Реклама ипотеки в Японии

Цитата (JohnDow @ 10.07.2017 - 09:35)

Цитата (Shifter @ 10.07.2017 - 11:26) Только спокойно, не особо сильно материтесь. Реклама ипотеки в Японии: на 10 лет под 0.5% годовых И что? Может сперва почитать какой в Японии урвоень инфляции ? Нулевой блеа, а в какието моменты бывает и отрицательный.. (что кстати для некоторых частей экономики очнеь херово). Грубо гря.. гря в Японии есть 100 йен - на них что сейчас купишь условные 20 булок хлеба, что через 10 лет тоже 20 булок. У нас инфляция там 10 % , то сейчас ты купишь 20 булок хлеба, черезе год уже 18 и тд. Так почему банк должен давать сейчас Вам 20 булеок хлеба, а получить обратно 5 булок? Вот по ътмоу такие разницы в %

Хуиту несёшь. Банк получит не 5 булок хлеба, а 25. % штук он получит сверху.

Насрать на "некоторые части экономики" по той простой причине, что ничего им не будет. Как и банкам, которые ОПЯТЬ будут спасать за МОЙ счёт.

Херово будет мне, а не банкам и "некоторым частям экономики". Такова внутрення политика этой страны

Цитата (ЕLF @ 10.07.2017 - 21:41)

Цитата (JohnDow @ 10.07.2017 - 09:35) Цитата (Shifter @ 10.07.2017 - 11:26) Только спокойно, не особо сильно материтесь. Реклама ипотеки в Японии: на 10 лет под 0.5% годовых И что? Может сперва почитать какой в Японии урвоень инфляции ? Нулевой блеа, а в какието моменты бывает и отрицательный.. (что кстати для некоторых частей экономики очнеь херово). Грубо гря.. гря в Японии есть 100 йен - на них что сейчас купишь условные 20 булок хлеба, что через 10 лет тоже 20 булок. У нас инфляция там 10 % , то сейчас ты купишь 20 булок хлеба, черезе год уже 18 и тд. Так почему банк должен давать сейчас Вам 20 булеок хлеба, а получить обратно 5 булок? Вот по ътмоу такие разницы в % Хуиту несёшь. Банк получит не 5 булок хлеба, а 25. % штук он получит сверху. Насрать на "некоторые части экономики" по той простой причине, что ничего им не будет. Как и банкам, которые ОПЯТЬ будут спасать за МОЙ счёт. Херово будет мне, а не банкам и "некоторым частям экономики". Такова внутрення политика этой страны

То есть подумать принципиально не хочешь?

Цитата (ivanivany4 @ 10.07.2017 - 09:45)

Господа, а почему вы думаете, что если бы у нас были такие ставки, то цены остались бы прежними? В Швеции тоже околонулевые ставки, но цены такие, что берут ипотеку в среднем на 130 лет. Сейчас у них законодательно ограничили срок до 105 лет. При низких ставках квартиры бы тут же подорожали и в итоге все равно платили бы столько же суммарно.

Кстати говоря, далеко не факт что квартиры бы подорожали. Строить больше бы начали и покупать - это факт. Пол-страны живёт на съемных/у мам-пап/бабушек-дедушек/с братьями сестрами. Это факт.

Есть тут экономисты. Не шпальте, просто объясните убогому, может не понимаю чего.

Вот лежит у нас в амерских гособлигациях энная сумма триллионов рублей.
Возьмём к примеру 1 триллион (или просто не купим у них этих облигаций, а "сэкономим").
Объявим госпрограмму - 1 млн. русских денег под 4-6% годовых для покупки жилплощади. Покупают к примеру только семьи с детьми (и чтобы супругам до 30 лет). Ещё условие - строят только российские компании, с российскими рабочими с максимумом российских материалов и российскими владельцами (дальше объясню зачем). В итоге получаем 1 млн семей которые получили "халявный" по нашим меркам кредит на 1 млн рублей. 1 млн семей = 1 млн новых квартир. Этот триллион вернётся в казну:
а) в течение длительного срока от заёмщиков
б) намного быстрее в виде налогов (рабочие россияне - платят налог в казну, владельцы россияне - платят налог в казну, заводы-изготовители строй материалов наши - платят налоги, а все вместе тратят заработанные деньги не в узбекистане, а в России)
в) За строителями тянутся вверх остальные отрасли - спецтехника, перевозчики, обслуживающий персонал итд итп.
г) + снимается социальная напряжённость (3-4 млн человек получили новое жильё + переехали от бабушек/дедушек и бабушкам/дедушкам тоже просторнее жить стало)

Что такое 1 млн рублей? Для Москвы наверное мало. А для Ульяновска - очень неплохо. Средняя цена 1-комнатной на первичном рынке -1.3-1.4 млн в строительном варианте (с нормальной квадратурой, не малогабаритка). А таких Ульяновсков по всей стране дохера.

Может не прав, может так делать нельзя и пусть там за бугром лежат, на них дальше работают?

Бенджамин73
я далёк от финансов,но вс банки работают за выгоду,и инвесторы далеко не местные,а один из приоритетов вложения это быстро отбить деньги.почему так наш рынок и интересен

Цитата

СССР-жилье бесплатно

Всем?

