"Увеличение случаев мошенничества при сделках с недвижимостью..."
Мошенничества! Мошенничество - это уголовная статья. Надо уголовные дела, значит, возбуждать на продавцов таких, которые сегодня говорят "да, всё нормально", а завтра у них то влияние мошенников, то умопомешательство. Надо на состав их проверять. Чего тут выдумывать-то.
ничем и никак. а нужно просто следовать букве закона. продавец честно отдал деньги? квартира его. идиот отдал деньги мошенникам? ну полиция ищет мошенника, а идиот пока без жилья. за свою тупость нужно платить.
Вопрос. Почему такие схемы не проходят с чеченцами, Азербайджанцами или Дагестанцами, да потому что они за такой кидок голову отрежут и этого боятся мошенники. БЕЗНАКАЗАННОСТЬ
Надо дагам предлагать новую услугу - ваш представитель на сделке.
Пусть сначала обяжут продавца выходить на сделку, когда квартира уже освобождена от барахла, чтоб потом хозяев не брать измором выселяя
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Проще признать финт Долиной финтом и ужесточить ответственность риелторов и банковых систем, участвующих в сомнительных схемах и берущие за это откаты процент. Но нет ... Не отбирать же у старушки Долиной обратно квартирку?!
Ага , но при этом средства видеофиксации и операторы должны быть сертифицированы с лицензией , паспортом сьемки , планом и т.д и тп!
Посмотрите во что раздули простую мед справку для водителя!
Вот так же с видеосьемкой будет!
Зато денег можно срубить мешок. И контору по выдаче справок какому ни будь сыночку отдать. Удачному бизнесмену.
Это сообщение отредактировал UFO32 - 31 окт 2025 в 12:13
не поможет, только когда в решении суда будет указано, что квартира возвращается после возврата всех денег, в том числе затраченных на ремонт, то все само собой "рассосется"
+ 1/365 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день, прошедший от сделки до возврата квартиры обратно продавцу.
Странно, что за поджог шкафов по указке мошенников, сажают за терроризм. Но когда бабки финансируют ВСУ, то они вдруг становятся потерпевшими. А самый шик, когда сделку отменили, хотя бабка на момент заключения была вменяемой. Это вообще как?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
сказ о том, как вместо пересмотра нескольких глупых решений зае..ать всю страну поиском логичных решений для алогичной ситуации
Это сообщение отредактировал z1305 - 31 окт 2025 в 14:03
мы работаем над законом, регулирующим риелторскую деятельность
Кстати, а почему в таких случаях риэлтор белый, пушистый и с деньгами? Это же он должен проверить чистоту сделки.
А потому что у него нет никакого юридического статуса. Это просто хер, который за тебя смотрит объявления на авито либо отвечает на звонки любопытных.
И толку от видеосъемки? Что бабка подпись ставит, что никто её не дурит, что справку прикладывает, что на видео будет то же самое говорить. Один хуй суд скажет, что была под влиянием, всё отменить.
Тут пока выход только один: утром деньги, вечером стульяквартира. Как аккредитив: деньги на счету появились - собственник сменился.
На мой взгляд, самое простое решение текущей волны афер с недвижимостью на вторичке такое: - после подтверждения готовности сторон сделки, условия фиксируются и она ставится на паузу на месяц, без возможности расторжения, но с возможностью судебного оспаривания от действий мошенников. Можно с уверенностью считать, что если у человека за месяц ничего не ёкнуло, то он осознавал свои действия. Если ёкнуло и он доказал, что находился под влиянием мошенников, предоставив свидетельства, то сделка расторгается.
Никаких задержек. Все меняется по дням в нашем государстве. Потому только одно - добросовестный приобретатель всегда прав и не должен париться про то как бабка поступила с полученными деньгами. Никаких расторжений! Ее в психушке проверили, поговорили, вопросы про звонки задали. У нотариуса так-же. Наебала? Иди нахуй.
Объективно, достаточно просто сделать так, чтоб добросовестный покупатель не мог потерять купленое и всё было просто: продавец хочет вернуть проданное - возращает полученое + компенсация увеличения цены объекта(инфляция или повышение цены из-за проведенного ремонта, улучшения инфраструктуры района и прочих факторов), но никаких допустимых действий в сторону уменьшения возвращаемой суммы(покупатель возвращает себе не меньше, чем заплатил). Не может вернуть полученное - не может вернуть и проданное тогда. Ну и чтоб не было мошенничества то да, под видеозапись освидетельствоаание продавца у врача, выдающего справку о дееспособности этого самого продавца, а так-же осознаный ответ продавца товарищу майору на четкие вопросы про принуждение к сделке и мошенничество, прилагать записи к договору.
Это сообщение отредактировал diver11 - 31 окт 2025 в 13:51
Это даст только то, что определенная группа лиц нашла себе работу по хранению и упорядочиванию видеозаписей. Ясен пень, услуга платная. Вполне себе вписывается в концепцию экономики навязанных услуг.
Это сообщение отредактировал IgorAk - 31 окт 2025 в 13:49
Суду пох с прибором на фото-видео-аудио-записи - 1. Приборы фиксации должны быть сертифицированы и иметь соотвествующие аттестаты - 2 3. Даже, если записать а-ля-Голливуд, будет миллиард претензий - запись пропала, пропало разрешение на запись, аттестат просрочен, камера не той системы и без РСТ, киномеханик без лицензии и тд и тп Херня с дерьмом, которая лишь поднимет стоимость расходов на обеспечение сделки… а потом еще оплата экспертиз, тк подозрение на ИИ и монтаж из склеек кадров… Гениальная инициатива!!! 👆
Странно, что за поджог шкафов по указке мошенников, сажают за терроризм. Но когда бабки финансируют ВСУ, то они вдруг становятся потерпевшими. А самый шик, когда сделку отменили, хотя бабка на момент заключения была вменяемой. Это вообще как?
Да нету никаких бабок. Угомонитесь. Есть тупой пиздёжь про якобы каких-то бабок, вбросы без пруфов и хайп. Хуй одного номера дела. Только пиздоболия и Долина.
Это чтобы потерпевшие могли пересматривать видео как их наебали и переживать ещё раз и ещё. До логического инфаркта, так сказать 😅
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так себе вариант. Притаскивают к нотариусу этого специалиста по видеофиксация всех сделок с недвижимостью, включая очные, где дядя вася продает дяде пети недвигу по 100 за кв.м. в центре Москвы.
Нотариусу и юристам со всех сторон глубоко похую. А вот с видефиксацией могу быть проблемы.
Это как ввести косвенные методы налогообложения. В отсталых странах Европы и тем кому вообще пизда за Океанами так все и происходит
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com