Спорный вопрос или не стройте себе хоромы! Почему пришлось пожалеть, что построил дом 220 м²

Цитата (PapaRimskiy @ 26.03.2021 - 12:28)

И в продолжение темы - "Берите ипотеку на сраную евродвушку в сраном человейнике". Что, Греф, пиздой твои кредиты накрываются?

Здесь важен вопрос денег. Если их не много, то лучше взять двушку в человейнике. Дело не только в большой площади и коммунальных платежах, но и в доступности поликлиники, аптеки, магазинов.

Нужно вкладываться в то, что приносит деньги, а не стоит без дела, или, еще хуже - съедает финансовые средства...

Лучше чем строить такие дворцы, выгоднее и умнее прикупить квартирку - и сдавать ее за хорошие деньги. Плюсы:

1. Ни от кого не зависишь. Дали пенсию - не дали, поднялись цены- не поднялись, рухнул банк твой- не рухнул))

2. Цена на квартиру всегда растет. А значит индексация твоих вложений.

3. Всегда растет и аренда, которую получаешь. Опять же - не зависит почти не от чего.

Важный нюанс: покупать надо не в Мухосранске, а в крупной городе!

Один мужик посчитал, что если не платить в ПФР, а все деньги вкладывать целенаправленно в квартиру\квартиры, - так вот оказалось, что в этом случае у тебя к пенсии будет 2-3 квартиры и заработок минимум в 50 штук в месяц!!!

так что надо не в землю свои денежки закапывать, а делать так, чтобы они работали на тебя!!!

Почтитрезв

Цитата

Сосна.

Перед тем как мин. ватой утеплить чем дерево обрабатывали? У соседа тоже сосна, обшить собирается. Дому 4 года.

Цитата (motya @ 26.03.2021 - 13:53)

самое тупое, что можно предположить - это что выросшие дети будут жить с вами

Мы сейчас с дилемой, какой дачный дом строить, с одной стороны понмиаем что детям он нафиг не нужен, с другой моладший с нами ну еще года 4 точно проживет.

ТС - ты ведь с добрых намерений все делал , не сделал бы......вряд ли вложенные деньги были бы на лицо. Не было б их.
Да у меня..." хуже".. дом 3 етажа по 200 кв.м..
Строил нам и детям(2) по отдельности
Выросли- улетели.. иногда приезжают с внуков(3)..
Но на одном этаже все помещаемся и там все происходит.Да иногда приходится пройтись на вверх, пропылесосить , проветрить..и все
Недвига..блин недвига- не сдвинеш, разделить и продавать не получается. Что делать? Да живи( живем).Дед говорил..длинньх брюк укоротить то можно..
А обратное нет..удлинить коротких

один в один история с моими знакомыми, но у тех хоть второго этажа нет, но половина дома закрыта и не отапливается, сын живет в центре города , хотя до этого дома15-30 минут на авто

Красивый дом, очень хотелось бы в таком жить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (TEEN @ 26.03.2021 - 12:40)

Больше сейчас парит консервация дома на зиму при наличии септиков и скважин. Не буду же я его топить зимой пока он пустой. Да и нужно ли сливать жидкость из системы отопления на зиму или нет - хз. Сцуко начинается дачный сезон и опять эта пляска-ебля каждый вечер и выходные. А еще цены на стройматериалы улетели в космос... нахер так жить?((

Септики и скважины утеплены, топить надо, а то обои отваляться. Специально обученные чел чистит снег за 300 руб за раз. В доме надо жить постоянно. Или вообще не жить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (padre666 @ 26.03.2021 - 12:11)

У нас щас 180. Я бы минимум 300 строил. Либо 250, но с теплым гаражом. Чтоб на -1 сауна с бильядом и телеком. Чтоб вышел, в снег сбегал, пивка налил и залипать на диване. Кабинет нормальный, мастерская большая. И веранду еще, метров 70, распашную. Газовый гриль, угольный, шкаф для гриль барахла. Коптиленка зеленого яйца. Эхх

У каждого свои желания и потребности. ТС строил дом считай в ноль выкладываясь... и ему содержать такой дом не сильно по карману в будущем.
А так я категорически против понятия "полезная площадь" применительно именно к дому - ибо дом для свободы и строится
Размещено через приложение ЯПлакалъ

TEEN

Цитата

Больше сейчас парит консервация дома на зиму при наличии септиков и скважин. Не буду же я его топить зимой пока он пустой. Да и нужно ли сливать жидкость из системы отопления на зиму или нет - хз.

