Сказ о том, как мне сваи винтили, Процесс с комментариями

ТС, больше всего интересует почем достался участок, что бы сравнить с ценами в ЛенОбласти...

Цитата (DrPutnik @ 15.03.2014 - 15:17)

3алупец v72 als777 Не могли бы Вы выложить обзор Вашего дома на правильном фундаменте? С возможным обзором недостатков моего свайно-винтового. Хочу критики.

живу в ЛО...в наших болотах, в основном, стараются лить так называемые "плавающие" фундаменты..нет, если Вы хотите поставить каркасный дом, то есть, дом с не большой нагрузкой на фундамент..может, сваи и покатят...опять же, сваи, изготовленные из "чернухи", мне кажется, долго не проживут...строим то не для себя, для потомков...
это, моя "плита"...


Это сообщение отредактировал v72 - 16 мар 2014 в 12:09

Смотрю дальние дачи становятся все популярнее!
У нас в Осово, рязанской обл!
Дом ждет внутренней отделки, воды и септик!

спасибо!!! )) познавательно!!!))

Ближе)))

Цитата (3алупец @ 15.03.2014 - 14:54)

А Вам известно, почему в Канаде запрещено строить жилые дома (в том числе и каркасники) на таких """сваях"""???

Мне неизвестно . Просветите. Думаю всем будет интересно.

Летом веселей!)))

Добавлено в 12:31

Цитата (DrPutnik @ 15.03.2014 - 14:58)

Всё по закону, на 176 наделов по 15 кВт, в собствености по Росреестру, на обслуживание в ООО с СРО. транс вышел 1200 со всем. Километр внутренних - 720 тыр.

Транс на 2,5 МВт???

Цитата (hornet74 @ 16.03.2014 - 12:43)

В Москве на сваях( правда сваи там раз в десять больше) жилые дома в 17 этажей строят и ничего не падают, стоят как вкопанные

Ага! И 25этажные даже стоят!

Правда, сваи те ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, забиваемые копром, а не тремя таджиками...

я б на месте автора доверил бы крутить профессионалам, а не таджикам. все таки для себя делаешь

сколько интересно проживет металл в такой среде?
наверняка что от защитного слоя ничего не осталось после закрутки
а среда обитания весьма агрессивная

возму к примеру забор соседа из толстостенных труб
в земле толщина металла меньше чем на улице, местами прогнили дыры!
самое тонкое место это переход из земли в "воздух", поэтому забор местами перекошен
и не забываем учитывать момент что это был еще металл изготовленный более качественно, т.к то что делают сейчас гниет в разы быстрее.

забыл написать - забору ~ 20 лет
Это сообщение отредактировал Messin - 16 мар 2014 в 12:54

Тоже недавно заказывал свайно-винтовой фундамент. Не помешает обвязку сделать.

ТС стесняюсь спросить, а зачем они ямы под сваи копают? она крутиться от земли.
У нас свая стоит чуть дороже, но винт длиннее (усиленные сваи) + каждая свая обязательно упакована в полиэтилен, на каждой сваи наклеина расчетная отметка по которую закручивается свая.
Есть оцинкованные сваи кстати). При необходимости крутят машиной).

Кстати технологически не верно наращивать сваи.

Цитата (3алупец @ 15.03.2014 - 13:54)

А Вам известно, почему в Канаде запрещено строить жилые дома (в том числе и каркасники) на таких """сваях"""???

Дачи не запрещено. У ТС как раз дача.
Не верите мне, спросите у Роракотты.

Цитата (abacca @ 16.03.2014 - 13:03)

ТС, больше всего интересует почем достался участок, что бы сравнить с ценами в ЛенОбласти...

участок 12 соток можно купить в том районе за 250-300, без света и дороги.
Как достался внимательно читайте в начале.

