Сантехник с авито заменил редуктор на трубе

Цитата (бnova @ 6.05.2025 - 10:10)

плюс пломбировка 2х500)счётчиков потому как при замене пломба срывается

А кстати раз был демонтаж двух счётчиков, то управляйка (или ресурсники) в связи со срывом пломб могут перестать принимать показания, пока САМИ заново не опломбируют. Что там частник "опломбировал" никого волновать не будет.

А если бы эта девушка заказала сантехника который приехал бы к ней на золотом вертолете и угостил Шато Моэт 1970го года и счет был бы на пол-миллиона, это тоже арендодатель должен был компенсировать?

Она наткнулась на мошенника, а хочет что бы за это оплатил арендодатель. Лишь бы своей башкой не думать

Цитата (krent @ 06.05.2025 - 09:25)

Соберись с силами и выеби её

И сантехника пригласите в трйничок.Так всё проблемы решите.Потом отпишись.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Верни ей 500 р. Пусть учится на своих ошибках, раз на чужих не умеет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скорее всего. Истоия немного другая. Как всегда наебнулось. Тянулась лямка. Потом завтра. Да и вообще похуй что нет воды. Главное деньги плати за аренду. Дефка не долго думая просто обратилась к первому встречному и конечно нарвалась на афериста. По мне вещи с водой. Жоджны решаться тем кто сдвет ы кратчайшие сроки, а не звонить по управляющим клмпаниям за 500р. Все они делают годами. Вот и вся история.

Хозяйка хотела как всегда все за копейки а вьебалась сама и вьебала бабу на 12 тысяч.

Зк хатами надо следить а не высасывать до последней копейки с них.

Это бизнес ничего личного. Пришла заявка нет воды пиздуй и решай.

Уж молчу, что с этого не платяться налоги и все договоры филькина грамота.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Как поступить? Написать заявление? Компенсировать расходы арендатору? Выскажитесь пожалуйста. Желательно по существу.

Все платные работы должны быть согласованы с арендодателем, если она хочет чтоб ей компенсировали

Может она вообще в сговоре с ним. Вы же предлагали вариант от ЖЭКа
Это сообщение отредактировал Mari777 - 6 мая 2025 в 12:47

Цитата (kilka0829 @ 6.05.2025 - 12:09)

А по факту шестигранником подкрутить и вода пойдёт!

Есть риск что капать начнёт. У меня было такое. Поменял сам редуктор, не нарушая пломбы. Тогда в 600, вроде, 2019-й год, обошлось.

Цитата (Revelender @ 6.05.2025 - 11:51)

а нахуа пардон муа нужен редуктор кто пояснит ? я в частном доме живу и с магистральным водоподведением и ни о каких редцкторах не слушал, или это для мкд только такие фичи ?

Это когда в стояке давление 100500 бар, что бы воду на 120ый этаж закачивать.
А у тебя на кухне стоит пластмассово-силуминовый кран за 500рублей из леруа.

Вот что бы этот пластиковый кран не лопнул в первую неделю, ставят редуктор.



А если ты живешь в частном доме, то представь, на гидроаккамуляторе стоит давление отключение на повыше. что бы в ресивер побольше воды загнать.
Но при высоком давлении напримеер начинает ссаться садовый шланг для полива, или вообще соскакивает.

В таком случае перед шлангом, тоже можно будет прикрутить редуктор. Тогда в ресивере будет 3-4-5 атмосфер. А в шланге никогда не поднимется например больше 1.5.
Это сообщение отредактировал rok88 - 6 мая 2025 в 12:25

Позвони сантехнику и попроси вернуть хотя бы 50%. Больше чем уверен, что он даже не самозанятый. Припугни обращением куда только можно. Возможно сработает. По факту арендодатель сам виноват, что разрешает в своей квартире что-либо делать хз кому. Должен быть свой подрядчик, в котором ты уверен и который не наебет!!!

Все на мой взгляд просто. 900+500=1400 руб. Все остальное за счёт девицы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

1500 то. Стоит

Мне кажется она с ним в сговоре и остаточную прибыль сколько там тыщ 10 они поделили между собой.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я меняю только за эти деньги, по прайсу

Цитата (Evgenii1983 @ 6.05.2025 - 09:08)

Арендатор девушка лет 23, учительница английского языка в общеобразовательной школе. Цена нового редуктора в популярном интернет магазине рублей 900. Фото акта, мастера, и редуктора прикрепляю

Где гарантия что они не договорились тебя наебать? Мол пиши сколько хочешь, хозяин квартиры заплатит))

Отказ от компенсации, если не устраивает съезжать. Заплатишь сейчас, потом таких ремонтных работ будет на всю квартиру
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Evgenii1983 @ 6.05.2025 - 09:09)

и фото похожего редуктора

От 551р. на Ви.

