В Краснодаре в многоэтажке выдавливает кирпичи на балконе!

У нас тоже в Краснодаре на КМР 2 недели назад кирпич поднялся на балконе и весь стеклопакет лопнул, огородили территорию, мчс приехал.

Цитата

Лучше перебдеть, чем пиздец настанет. Это не смешно, это серьёзно.

Блядь, да хватит человека пугать, эксперты диванные. Дома и в Советском Союзе усадку давали, во всех новостройках такая херня.
А к застройщику претензии теперь предъявлять это сизифов труд, выхлоп будет нулевой, акт приемки давно подписан

Ну так это тектонические плиты движутся! (отмазка застройщика)

Ничего страшного и фатального не произошло. Да, дерьмовая кладка, кирпичи выступают за лицевую консолями, по ним и трещины. Скорее всего, влага атмосферная попала из воздуха в незаштукатуренные пустоты, замерзла и результат налицо. Вообще-то пустоты не должны торчать наружу никак. И хилый уголок вместо нормальной жб перемычки над окном, вот и погнулся. Всё это ненесущее. Дом с монолитным перекрытием, видно же. Можно вообще снести и перегородку с соседним балконом, и даже окно с перемычкой и треснутыми кирпичами над ним - никакого обрушения не произойдет. Гарантия на дом 5 лет, попробуйте попытаться устранить за счет подрядчика. Все зависит от условий договора. Если вы покупали полуготовый объект, под отделку, то навряд ли: хотя бы перегородку с соседями надо было оштукатурить\закрыть, тогда бы ничего не было. Да и так ничего нет, кроме прогнутой перемычки над окном. Вот это конкретный косяк. Тока подрядчик может заявить на голубом глазу, что утяжеление по причине атмосферной воды в пустотах, потому перегруз и прогиб. В наших судах еще и не такая туфта проканывала. Попробуйте без суда по хорошему с ним договориться на ремонт или компенсацию. Советую не канить с завышенными требованиями и согласиться на то, что он предложит сам. Торгуйтесь, и всё будет нормально.
Это сообщение отредактировал Жофрей - 14 июл 2017 в 11:32

Все новостройки автоматически встают на гарантию. Срок варьируется, но обычно составляет от 3х до 5 лет. Нарушение кирпичной кладки облицовочного кирпича - это дефект строительства (что-то не так сделали и дом садится сильнее чем должен по нормам). Ремонтируется застройщиком по гарантии. Всё поправимо. Главное чтобы по монолиту не пошли трещины. Вот тогда беги...

Проект 5-этажки дешевле, чем проект 10 этажки. Заказываем проект 5 этажей, остальные достраиваем, на фундаменте 5-этажки и расчетом нагрузки от нее же. Профит!
Сопромат? Да идите нахуй со своим сопроматом! История не выдуманная. а услышанная от проектировщика, который увидел, что выстроили по его проекту. А вызвали его серьезные дяди, которых внезапно заинтересовало, почему у нового дома сверху до низу обвалился утеплитель.

Цитата (Zasranetz @ 14.07.2017 - 11:27)

Ну так это тектонические плиты движутся!

Пля , точно ! Нужно срочно эти плиты монтажной пеной запенить !

Цитата (Tcsap @ 14.07.2017 - 11:05)

В практике был случай- один "умный" собственник квартиры в новостройке(первый этаж!) нагнал бригаду джамшутов и снес все перегородки с несущими сваями

Вобля. Перегородки с несущими сваями! Новое слово в стоительстве, епта.
Помню, когда при Горбачеве я работал в Госприемке жилых домов и объектов соцкультбыта, одна журналюгская скотина приписала мне слова "дырчатый кирпич". Вся Госпиемка ржала надо мною еще полгода после той "заметки" в газете. Кстати, построенные тогда дома - самые лучшие. Сам в таком живу, выбирал - потому что знаю.
Иди накуй, умник. Подрочи, полегчает
Это сообщение отредактировал Жофрей - 14 июл 2017 в 11:41

А у соседей так же? Если да, то как то за фундамент страшно

Конечно это жесть и кошмар для вас, да и для меня тоже, Вам приходиться бояться за своё здоровье и жизнь за свои же деньги, дай бог что бы этот процесс остановился.
Но на всякий случай прикупи альпинисткого снаряжения, канаты, тросы.

А нехер гвозди забивать в штукатуру

Цитата (Egorka2010 @ 14.07.2017 - 11:27)

Цитата Лучше перебдеть, чем пиздец настанет. Это не смешно, это серьёзно. Блядь, да хватит человека пугать, эксперты диванные. Дома и в Советском Союзе усадку давали, во всех новостройках такая херня. А к застройщику претензии теперь предъявлять это сизифов труд, выхлоп будет нулевой, акт приемки давно подписан

Я не эксперт. И ТС, судя по всему - не эксперт.
Так, чтобы удостовериться в том, что этот бардак не смертельно опасен, лучше отойти на безопасное расстояние, а это, в данном случае - събать с этого дома, до выяснения, и устранения неполадок.

