Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Москве

Цитата (ehsimatsur @ 24.12.2015 - 16:37)

У нас можно аппартаменты снимать за такие циферки!

А у нас купить

За эти деньги у нас можно на работу не ходить вообще, еще и останется половина.

Цитата (ThrasherZ @ 24.12.2015 - 15:38)

Ну и как после этого не будут орать что кто-то там охуел? В иных городах даже таких зарплат нет. Да что таких - половины от таких цифр и то редкость.

Так приезжих больше чем квартир под сдачу. Вот и завышают ценник. будет меньше лимиты и чурок - будут меньше цены. Будут меньше цены - будет больше лимиты и чурок...
Ну вас...

Вдвоем в принципе реально снимать. В Екатеринбурге худо-бедно нормальная однушка все включено 20000. А зарплаты далеко не московские.

Зато кричали, что цены на аренду квартир в Москве упали, что однушку можно за 20к снять, бла-бла-бла. В 2009 - 2013 снимал двушку на Пролетарской за 30к (правда, снимал у коллеги по работе, он стеснялся цену задирать).

Да уж. При моей зарплате в 15 тыров в Сибири, я даже на коврик у двери не смогу претендовать.

Тоже живу в съемной хате, но не в Москве. Задумался в свое время - брать ипотеку или жить в съемном жилье? Меня забавил тот факт, что " в съемном жилье ты платишь за чужое жилье, а в ипотеке за свое". А кому ты платишь то? Банку, этим рвачам. За 25 лет при ставке 12 % это переплата 300 %. То есть купил 1 квартиру, а заплатил как за все 4. Плюс эта кабала на тебя давит морально и материально. 25 лет, с работы на другую уже не рискнешь уходить, держишься за свое место. А со съемной хатой куда проще. Началось трудное время - нашел подешевле, или к родственникам перекантоваться на пару мес. Лучше свое жилье - с этим никто не спорит, но с такими грабительскими процентами ипотека не вариант.

Сдаю однушку 48м2 в новостройке в 20 мин от выхино за 32500 "всё включено" (это я еще скинул девушке цену на пару тыщ, а на ЯПе меня зачмырыли за объяву). В целом с картинкой согласен. Просто факт, не срача ради.

ну цены -более менее актуальные, если говорить именно о средней!! цене.
Сильного проседания по цене в рублевом эквиваленте- не было. А вот в $- заметно дешевле стала аренда.
Я за последний год цену не менял арендаторам. Как сдавал двушку за 85тыс, так и сдаю до сих пор. Вроде нет повода уменьшать или увеличивать арендную плату.

до кризиса можно было сдавать хату в Московии и жить на пхукете . но! кризис в стране. вссех опустили с рублем.
был бат 096-098. стал меньше 050. спасибо правительству. 16 лет почти рулили. и зарулили. в жопу. за их эффективное управление все заплатим. смотрите цены в магазах и платежки жкх

Цитата (bovKA @ 25.12.2015 - 09:00)

Тоже живу в съемной хате, но не в Москве. Задумался в свое время - брать ипотеку или жить в съемном жилье? Меня забавил тот факт, что " в съемном жилье ты платишь за чужое жилье, а в ипотеке за свое". А кому ты платишь то? Банку, этим рвачам. За 25 лет при ставке 12 % это переплата 300 %. То есть купил 1 квартиру, а заплатил как за все 4. Плюс эта кабала на тебя давит морально и материально. 25 лет, с работы на другую уже не рискнешь уходить, держишься за свое место. А со съемной хатой куда проще. Началось трудное время - нашел подешевле, или к родственникам перекантоваться на пару мес. Лучше свое жилье - с этим никто не спорит, но с такими грабительскими процентами ипотека не вариант.

Надо просто граммотно подходить к ипотеке и тогда проблем не будет. На своём опыте. Москва:
- накопили 1,8 млн, взяли в 2011м трёшку с отделкой в Люберцах за 4.7 млн на этапе "отделки". Долг 2,9 млн под 12% на 25 лет, ежемесячный платеж 25 тыс. Через два года закрыли кредит (рассчитывали за 5 лет, но фортануло с работой). Переплатили около 700 тыс за проценты, при этом получили налоговой вычет 260 тыс и 13% от выплаченных процентов за кредит - 91 тыс.
- подкопили ещё денег, родился второй ребенок оформили мат.капитал, итого получилось 1,8 млн опять, взяли в прошлом году ипотеку в новостройке однушке "около метро" (метро Люберецкие поля должны были открыть в этом году, но перенесли на 2017й) за 5,3 млн. Долг 3,5 млн. под 12% на 25 лет. Ежемесячный платеж 33 тыс. Сдаём эту квартиру за 32,5 тыс. "всё включено". Каждый год возвращаю налоговый вычет за проценты. Никакого наследства - упорство и труд.