Септики на зиму консервируют без проблем, скважина - воду сливаешь с системы и нифига с ней не будет. Не забудь в унитазы незамерзайки поналевать ! )

Цитата (Tormund18 @ 26.03.2021 - 11:53)

Бывает очень весело, когда ебланы строят трехэтажный домик - дорого и богато. 99 из 100 потом на третьем этаже больше не появляются. никогда.

Хуже когда некоторые ебланы кроме как покритиковать других не на что больше и не способны
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sukhov2000 @ 26.03.2021 - 12:38)

350 квадратов. 2 собаки, 3 кошки , 1 жена. Ни кто не жалуется на избыток площади. жена для своего барахла даже заставила балкон утеплить. Как помещение стало. Вообщем кому как.

я тоже припиздеть люблю

Вот, допустим, я покупатель. Прихожу, смотрю. Дом двухэтажный, проекта нет, договора со строительной организацией нет, да ничего нет документально, только чеки с магазина. И зачем я буду рисковать, покупая такой дом. Как его строили, соблюдали ли нормы , правильно ли сделали фундамент, да десятки подобных вопросов. Нет в общем смысла покупать. Участок может быть хороший, но нужно учесть цену сноса непонятного строения.

Цитата (padre666 @ 26.03.2021 - 12:34)

Цитата (Bfg9001 @ 26.03.2021 - 12:28) Имхо - за городом жить - это уже когда почти пенсия Ибо задолбёшься в город выбираться постоянно. А так тусануть где - моментально. Плюс спортзал врядли за городом, а дома тренить очень лень, мало кто себя может заставить. Ну и детишки: вози их постоянно в школу-из школы. А ежели секция какая или кружок - ну вот не будет тебе времени самому в зал сходить, ибо подстраиваться и возить, а в городе всё это легко и близко самим детям. Ну и соглашусь с большинством: условно говоря, квадратов 150 вполне достаточно. Ибо видел я всякие хоромы. Никогда не мог понять, зачем людям спальня 30 квадратов. Стоит там шкаф и кровать. И всё. И? Танцевать или что? какие-нибудь 16-20 кв хватило бы. Имхо конечно. Или туалет по 6 квадратов, где сиротливо посреди стоит толкан, рядом подмывалка и раковина. И чё, не развернёшься ты там, если меньше сделаешь? Но потом ноют, что дофига топить. Странные люди, чесслово. У меня щас 35 спальня Всю зиму, в тч морозы, спал с окном, открытым на проветривание. Тебе и не холодно, и в бошку не дует как в спальнях 15 квадратов - свежо, прохладно, классно. У тебя много места. Надоело спать на такой кровати - даже мысли нету о том, влезет ли новая, но больше. Надоело спать лицом к зеркалу - 20 минут и ты просыпаешься с видом на березки, небо и прочие прелести жизни. Перестановки без проблем. У меня даже была мысль ванну въебать. Тупо ванну в углу спальни, чтоб можно было лежать и смотреь на природу. Но жена не разрешила, сказала, что тупая идея...

Не знаю даже, как бы влезла другая кровать в спальню вам, если б там было 25 метров всего-навсего
Ладно, допустим 6 квадратов у вас кровать. Четыре метра шкаф. Остальные 25 метров на что? Строили б спальню 40, чего уж там. Спать посреди спортзала - ну можно. Но смысл в этом какой? Что толку с пустого места? И не говорите, что 25 метров отапливать стоит столько же, как и 35.
Ну просто мне не понятно, зачем в СПАЛЬНЕ столько места.
Как у одного видел ванную, площадь 9 квадратов. Там диван и кресло
ЗАЧЕМ??? Типа пока мылся - устал, прилёг отдохнуть?

