До 25 тысяч за однушку: в ЦБ намерены ограничить стоимость аренды квартир

А забавно!
Цены на аренду они хотят ограничить, а цены на бензин?
А на продукты?
На лекарства?
На автомобили (тут на больную мозоль, да?)
Вообще рост цен не хотят ограничить?
Опять же, как будет реализован механизм, если 90% договоров аренды не регистрируются?)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Жидомасон @ 26.09.2024 - 14:50)

И как теперь людям в Тае жить?

Так же как и жили - в тепле и сытости

Цитата

Причины этого понятны – вернувшиеся релоканты и хищники-владельцы квартир.

ну конечно, причиной всему релоканты. А что случилось что появились релоканты, а??
Пиздец, не смотри на верх.

То есть в выросшей аренде виноваты вернувшиеся релоканты и хищники-владельцы квартир, а не отмена льготной ипотеки? Ясно понятно.

PS Ебануться, конечно, владельцы квартир - хищники, это так завуалировано собственников жилья пидорасами назвали?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Garik499 @ 26.09.2024 - 14:49)

Цитата (Andreymirkin @ 26.09.2024 - 14:45) Цитата (Garik499 @ 26.09.2024 - 14:37) Gilec Цитата на сайтах по аренде должны быть только собственники. Ну нахуй, разместил я как-то сам объявление, больше так не делаю. А в чем проблема, интересно даже. Ни разу, сколько квартир переснимал, риэлтору не платил. Назначают и не приезжают на осмотры, куча звонков от разных ебанатов с тупыми вопросами, куча звонков от чурок, по телефону звонят одни люди, а потом на просмотре выясняется что жить планируют другие (студенты, чурки и т.д.). Оно мне надо?

Так ты бы назначил один день определенный для просмотра и всё. И не надо было гонять туда каждый вечер. Кто хочет, тот в этот день приезжает. Но я обычно, по телефону все вопросы выясняю и на все же вопросы отвечаю. А на просмотр приезжаю уже с деньгами, чтобы, друг на друга посмотреть и если, как люди друг друга устроим, сразу договор и подписать.
Прошлую квартиру снимал полтора года, так даже арендатора ни разу не видел. Ключи отдала соседка, договор подписали электронно. Только деньги каждый месяц и никакого мозгоебства ни одной из сторон)
Это сообщение отредактировал Andreymirkin - 26 сен 2024 в 14:55

Пускай на хуй сходят и сначала ограничат рост цен на товары, коммуналку и т.д. Как ценник на соляру задирать они ограничить не могут, а тут ручонки свои тянут.
И зп поднять было бы не плохо например социальщикам, а не топтопменеджерам коммерческих корпораций.
Уроды, сжег стул от ненависти, ушел за новым.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пруф сомнительный, нигде это новости нет. Государство стрелять себе в ногу не будет.

Цитата (Andreymirkin @ 26.09.2024 - 14:26)

Заебись бы было)

Так кто ж не дает то? Купи квартиру в центре Москвы и сдавай по 25 тыс в месяц.

Популист или дебил. А, скорее всего, оба варианта верны.
Давайте добьём ещё и рынок аренды. Стратегия с инвест-жильём почти умерла после всратых эскроу, флиппинг с инвест ремонтом умрёт вместе с такими вот инициативами. После своими погаными руками доберутся и до посуточной аренды.

Представляю картину.
Простаивает у тебя двушка в человейнике на окраине питера. Связывается с тобой какой-нибудь ценный таджик. Ты ему, разумеется, отказываешь. Потому-что нахрена в принципе сдавать квартиры кишлачникам? Это же сброд.
А эта ценная свинья накатывает на тебя аж 2 кляузы: 1 - отказ сдачи объекта по национальной причине. 2. - отказ сдачи объекта по "отрегулированным" и навязанным свыше ценам.

Цитата (v348 @ 26.09.2024 - 14:26)

Это же Панорама, да?

да
https://panorama.pub/news/vernuvsiesa-relok...isniki-vladelcy

Цитата (БананаМа @ 26.09.2024 - 14:56)

Цитата (Andreymirkin @ 26.09.2024 - 14:26) Заебись бы было) Так кто ж не дает то? Купи квартиру в центре Москвы и сдавай по 25 тыс в месяц.

А ты купил? Или от бабули осталась, в центре то Москвы?)

videomaker1
чушь, никак не доказать что ты вообще хотел сдавать эту квартиру. Это новость просто ебанина. Гос-во никак не контролирует аренду квартир.

