Знаю я этот район хорошо, у меня там на Павлушкина друг армейский живет. И квартиру тоже сдаю, тоже в центре ), так как не живу давно там. Но у меня риэлтор почти никогда ни одного чурку не привела. Ответственная бабулька, хочешь телефон дам.
А кем считать человека, который вроде как твой партнер. Но в договоре владелец квартиры ограничен в возможности самостоятельного поиска квартирантов и при этом ни одного предложения от риэлтора нет. А фото твоей квартиры, которым ты поделился с риэлтором, мелькают по всему интернету. Да еще и твоё объявление становится вирусняком, твоим фото не верят, потому как твои фото везде. Реальная ситуация сложившаяся у коллеги. Так мы партнеры или как?
Тут и риэлтор хитровыебанный, и коллега, мягко говоря не сильно умный, если такой договор подписал
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знаю я этот район хорошо, у меня там на Павлушкина друг армейский живет. И квартиру тоже сдаю, тоже в центре ), так как не живу давно там. Но у меня риэлтор почти никогда ни одного чурку не привела. Ответственная бабулька, хочешь телефон дам.
Автору принимать арендатора только тех кто имеет работу. Вам нужно ездить на работу арендатора проверить место нахождение работы и спросить у менеджера, директора характеристики. Составить договор в случае повреждения арендатором тот должен понести возмещение ущерба.
отсыпь , что куришь характеристики ? справку из налоговой ? ...
Искать человека который имеет опыт сдачи квартир и выбора достойных людей, с репутацией, чаще всего это проверенный риэлтор. Только через людей которым вы доверяете. Если таких нет, то выставляйте на продажу. Вдруг дадут хорошую цену. А не звонят вам нормальные люди, видимо потому что цена завышена. Хорошие люди, хотят к себе хорошего отношения, которое выражается в том числе и в цене. Попробуйте снизить цену для начала на 2-3 тысячи, и посмотрите неделю кто будет звонить.
Это сообщение отредактировал Dotochnui - 2 дек 2024 в 21:18
Летом в Самаре купили квартиру во вторичке, но с новым ремонтом. поставили ценник по нижней границе и отбивались не только от риелторов и лиц пресловутых национальностей, но и от кучи нормального народу. В течении недели нашлись квартиранты
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Автору принимать арендатора только тех кто имеет работу. Вам нужно ездить на работу арендатора проверить место нахождение работы и спросить у менеджера, директора характеристики. Составить договор в случае повреждения арендатором тот должен понести возмещение ущерба.
Михаилс, вы, видимо, из Прибалтики? У нас арендаторы нахуй пошлют, если арендодатель на работу его запросится с директором поговорить. ХЗ, хорошо это или плохо, конечно.
Искать человека который имеет опыт сдачи квартир и выбора достойных людей, с репутацией, чаще всего это проверенный риэлтор. Только через людей которым вы доверяете. Если таких нет, то выставляйте на продажу. Вдруг дадут хорошую цену. А не звонят вам нормальные люди, видимо потому что цена завышена. Хорошие люди, хотят к себе хорошего отношения, которое выражается в том числе и в цене. Попробуйте снизить цену для начала на 2-3 тысячи, и посмотрите неделю кто будет звонить.
По вашей логике, если бесплатно выставить, то очень хорошие люди потянутся, а пару тыщ приплатить, то святые снимут
Трындец вопросики, только тебе решать. Сдавай дешевле на ту разницу которую можешь платить. Но смысл? Сейчас и славяне могут ушатать жильё и кинуть. У меня знакомая родне дальней сдала и те оказались мошенниками. Тут как повезёт- есть порядочные люди( которые платят по обязательствам и строго придерживаются договоренностей- это совесть называется) а есть те кто хотят наебать ближнего. О к стати смотрела недавно сериал- " изобретая Анну". Вот такие бывают упоротые. Я таких видела в жизни. То ли чокнутые, толи очень наглые. Охота молотком править изъяны, но нельзя.
Летом в Самаре купили квартиру во вторичке, но с новым ремонтом. поставили ценник по нижней границе и отбивались не только от риелторов и лиц пресловутых национальностей, но и от кучи нормального народу. В течении недели нашлись квартиранты
на данный момент времени квартира перестала быть выгодной инвестицией. по себе знаю. купить квартиру на "будущее" имеет смысл, если ты твердо намерен этой самой квартирой потом воспользоваться. к примеру, как я, купить квартиру для дочки. пока она живет с нами - сдавать внаем. когда подрастет - отремонтировать и подарить ей. в любом другом случае гораздо выгоднее - продать квартиру и положить деньги в Банки под проценты. и за кризисы не говорите. когда настанет Песдец - вы свою квартиру, один хрен, не продадите за адекватные деньги! к сожалению, есть болезненный опыт - сам 1976 года рождения. вывод: не планируешь этой квартирой дальше пользоваться - ПРОДАВАЙ! а деньги- на счет в Банки!
Это сообщение отредактировал antonyblock - 2 дек 2024 в 21:36
TC - сдача квартиры такой же бизнес, как и любое другое самостоятельное зарабатывание денег. С рисками и прочими прелестями. А бизнес - это то, чем надо заниматься непрерывно. Т.е. не сдал и забыл, а периодические инспекции и прочее. Без этого только если брать дополнительные залоги, только придется поискать, кто согласится их заплатить. Способа заработать без риска потерять в природе не существует, нигде на планете.
Чем туже время, тем выше риски, а время сейчас тугое.
вообще занятно комменты снобов пренебрежительные почитать-складывается впечатление, что вся страна живет в евроремонте с мебелью от армани. Как, примерно, нам в сериалах показывают. А на самом деле-как на фотках у ТС живет минимум полстраны. И еще четверть-значительно хуже. При этом работяги обычные с гораздо большим удовольствием заедут в такую чистую простую квартиру с одинарным ценником, чем в хороший ремот по полуторной цене. Так еще и в евроремонте испортишь чонить-хозяева не слезут. Ждите, ТС, ваш клиент обязательно объявится.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
ну хоть не в Сыктывкаре.
Мне для понимания просто...
yaplakal.com