Россияне перестали покупать жилье в новостройках, продажи рухнули на 90%
⋮
Печать
Страницы:← 1 ...  3 4 5  ... 8 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Дивандек 22 мая 2022 в 16:02
Ярила  •  На сайте 6 лет
4
Людей высвобождают с работы, продукты дорожают. Народ в такие лихие времена предпочитает сидеть и не делать резких движений и больших трат. Уже знакомые фермеры тихо льют горючие слезки. Урожай растет, а покупателей нет, большой риск из России покупать, наши столько зерна сьесть не смогут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Xelly 22 мая 2022 в 16:03
Ярила  •  На сайте 12 лет
-2
Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:00)
давеча на ипотечном калькуляторе втб подсчитал что при сумме кредита в 3,2млн. ежемесячный платеж будет 37,5т.р. при сроке кредита 30 лет.

37,5*360=13,5 млн.
т.е 3,2 я верну и еще 10 лямов сверху.
спасибо не надо.

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.
krovel74 22 мая 2022 в 16:05
Ярила  •  На сайте 10 лет
2
" Покупать жильё в новостройках ... " В начале апреля пацаны залили монолит до " нулевой " и их разгоняют до сентября ( ориентировочно ) . Кто в здравом уме купит такое жильё ?!
Kot565 22 мая 2022 в 16:06
Ярила  •  На сайте 6 лет
0
Там курс доллара непохуй! Пузырь это причем с какого хера непонятно

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тойгильда 22 мая 2022 в 16:06
Ярила  •  На сайте 7 лет
4
Цитата (ЗаяБусечка @ 22.05.2022 - 16:02)
Ну иди налом купи, в чём проблема? Кто неволит ипотеку на 30 лет брать?

уровень дохода неволит.
и да, 75 дохода для моего региона - это очень хороший доход, в основном 30-50, так что на меньший срок такую сумму просто не дадут даже при доходе выше среднего на 50%
Otpad 22 мая 2022 в 16:07
Глабатор  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)
Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:00)
давеча на ипотечном калькуляторе втб подсчитал что при сумме кредита в 3,2млн. ежемесячный платеж будет 37,5т.р. при сроке кредита 30 лет.

37,5*360=13,5 млн.
т.е 3,2 я верну и еще 10 лямов сверху.
спасибо не надо.

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.

Берут на такой срок что бы досрочно вернуть. Цены растут по разным причинам: инфляция, дорогие кредиты, дефицит оборудования, жадность

Это сообщение отредактировал Otpad - 22 мая 2022 в 16:09
Урхан 22 мая 2022 в 16:08
Ярила  •  На сайте 11 лет
2
Цитата (Шульц78 @ 22.05.2022 - 15:29)
На покупают? Как удивительно!!! И ставка то по ипотеке всего 25%. Чо вдруг продажи упали? Не понятно. 😁

Давно мониторил ипотеку ? 13% щас ипотека.
Xelly 22 мая 2022 в 16:09
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:06)
Цитата (ЗаяБусечка @ 22.05.2022 - 16:02)
Ну иди налом купи, в чём проблема? Кто неволит ипотеку на 30 лет брать?

уровень дохода неволит.
и да, 75 дохода для моего региона - это очень хороший доход, в основном 30-50, так что на меньший срок такую сумму просто не дадут даже при доходе выше среднего на 50%

В регионах с таким средним доходом не проблема купить жилье дешевле миллиона чтобы перебиться хоть как-то.
Прям сейчас глянул, на районе где я прожил почти всю жизнь вполне себе можно купить за миллион даже двушку.
LordV 22 мая 2022 в 16:10
Светлейший  •  На сайте 9 лет
-5
Ну вот пусть Россия равноценное жилье предоставит всем гражданским с Украины, кто из-за боевых действий остался без дома/квартиры.
И людям что-то компенсируют и застройщики копейку получат.
Тойгильда 22 мая 2022 в 16:10
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.