Цитата (Mahora @ 10.07.2017 - 21:21)

Цитата СССР-жилье бесплатно Всем?

неповеришь-работаешь и получаешь

Цитата (Serg011 @ 10.07.2017 - 09:33)

Цитата (mernoff @ 10.07.2017 - 09:29) ТС может огорчу тебя, но за рубежом и отрицательные процентные ставки периодически случаются. Это как, ты платишь банку меньше, чем взял у него? И нафига банкам это...

повышение количества займов биржа ценные бумаги экспорт понижение курса валюты страной, так как сильная валюта не выгодна японии как экспортной стране - хотя это было 10 лет назад.

Цитата (Art052 @ 10.07.2017 - 09:37)

Мой словарный запас "могучего" русского языка закончился после подписания сделки с "зеленым" банком на 10 лет под 12%. Теперь только матом и разговариваю.

Такая же история. За 3 года общения с данным зеленым банком проклял всё. Перехожу на 10% годовых в банк с немецким названием

Бенджамин73

Все вроде и правильно, все вроде хорошо. Но есть только один не мало важный ньюанс. Эти деньги (якобы вложенные в американскую экономику) все равно что вложение в золото. То есть это гарантия стабильности и заначка страны. Вывести эти деньги в экономику - это обесценить экономику ровно на эту же сумму. То есть введя 1 трлн рублей в экономику, увеличишь инфляцию на тот самый трлн. То есть просто его потеряешь.

Вводить деньги надо через эмиссию, а не путем распечатывания ЗРВ, пусть даже находится он в американских облигациях. В России среди всепропальщиков усугубляется миф, что деньги вложенные в американские облигации финансируют именно американскую экономику. Это не так, так как деньги вложенные в облигации выкачивают деньги в первую очередь из сша, в качестве процентов. А сами вложения (которые в любой момент сша обязаны отдать) для сша как мертвому припарка

фигасе 12 страниц срача!

Кто нибудь прочитал, что там в низу мелкими иероглифами написано?

может не все так однозначно?

Цитата (DominoLine @ 10.07.2017 - 11:29)

Не спасибо, они там все с приветом.

все с приветом не бывают. к доктору сходи. психическому)
Это сообщение отредактировал elvis74 - 10 июл. 2017 г. в 22:36

А может перевод неправильный.
Может, это в день.
С их проблемами со свободным местом, не верю, что даром раздают метры.
Либо изначально цена высокая у квартиры.
Да и вообще непонятно, реклама чего эта наклейка.
Одни каракули.
Это сообщение отредактировал altronut - 10 июл. 2017 г. в 22:47

Бля, я только на прошлой неделе, под 10,5 на 20 лет в кабалу влез

А знаете какой уровень инфляции в Японии? Какие ставки по вкладам в банках? Какая прибыль у бизнеса? У нас за 20% никто шевелить пальцем не будет, а там 5% считается нормой

Цитата (Valuj @ 10.07.2017 - 20:03)

Цитата (СТАС73 @ 10.07.2017 - 19:32) Цитата (АналитэГ @ 10.07.2017 - 15:30) Цитата (Raguil @ 10.07.2017 - 15:23) Эй! Пидорасы, которые говорят, что жильё резко подорожает, если ставка будет низкой, вы ебанулись?! Простейший расчёт по мск: СЕЙЧАС: хотим хату за 10 млн. (двушка обычная) берём у банка ипотеку под 12% на 20 лет ежемесячно банку надо отдавать 110 000 рублей!!! ЕСЛИ БЫ 0,05% хотим хату за 10 млн. (двушка обычная) берём у банка ипотеку под 0,05% на 20 лет ежемесячно банку надо отдавать 41 000 рублей!!! Согласитесь, что СЕЙЧАС не все потянут, а при проседании ставки уже легче не снимать, а идти в ипотеку. И все чернональные арендодатели СОСАЛИ БЫ! Повысить месячную плату нельзя, т.к. денег у людей и так нет и т.п. Если ставку уменьшить сейчас, игнорируя требования рынка, то квартиры взлетят до небес, вслед за общей инфляцеей, так как увеличится количество денег в экономике. Если ставку снижать постепенно вслед за инфляцией и постепенно накачивать экономику деньгами, то никакого серьезного повышения не случится. В принципе этим сейчас цб и занимается вы сознательно меняете причину и следствие. инфляция зависит от ставки.а не наоборот. ну и сама проблема инфляции-это грабеж населения. в СОЮЗе такого понятия не знали. и как явление оно не существовало. инфляция-это оправдание грабежа населения банкирами. Ты реально думаешь, что если завтра ЦБ объявит о снижении ставки до 0. То все резко богатыми проснутся и инфляция исчезнет?

ну инфляция может и не исчезнет,а у бизнеса возникнет возможность убрать из цены товаров банковский процент.
так что немного платёжеспособнее станут все.а может и много.-реальная цена бензина без накруток рубля 4.

прикольный"-"мне в моем комменте,-типа нихуа сказать не могу,но какашкой кидаться умею.
Это сообщение отредактировал СТАС73 - 11 июл. 2017 г. в 22:47