Тут был как-то рассказ жителя северного города: Зимой все автовладельцы паркуются строго на своих местах и беспощадно гонят пришлых. Потому что у каждого из окна спущен кабель для подогрева машины. Если не встанешь на свое место- за ночь движок так заморозится, что до весны уже не заведешь. Остаешься без машины на весь сезон.
Решить можно любую проблему, было бы желание. Особенно в районе новостроек.
Несомненно за деньги можно всё. Но кто за это будет платить?! Строится в основном только супербюджетное жилье. (Которое правда потом продают в тридорого) Все поделено и откачено.
Тут был как-то рассказ жителя северного города: Зимой все автовладельцы паркуются строго на своих местах и беспощадно гонят пришлых. Потому что у каждого из окна спущен кабель для подогрева машины. Если не встанешь на свое место- за ночь движок так заморозится, что до весны уже не заведешь. Остаешься без машины на весь сезон.
Вас не смушает, что заезжие то как то уезжают ога?
Тут был как-то рассказ жителя северного города: Зимой все автовладельцы паркуются строго на своих местах и беспощадно гонят пришлых. Потому что у каждого из окна спущен кабель для подогрева машины. Если не встанешь на свое место- за ночь движок так заморозится, что до весны уже не заведешь. Остаешься без машины на весь сезон.
"Своим" место может быть только в одном случае - если ты его купил и получил соответствующий документ права собственности, либо взял в аренду, опять же, с соответствующим договором. Во всех остальных случаях никого не должно волновать, какой там у тебя кабель, и насколько далеко он протянется. Это твое имущество, и ты сам должен обеспечивать его работоспособность и сохранность.
Никто не имеет права не пустить собственника жилья на парковку во дворе
Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права.
После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех.
И вот тут-то началась борьба за место под солнцем. Дворовые объединения автовладельцев собирают плату за парковку во дворе, за работу шлагбаума. А тех, кто не платит, буквально выгоняют на улицу, запрещая подъезд к собственному дому. Законно ли это?
Вправе собственники закрывать свой двор? Вправе одни соседи говорить "не пущу" другим соседям, не заплатившим за место под солнцем во дворе? Именно с такой ситуацией пришлось разбираться Верховному суду. А поскольку таких случаев много, это дело было включено в обзор судебной практики. То есть теперь все судьи при разборе подобных дел должны ориентироваться на правовые позиции Верховного суда, указанные в этом процессе.
Итак, собрание автовладельцев одного из многоквартирных домов приняло решение лишить гражданку С. возможности парковать автомобиль на придомовой территории.
Несмотря на то, что эта гражданка имеет в собственности квартиру в этом доме, там же зарегистрирована и постоянно проживает. Поводом для этого послужило нарушение ею положений о порядке въезда и парковки, утвержденных этим же благородным собранием. Также собрание решило вернуть ей ранее уплаченные деньги - ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.
Лишившись подъезда к дому, гражданка С. подала в суд на жилищно-строительный кооператив. Однако суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении иска. По его мнению, доказательств препятствия доступа к принадлежащему ей жилищу не представлено. Ограничение права на пользование парковочным местом, находящимся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома, установлено решением общего собрания автовладельцев.
С этими доводами согласился и суд апелляционной инстанции. Но Верховный суд посчитал, что они не соответствуют закону.
Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты.
В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома.
Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены, отметил Верховный суд.
Кроме того, право гражданки С. на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора многоквартирного дома как собственницы жилого помещения в этом доме закреплено и Положением о порядке въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, утвержденным общим собранием членов ЖСК.
Ссылка нижестоящих судов на то, что решение собрания автовладельцев - это правомерное основание для ограничения права истца на пользование парковочным местом, противоречит нормам материального права.
Одно из обязательных условий признания решения собрания основанием для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей - это наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.
Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива содержится в статье 115 ЖК РФ. Он включает общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания более пятидесяти, а также правление и председателя правления жилищного кооператива.
Общее собрание автовладельцев в этом перечне не указано. Значит его решения не могут иметь последствий для гражданки С. Но именно этого не учли ни суд первой, ни суд апелляционной инстанций.
В общем, лишить права парковать машину во дворе собственника жилья практически невозможно.
20 минут давки, духоты и унижений? И цена человеку-25 рублей? Спасибо огромное
А что не так? тебе нужен комфорт? Плати. ищи место для парковки своего соломотряса. Или ты наивно считаешь, что раз ты купил машину. то тебе прям обязаны предоставить парковку? Я тебя расстрою. но не обязаны. Про духоту, автобысу тоже закак бы изменились. и кондишен в автобусе совсем уже новость. И в чём унижение проехать на ОТ?
У нас парковочных мест пока хватает. Но подземный паркинг я прикупил, с ролетой - отдельный угловой бокс. А вот маршрутки в Севастополе дикие. Возят стоя, набивается народ как селедки, хотя по идее места только сидячие. Манера вождения - экстремальная, беременные барышни летают по проходу. Ждать на остановках приходится долго - пассажиров дрессируют. Кондишн....гыгы
Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 18 апр 2018 в 12:57
Никто не имеет права не пустить собственника жилья на парковку во дворе
Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права.
После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех.
