Почему ненавидит? Куча случаев, когда покупатели просто не интересуются историей участка, дома, квартиры что они покупают. Был тут исторический памятник? А точно ли перевод законен? А не на землях ли сельхоз назначения построен? А законно ли перевели? А не в водоохранной зоне ли? И точно ничего не нарушено? А нас все такие типа наивные - застройщик продает... А застройщик или ООО с 10 т.р. уставного или против него судов немеряно. Ну посадят чиновника, что разрешение на строительство подмахнул, но землю назад вернут. А разрешения там скорее всего и не было - "потом по амнистии оформите"
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не могу понять, зачем нам нужен Росреестр? Эта компания регистрирует сделки,подтверждает переходы прав собственности, но не несёт ни какой ответственности за свои действия...
Построить казармы в другом месте. Какая проблема то? Старые казарсюмы уже не вернуть, а новые какая разница где они будут строиться. Плюс минус км на что это может повлиять?
Вообще, с землёй у нас хрень какая-то творится, то можно строить, то через 20 лет самострой. Видать участок какому-нибудь застройщику понадобился))
Это всё Дачная амнистия. Я уже писал об этом. Россияне свято уверенны, что дом, поставленный на кадастровый учёт в упрощённом порядке, является "узаконенным". Виной тому слово "амнистия". На самом деле, ГрК РФ никто не отменял и его требования сохраняют своё действие. Поэтому любой дом, поставленный на кадастровом учёте по "дачной амнистии" может быть признан незаконной постройкой, если будет признано, что он построен с нарушениями.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вероятно, речь идёт о комплексе казарм на Краснофлотской улице. Карманный застройщик кого-то из чиновников снёс казармы, построил на этих землях домики и по-быстрому распродал. Потом пришёл прокурор и обжаловал действия застройщика. Денис и Елена Зайцевы могут теперь эти деньги требовать с ООО «Монолит», если тот ещё не растворился в туманном питерском воздухе.
Напрашивается публичная открытая карта/реестр, типа кадастровой, где все эти ОКН и ограничения будут подробно расписаны. Когда прозрачно и публично - махинации хуже проходят. Да и кабельные трассы и магистрали было бы неплохо видеть в публичном доступе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Напрашивается публичная открытая карта/реестр, типа кадастровой, где все эти ОКН и ограничения будут подробно расписаны. Когда прозрачно и публично - махинации хуже проходят. Да и кабельные трассы и магистрали было бы неплохо видеть в публичном доступе.
Почему ненавидит? Куча случаев, когда покупатели просто не интересуются историей участка, дома, квартиры что они покупают. Был тут исторический памятник? А точно ли перевод законен? А не на землях ли сельхоз назначения построен? А законно ли перевели? А не в водоохранной зоне ли? И точно ничего не нарушено?
Бред. Есть куча частностей, которые ты как покупатель не проверишь даже за бабло, просто потому что доступа с лиц и организаций к этим данным не предусмотрено или реестров нет, все осуществляется в ручном режиме только при оформлении РС или проведении госэкспертизы. Например, ООПТ регионального значения - даже реестров нет централизованных во многих субъектах, а эта ООПТРЗ может представлять собой пустырь, где какой нибудь ковыль семизалупный рос 29 лет назад , о чем данные есть только в архиве подведа минприроды местного, а эти данные не предоставляются в рамках госуслуг, только сам этот подвед по заданию уполномоченного органа власти лезет в архивы. Или археологическая экспертиза - ее результаты тебе никто не даст, если не ты заказчик работ. И такого полно, а что то вообще может выявиться потом. Поэтому однозначно нужно изменить законодательство таким образом, что в случае, если при проявлении должной осмотрительности гражданин не мог знать о наличии каких то обременений и ограничений в силу отсутствия в общедоступных данных - то изъятие объектов недвижимости осуществляется только на возмездной основе по рыночной стоимости.
Это сообщение отредактировал Простолюдец - 10 июн 2026 в 18:52
Да и кабельные трассы и магистрали было бы неплохо видеть в публичном доступе.
Так то это данные ограниченного распространения, никогда их не будет на публичке, кроме тех, которые ты итак увидишь, ну или где ресурсники сами подались.
Во первых, что говорит нотариус? Или они без него обошлись?
Во вторых не знаю как в РФ, но в Европе изменять фасад здания без одобрения городских властей нельзя.
Ну и бывал в городах где любая новая постройка, должна следовать определённому стилю. Вплоть до типа черепицы на крыше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Например, ООПТ регионального значения - даже реестров нет централизованных во многих субъектах, а эта ООПТРЗ может представлять собой пустырь, где какой нибудь ковыль семизалупный рос 29 лет назад , о чем данные есть только в архиве подведа минприроды местного, а эти данные не предоставляются в рамках госуслуг, только сам этот подвед по заданию уполномоченного органа власти лезет в архивы.
На сайте местного министерства экологии, как правило, такую информацию размещают. И централизованная база ещё есть. Но проще всего неофициальными списками пользоваться, чтобы долго не искать. И не надо ни в какие архивы лезть )
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
12 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com