Думцы на это не пойдут. Это их бизнес..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Andreymirkin @ 26.09.2024 - 14:54)

Цитата (Garik499 @ 26.09.2024 - 14:49) Цитата (Andreymirkin @ 26.09.2024 - 14:45) Цитата (Garik499 @ 26.09.2024 - 14:37) Gilec Цитата на сайтах по аренде должны быть только собственники. Ну нахуй, разместил я как-то сам объявление, больше так не делаю. А в чем проблема, интересно даже. Ни разу, сколько квартир переснимал, риэлтору не платил. Назначают и не приезжают на осмотры, куча звонков от разных ебанатов с тупыми вопросами, куча звонков от чурок, по телефону звонят одни люди, а потом на просмотре выясняется что жить планируют другие (студенты, чурки и т.д.). Оно мне надо? Так ты бы назначил один день определенный для просмотра и всё. И не надо было гонять туда каждый вечер. Кто хочет, тот в этот день приезжает. Но я обычно, по телефону все вопросы выясняю и на все же вопросы отвечаю. А на просмотр приезжаю уже с деньгами, чтобы, друг на друга посмотреть и если, как люди друг друга устроим, сразу договор и подписать. Прошлую квартиру снимал полтора года, так даже арендатора ни разу не видел. Ключи отдала соседка, договор подписали электронно. Только деньги каждый месяц и никакого мозгоебства ни одной из сторон)

Я так и делал, всех на один день приглашал, но кто-то не приезжал, кто-то ебанатом оказывался, кто-то чуркой. На кучи звонков мне тоже не удобно отвечать. Но если есть риэлтор и он для меня бесплатен, то пусть этим занимается он.

Цитата (Gilec @ 26.09.2024 - 17:34)

Цитата (UlAlex @ 26.09.2024 - 14:26) Бред какой-то, как это проверять? это можно сделать. убрать с рынка агентства недвижимости. на сайтах по аренде должны быть только собственники. цены аренды устанавливать и контролировать тоже на сайтах автоматизированным способом как и оплату проводить электронно со сбором налогов. всё это сделать можно. но само государство и те, кто у власти этого не будут делать. это как с проститутками. Интердевочка. Да если б надо было, Вы бы нас в 24 часа ликвидировали. Значит, нужны мы Вам.

А зачем собственникам объекта это регулирование.
На этаже 10 квартир, но 1 решил дополнительно вложиться в инвест-ремонт и добавил к себе на объект приятных плюшек, которые по душе будут потенциальным съёмщикам.
Для собственника это повод выделиться на рынке, получить преимущество и поднять ценник. Для съёмщика это выбор и возможность получить вариант повкуснее с небольшой доплатой.
Это рынок и не надо его трогать. Само по себе всё будет работать.

Цитата (ТакоеИмяУже @ 26.09.2024 - 14:57)

да https://panorama.pub/news/vernuvsiesa-relok...isniki-vladelcy

Охренеть, давать не прямую ссыль на панораму, а на обсуждение на стороннем ресурсе - это что-то новое.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ебанулись на отличненько.
Опять серые схемы.
Опять вдоговоре одна цифра, а в реальности другая.
Дебилы. бля.
ЗЫ. Если человек дает не прямую ссылку на панораму, тот этот человек пидарас плохом значении этого слова.
Это сообщение отредактировал RusLandiya - 26 сен 2024 в 15:04

Ну если это реально введут, то через некоторое время уменьшиться кол-во квартир на рынке аренды.
1. Люди, которые ранее специально приобретали новострой для последующей сдачи в аренду - прекратят это делать ибо срок окупаемости жилья серьёзно увеличится и сей коммерческий проект станет невыгоден. И люди с бабками найдут им другое применение. Плюс стройка немного просядет из-за этого.
2. Та часть рынка, где люди просто сдают свою неиспользуемую недвижимость, чтобы не простаивала и приносила пассивный доход а не была балластом в бюджете, тоже частично выведут свою недвигу из оборота. Ибо не все готовы сдавать за бесценок, так как это еще хуже простоя. Амортизация))).

Короче лучше точно не станет, спрос не уменьшается, а предложение просядет по моему прогнозу на 10-15%. Да, часть уйдет в черно-серые схемы, но поверьте далеко не все.
Это сообщение отредактировал АБIБОК - 26 сен 2024 в 15:05

будет аренда 25 + допы

Все, что сверху, - утильсбор.

А инфляция, катящийся в пизду рубль и процентная ставка не требует вмешательства ЦБ?
Это сообщение отредактировал beback - 26 сен 2024 в 15:08

Это еще что, если в реальности возьмутся за этот рынок, то мне кажется совсем с другого начнут, а именно примут закон, по которому статус "квартира" вобще по этому закону сдавать нельзя, а для сдачи под жилье, оставят статус "апартаменты", причем гостиничного типа, есть еще офисного и тд. Тогда все квартиры в жилых домах, автоматом официально сдавать не получится и тут уже ушлый сосед легко приложит руку дружбы, ну и с регистрацией что то намутят до кучи.
А эта "новость" так не о чем.

Цитата (CutPaste @ 26.09.2024 - 14:26)

Сниму двухкомнатные аппартаменты в башне Федерация за 30тыщ.

Не вопрос, 30т в час )))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люди, вы забываете историю наше страны. Государству выгоднее отобрать излишек площади, а не уменьшать поборы. Например, зачем профессору Преображенскому семь комнатзачем бездетным излишки площади? Отдать их тем, кто рожает по 5-10 детей. Вот такой вариант вполне возможен на фоне истерии с демографией, неслучайно же её так раздувают))

А предельную стоимость строящегося жилья, ввести не хотят? Дегенераты
Размещено через приложение ЯПлакалъ