тема про новостройки.
новую двущку у нас застройщики от 4млн. и продают, причем вполне бюджетные это дома, без всяких там...

скромнее это в бабушкины хрущевки только
Xelly 22 мая 2022 в 16:11
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (Otpad @ 22.05.2022 - 16:07)
Берут на такой срок что бы досрочно вернуть. Цены растут по разным причинам: инфляция, дорогие кредиты, дефицит оборудования, жадность

Необязательно. Сейчас ежемесячный платеж 30 тысяч рублей это половина дохода, а уже через 10 лет это будет просто один поход в магазин в выходные. Надо смотреть условия досрочки.
Xelly 22 мая 2022 в 16:12
Ярила  •  На сайте 12 лет
1
Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:10)
Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.

тема про новостройки.
новую двущку у нас застройщики от 4млн. и продают, причем вполне бюджетные это дома, без всяких там...

скромнее это в бабушкины хрущевки только

Ну это как с автомобилями. Те у кого нет денег, ездят на подержанных. Собственно никогда в жизни новый авто не покупал, дорогонах для нас это.
jimmy70 22 мая 2022 в 16:16
Ярило  •  На сайте 11 лет
4
ипотека и взвинтила цены...
stas1981 22 мая 2022 в 16:20
жидорептилойд  •  На сайте 13 лет
1
Цитата
А частные дома в хуйзнаетгде выходят дёшево именно потому, что там мрак и грязь, и никакого намёка на цивилизацию не предвидится.

ну да
если быть настолько неадекватным что смотреть по низу рынка копеечные варианты
Губерман 22 мая 2022 в 16:25
Ярила  •  На сайте 7 лет
0
Цитата (lexys75 @ 22.05.2022 - 15:27)
Цены ниже пусть опускают, и будут покупать.

Ой, блять, я вас умоляю! ((
В Белгороде на улитке всё ровно-9 из 10 квартир куплены. Причастен к стройке и Клета знаю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Felикс 22 мая 2022 в 16:27
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Пользуясь случаем, куплю квартиру в Москве можно в пределах мкада, плачу целый доллар

Это сообщение отредактировал Felикс - 22 мая 2022 в 16:51
Dimon763 22 мая 2022 в 16:31
Юморист  •  На сайте 8 лет
1
Цитата (stas1981 @ 22.05.2022 - 15:28)
Цитата
новая волна банкротств застройщиков может начаться осенью, полагают эксперты.

но это никак не отразиться на стоимости квадратного метра :)))
пусть мне пиздец пусть я банкрот, но хуй вам в рот,а не дешёвые квартиры

В 2008г была просадка по вторичке, потом рост пошёл. Сейчас экскроу счета, тоже повлияло на стоимость. Раньше на котловане квартиру нормальную за копейки можно было взять. Сейчас на котловане цена пиздец и чем выше к крыше, тем ещё пиздатее рост.
Ну и на вторичке пидоры, за халупы убитые в хрущёвке 3 ляма хотят, хотя пару лет назад им цена 1,5 была.

Это сообщение отредактировал Dimon763 - 22 мая 2022 в 16:31
Druny 22 мая 2022 в 16:32
Балагур  •  На сайте 11 лет
1
Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:10)
Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.

тема про новостройки.
новую двущку у нас застройщики от 4млн. и продают, причем вполне бюджетные это дома, без всяких там...

скромнее это в бабушкины хрущевки только

я год назад у нас взял за 2,9 сейчас она же от 5, хотя все друзья знакомые говорили подожди через год все подешевеют
ебать бы сейчас локти кусал и смотрел на свои обесценившиеся рубли
stas1981 22 мая 2022 в 16:35
жидорептилойд  •  На сайте 13 лет
11
Цитата
Ну и на вторичке пидоры

чтобы быть не пидором,в твоих глазах,человек должен продавать свои квадраты по по цене в два раза ниже рынка ?
buduma 22 мая 2022 в 16:39
Вечно молода  •  На сайте 18 лет
1
Выше цены!!! Надо еще выше задрать цены. И никаких гарантий дольщикам!


