Что видят инженеры-инспекторы в США

Цитата (vistador @ 8.07.2021 - 16:08)

я строю дом , залил фундамент из бетона, миксеры подвозили бетон, а машина бетон-насос подавала бетон шлангом.. недавно пришлось в нем сверлить дыры- перфоратор вообще не берет..

1. Вставьте в перфоратор бур;
2. Подключите перфоратор к сети;
3. Сообщите, что у Вас получилось :)

Цитата (MikeNorth @ 08.07.2021 - 20:51)

Строительные инспектора, вместе со стандартами строительства жилья играют очень большую роль в строительной индустрии. Там ведь как. Дом строится, инспекции проходят, в том числе инспектируются скрытые работы. Старый дом перепродается - опять инспекция, в результате которой получается набор требований, что нужно отремонтирвоать что бы дом соответствовал нормам. Без инспекции не продашь дом, не получишь ипотеку, не застрахешь и так далее. А теперь главное - к чему это приводит. Там индивидуальный дом - это массовый товар, с гарантированным минимальным уровнем качества. Люди не боятся покупать б.у. дома. Каждая американская семья может много раз переезжать с места на место. Т.е. получаем рынок, громадный рынок. Который дает работу миллионам людей. А у нас что, сколько народу купило криво-косо построенные дома? Нет же никаких гарантий, что покупая дом ты покупаешь не брак. Или если люди строятся, как они могут быть уверены, что строители не накосячили по крупному? Часто предлагают заказчикам самим разбираться в строительстве -да с фига ли? Может еще и опеацию по удалению аппендицита самим себе делать? Т.е. по сути, сильно ограничивается рост целой отрасли, индивидуального домостроения, за счет увеличения рисков, увеличения стоимости, ухудшения возможностей перепродажи товара.

Ну,ну,а вот чисто человеческий фактор - желание обогатиться,есть у всех людей..в штатах тем более

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Cheepset @ 8.07.2021 - 15:52)

Цитата (MikeNorth @ 08.07.2021 - 20:51) Строительные инспектора, вместе со стандартами строительства жилья играют очень большую роль в строительной индустрии. Там ведь как. Дом строится, инспекции проходят, в том числе инспектируются скрытые работы. Старый дом перепродается - опять инспекция, в результате которой получается набор требований, что нужно отремонтирвоать что бы дом соответствовал нормам. Без инспекции не продашь дом, не получишь ипотеку, не застрахешь и так далее. А теперь главное - к чему это приводит. Там индивидуальный дом - это массовый товар, с гарантированным минимальным уровнем качества. Люди не боятся покупать б.у. дома. Каждая американская семья может много раз переезжать с места на место. Т.е. получаем рынок, громадный рынок. Который дает работу миллионам людей. А у нас что, сколько народу купило криво-косо построенные дома? Нет же никаких гарантий, что покупая дом ты покупаешь не брак. Или если люди строятся, как они могут быть уверены, что строители не накосячили по крупному? Часто предлагают заказчикам самим разбираться в строительстве -да с фига ли? Может еще и опеацию по удалению аппендицита самим себе делать? Т.е. по сути, сильно ограничивается рост целой отрасли, индивидуального домостроения, за счет увеличения рисков, увеличения стоимости, ухудшения возможностей перепродажи товара. Ну,ну,а вот чисто человеческий фактор - желание обогатиться,есть у всех людей..в штатах тем более

Маленькое добавление к вышесказанному. Каждый новый домовладелец перед покупкой приглашает инспектора и уже на основании результатов инспекции корректируют предложенную сумму за дом. Иногда продавец соглашается на какие-то устранения, иногда при продаже так и пишется "as is ", т.е. даже если при инспекции что-то обнаружится продавец ничего делать не будет, берите как есть. Мои дети в декабре 2020 покупали дом , пригласили 2х инспекторов (каждый обошелся в $300). По окончании вердикт был что фундамент нужно укреплять и гидроизолировать.. Примерная стоимость на тот момент такой работы был от $20.000 до $25.000. Дети решили дом все равно покупать, показали результаты инспекции продавцу. Он был заинтересован в быстрой продаже дома и скинул $15.000 . Пока ничего не делали, осенью займутся, пока просто наслаждаются домом у реки, на опушке леса. Купить кота в мешке здесь практически невозможно, сами риэлторы настойчиво предлагают инспекцию до предложения цены, им тоже не хочется лишних телодвижений в случае отказа от покупки если что-то выплывет на этапе оформления покупки.

Цитата (gorlopan @ 8.07.2021 - 04:50)

Вот так купишь домик в Калифорнии за 100 тысяч зелёных, а у него всё сгнило на хуй, и надо ещё тысяч 200 вложить.

Когда покупаешь дом, не скупись и найди хорошего инспектора. Мы в Канаде покупали, наш риэлтор взял инспектора, он 3 часа лазил по всему дому, снимал на камеру, ничего не пропустил, составил репорт и выдал. А дальше либо говори с продавцами, чтобы сбивали цену, либу чтоб сами делали. Ну или потом чини сам.

