Гостиница у моря, как вариант пенсии

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (9) 1 [2] 3 4 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Григориан автор 5 июн. 2017 г. в 17:29
Ярила  •  На сайте 13 лет
Сообщений: 2947
Цитата (trischa @ 5.06.2017 - 17:06)
Цитата
господа неухавшие в Москву

вот эт не совсем поняла biggrin.gif но пост одобряю. сама присматриваюсь к Евпатории

Обращаюсь к тем господам, кто не успел уехать еще в Москву и в курсе что хорошего у них дома.
Все комментарии:
СветаЛана 5 июн. 2017 г. в 17:39
Ярила  •  На сайте 11 лет
10
Отдыхала в Анапе еще до всяких кризисов-хренизисов, наверно в 11-12 году, на первом этаже жила хозяйка с семьей, а второй этаж сдавали постояльцам. Не более 10 комнат было. Так вот, при мне приезжали покупатели, она решила продать половину дома, т.к. бизнес убыточный. Может, место не очень было или ей не повезло. Как сейчас там дела обстоят - вообще не понятно
Ром73 5 июн. 2017 г. в 17:54
Весельчак  •  На сайте 9 лет
17
Чтобы гостиничный бизнес на российском юге приносил доход на пенсии-надо пахать, как папа Карло, каждый день в сезон с утра и до позднего вечера. А нахрена жить на юге, если моря не видишь?? Да и самые сладкие места для курортного отдыха уже давно заняты местными и они никогда не продадут свою доходную семейную гостиницу, а чтобы из говна слепить конфетку надо очень много сил, здоровья и денег влупить в дело..Тут на япе год назад чел был - купил 2 квартиры, в Сочи что-ли, тоже планировал по миллиону снимать в сезон - куда он делся? Халявы нет нигде..
Григориан автор 5 июн. 2017 г. в 17:57
Ярила  •  На сайте 13 лет
4
Цитата (Ром73 @ 5.06.2017 - 17:54)
Чтобы гостиничный бизнес на российском юге приносил доход на пенсии-надо пахать, как папа Карло, каждый день в сезон с утра и до позднего вечера. А нахрена жить на юге, если моря не видишь?? Да и самые сладкие места для курортного отдыха уже давно заняты местными и они никогда не продадут свою доходную семейную гостиницу, а чтобы из говна слепить конфетку надо очень много сил, здоровья и денег влупить в дело..Тут на япе год назад чел был - купил 2 квартиры, в Сочи что-ли, тоже планировал по миллиону снимать в сезон - куда он делся?  Халявы нет нигде..

Отдыхает в межсезонье на мешках с деньгами rulez.gif

Это сообщение отредактировал Григориан - 5 июн. 2017 г. в 17:58
МЕДВЕЖУТЬ 5 июн. 2017 г. в 17:59
Балагур  •  На сайте 17 лет
1
Одна овца, так ска3ать, 3накомая 3накомых держит гостиницу такую. Там пробы ставить негде. Только человек с самыми ни3кими моральными качествами может выжить в этом би3несе так-на3ываемом. Нужно быть кидалой и тварью.
aLex66 5 июн. 2017 г. в 18:05
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
сказки эти рассказывали ещё в прошлом веке. рекламировали грецию, кипр. сейчас чёрное море, каспий.
Модя 5 июн. 2017 г. в 18:08
ПриДурок  •  На сайте 13 лет
9
Цитата
Разговор идет о скромных суммах от 2 до 10 млн рублей.

Такими "скромными " суммами могут оперировать только москвичи. А нам то чЁ делать? Брать кредит-еботеку или покупать гостиницу на Море Лаптевых?
И, да, морей на всех не хватит. Раз.
Если все опнакупят гостиниц, то дичайшая конкуренция убъёт нафиг всю маржу. Останется только вечное лето. Без хлеба, но с налогами.
Бред.
очипяток 5 июн. 2017 г. в 18:11
Шутник  •  На сайте 8 лет
11
Ехай на.. в Тай, бери себе кондо, на Пхукете, и не парь себе мозг. Дёшево, сердито, море тёплое круглогодично, визы пенсионные, раз в год перерегистрация.. А Крым, как Боливар, не вывезет столько желающих
КуратоРР 5 июн. 2017 г. в 18:14
Шутник  •  На сайте 12 лет
1
Бизнес на пенсии в принципе не плохой. Вопрос в том далеко ли до моря? Набита ли клиентура? Удобства? Как оформлена недвижимость? (для пенсионеров самый хороший вариант это частный дом т.к. пенсионеры освобождаются от налога на имущество) Но работать нужно везде. у меня знакомая продает такой дом. если интересно.
Vishnevsky 5 июн. 2017 г. в 18:15
Приколист  •  На сайте 11 лет
-3
Фондовый рынок.
stas1981 5 июн. 2017 г. в 18:18
жидорептилойд  •  На сайте 13 лет
1
Цитата
Отдыхала в Анапе еще до всяких кризисов-хренизисов, наверно в 11-12 году, на первом этаже жила хозяйка с семьей, а второй этаж сдавали постояльцам. Не более 10 комнат было. Так вот, при мне приезжали покупатели, она решила продать половину дома, т.к. бизнес убыточный.