Цитата (DasKochet @ 26.03.2021 - 12:43)

Почтитрезв Цитата Сосна. Перед тем как мин. ватой утеплить чем дерево обрабатывали? У соседа тоже сосна, обшить собирается. Дому 4 года.

Уже не помню, какой то состав от плесени и насекомых, а так через мембраны и дом дышит и не мокнет, весь пар уходит в промежуток между утеплителем и сайдингом наверх.
Обработка, это так перестраховка.

Цитата (тЯПщик @ 26.03.2021 - 12:16)

Когда-то три семьи могли жить в однокомнатной квартире...

Вспомни, что еще в комнате в коммуналке несколько семей жило.

Добро пожаловать в углубенное изучение темы "пассив" и методы их оценок.
(Не сарказм)
Хоть бы разок арендовал дом на неделю такой и пожил, перед стройкой.

P.S. продай его нахрен и переедь.
Хотя, если построился в дерьмовом месте, посреди избушек (как на фото) - ССЗБ.
Это сообщение отредактировал Krog - 26 мар 2021 в 12:50

Пиздец,дожили,-Джус начал с Яндекс Дзена постить всякую хуергу.
Дабы не оффтоп,-все зависит от размера земли. Но себе никогда не буду строить 2х этажные дома. Трое друзей,-тому пример. На второй этаж заходят раз десять в году.

Цитата (serega15555 @ 26.03.2021 - 12:44)

Красивый дом, очень хотелось бы в таком жить

Это от того, что в квартирах всегда кажется мало места, сам также сделал, теперь не то, чтобы жалею, но понимаю, что нерационально.

Цитата (Сергеевич74 @ 26.03.2021 - 12:47)

Цитата (тЯПщик @ 26.03.2021 - 12:16) Когда-то три семьи могли жить в однокомнатной квартире... Вспомни, что еще в комнате в коммуналке несколько семей жило.

Не так давно это и было.
И да - мне кажется, от этого наша гигантомания.
Это сообщение отредактировал тЯПщик - 26 мар 2021 в 12:50

Закладывал дом в два этажа 90м+90м.
По итогу второй этаж решил не делать тёплым,на первом ужал отопление до 72м.
Расходы на отопление в Сибири несоизмеримые с доходами.

Цитата (JohnDow @ 26.03.2021 - 12:43)

Мы сейчас с дилемой, какой дачный дом строить, с одной стороны понмиаем что детям он нафиг не нужен, с другой моладший с нами ну еще года 4 точно проживет.

ну одна комната не сильно повлияет на проект, мне кажется. Будут гости, дети или друзья, всяко пригодится. А вот расстраивать под кабинет, тренажерку и бильярдную я бы не стала

Был у меня знакомый дедушка, у него дом под 900 квадратов. Дети послали их нахер жить всем вместе, разъехались. Бабка храпит, поэтому спят раздельно. По его словам он бабку по три-четыре дня не видит, проснулся, пошёл на кухню, завтрак на столе, значит бабка жива, поперся домом заниматься или по делам укатил. Приперся. Обед на столе, поел, бабка ещё не отдала Богу душу. Пошаркал опять по делам, помылся. Ужин на столе. Значит карга не думает на покой. С утра сраные трусы из корзины для белья исчезли, бабка живучая попалась. И так каждый день.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наконец то до людей начала доходить эта простая истина.

ну тут кому как.
некоторым и на 70-80кв отлично. нет тут норм и быть не может.
сам не люблю маленькие пространства.когда в спальню кровать да тумбочки влезают. поэтому 380кв в два этажа + в подвале полноценный этаж.
друзья есть живут в 5чел на 120кв. этого пздц как мало оказалось по факту. достраиваются теперь. хотя по началу было "огого хоромы".