С августа 2018 г. ПРЕКРАЩЕНА выдача разрешений на строительство индивидуальных жилых домов! законодательство в сфере градостроительства претерпело очередные изменения. В частности, Федеральный закон №340-ФЗ от 3 августа 2018г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» несколько корректирует «регламент» получения разрешения на строительство и регистрации построенного индивидуального жилого дома. Как то так
В начале поста наблюдаю только самых умных... надо было изучить, надо было посмотреть, с дивана оно видно сразу наверное. И примеров куча, про машину в столб и тп, вы путаете причину и следствие, если я купил участок и его топит, значит виноват в этом продавец, потому что он заведомо знал это или должен знать, что это вообще подтопляемая зона. А вот покупатель не должен этого знать, да он может "приехать весной" или заказать гидрологическое изыскание, обойти местных, но это надо знать что делать.
Тут пример уместнее купил батон хлеба, укусил горбушку, а там напильник лежит... а ты зубы сломал, кто виноват? ты ж мог его разрезать и увидеть, и вообще у нас следует все проверять... так и тут.
Легко говорить постфактум, а по мне так это вино продавца, особенно если юр лицо было, но не покупателя или государства (только если отдельного чиновника)
а сами люди что думают когда дома в пойме реки, а не навозвышенности покупают?
А ну тогда всё понятно, теперь чтобы хату купить, надо гидроинженерное образование получить и изучить характеристики береговых склонов всех близлежащих рек.
Да, нужно изучать все существенные характеристики приобретаемого участка и дома на нем. Как с гидрологией, какие почвы, не находится ли приобретаемый дом в какой-либо охранной зоне, кто был собственником ранее, в каком порядке приобреталось право собственности по всей цепочке прошлых владельцев и т.п.
Что у людей за отношение такое к себе и к своей жизни, я вообще не понимаю? Купят какую-то хуйню, не глядя ни на что, а потом ноют на ЯПчике, при этом еще и возмущаются, чаво это им нужно нюансами интересоваться и мечтают о большой кнопке "Сделать все пиздато, не прилагая никаких усилий и бесплатно".
Возникает вопрос, кто должен нести за это ответственность?
Кто несет ответственность за то, что ты купил дом в подтопляемой зоне? ТЫ!
Ранее при СССР строительство в подтопляемой зоне было запрещено и максимум что можно было в нерегулярно затопляемых зонах это дачи, сейчас же выдают разрешения на все, а люди часто не разбираясь в нюансах берут руководствуясь лишь как круто выйти на крыльцо, а рядом речка.
В Павлово Посадском районе, на поле рядом с Клязьмой построили посёлки. В рекламе особое внимание уделялось близость к реке. Всё сделано по закону. У всех документы на руках, придраться не к чему. Люди с радостью купили участки, а кто-то и готовые дома. Вряд-ли покупатели знали, что это поле полностью заливает водой в половодье. В этом году, как и во многих местах, воды было много. К своим участкам люди могли добраться либо на лодке, либо в забродных штанах. Пострадало много домов и построек. У кого-то "поплыл" фундамент, у некоторых всплыли септики.
Возникает вопрос, кто должен нести за это ответственность? Должно ли государство выплачивать компенсации пострадавшим? Понятно, что у любой проблемы есть фамилии ответственных за это, их подписи стоят на документах
Мне жаль людей в Орске и других городах потерявших в этом году жилье и домашних животных.
Наверное, если бы стояла задача найти виноватых, это можно было сделать не выходя из кабинета в администрации любого населённого пункта, где пострадали люди. Просто задачи такой нет
Вот только на днях мне в соседней теме затирали ненужность школьной географии - дескать, достаточно отзывов на гугл-мапс.
А кто виноват? Они же и выдали участки под ИЖС и разрешение на строительство.
А кто заявление подал на выдачу разрешения? Для его получения заявление нужно писать. Проект и остальные документы кто принёс? Кто? Вы чо вообще дети что-ли малые? Сопли Вам ещё вытирать в 30-50лет? Завтра Вам выдадут разрешение спрыгнуть с 9-го этажа, тоже прыгать пойдёте?
Так они еще и гонорар заносят, когда им с первого раза разрешения не дают)))
В начале поста наблюдаю только самых умных... надо было изучить, надо было посмотреть, с дивана оно видно сразу наверное. И примеров куча, про машину в столб и тп, вы путаете причину и следствие, если я купил участок и его топит, значит виноват в этом продавец, потому что он заведомо знал это или должен знать, что это вообще подтопляемая зона. А вот покупатель не должен этого знать, да он может "приехать весной" или заказать гидрологическое изыскание, обойти местных, но это надо знать что делать.