Цитата (v72 @ 16.03.2014 - 13:07)

Цитата (DrPutnik @ 15.03.2014 - 15:17) 3алупец v72 als777 Не могли бы Вы выложить обзор Вашего дома на правильном фундаменте? С возможным обзором недостатков моего свайно-винтового. Хочу критики. живу в ЛО...в наших болотах, в основном, стараются лить так называемые "плавающие" фундаменты..нет, если Вы хотите поставить каркасный дом, то есть, дом с не большой нагрузкой на фундамент..может, сваи и покатят...опять же, сваи, изготовленные из "чернухи", мне кажется, долго не проживут...строим то не для себя, для потомков... это, моя "плита"...

Класс! Явно не просто дача будет, это я, так понимаю, УШП, или что-то подобное.
Я к вещам просто отношусь, не понравится, продам, построю другой.
Для потомков, вообще, не понимаю, зачем строить, сами построят, купят. Главное дать толчок.

Цитата (Дениска7 @ 16.03.2014 - 13:26)

Летом веселей!))) Добавлено в 12:31 Цитата (DrPutnik @ 15.03.2014 - 14:58) Всё по закону, на 176 наделов по 15 кВт, в собствености по Росреестру, на обслуживание в ООО с СРО. транс вышел 1200 со всем. Километр внутренних - 720 тыр.  Транс на 2,5 МВт???

Нет, это вопрос к электрикам. Если надо подключить 176 участков по 15 кВт, то покупаемая мощность и мощность транса не 176*15, а по специальным коэффициентам считается. От меня было ТЗ в фирму и Тулэнерго, был ответ,сколько надо мощей. Транс итальянский с резервом до 20 кВт на участок, плюс дохленький резервник.

Добавлено в 14:53

Цитата (Urgat @ 16.03.2014 - 13:37)

я б на месте автора доверил бы крутить профессионалам, а не таджикам. все таки для себя делаешь

Не для себя, читайте трэд внимательно. Да простоит он, никуда не денется. Все плюсы такой стройки, что через десять лет надоест, разберу нахер.
Это сообщение отредактировал DrPutnik - 16 мар 2014 в 15:03

[QUOTE=DrPutnik,16.03.2014 - 15:44] [QUOTE=abacca,16.03.2014 - 13:03] ТС, больше всего интересует почем достался участок, что бы сравнить с ценами в ЛенОбласти... [/QUOTE]
участок 12 соток можно купить в том районе за 250-300, без света и дороги.
Как достался внимательно читайте в начале.



Блять, ничего не понимаю... Почему участки за десять тысячь км от МКАД стоят по полтора ляма за 15 соток, вообще без нихуя-без воды, без электричества, толком без дорог. Речь идёт про участки в пригороде Владивостока, 30-40 км от города. В самом ближайшем пригороде, в 10-20 км участки стоят миллионЫ!!!
Это сообщение отредактировал baskin777 - 16 мар 2014 в 14:54

[QUOTE=isk2gq,16.03.2014 - 14:34] ТС стесняюсь спросить, а зачем они ямы под сваи копают? она крутиться от земли.
У нас свая стоит чуть дороже, но винт длиннее (усиленные сваи) + каждая свая обязательно упакована в полиэтилен, на каждой сваи наклеина расчетная отметка по которую закручивается свая.
Есть оцинкованные сваи кстати). При необходимости крутят машиной).

Кстати технологически не верно наращивать сваи. [/QUOTE]
Не стесняйтесь. Я так понимаю, в мерзлый грунт она без удовольствия заходит, вручную не получится, только гидровращателем. Про оцинкованые знаю. Про литые знаю. Про гидровращатели, коррозию, полиэтилен, длинный винт, длинные сваи, который рвёт пучением и он недопустим у нас тоже знаю. Отметки - бред, крутятся под клиента и по уровню земли, а если склон?
Мне не нужен дом на сто лет и даже на пятьдесят. Затраты по целям определены.

