Ну классика жанра: "Так, например, один горожанин, как мне рассказывали, получив трехкомнатную квартиру на Земляном валу, без всякого пятого измерения и прочих вещей, от которых ум заходит за разум, мгновенно превратил ее в четырехкомнатную, разделив одну из комнат пополам перегородкой. Засим эту он обменял на две отдельных квартиры в разных районах Москвы — одну в три и другую в две комнаты. Согласитесь, что их стало пять. Трехкомнатную он обменял на две отдельных по две комнаты и стал обладателем, как вы сами видите, шести комнат, правда, рассеянных в полном беспорядке по всей Москве. Он уже собирался произвести последний и самый блистательный вольт, поместив в газете объявление, что меняет шесть комнат в разных районах Москвы на одну пятикомнатную квартиру на Земляном валу, как его деятельность, по не зависящим от него причинам, прекратилась." М. А. Булгаков. Мастер и Маргарита.
А в домах серии "II 68" (дай бог памяти) еще и лоджия через окна спальни и гостинной. Там ещё бы круче получилось! А так канеш просто прелесть. Шик, блеск, красота!
Ну да, вопрос повис в воздухе, как с разрешением на перенос газовой трубы и стояка? Если самовольная планировка, без доков, то такую квартиру не продать, заставят всё вернуть в зад, ещё и штраф не хилый прилетит. А так да, вариант для одинокого человека.
К рождению сына мы с женой назанимали денег и стали искать трешку вместо нашей двушки. Пока ходили смотрели варианты, такого насмотрелись. Были присоединённые к квартире куски лестничной клетки с электрошитом и соседским электросчетчиком в придачу (типа соседи не против), видели снесенные нахрен стены между комнатами и балконом (не лоджией, а застекленным балконом). В другой квартире объединены ванна, туалет и кухня. И в этом относительно большом пространстве сделан один санузел с одинокой ванной у стеночки. Кухня была перенесена в комнату. Люди тоже чудные встречались.
Это сообщение отредактировал palych1 - 21 фев. 2017 г. в 16:42
Вкратце, кроме гардеробной ничего не понравилось. Да и гардеробная, это единственная деталь в новой планировке, которая вписывается в концепцию переделки: задешево сделать лучше чем было. А такой ремонт может стоить как доплата за обмен на двушку. А гардеробная, это круто. При правильном размещении можно аккуратно и удобно расположить все вещи и весь хлам (велики, лыжи, санки...) Как-то так.
из личного опыта....Сделала такую переделку знакомая.И через год продала ...По утрам в "спальне" все соседские движухи, звон посуды и т.п. А вечерами иночами иногда-кухонные посиделки тех-же соседей)))
по снипам кухня должна быть только над кухней (равно как и туалет над туалетом)
понятно что для своих нужн как хочешь так и делай. но БТИ такое не пропустит.
на самом деле если присмотреться - то квартира правильной квадратной формы, и если разделить осями получим 4 квадранта по 7,5-8 метров.
левый нижний не трогаем - сортир.
левый верхний оставляем кухней. плиту ставим к стене сортира. а на свободное место к окну ставим диван и ту же барную стойку. вуаля. кухня готова.
комнату - правые верхний и нижний квадранты делим пополам. 2 комнаты по 7,5-8 метров. в правую нижнюю вход из прихожей. в левую верхнюю вход из кухни столовой (громко сказано конечно про 7 метровую столовую, ну да ладно). кто скажет что это не удобно посмотрите планировку ТС - вход в левую комнату через столовую.
готово.
а разблюдовка комнат на местах. и БТИ не прикопается.
Первый стук соседей в жилинспекцию - и "счастливые" хозяева за свой счет будут переделывать все обратно. Перенести кухню и воду никогда ни один БТИ не разрешит. Про газ вообще молчу - нарушение всех норм.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Кухню (мойку) нельзя переносить в комнату. Исключение первый этаж или второй над нежилым помещением.
yaplakal.com