Жесть. При цене однушки в новостройке примерно в 2 кк руб, я сделал немного по другому. Купил участочек в деревне которая граничит с нашим городом (внутри окружной дороги, городской транспорт ходит), за 350. Нанял фирму, за 1,1 млн поставили домик из сип площадь 10*7,5 в один этаж (чердак холодный, утеплю будет еще комнатка). 2 комнаты, + кухня/гостинная 21 квадрат. Эллектрику за 7 к протянули, колодец нанял, прокопали (около 40 тыр). Насосную станцию на погружном насосе (поплавок так и не подключил) собрал (около 15). Септик, с переливом все как положено, из колец поставили (около 25 тыр, экскаватор+ кольца). Окна еще 50. Дверь 15. Забор еще около 50 (столбы железо, сам забор сплошной - деревянный).Остальное внутрянка, зашил все гипсокартоном, тесть поклеил обои, кухня хуюхня, в туалете плитка-хуитка, короче все практически полностью, двери самый дешман из леруа - поставил сам, линолеум, ломинат и т.д. Покупали все не самое дорогое, но и не откровенный дешман. (кроме дверей межкомнатных). Делал почти все сам, немного тесть помогал, пару раз друзья (где нанимал написал). По сумме вышло примерно 2,2 -2,3 млн. дом, земля, инженерка и прочее. Осталось обшить дом снаружи, ну и по мелочи внутри. Брал на это ипотеку 1,1 млн. на 10 лет. Начало стройки 20-е августа 16 (закрутили сваи), въехали в дом 17 декабря 16, я на отделку брал 1 неделю отпуска + по выходным, иногда после работы (это тем кто будет писать что надо Овер дохуя времени и прочее ко-ко-ко). Сейчас каждые выходные, что-то доделываю (мелочи внутри или что-то снаружи). Топим пока электричеством, три киловатных и один 1,5 киловатный конвекторы. Бойлер на 80 литров. Газ будем проводить в следующем году, говорят до 200 метром стоит около 40 к, будем изучать вопрос чуть позже. По электричеству счетчик повесил в сентябре (пока отделывал отопление работало, т.е. эл-во горело). На конец января нажег света на 15500 р. Морозы доходили до - 37, в доме было тепло. Собственно дом с отделкой по цене однушки с отделкой за 4 месяца). Сейчас низ уже зашит ЭППС 50 мм. Карнизы доской. Скоро еще дополнительно утеплю снаружи (около 6 тыр всего надо на 50 мм минваты), лишним не будет, хотя можно и не делать, как показала практика и обошью сайдингом.
Это сообщение отредактировал Romanmell - 21 фев. 2017 г. в 17:33
советский архитектор Лазарь Зиновьевич Чериковер смотрит на этот "эргономичный" проект как на говно. ЗЫ. это ему мы обязаны за советские нормы для жилья.
У меня однуха похожая, только 38 квадратов. Правое снизу помещение никак не может считаться жилым, ибо нет окна. Стена между кухней и комнатой у меня не несущая, да и газа нет. Но так бы переделывать не стал. Да, "мокрое" помещение нынче можно делать над коридором соседей.
круто!!!ты просто дизайнер!!!! у нас так (в Питере) покупают комнаты в старых домах в комуналках,(главное чтоб 2 окна было) делят гипроком пополам и чурка-хачам сдают))))
На фото 4 и 5 разное количество цветов! Я нашел отличие!
На самом деле и красиво, и экономично! Но как-то на рекламу дизайнеров смахивает, не жилое все, гостиничное!
Это сообщение отредактировал Кадавр - 21 фев. 2017 г. в 17:37
и хрен такое узаконишь, учитывая, что кухня перенесена в комнату (если верить плану с 1 скрина), что напрямую запрещено постановлением о перепланировках...
Я все детство провел в двушке с общем площадью 37кв, потом переехали в новую квартиру, раза в 2 больше. И спустя несколько лет я оказался в этой двушке, уже относительно взрослым. Эти пиздец, скажу я вам, такое жилье пригодно максимум для двоих, и то будет очень тесно. Четыре шага от входной двери - и ты уже стоишь в центре дальней комнаты или кухни...
Сейчас смотрим новострои однокомнатные. Семья из трех человек. Ребенку 4 года. Меньше 40 квадратов - не знаем, где помещаться будем, сейчас снимаем 39 - тесно очень. А тут из 32 - две комнаты.
вот блять уныло это всё, малогабаритный пиздец какой то, земли в стране дохуища - стройся не хочу, а возможностей хуй, что у людей что у государства, строятся залупы малолметражные потому как на нормальные квартиры у людей денег сроду нет, про дом вообще уже молчу....
советский архитектор Лазарь Зиновьевич Чериковер смотрит на этот "эргономичный" проект как на говно. ЗЫ. это ему мы обязаны за советские нормы для жилья.
Насколько помню, ещё и пронос гроба учитывался в размерах квартиры.
Записки КремлеБота. Имею в наличии такую квартирку. Сейчас сдаю. Очень удобная планировка. Кровать 140 отлично встаёт в нишу в комнате. При это м остаётся достаточно свободгого места. На мой взгляд проект полный бред. Особенно бредовая идея с переносом кухни в комнату. Видел как то такую же квартиру но без перегородок. Раздилителем служила барная стойка она же кухонный стол. Просторно и стильно.
У меня одна из квартир в новостройках такой планировки. Инвестиционно под сдачу. Думал сделать в нише гардеробную как в моем посте с дверью из коридора, а кухню объединить с комнатой снеся стену между ними.
Это сообщение отредактировал Tekky - 21 фев. 2017 г. в 18:28
Занимаюсь проектами и узаканиванием перепланировок с 2005 года. Не знаю, как в Питере, а в Омске такое на кадастровый учёт не поставят ни за какие коврижки! Да и сам проект не согласуют. Последние пару лет точно, и до этого ещё лет пять в очень редких случаях...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com