Добавлено в 15:00
[QUOTE=baskin777,16.03.2014 - 15:53] [QUOTE=DrPutnik,16.03.2014 - 15:44] [QUOTE=abacca,16.03.2014 - 13:03] ТС, больше всего интересует почем достался участок, что бы сравнить с ценами в ЛенОбласти... [/QUOTE]
участок 12 соток можно купить в том районе за 250-300, без света и дороги.
Как достался внимательно читайте в начале.


Это сообщение отредактировал DrPutnik - 16 мар 2014 в 15:04

хуйня эти винтовые трубные сваи.залить ленточку по деньгам стоит почти столько же. да и плита экономически и практически выгноднее (уже готовые перекрытия первого этажа). У винтовых свай нет никаких приимуществ вообще.
Каждая свая будет жить своей личной жизнью, и потом вы будете под домом копать и заливать ленточку...

Это не Заокский район, случайно?

Цитата (drdolgoff @ 16.03.2014 - 17:40)

Это не Заокский район, случайно?

Ясногорский. Пейзажи на севере Тоболасти одинаковые.

Цитата (DrPutnik @ 16.03.2014 - 14:51)

Нет, это вопрос к электрикам. Если надо подключить 176 участков по 15 кВт, то покупаемая мощность и мощность транса не 176*15, а по специальным коэффициентам считается. От меня было ТЗ в фирму и Тулэнерго, был ответ,сколько надо мощей. Транс итальянский с резервом до 20 кВт на участок,

Все правильно. При расчете общей нагрузки разумеется все потребители не тупо суммируются , а с учетом коэффициента одновременности . Для группы в 176 участков этот Кодноврем. может быть например 0,12 . Кроме того, расчет производят исходя из расчетной нагрузки, которая зависит от многих факторов- например , наличия в домах газового отопления.
Поэтому если каждому домовладельцу выделяют по 15 квт , то это не значит, что все жильцы будут одновременно тянуть максимально по 15 квт .
Это сообщение отредактировал vistador - 16 мар 2014 в 18:15

DrPutnik

Я имел ввиду, что отметка гарантированого заглубления сваи. А если перепад высот то свая не наращивается подваркой а берется свая длиннее и подрезается в уровень.
А вообще я про них поверхностно знаю т.к. у нас их делают (говорят что хорошо)), но я занимаюсь другими вопросами и в другой сфере.

Цитата

Мне не нужен дом на сто лет и даже на пятьдесят

то что Вы его продадите после постройки мы уже поняли.
Но а если по совести?
Допустим покупая квартиру вы вкладываете энную сумму денег. Т.е расцениваете это и как вложение средств и как место для проживания.
В данном случае это получается только как покупка места для проживания.
Получается что через 30 лет (врядли данный фундамент отстоит дольше) вы остаетесь опять с участком и кучей хлама который нужно будет утилизировать.
И малейший сдвиг данных "свай" не будут заканчиваться заделкой трещин во внутренней отделке дома?

ЗЫ в качественно отстроенных домах и сейчас живут люди спустя более чем 50 лет, так что не нужно думать о том, что всегда денег будет полный карман и сил на новую стройку чтоб переодически перестраивать. Да и о детях не мешало бы подумать, не факт что вообще будут на что либо способными.

Мое мнение что строить лучше изначально качественно. Потом лучше продать и построить на новом участке. И для наших грунтов, это не фундамент, а куча труб торчащих из земли.

мне непонятно одного- почему никто все еще не озвучил простого соотношения - несущая способность грунта к проектным нагрузкам?
Сколько понесет каждая свая? Какой вес дома запроектирован? Как распределены нагрузки? Где вообще ХОТЬ КАКОЙ ТО расчет?!!! Который, к слову, пятиклассник сделать может грубо.

Одно это говорит что крутят сваи наобум, дай бог понесет. Я не говорю что не понесет - может наоборот перезаложено по несущей..... что тоже плохо- тк из кармана заказчика.