
Или обсуждаем статью в газете, ссылающуюся на телегу База
Это сообщение отредактировал Nemo404 - 5 окт 2025 в 16:18