И вот тут-то началась борьба за место под солнцем. Дворовые объединения автовладельцев собирают плату за парковку во дворе, за работу шлагбаума. А тех, кто не платит, буквально выгоняют на улицу, запрещая подъезд к собственному дому. Законно ли это?
Вправе собственники закрывать свой двор? Вправе одни соседи говорить "не пущу" другим соседям, не заплатившим за место под солнцем во дворе? Именно с такой ситуацией пришлось разбираться Верховному суду. А поскольку таких случаев много, это дело было включено в обзор судебной практики. То есть теперь все судьи при разборе подобных дел должны ориентироваться на правовые позиции Верховного суда, указанные в этом процессе.
Итак, собрание автовладельцев одного из многоквартирных домов приняло решение лишить гражданку С. возможности парковать автомобиль на придомовой территории.
Несмотря на то, что эта гражданка имеет в собственности квартиру в этом доме, там же зарегистрирована и постоянно проживает. Поводом для этого послужило нарушение ею положений о порядке въезда и парковки, утвержденных этим же благородным собранием. Также собрание решило вернуть ей ранее уплаченные деньги - ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.
Лишившись подъезда к дому, гражданка С. подала в суд на жилищно-строительный кооператив. Однако суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении иска. По его мнению, доказательств препятствия доступа к принадлежащему ей жилищу не представлено. Ограничение права на пользование парковочным местом, находящимся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома, установлено решением общего собрания автовладельцев.
С этими доводами согласился и суд апелляционной инстанции. Но Верховный суд посчитал, что они не соответствуют закону.
Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты.
В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома.
Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены, отметил Верховный суд.
Кроме того, право гражданки С. на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора многоквартирного дома как собственницы жилого помещения в этом доме закреплено и Положением о порядке въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, утвержденным общим собранием членов ЖСК.
Ссылка нижестоящих судов на то, что решение собрания автовладельцев - это правомерное основание для ограничения права истца на пользование парковочным местом, противоречит нормам материального права.
Одно из обязательных условий признания решения собрания основанием для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей - это наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.
Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива содержится в статье 115 ЖК РФ. Он включает общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания более пятидесяти, а также правление и председателя правления жилищного кооператива.
Общее собрание автовладельцев в этом перечне не указано. Значит его решения не могут иметь последствий для гражданки С. Но именно этого не учли ни суд первой, ни суд апелляционной инстанций.
В общем, лишить права парковать машину во дворе собственника жилья практически невозможно.
Ты читать то умеешь? Этот шлангбаум в соседний двор свое корыто ломится ставить. Местные отгородили, имееют полное право. Нет места в своем дворе парковаться, пиздуй на стоянку, ну или туда где открыто.
Никто не имеет права не пустить собственника жилья на парковку во дворе
Ты путаешь теплое с мягким, собственника да, не имеют права не пускать, а из соседнего двора имеют, разговор об этом был
Я нигде не сказал про жителей соседнего двора, Соседи понятно идут лесом, идо стоянка дома это коллективная собственность жителей дома. Я просто про огораживателей и тд.
Ты читать то умеешь? Этот шлангбаум в соседний двор свое корыто ломится ставить. Местные отгородили, имееют полное право. Нет места в своем дворе парковаться, пиздуй на стоянку, ну или туда где открыто.
Ты читать умеешь ? Где вообще в заглавии ТС про соседний двор ? Или давайте наплодим кучу тем о своем шлагбауме, о соседском, о своем блокираторе, о Ване который просто пидорос и тд ?
Назавтра опять поставят. И опять 2 месяца воюй с ними)))
Потому что таких как ТС единицы, если подобные жалобы шли бы от половины дома сплошным поток все решилось бы быстрее. Кто нам виноват что лично у меня во дворах какието жалобы пишем только я и старушка по соседству? Путин? Или блогер Алеша? Остальных хватает только на жалобы и нытье.
Предполагаю, что в одном из пеналов машина какой-то приближенной особы к бывшему мэру города и управляющей компании. Так просто с ними не разобраться. Но попытаемся.
А у нас во дворе есть упоротая тетка, она никакие блокираторы не ставит, но если кто поставит машину на ее место, она будет пинать по машине пока кто-нибудь не выйдет потом орать что бы убрали машину, если же знает чья машина, то пойдет к тому домой скандалить, или же просто закроет машину своей.
Нихуя тут личности отписались, говорят мол в чужом дворе им не рады, еще и возмущаются.. пиздец...
У нас в нашем жк зем участок закреплен за жильцами нашего жк. Сейчас прошло голосование, будем ставить ворота и забор от таких вот мутантов, выше отписавшихся
Вот с одной стороны правильно!
Если земля принадлежит домовладельцам - то отгородились и хрен кого при этом из чужих впускать. Все по честному, логично и правильно.
А с другой стороны уверен на 100%, что при отсутствии свободных мест на "своей" придомовой территории - автовладельцы из огороженного дома не гнушаются поставить авто у "соседа без забора" Да и как выше здесь написали, сходить со своим ребенком поиграть на площадке у соседа...
Не знаю, кто здесь прав, а кто виноват - но жить в стране сплошных заборов не хочется.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Да и как выше здесь написали, сходить со своим ребенком поиграть на площадке у соседа...
yaplakal.com
GenrichM18 апр 2018 в 12:26