А на авось, да на пронесёт надеяться - это не смелость, не отвага, это - дурость.
Так же как и гонять на красный свет под 120км/час по городу, идти на подтаявший лёд на рыбалку, не пристёгиваться в автомобиле, и т.п.

Многих этому не научили, вот и живут, как подростки безмозглые.
На них-то похер, только они других подвергают риску, а это уже не похер.

А сам-то - эксперт?
Можешь поручиться, на основании имеющихся данных по этим фото, что опасности для жизни нет? Что не будет обрушения? Или выдавливания кирпичей со скоростью пули?
Никто не может. Информации мало, поверхностных знаний - недостаточно.

Поэтому мой вполне логичный вывод - съебать. Спасти себя, и семью.

ищите мудаков среди соседей, которые несущие перекрытия посносили, колонны, стены и пр

А как себя ведёт грузик на верёвочке, приложенный к несущей стене? У вас может Пизанская башня получилась. И кирпичики "бегут с корабля".

ТС посмотри фильм. Немного проблему изучишь.

В Краснодаре в ЖК "Светлоград" в первом литере на последнем этаже кирпичное ограждение балкона шатается. Строители просто оградили его сеткой. И так уже ГОД стоит. И всем насрать, ну кроме владельце конечно. )))

Соседи с верхнего этажа любят потанцевать ?

Цитата (Egorka2010 @ 14.07.2017 - 11:27)

Цитата Лучше перебдеть, чем пиздец настанет. Это не смешно, это серьёзно. Блядь, да хватит человека пугать, эксперты диванные. Дома и в Советском Союзе усадку давали, во всех новостройках такая херня. А к застройщику претензии теперь предъявлять это сизифов труд, выхлоп будет нулевой, акт приемки давно подписан

не надо ровнять СССР где за нарушение госта могли и расстрелять, и нынешнее государство, где все решает занос.

Про гарантию на новостройки уже написали, У меня немного похожий случай, угол на балконе тоже стали лопаться кирпичи. Если ничего серьезного (фундамент поплыл, кто то снес несущие стены), то это не большой косяк при строительстве, не оставлен дефформационный зазор между облицовочным кирпичем и плитой перекрытия. Если ничего не добьётесь, можете сами верхний ряд кирпичей выбить, запенить, потом заштукатурить. Но в первую очередь инженера по эксплуатации здания застройщика надо вызвать.

Пока нахуй не накроет за один раз тыщу человек сложившимся домом, никто даже пальцем не пошевелит

когда уже люди перестанут покупать халупы в этих убогих многоэтажках построенных через жопу? а не строить свои дома? хотя власти тогда начнут гнуть цены на продажу земли, замкнутый круг

ТС, а стеночку на фото 6-9 кто делал? Строители или ты с соседом? Так делать нельзя. Верхний ряд кирпича нужно перекласть - между кирпичем и плитой перекрытия должен быть пару сантиметров зазор, который заполняется эластичным материалом (силикон, пена).

По стене на фото 1-5 непонятно, но если она выполнена таким же образом - ничего удивительного. Лечится перекладкой стен и выполнением зазора. Если строители таким образом выполнили все стены (а они могут), такая красота может быть по всему дому.

Еще вариант: сосед снизу решил срезать несущую колонну. Тогда деформации могут быть такими, что и зазора в пару см не хватит. Но это уже другое кино, это может закончится полным обрушением здания.

Все не прочитал.. но все же..
не сделали усадочный шов...верхний ряд кирпичей буквально всунули под плиту...Всунули бы меду верхним рядом кирпичей и перекрытием 2-3см пенопласта и все былобы ОК...
то что в новом доме играют перекрытие и садятся это нормально, перекрытия садятся выдавливают кирпичи..
Усадка дома в среднем 1.5-3 года от момента окончания строки (зависит от грунтов фундамента и криворукости строителей и этажности). до этого времени не стоит делать 100% чистовой ремонт..
в большинстве случаев появляются деформационные трещины, паутинки и тд..(на период усадки обои наше все, или готовимся смирится с мелкими трещинками)...
перегородка просто образец как не нужно делать...
спасибо я кончил...
Это сообщение отредактировал shpok - 14 июл 2017 в 12:21

Почитал комментарии, чаще всего в каментах встречается слово "усадка". Но почему тогда кирпичи выдавливает в горизонтальной плоскости, а не в вертикальной как должно было бы быть от усадки?
Ну вот как-то так выглядят трещины от усадки, а у ТС даже не трещины, а реально кирпичи вылазят, тут дело не в усадке.


Это сообщение отредактировал BMoftheW - 14 июл 2017 в 12:19

Судя по картинкам, это лоджия.