Цитата (Evgenii1983 @ 6.05.2025 - 11:08)

Добрый день. Место действия г. Набережные Челны Республика Татарстан. Город не до миллионик. В квартире перестала течь горячая вода. Обратился в управляющую компанию. Со мной связался местный сантехник и объяснил что скорее всего засорился редуктор. Надо чистить и ставить на место. Цена вопроса 500 р. Передал номер телефона сантехника арендатору что бы согласовали время прихода и устранения. Сегодня утро пришло сообщение на ватцап. Арендатор нашла своего сантехника на авито. В итоге арендатор заплатила 12 000 р. за замену редуктора на трубе горячей воды. Арендная плата 24 т.р+комуналка тыс. 3. Арендатор девушка лет 23, учительница английского языка в общеобразовательной школе. Цена нового редуктора в популярном интернет магазине рублей 900. Фото акта, мастера, и редуктора прикрепляю. Как поступить? Написать заявление? Компенсировать расходы арендатору? Выскажитесь пожалуйста. Желательно по существу.

Из своего опыта - если арендатор не согласовал свои действия с собственником - то это не проблемы собственника.
Правильнее было сказать - что собственник должен был контролировать действия сантехника и если это возможно - не ставить арендатора в известность.
За исключением тех моментов, которые мог быть виноват или для него создавалась не возможность проживания в арендуемой квартире.
Кто-нибудь, что-нибудь понял ?

Есть такое приложение, Строительные расценки 2025, выбираете регион и оно показывает актуальные средние цены, практически на все виды работ. Устанавливается с плэймаркета. На скрине расценки для Казани и Татарстана.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (zankl @ 6.05.2025 - 12:24)

Все на мой взгляд просто. 900+500=1400 руб. Все остальное за счёт девицы.

Ну да тоже справедливый вариант, взять стреднею стоимость работ за данную услугу, приплюсовать стоимость редуктора.

И компенсировать, а то что ее обманули и завысили стоимость это ее проблема, а не арентодателя.

Подавляющее большинство мастеров (сантехников, электриков, компьютерщиков, электронщиков, ремонтников бытовой аппаратуры, сборщиков мебели и всяких пр.) так поступают - договариваются по работам на сравнительно небольшую стоимость, а потом в процессе работы разводят клиента на деньги: комплектующие и приобретение новых на замену (в т.ч. значительно более дорогие комплектующие от мастера или фирмы, в кот. он работает, а за фактически те же дешевые комплектующие с интернет-магазинов просто не будет даваться гарантийного срока по проведенному ремонту); обнаруживающиеся новые серьезные неполадки, кот. нужно устранить; новые отдельные работы (в т.ч. и мелкие, но по неслабому тарифу), кот. до этого не обговаривались (напр., опломбирование, теплоизоляция труб и пр.); и т.д., и т.п.

Второй момент, большинство этих редукторов, просто закисает, и чаще всего на горячей воде, достаточно сделать оборот туда обратно, обычно шестигранником, и напор восстанавливается.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bip779 @ 6.05.2025 - 09:18)

Все телодвижения в квартире нужно делать с местным сантехником. Если что случится - вся ответственность на нём. А вот если делал левый, случись что, УК пошлёт лесом.

Конечно пошлёт. Потому что общее имущество собственников помещений в МКД в конкретной квартире общий стояк водоснабжения и отвод до первого запорного устройства на квартиру - крана. Сам кран и всё, что за ним - собственность собственника квартиры.

на сколько я помню, редуктор ставится до счётчика, а значит это зона ответственности УК, и его замена за счёт УК

Вычесть 500 руб из поднаема, остальное ее проблема - пусть она и разбирается раз такая дохуя самостоятельная.
У меня текущими ремонтами занимаются только те, кого я сам знаю и доверяю. Квартиросъемщики обращаются с вопросом/проблемой и не лезут сами с инициативами
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Автор, ты ведь арендатору давал контакты сантехника управляющей компании, а арендатор сама решила вызвать "мастера" с Авито.
Ну так вот - узнай цену за эти услуги у управляющей компании, и ровно столько и компенсируй арендатору - работа ведь по факту выполнена.
Остальные расходы - урок арендатору за свою глупость.