Пиндосы то за своими машинами не следят а чо уж про дома то говорить с их не прикосновенностью

Ну я видел и пострашнее. Где-то в районе РФ консулата в Манхеттене пошел клиентке комп осмотреть. Зашел в подъезд и засомневался, стоит ли по лестнице подниматься. По сравнению с тем домом мой родной (г. Симферополь, ул. Лермотова 4В) последние лет 40 считавшийся аварийным (мама прямо перед "крымнаш" побывала-пофоткала) просто шедевр надежности и инженерной мысли. Лендлорды в Нью-Йорке вообще нередко хуй кладут на многое. Особенно если это относительно дешевое жилье, где много нелегалов снимает.

Это сообщение отредактировал Botya666 - 9 июл. 2021 г. в 03:30

Список стран, на которые можно ровняться или мечтать там жить с каждым годом всё меньше.. Где же вообще збс?)

это частные дома, инспектор пусть в жопу идет.

Цитата (VitekG @ 8.07.2021 - 20:19)

Да у нас такого говностроя дофига. При чем некоторые умудряються НОВЫЙ дом построить так, что на стадии крыши, низы уже е держат.

Стесняюсь спросить: а где тут свидетельства говностроя? На фотках последствия эксплуатации владельцами-долбоёбами.
Если канализация в подвал стекает фундамент провалится и элементы конструкции сгниют быстро даже если строить будет бригада с дипломами гарварда/хогварда/МГУ по проекту Ботичелли.
Пришлось поработать на одном спортсооружении красноярском, очень известном и проходимом. Из-за тупизны руководителей и дубаря ответственного по эксплуатации сооружений там был полный ППЦ. Схема развала простейшая: на вентиляции сгорел движок. Руководитель спрашивает у ответственного по зданию: проблема? А ну и так норм. Вентилятор стоит без движка - а чо он стоит? Давайте его перетащим в склад..., а чо эти короба тут болтаются? С них капает зимой (конденсат, ибо сверху дыра - приточка, снизу тёплый воздух идёт), снимайте, нафинг, эти железяки. Вся вентиляция демонтирована в итоге. И по такой схеме грибок кругом, духота. Маляры по 5 раз за год подкрашивают стены, чтобы грибка не было видно. За подвесными потолками сталактиты зелёно-чёрные. Окно пластиковое - створка 2,4*1 м со стеклопакетом двухкамерным, весу под полтонны. Вентиляции нет - люди открывают окна. Закрыть эту створку бабам с бухгалтерии и прочим нереально, выламывают фурнитуру и крепежи, зимой холодно становится. Почему-то. И вся сантехника на чопиках-притычках/изоленте.

Собственно такая хуйня происходит по всему миру.

Цитата (ValeDer @ 8.07.2021 - 22:28)

Цитата (vistador @ 8.07.2021 - 16:08) я строю дом , залил фундамент  из бетона, миксеры подвозили бетон,  а машина бетон-насос подавала  бетон  шлангом.. недавно пришлось  в нем сверлить дыры- перфоратор  вообще не берет.. 1. Вставьте в перфоратор бур; 2. Подключите перфоратор к сети; 3. Сообщите, что у Вас получилось :)

Сверлить надо рано утром в выходной день или в будни в вечернее время. Это самое благоприятное время ,так как бетон в эти часы наиболее мягок и податлив и вы сможете сполна насладится этим процессом. Вам даже не захочется останавливаться. Метод 100 % работает в многоквартирных домах , в частных достоверных исследовании не проводилось.

Походит еще...

Цитата

недавно пришлось в нем сверлить дыры- перфоратор вообще не берет..

Херовый перфоратор. В Ашане брал?

Бетон набирает номинальную прочность к 30 годам. Вот тогда да.

Цитата

Дык это так называемый частный сектор. Это в любой стране такая хрень. Все же специалисты в постройке собственных жилищ. И поиске халявы.

Я строил сам, почти не имея опыта. За меня всё продумал архитектор, у меня были поэтажные планы где было учтено всё до последнего гвоздя. Он даже просил прислать результаты испытания пенобетона с завода. Дом стоит 20 лет, ни трещинки, ни сквозняка.

Цитата (ValeDer @ 8.07.2021 - 21:28)

Цитата (vistador @ 8.07.2021 - 16:08) я строю дом , залил фундамент  из бетона, миксеры подвозили бетон,  а машина бетон-насос подавала  бетон  шлангом.. недавно пришлось  в нем сверлить дыры- перфоратор  вообще не берет.. 1. Вставьте в перфоратор бур; 2. Подключите перфоратор к сети; 3. Сообщите, что у Вас получилось :)

пока не упрет бур в бетон результат будет: ого как громко жужжит ))

Цитата (BredDay @ 8.07.2021 - 11:55)

У нас-то всяко лучше! На капремонт же сдаём.

Да и выглядит всё прилично, непонятно, чё доебались.

На этих фото все здания в прямом смысле и без утрирования держатся на говне и палках.

До чего Байден Америку довёл!

42EHOTA

Цитата

это частные дома, инспектор пусть в жопу идет.

Требования в области строительства распространяются на все виды недвижки вне зависимости от форм собственности. Попробуйте-ка проложить проводку по своему разумению -- тот же инспектор пригласит подискутировать о единстве правоприменительной практики в местном суде.