потому что,если ты открываешь гостиницу,то нужно ориентироваться на полный год,а не только на сезон
расклад когда твоя недвига работает 4 месяца в году,а остальное время простаивает,принося убытки - самый идиотский из всех,что можно придумать
НулиКариф 5 июн. 2017 г. в 18:22
Ярила  •  На сайте 10 лет
3
Цитата (6la6la6la @ 5.06.2017 - 17:17)
Цитата (metalnemesis @ 5.06.2017 - 17:07)
В нашем государстве любые вложения обречены на провал.

Неа, не любые. Есть металлургические комбинаты, нефтяная отрасль, газовая и т.д

В карьеру. в конце концов.
Платишь денежки, и твоё седалище во всё более высокое кресло передвигается.
Если, конечно, сможешь по головам людей идти. Депутаты госдури тому пример.
Поняша 5 июн. 2017 г. в 18:24
Юморист  •  На сайте 9 лет
9
Не, не взлетит. Нужно делать ремонты, убирать, скандалить со свиньями и хамами. Вот-вот начнут брать налог на имущество по реальной стоимости, придется платить налоги, да и по большому счету отдых в России - это мазохизм. Это работа а не пенсия. И работа тяжелая. Не каждому пенсионеру под силу.
denevil 5 июн. 2017 г. в 18:24
Хохмач  •  На сайте 14 лет
7
Была же тема с болгарией - покупайте, многа мнга туристов будет приезжать, отличные капиталовложения к пенсии! Двушки (правда, большие) за 100 000 зелени продавали. И где они сейчас? ни передач, ни счастливых владельцев не вижу. Тут как в МММ- первый ввалил - снял сливки и вышел. До смерти на пенсии нужно просчитывать, т.к. ничего вечного под луной нет.
Мое имхо - ввали в биткойны)
telefon 5 июн. 2017 г. в 18:30
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (6la6la6la @ 5.06.2017 - 17:17)
Цитата (metalnemesis @ 5.06.2017 - 17:07)
В нашем государстве любые вложения обречены на провал.

Неа, не любые. Есть металлургические комбинаты, нефтяная отрасль, газовая и т.д

Значит, надо покупать участок и сверлить дырку в земле, да поглубже!
Авось, фонтан забьёт!
ALKoCH 5 июн. 2017 г. в 18:34
Балагур  •  На сайте 11 лет
45
Купишь гостиницу и наконец-то познакомишься со всей своей родней летом.
telefon 5 июн. 2017 г. в 18:37
Ярила  •  На сайте 11 лет
5
Цитата (stas1981 @ 5.06.2017 - 18:18)
Цитата
Отдыхала в Анапе еще до всяких кризисов-хренизисов, наверно в 11-12 году, на первом этаже жила хозяйка с семьей, а второй этаж сдавали постояльцам. Не более 10 комнат было. Так вот, при мне приезжали покупатели, она решила продать половину дома, т.к. бизнес убыточный.

потому что,если ты открываешь гостиницу,то нужно ориентироваться на полный год,а не только на сезон
расклад когда твоя недвига работает 4 месяца в году,а остальное время простаивает,принося убытки - самый идиотский из всех,что можно придумать

Отсюда вывод:
Строй гостиницу не на море, а в городе, где есть, что посмотреть туристам, куда контингент круглый год валит.

Ещё идея:
Срочно ищи новый чудотворящий источник, строй возле него гостиницу с водолечебницей, "организуй" несколько громких исцелений (желательно, чтобы на стекле одного из окон гостиницы чудом появился несмываемый силуэт Марии, что Христа родила).
И - реклама, реклама, реклама.

Кстати, посмотри фильм "Праздник святого Йоргена". Там чётко рассказывается, как надо бабки делать. Оттуда многое чему поучиться можно smile.gif

Это сообщение отредактировал telefon - 5 июн. 2017 г. в 18:39
Aleks174VVVV 5 июн. 2017 г. в 18:37
Ярила  •  На сайте 9 лет
27
Цитата (КуратоРР @ 5.06.2017 - 18:14)
Бизнес на пенсии в принципе не плохой. Вопрос в том далеко ли до моря? Набита ли клиентура? Удобства? Как оформлена недвижимость? (для пенсионеров самый хороший вариант это частный дом т.к. пенсионеры освобождаются от налога на имущество) Но работать нужно везде. у меня знакомая продает такой дом. если интересно.

Бизнес... Начать с 10 лямов, это не с нуля. Если даже просто жить на 10 000 000, 20 лет выходит по 500 000 в год, в месяц 41 666. Норм пенсия. Тут и бизнес не нужен.

Это сообщение отредактировал Aleks174VVVV - 5 июн. 2017 г. в 18:38
nonman 5 июн. 2017 г. в 18:38
Ярила  •  На сайте 11 лет
3
"Обычный двухэтажный дом в небольшом городке. 1 км до моря."

и нахера он нужен в 1 км от моря?
Distrib 5 июн. 2017 г. в 18:39
Хохмач  •  На сайте 14 лет
6
На примере Сочи напишу.
высокий сезон 2-2,5 месяца в году. Пусть тебе повезло и ты смог заполнить 100% номеров на 90 полных дней. Пусть у тебя 10 номеров х 90 дней х 4000 рублей номер в сутки = 3600000 рублей в год.
Теперь расходы. ИП придется открыть как не крути. Свет, вода и т.д. Если у самих сил не хватит нужно нанимать работника. Стирка/глажка и т.д.
И не верь никому про остальные 9 месяцев. Или полноценный отель с рестораном ( где то от 50 лямов) тогда еще можно попробовать загрузить. Или сдавать таджика за копейки и делать ремонт каждую весну.
sarders 5 июн. 2017 г. в 18:40
Весельчак  •  На сайте 14 лет
5
Цитата

Цитата (6la6la6la @ 5.06.2017 - 17:17)
Цитата (metalnemesis @ 5.06.2017 - 17:07)
В нашем государстве любые вложения обречены на провал.

Неа, не любые. Есть металлургические комбинаты, нефтяная отрасль, газовая и т.д

Значит, надо покупать участок и сверлить дырку в земле, да поглубже!
Авось, фонтан забьёт!


Не в России, в России недра принадлежат государству.
ModestF 5 июн. 2017 г. в 19:33
Юморист  •  На сайте 12 лет
8
Цитата (6la6la6la @ 5.06.2017 - 17:06)
90-то процентов населения страны клала болт на масквичей.

Ты тупиковая ветвь эволюции!
В Москве и МО живут официально 20млн. чел, неофициально - 25-30млн. чел.
От 14% до 20% населения страны. Есть слухи, что нас давно не 145 млн, а значительно меньше.
Так что проблемы Москвы касаются очень большего количества населения.
Lamiya 5 июн. 2017 г. в 19:36
Ярила  •  На сайте 16 лет
5
cool.gif не знаю, не знаю...мне кажется, в этом бизнесе много забот и подводных камней.. на пенсии надо отдыхать..к тому же туриндустрия развивается, и приоритет у больших и сетевых отелей, эдаких городов, у которых на территории территории и парк и аквапарк, и рестораны и спа, и свой пляж, и скидки постоянным гостям... мне проще в такой поехать чем в комнату за 500 ре, а потом искать где покушать и чистый спокойный не перенаселенный пляж... так что в виде бизнеса это слишком гиморно, учитывая сезон на наших морях.
За границей интереснее но и сложнее, но ТС заграницу и не рассматривает..

Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Fernirs 5 июн. 2017 г. в 19:38
Улайри  •  На сайте 10 лет
4
Цитата (Sergei07 @ 5.06.2017 - 17:05)
Цитата
Есть от 800 000 и выше.

Это точно про море??? за 800 тыров в моем городе не купишь однушку, живу от моря 350 км... Или это 800 тыров у.е??

Море бывает не только Чёрным lol.gif На берегах некоторых морей квартиру купить можно за 30000 (тридцать тысяч!) рублей dont.gif
uncleNick 5 июн. 2017 г. в 19:42
Люблю рыбалку  •  На сайте 10 лет
3
Цитата (Григориан @ 5.06.2017 - 17:01)
Тут, на ЯПе, как-то писал товарищ очень оптимистично: "Все решено, еду в Москву!"
Сам професссиональный переселенец.
Село Гайдары (Змиёвский район) - Константиногоская крепость (Азово-Моздокская  оборонительная  линия) - Нерезиновая (МСК). (на все, по быстрому, 260 лет)

Ну, за 260 лет мог бы и подкопить капиталец-то. gigi.gif

ЗЫ. Был в Гайдарах пару недель назад, рыбку ловили.
Гомольшанский заповедник, отличное место!
Природа супер, повезло тогда.

Это сообщение отредактировал uncleNick - 5 июн. 2017 г. в 19:42
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 59267
0 Пользователей:
Страницы: (9) 1 [2] 3 4 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

 
 



Активные темы






Наверх