Тут пример уместнее купил батон хлеба, укусил горбушку, а там напильник лежит... а ты зубы сломал, кто виноват? ты ж мог его разрезать и увидеть, и вообще у нас следует все проверять... так и тут.
Легко говорить постфактум, а по мне так это вино продавца, особенно если юр лицо было, но не покупателя или государства (только если отдельного чиновника)
Уроки географии и природоведения ты явно прогуливал. Как и покупатели этих и многих других домов, построенных в зоанх подтопления и на заливных лугах.
Не поверите, но ЖК, где я покупал квартиру и участок, где я построил дачу, выбирал с учетом возможных наводнений. И не только в результате паводка, но и при таянии ВСЕХ ледников Антарктиды и Гренландии. А это подъем уровня мирового океана на 50 метров. Можно найти такой импортный сайт, где можно смоделировать такие ситуации. Вот такой я параноик, ну или не параноик, а ответственный мужик. А люди почему-то думают, что кто-то должен думать за них. 🤔 ЖК выбирал с учетом возможного прорыва плотины на Шершневском водохранилище.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нам всем так хорошо обсуждать с сухих диванов людскую глупость, а ведь у людей логика простая- дома строят, значит можно, значит продумано все. Людей устроила цена, ведь на нее смотрят в первую очередь. То, что люди необразованные- тоже вина самих людей, конечно, а не нынешнего строя, которому образованные люди не нужны. А нам хорошо, сухо, все же тут продуманные и охуеть какие прошаренные в геодезии и прочих науках. Мне лично жаль людей, их наебали, сыграли на людской необразованности и желании сэкономить. Думаю, цена на эти дома была такая вкусная, что люди о другом и не думали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Всегда стремно было смотреть в американском кино на домики у океана, метров 50 от линии прибоя. Реально, их там штормом не смоет? Тут тоже, ну подумать немного надо. По хорошему, разрешение на строительство в этой зоне не должны были дать. А люди рассудили, что раз дали компетентные люди разрешение, значит там можно селиться и купили...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Лет 30 назад, хотели купить участок не далеко от города, повезло что это было весной, поехали поглядеть, а там речка разлилась, да так, что мост смыла )))))) Участок купили в другом месте.
Запомнил на всю жизнь, землю покупай и смотри по весне!
У нас дачный участок граничит с прудом , весной участок подтапливает . Дом сразу на сваях ставили .
Вот зачем Вы так сделали? Самый умный, что-ли? Надо было строить прям на земле, из говна и палок, а потом, когда затопит, требовать компенсаций от государства и орать МинеВсеДалжнЫ! Вам разве не нужны компенсации от государства?
ты когда покупаешь - участок - наверное даже мутном взглядом увидишь что это болото. не? а если дурак то твои проблемы = ТВОИ ЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ - и никто ничего тебе не должен.
ты когда машину разбил об дерево - не ждешь же что тебе государство новую даст?
единственное жилье? - тут можно у государста вопросить соц жилье - общагу и тд - на то оно и государство. но платить вам за дачи на берегу реки ? та ну нахуй
Не скажи. Если ты разбил тачку сам, то да, ты дурак. А вот если ты купил тачку с заводским браком в двигателе, то отвечать должен завод. Ты же не перебираешь движок при покупке? Так и тут, кто-то выдал разрешение на строительство, кто-то делал геодезию, кто-то подписал проект. Твоя задача свой дом не спалить, а не разбираться в тонкостях проектирования зданий.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В начале поста наблюдаю только самых умных... надо было изучить, надо было посмотреть, с дивана оно видно сразу наверное. И примеров куча, про машину в столб и тп, вы путаете причину и следствие, если я купил участок и его топит, значит виноват в этом продавец, потому что он заведомо знал это или должен знать, что это вообще подтопляемая зона.
А кто Вам в договоре с продавцом мешает прописать заверения и гарантии, в том числе касающиеся отсутствие ограничений, обременений, охранных зон и нахождения в зоне затопления? Почтальон Печкин, или Иван Фёдорович Крузенштерн, который человек и пароход?
Цитата (Kotofeya @ 20.05.2024 - 13:06)
А вот покупатель не должен этого знать, да он может "приехать весной" или заказать гидрологическое изыскание, обойти местных, но это надо знать что делать.