Тульскую подтверждаю - 40 000 платил.
А сейчас Царицыно - 30 000 плачу.

Цитата (ThrasherZ @ 24.12.2015 - 18:38)

Ну и как после этого не будут орать что кто-то там охуел? В иных городах даже таких зарплат нет. Да что таких - половины от таких цифр и то редкость.

Зарплаты то есть, но они зачастую в узких сферах (нефть, газ) куда в небольших городах без кучи знакомых и взятки не залезть. Либо какие-либо частники типа автосервисов. А госучреждения не платят такие деньги. Либо там такой разброс зарплат что охуеть можно. кто-то за минималку и ответственности на пару миллионов, а кто-то охуеть начальник, ни хуя не делающий за 150 000. Хотя и во многих миллионниках зарплата в 40 уже заебись. Так и живем, блеать.

это наверно максимально зафиксированные ,так как сдают гораздо дешевле ,вот на станции спартак вообще бесплатно

Цитата (evsey11 @ 24.12.2015 - 23:54)

115 тыщ за хату! ебааать и че снимают не?

кстати, процентов так 80-90 таких квартир - оплачивает компания своим сотрудникам. Подруга работает в энергетической компании, есть офис в МСК (основное отделение на ДВ). Там бОльшая часть руководства- в МСК бывает не постоянно. Компания всем оплачивает аренду квартир (почти все квартиры рядом с метро Проспект Мира. Как раз ценник за съем и выходит от 120 до 200 тыс.р. в месяц. Во многих крупных компаниях -ситуация с ТОПами -аналогичная.

Цитата (мультипульти @ 24.12.2015 - 20:41)

Имея свободную квартиру в Москве, можно на какой-нибудь Гоа всю жизнь вверх форсункой пролежать.

Дык, что многие и делают.
И вещают с Гоа, о том как в России все плохо, до чего (...) страну довоел...

Табличку составили риелторы для торга? Типа смотрите почем народ снимает. Сам живу в однушке на кожуховской рядом с метро за 25к, родственник тоже снимает на Шаболовской за 27к (метро 7 минут пешком) до этого чертановская и бутово 25к. Это не средние цены а максимальные. Или отчет этот полная хуета или квартиры эти примерно с таким ремонтом.

Прикольная тема, кто снимает орет "пиздешь, все в два раза дешевле", кто сдает, пишет "так оно примерно и есть по цене" вообщем как всегда нищеброды пытаются остудить цены.
Это сообщение отредактировал Макаронный - 25 дек 2015 в 09:48

Цитата

Сильного проседания по цене в рублевом эквиваленте- не было. А вот в $- заметно дешевле стала аренда.

а я про что. на шаг вперед кто нибудь в состоянии смотреть? рубль сегодня 70. год назад был 30. а новом году сколько будет? рублевая цена - это одно. все на баксы завязано. минусят те, кто не в состоянии это понять

Ну кстати похоже на правду. Двушку (большую, приличную) у м. Тропарево я сдаю за 55000, соответственно 40000 за однушку в приличном состоянии вполне себе норм.
Это сообщение отредактировал Aptekar - 25 дек 2015 в 09:51

Цитата (Макаронный @ 25.12.2015 - 09:45)

Прикольная тема, кто снимает орет "пиздешь, все в два раза дешевле", кто сдает, пишет "так оно примерно и есть по цене"

разброс на само деле огромный.
И вариантов масса. Есть, например, 2 одинаковые по площади квартиры в одном и то же доме. Одна с дизайнерским ремонтом, всей бытовой техникой и т.д. т.п. А вторая квартира- убитая наглухо, после каких-нибудь алкашей, живших там десяток лет. Соответственно и ценник может отличать в 2-3, а то и 4 раза.
Во-вторых, есть те же варианты с многолетним съемом, когда цены владелец квартиры не поднимает. Есть знакомый, снимающий уже лет 5 однушку с шикарным ремонтом на Белорусской , у метро -всего за 30 тыс.р.
В-третьих, есть просто "сладкие" варианты -как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора. Можно умудриться и снять квартиру по совсем халявной цене, так же и сдать по завышенной. На всё -всегда найдется свой клиент.

У нас во Владике нормальная однушка 25 с коммуналкой, не в центре, а тут столица

про Выхино пздж.
за 30 можно двушку снять.
однушка в пределах 20-25.

Цитата (ThrasherZ @ 24.12.2015 - 15:38)

Ну и как после этого не будут орать что кто-то там охуел? В иных городах даже таких зарплат нет. Да что таких - половины от таких цифр и то редкость.

О....может хватит ныть.
У нас зарплаты лучше.
А если ты хороший специалист....то вполне можно найти достойную работу.

Херня какая-то. А ЦИАН сказал сколько он тут себе накручивает с каждой квартиры?