А кто же это сделал, а?
bestnoob 22 мая 2022 в 16:40
залупастикус волнистый  •  На сайте 10 лет
2
Цитата (npocTo4ok @ 22.05.2022 - 15:30)
Купил студию в начале пандемии за 1.2, сейчас такая же в соседнем строящемся доме 2.3. куда нахуйтакая цена?

не студию, а малосемейку

не экокожа, а дермантин
Оюшминальд 22 мая 2022 в 16:40
Ярила  •  На сайте 13 лет
6
Цитата
Xelly
простой вопрос - а на хуй тебе клетка в человейнике, если примерно на те же деньги ты сможешь купить/ построить себе частный дом ?
вот я реально не понимаю упоротости людей ,, за квартиру,,
по деньгам выходит одинаково
но частный дом в ближайшем пригороде или даже в городе где есть частная застройка, намного удобнее и комфортабельнее клетки в человейнике

Простой ответ. Например Санкт-Петербург. Частного сектора в городе практически нет. Всё по окраинам. И ценник там конский. Ехать жить в область, а работать в городе то ещё удовольствие. А если у тебя ещё и дети есть, то только город. Я живу в Купчино, школа от дома -200 метров, там же детский сад. Моя работа и работа жены в радиусе 15-ти минут на автомобиле. Вот тебе все плюсы. Есть частный дом в области. Вот дети вырастут, туда и перееду жить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
damurg 22 мая 2022 в 16:44
Ярила  •  На сайте 10 лет
0
Цитата (bestnoob @ 22.05.2022 - 16:40)
Цитата (npocTo4ok @ 22.05.2022 - 15:30)
Купил студию в начале пандемии за 1.2, сейчас такая же в соседнем строящемся доме 2.3. куда нахуйтакая цена?

не студию, а малосемейку

не экокожа, а дермантин

Не эконом-класс, а стандартное gigi.gif

Цитата
Минстрой России предписал заменить термин "жилье экономкласса" на формулировку «стандартное жилье". Соответствующий документ вступит в силу 6 июня. К "жилью экономкласса" относились квартиры с минимальной площадью 28 м2.
"Мы полностью исключаем использование термина «жилье эконом-класса», переходя к определению "стандартного жилья", - заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин
К стандартному жилью, согласно документу, будут относиться квартиры площадью до 150 м2 на земельном участке до 1,5 тыс. м2, блоки до 130 м2 в составе жилого дома блокированной застройки, а также квартиры до 100 м2 в доме, где есть доступ для инвалидов и с классом энергетической эффективности B и выше.


Цитата
"Нам показали сегодня квартиры - 20 квадратных метров. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье и оно очень популярно, и на рынке есть ниша для такого жилья".

Это сообщение отредактировал damurg - 22 мая 2022 в 16:46
НечтоИзСети 22 мая 2022 в 16:44
Ярила  •  На сайте 11 лет
-1
Надеюсь, скоро и торгаши банкротиться будут. Тоже цены ни в какую не хотят снижать, пидарасы жадные.
AttractionOn 22 мая 2022 в 16:46
Ярила  •  На сайте 7 лет
5
Цитата (rostovdon88 @ 22.05.2022 - 15:41)
ТС после реги спал год, а последнюю неделю начал постить темы про, как хуево в России. Причем в инкубаторе три темым подря от этого кадра.

По сабжу, взлетел % ипотеки, упали продажи. Кто будет покупать под 25 %, если условно через месяц, % будет 17? Но для ТСа это лютая перемога.

Кто вообще будет брать ипотеку даже под 10% когда неизвестно что будет через месяц, сможешь ли ты хоть эти 10% выплачивать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 17 055
0 Пользователей:
Страницы:← 1 ...  3 4 5  ... 8 → ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх