Хочешь квартиру в ипотеку?

С такими процентными ставками , самоубийство брать ипатеку , нафиг !

Цитата (nataskys @ 17.04.2012 - 12:08)

Для молодых семей много возможностей купить жилье! Только кто же даст его купить за 850 т.р. по федеральной программе, когда лучше разрекламировать ипотеку и обдирать как липку! Но если жить негде, то лучше ипотеку, чем снимать! Выгнать не выгонят, даже при неуплате части суммы - прописываться надо в данное жилье. Ну и поднапрячься конечно! Вторая работа и забыть про выходные. Тогда за 5 лет реально погасить ипотеку даже с нуля. Говорю из собственного опыта. Щас подумываем взять второе жилье (за первое еще год правда платить), что бы сдавать и гасить ипотеку, а потом дополнительный доход в старости никогда не помешает... при наших мизерных пенсиях.

У нас на Украине для молодых была довольно жива до 2008 года программа частичной компенсации процентов по кредиту через молодежное жилищное кредитование. Понятно что никто не рекламировал эту возможность. Но, при должной настойчивости можно было это дело устроить. Я конечно баран. Взял ипотеку в долларах в 2008 году летом. Ну так кто ж знал. Оформил эту молодежную компенсацию. Кредит вышел под 6 процентов годовых. И да, когда доллар вырос почти в два раза можно было кричать и плакать, а можно было молчать и усиленно платить. Выплатил уже 60 процентов суммы. Все нормально, никто не умер без Египта с Турцией. Теперь в цифрах:
Трешка стоила 80 000 баксов. Брал 50 000. Из них 40 ушло на оплату квартиры, 10 на ремонт. Проценты в месяц были 500 баксов. Половину мне возвращали через пару месяцев, то есть 250 баксов умножаем на 5= 1250 грн. За такие деньги в лучшем случае у нас можно снять однушку на окраине. А уж тело кредита платил все что было.
Я к чему веду. Кредит определенным образом дисциплинирует. Многие кто ржал надо мной когда кризис начался говорили что купят мою квартиру за десятку, денег не собрали, растратили и так и ходят с голой жопой.

взял ипотеку.
пока все получается, плачу во время.
спасибо работе со стабильным заработком.
строить дом - конечно хорошо. но лучше его строить, когда уже есть свое жилье.
как написали выше - "зато дисциплинирует". это правда.
война войной, а кредит платить по расписанию.

ну и еще. - что то я за свою короткую жизнь пока не встретил случаев, чтобы жилье подешевело.
оно только дорожает. причем темпы удорожания жилья явно превышают проценты по кредиту.
плюс еще налоговый возврат подоходного налога. тоже немаленький кусочек получается.

вобщем я доволен. чего и всем желаю - обрести свое жилье!

зы.. да, земля имеется. прикупил пару лет назад 5 соток. домик буду строить, позже. когда с ипотекой расчитаюсь.
так вот, кусок земли этот подорожал за два года ровно в два раза.
некуевая такая прибыль, да?
Это сообщение отредактировал malex78 - 17 апр 2012 в 14:48

так ипотеку нужно брать тем , кто в силах расчитаться за 5-6 лет. на 20 лет умные люди не берут ипотеку.


Добавлено в 15:41
предыдущего отписавшегося поддержу.
тоже в ипотеке, спокойно плачу на опережение. не напрягаюсь, рассчитываю года за 4-5 рассчитаться. жилье только дорожает.

Они взяли ипотеку

Цитата (Stilus @ 16.04.2012 - 22:37)

Цитата (sca @ 16.04.2012 - 23:33) Цитата (IN0Y @ 16.04.2012 - 22:46) Сначала исходник потом жабу угу, видно же что жаба. Лого обрезано, рожи внахлест на текст а вот не жаба) но смысл не меняет.

Космос, штоле?

Цитата (malex78 @ 17.04.2012 - 14:47)

ну и еще. - что то я за свою короткую жизнь пока не встретил случаев, чтобы жилье подешевело. оно только дорожает. причем темпы удорожания жилья явно превышают проценты по кредиту. плюс еще налоговый возврат подоходного налога. тоже немаленький кусочек получается.

дешевеет и кризис это показал. для сравнения - мой родной город Днепр, что в Украине.
у нас квартиры в далеких там годах стоили 5-10 штук зеленых (беру усредненку по городу).. после кризиса 98 года на подъеме квартиры резко возросли так до 30-40 штук (где-то до 2001-02 гг... я тогда был маленьким, точно не помню, главное - тенденцию сейчас понять) и потихоньку ползли вверх, а с развитием ипотечного кредитования стремительно пошли вверх до 100 штук в среднем (на центральном проспекте цены начинались от 300-400 штук зеленых).. и тут кризис, невыплата долгов, снижение спроса и т.п... в итоге уже в 2010 году средняя квартира стоила порядка 60-70 штук (то бишь в хорошем районе, близко к центру можно было уже за 40-50 купить квартирку)... так что изменение цен на недвижимость напрямую в современном мире зависит от ипотеки.... и я хоть надеюсь на то, что введут молодежную программу у нас под 3-6 процентов, через годик цены на квартиры взлетят...

З.Ы. у нас на набережной стоят домики двухэтажные по 5-7 лямов зеленых

З.Ы.Ы. в своих ценах я говорил о 2-3-комнатных средних квартирах с "живым" ремонтом, но не шикарным.

ай, молодца...

вот так

ага:) именно так
взял 1.85млн. на 24 года. под 22.600 в месяц. - это дохера!!!!
планирую гасить где то по 60-70 в месяц...

Цитата (BETEP @ 17.04.2012 - 05:12)

Надо утром проехать мимо, сфоткать этот щит. а ипотека хмм.......через 20 лет месячный взнос будет больше стоимости новой квартиры (ну это типа мечты такие, а вдруг?)...)

нам с женой повезло в 2000 году (не без участия крупного чиновника дяди жены) Взяли в рассрочку квартиру по программе президента Респ. Башкортостан. 2-х км квартира в Уфе, цена почти 300 штук. Взнос ежемесячный фиксированный. Вначале всю зарплату отдавал, а в последние 2 года свои карманные (на 5 лет) Продали в 2007 за 2500000. живем в коттедже.

кагбе

Цитата (Stilus @ 16.04.2012 - 21:57)

Цитата (холмс @ 16.04.2012 - 22:45) правда написана, чё... полноценной зарплаты не видать а если нет другого выхода? или жить на съемной хате и отдавать деньги хозяину или немного больше, но в псевдосвоей?

она и по ипотеке "псевдосвоя", не?)

По ипотеке она псевдосвоя, псевдосвоя, а потом раз и твоя. При хороших раскладах

Блять, инет темы захватили мир! Во Владивостоке, например, пихают это "Нннадо?" везде! - Билайн нннадо? 063 нннадо? отделку ннадо?! Заебали блять!
Это сообщение отредактировал Drovosek - 18 апр 2012 в 16:22

а на московском шоссе недалеко от завода той йоты висит рекламка: купил той йоту - застра хуй мечту.