Кому он не должен, себе что-ли? Вот пока покупатель будет продолжат орать, что "он не должен знать", с ним так и будет происходить всякая херня... Мир совсем ебнулся - человек никому ничего не должен, даже самому себе, ни готовиться к сделке, которая существенно повлияет на его дальнейшую жизнь, ни смотреть по сторонам при переходе дороги, зато ему должны ВСЕ!
Какой ёбаный пиздец в топике. "Государство ничего не должно". Это же надо до такой хуеты додуматься. Ты от рождения до смерти должен государству, а оно тебе нихуя, пошёл нахуй, гражданин. Нахуя, кому и вообще в принципе нужно такое государство?
Государство предоставило тебе архитекторов, инженеров, проектировшиков, застройщиков, их готовые проекты, не за свой, а твой собственный счёт и если они всё проебали, то это получается проблема не государства, а твоя?
Да пошли они нахуй все, вместе с ёбаным государством, которое в очередной раз тебя кинуло.
ты когда покупаешь - участок - наверное даже мутном взглядом увидишь что это болото. не? а если дурак то твои проблемы = ТВОИ ЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ - и никто ничего тебе не должен.
ты когда машину разбил об дерево - не ждешь же что тебе государство новую даст?
единственное жилье? - тут можно у государста вопросить соц жилье - общагу и тд - на то оно и государство. но платить вам за дачи на берегу реки ? та ну нахуй
В начале поста наблюдаю только самых умных... надо было изучить, надо было посмотреть, с дивана оно видно сразу наверное. И примеров куча, про машину в столб и тп, вы путаете причину и следствие, если я купил участок и его топит, значит виноват в этом продавец, потому что он заведомо знал это или должен знать, что это вообще подтопляемая зона. А вот покупатель не должен этого знать, да он может "приехать весной" или заказать гидрологическое изыскание, обойти местных, но это надо знать что делать.
Тут пример уместнее купил батон хлеба, укусил горбушку, а там напильник лежит... а ты зубы сломал, кто виноват? ты ж мог его разрезать и увидеть, и вообще у нас следует все проверять... так и тут.
Легко говорить постфактум, а по мне так это вино продавца, особенно если юр лицо было, но не покупателя или государства (только если отдельного чиновника)
Живу в городе, который в этом году пипец как топило. В местных пабликах стоны потерпевших «только построились и залило по окна», «все пропало», «нажито непосильным трудом», «помогите государство». А на мой простой вопрос - а нахуя строиться в пойме, строиться на заливных лугах, строиться в затопляемой зоне - один ответ «а тут ближе к городу», «а тут удобней», «а тут земля дешевле»… Не надо быть географом чтоб понять что любая река может разлиться. А если на месте твоего участка растет камыш - это знак ))) И виноват в твоих бедах - только ты сам. Случаи прорыва дамб оставим на форс мажор.
Комментарии пиздец конечно, каждый второй усирается доказывая что "власть вам ничего не должна" и "надо самому все решать". А нахрена нам такая власть, которая жрёт в три горла, но при этом никому не должна, вы сами то думаете кого защищает? Чем гордитесь, что сами порешали вопросы? Да хрен там, вы как тот чукча, который деньги заплатил, а сам не поехал, сделали чужую работу, за которую кто-то деньги получил и ещё хвастаете.
В Павлово Посадском районе, на поле рядом с Клязьмой построили посёлки. В рекламе особое внимание уделялось близость к реке. Всё сделано по закону. У всех документы на руках, придраться не к чему. Люди с радостью купили участки, а кто-то и готовые дома. Вряд-ли покупатели знали, что это поле полностью заливает водой в половодье. В этом году, как и во многих местах, воды было много. К своим участкам люди могли добраться либо на лодке, либо в забродных штанах. Пострадало много домов и построек. У кого-то "поплыл" фундамент, у некоторых всплыли септики.
Возникает вопрос, кто должен нести за это ответственность? Должно ли государство выплачивать компенсации пострадавшим? Понятно, что у любой проблемы есть фамилии ответственных за это, их подписи стоят на документах
Мне жаль людей в Орске и других городах потерявших в этом году жилье и домашних животных.
Наверное, если бы стояла задача найти виноватых, это можно было сделать не выходя из кабинета в администрации любого населённого пункта, где пострадали люди. Просто задачи такой нет
Как кто? Только те долбаебы которые купили там дома. Вот готов спорить, там не земли ижс, а максимум дачи. Или вообще сельхозназначения.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com